Решение от 16 июля 2012 года №А52-2840/2012

ъ
 
Арбитражный суд Псковской области
 
    180001, г. Псков, ул. Некрасова, 23
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Псков                                                                                          Дело № А52-2840/2012
 
    16 июля 2012 года
 
    резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2012 года
 
    полный текст решения изготовлен 16 июля 2012 года
 
    Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Жупановой Л.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
 
    Даниловой О.С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия «Водоканал» Дедовичского района
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КГВ-Строй»
 
    о  взыскании 496082 руб. 64 коп.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Павлов А.С. – представитель, доверенность от 11.07.2012 № 181, паспорт предъявлен, Петухов Н.И. – директор, решение от 06.07.2000 № 22-Г, паспорт предъявлен;
 
    от ответчика: не явился, извещен.
 
установил:
 
    Муниципальное предприятие «Водоканал» Дедовичского района, место нахождение: 182710, Псковская область, Дедовичский район, пгт Дедовичи, ул. Школьная, д. 34, ОГРН 1026001743547 (далее МП «Водоканал») обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КГВ-Строй», место нахождение: 180004, г. Псков, ул. Декабристов, д. 62, ОГРН 1086027003446 (далее Управляющая компания «КГВ-Строй») о взыскании 496082 руб. 64 коп.  долгаза отпущенную в период с 01.10.2010 по 30.04.2012 в жилой дом № 5 по ул. Энергетиков пос. Дедовичи воду и принятые сточные воды.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, представил ходатайство об отложении рассмотрения дела. Представители истца возражали против удовлетворения заявленного ходатайства. Суд протокольным определением отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела в связи с необоснованностью.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор может быть рассмотрен в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, выслушав представителей истца, суд установил следующее.
 
    Управляющая компания «КГВ-Строй» является управляющей организацией жилого дома № 5 по ул. Энергетиков пос. Дедовичи, Псковской области, что подтверждается протоколом общего собрания собственников № 1 от 13.02.2009 и договором  б/н от 21.07.2009. Указанные обстоятельства установлены решением суда от 23.09.2010 по делу № А52-2039/2010, которым с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате услуг по поставке питьевой воды и принятию сточных вод за период с марта 2009 года по апрель 2010 года.
 
    МП «Водоканал» поставило в адрес Управляющей компании «КГВ-Строй»питьевую воду и приняло сточные воды. Стоимость услуг за период с 01.10.2010 по 30.04.2012 составила 496082 руб. 64 коп., о чём свидетельствуют счета – фактуры от 30 30.11.2010 № 00000886, от 30.12.2010 № 00000964, от 31.01.2011 № 00000075, от 28.02.2011 № 00000139, от 31.03.2011 № 00000220, от 29.04.2011 № 00000291, от 31.05.2011 № 00000370, от 30.06.2011 № 00000453, от 30.06.2011 № 000457-а, от 29.07.2011 № 00000524, 31.08.2011 № 00000596, от 30.09.2011 № 00000673, от 31.10.2011 № 00000751, от 30.11.2011 № 00000831, от 29.12.2011 № 00000904, от 31.01.2012 № 00000053, от 29.02.2012 № 00000138, от 31.03.2012 № 00000210, от 30.04.2012 № 00000297 (л.д. 17-35),  выписка из журнала учёта поданной воды (л.д. 39). Актами сверки расчетов, документами, подтверждающими частичную оплату долга и другие документы дела. Ответчик математический расчет сумму иска не оспорил.
 
    Таким образом, МП «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей управляющей компании (ответчику) соответствующие коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг.
 
    Суд находит исковые требования обоснованными, доказанными материалами дела и в соответствии со статьями 307, 309, 310, 539, 544, 547, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Как установлено пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Статьей 162 ЖК установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация – в данном случае Управляющая компания «КГВ-Строй») по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом в силу пункта 4 статьи 154 ЖК плата за коммунальные услуги включает в себя и плату за водоснабжение.
 
    Спорные правоотношения между сторонами регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг" (далее – Правила предоставления коммунальных услуг). Пунктом 3 названых Правил предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы, и отвечающая за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. И только в случае непосредственного управления таким домом при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении энергоресурсов непосредственно с соответствующей снабжающей организацией на основании пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг, однако  названный дом находится в непосредственном управлении ответчика, следовательно,  названный пункт не применим к спорным правоотношениям.
 
    В силу пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и письма Министерства регионального развития РФ от 20.03.2007 № 4989-СК/07 «О применении пункта 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307» в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией в ее обязанности входит предоставление всех коммунальных услуг в зависимости от имеющейся степени благоустройства многоквартирного дома. В этом случае истец (ресурсоснабжающая организация) не может быть исполнителем коммунальных услуг.
 
    В соответствии с пунктом 3 и подпунктами «а» - «г» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
 
    В данном случае МП «Водоканал» не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения и в силу указанных норм действующего законодательства не может являться исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению для жильцов спорного дома.
 
    Таким исполнителем коммунальных услуг является Управляющая компания «КГВ-Строй», которая с 01.03.2009 осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оказывает гражданам, проживающим в доме № 5 по ул. Энергетиков пос. Дедовичи, коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и осуществляет взимание платы за указанные коммунальные услуги.
 
    Как следует из подпункта «а» пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» в многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере водоснабжения и водоотведения являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений.
 
    Это означает, что с учетом приведенных положений, а также статей 155, 161 и 162 ЖК РФ, пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг ответчик является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит заключение договора на водоснабжение и водоотведение с соответствующей ресурсоснабжающей организацией - МП «Водоканал».
 
    Отсутствие письменного договора между сторонами не является основанием для освобождения исполнителя коммунальных услуг от оплаты фактически поставленных ему МП «Водоканал» коммунальных ресурсов, т.к. эта обязанность возникла у ответчика из положений действующего законодательства и факта передачи ему в управление жилого дома № 5 по ул. Энергетиков пос. Дедовичи. Отсюда следует то, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке воды на коммунальные (общедомовые) нужды многоквартирного дома № 5 по ул. Энергетиков пос. Дедовичи и отводу сточных вод.Изложенный вывод соответствует и правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, определенной в Постановлении от 09.06.2009 № 525/09.
 
    При таких обстоятельствахи исходя из содержания пункта 2 статьи 161 и пункта 2 статьи 162 ЖК, принимая во внимание, что собственники помещений в жилых домах на основании пункта 4 части 2 статьи 44 ЖК выбрали способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией (в данном случае ответчиком) именно управляющая организация выступает исполнителем коммунальных услуг в спорный период и предоставление гражданам, проживающим в названом  доме, коммунальной услуги по водоснабжению является обязанностью Управляющей компании «КГВ-Строй»как организации, управляющей данным домом.
 
    Таким образомс ответчика в пользу истца подлежит взысканию 496082 руб. 64 коп.долга за фактически потребленный ресурс.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп. следует отнести на ответчика, по вине которого дело доведено до суда.
 
    Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КГВ-Строй» в пользу муниципального предприятия «Водоканал» Дедовичского района 496082 руб. 64 коп. – основной долг, а также 12921 руб. 65 коп. - расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Выдать исполнительный лист.
 
    На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
 
 
Судья                                                                                  Л.В. Жупанова