Дата принятия: 23 января 2014г.
Номер документа: А52-2962/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 января 2014 года Дело N А52-2962/2013
Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2014 года.
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Степанова Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петровой М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления городского хозяйства Администрации города Пскова
к обществу с ограниченной ответственностью "К-Строй"
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Микрорайон N5"
об обязании устранить недостатки работ,
при участии в заседании:
от истца: Киселев С. А., представитель, доверенность от 04.06.2013, паспорт предъявлен;
от 3-его лица: Назарцева С. Е., представитель, доверенность от 09.01.2013, паспорт предъявлен;
ответчик: не явился, извещен;
установил:
Управление городского хозяйства Администрации города Пскова (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "К-Строй" (далее - ответчик) об обязании устранить недостатки, выявленные в период гарантийного срока эксплуатации работ, выполненных по муниципальному контракту от 15.03.2012 N67.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Микрорайон N5" (далее - третье лицо).
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица поддержала исковые требования.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
15.03.2012 истец (заказчик) и ответчик (подрядчик) заключили муниципальный контракт N67 на капитальный ремонт крыши жилого дома по адресу: г. Псков, переулок Комиссаровский, дом 7А, согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту крыши в соответствии с техническим заданием, а заказчик принять и оплатить указанные работы.
Стоимость работ по контракту составляет 905574 руб. 67 коп.
Между сторонами 20.08.2012 подписан акт о приемке выполненных работ, работы истцом полностью оплачены.
В соответствии с пунктом 12.1. контракта срок гарантии на выполненные работы и входящие в них материалы устанавливается 5 лет с момента подписания сторонами акта выполненных работ.
Согласно пункта 12.6. контракта при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, заказчик обязан известить об этом подрядчика с указанием сроков их устранения.
Письмом от 18.01.2013 N15 ООО "Управляющая организация "Микрорайон N5" сообщило истцу о протечке кровли в месте примыкания перекрытия лоджии квартиры N13 к стене дома N7А по Комиссаровскому переулку. Сведения поступили от собственника указанной квартиры Сорокиной Т.М.
Истец 03.07.2013 в адрес ответчика направил предписание об устранении выявленных недостатков. Претензия ответчиком была проигнорирована.
В результате комиссионного обследования 06.08.2013 жилого дома N7А переулок Комиссаровский в г. Пскове, выявлены скрытые недостатки выполненных ответчиком работ при исполнении им муниципального контракта от 15.03.2012 N67. Членами комиссии подписан соответствующий акт.
После подписания указанного акта действий со стороны подрядчика никаких не последовало.
Согласно статье 407 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор, имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 настоящего Кодекса).
Согласно статье 763 ГК РФ подрядные строительные работы, предназначенные для удовлетворения государственных и муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.
Частью 1 статьи 9 Федерального закона от 21.07.2005 N94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 94-ФЗ) установлено, что под муниципальным контрактом понимается договор, заключенный заказчиком от имени муниципального образовании в целях обеспечения муниципальных нужд.
По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.
Частью 2 статьи 9 Закона N702 РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работы и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу пункта 1 статьи 740 названного Кодекса по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
На основании пункта 1 статьи 720 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполнения работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного строка быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно пункту 4 статьи 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружению.
На основании пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. Перечень таких требований содержится в статье 723 настоящего кодекса.
В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда такое право предусмотрено договором (статьи 397 названного Кодекса).
Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (пункт 1 статьи 754 ГК РФ).
В соответствии со статьей 755 названного Кодекса подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанный самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Материалами дела подтвержден факт некачественного выполнения ответчиком работ по ремонту кровли по муниципальному контракту от 15.03.2012 N67 и суд пришел к выводу об обязании ответчика устранить недостатки путем выполнения поименованных в иске работ (устранить причины протекания кровли в месте примыкания фартука к вентканалу над квартирой N13, устранить оголение кирпичной кладки фронтонов и выполнить примыкание кровли к кирпичной кладке фронтонов главной фасадной части дома, выполнить обделку оцинкованным железом козырьков над плитами лоджий квартир NN14 и 24).
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать общество с ограниченной ответственностью "К-Строй" безвозмездно устранить недостатки работ по капитальному ремонту кровли жилого дома по адресу: г. Псков, переулок Комиссаровский, д. 7а, выполненных по муниципальному контракту N67 от 15.03.2012, а именно, устранить причины протекания кровли в месте примыкания фартука к вентканалу над квартирой N13, устранить оголение кирпичной кладки фронтонов и выполнить примыкание кровли к кирпичной кладке фронтонов главной фасадной части дома, выполнить обделку оцинкованным железом козырьков над плитами лоджий квартир N14 и N24, в срок до 01 июня 2014 года.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "К-Строй" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4000 руб. 00 коп.
Выдать исполнительный лист.
На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья Е.В. Степанов
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
