Определение Арбитражного суда Псковской области от 10 октября 2018 года №А52-2814/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 октября 2018 года Дело N А52-2814/2016
Резолютивная часть определения объявлена 03 октября 2018 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Шубиной О.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидоровым А.А., рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Великолукский кирпичный завод-2" Баулина Павла Борисовича об утверждении Предложения о продаже имущества должника,
в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "Великолукский кирпичный завод-2" (место нахождения: 182180, Псковская обл., Великолукский р-н, пос. Дубрава-1, ОГРН 1026001544271, ИНН 6002005541) о признании несостоятельным (банкротом),
при участии в заседании:
от уполномоченного органа - Александрова Е.Н. - представитель, доверенность от 07.02.2018 N2.15-09/01591;
установил:
решением Арбитражного суда Псковской области от 19.04.2017 (резолютивная часть решения объявлена 19.04.2017) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Баулин Павел Борисович. Соответствующее сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 29.04.2017 N76. Определением суда от 18.07.2018 срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 19.01.2019.
Конкурсный управляющий должника Баулин П.Б. 07.08.2018 обратился в суд с ходатайством об утверждении Предложения о продаже имущества должника и установлении начальной продажной цены недвижимого имущества, поскольку собрания кредиторов, созванные им на 04.05.2018, 06.08.2018 для решения в том числе вопроса об утверждении Предложения о торгах, не состоялись по причине отсутствия кворума.
Представитель уполномоченного органа в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного ходатайства по основаниям, изложенным в письменных объяснениях от 03.10.2018 N2.15-08/0805, указывая на то, что предложенная конкурсным управляющим начальная стоимость имущества в размере 100000 руб. не обоснована. Кроме того, уполномоченный орган указывает на обстоятельства выбытия из владения должника земельного участка с кадастровым номером 60:02:01500101:53.
Конкурсный управляющий должника Баулин П.В. в судебное заседание не явился, в пояснениях от 26.09.2018 указал, что требование о проведении оценки имущества должника в его адрес не поступало, в связи с чем, оценка имущества не проводилась. Начальная продажная цена, по мнению конкурсного управляющего, является объективной стоимостью реализуемого имущества, с учетом его состояния, ликвидности и местоположения.
Иные участвующие в деле о банкротстве лица, извещенные о времени и месте рассмотрения заявления в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в судебное заседание не явились. Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ заявление рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя уполномоченного органа суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно статье 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.
В силу статей 130, 139 Закона о банкротстве арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.
Если требование о привлечении оценщика кредиторами не заявлялось, это не освобождает арбитражного управляющего от проведения оценки имущества должника, поскольку пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве прямо установлена норма о продаже имущества должника - только после проведения оценки.
Следовательно, при отсутствии требования о привлечении оценщика, арбитражный управляющий должен был провести оценку прав требований должника самостоятельно, поскольку законом предусмотрено обязательное проведение оценки недвижимого имущества.
Доказательств того, что конкурсный управляющий Баулин П.Б. провел оценку предлагаемого к продаже имущества, в материалы дела не представлено.
Каких - либо документов, позволяющих сделать вывод об обоснованности, о соответствии рыночной, указанной в Предложении о торгах цене, заявителем не представлено.
Таким образом, в связи с отсутствием в материалах дела обоснования оценки недвижимого имущества должника, в удовлетворении требования конкурсного управляющего следует отказать.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд
определил:
Отказать в утверждении Предложения о продаже имущества открытого акционерного общества "Великолукский кирпичный завод-2" в редакции, предложенной конкурсным управляющим Баулиным Павлом Борисовичем.
На определение может быть подана апелляционная жалоба в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения, в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья О.Л. Шубина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка