Решение от 28 ноября 2013 года №А52-2737/2013

 
Арбитражный суд Псковской области
 
180001, г. Псков, ул. Некрасова, д. 23
 
    www.pskov.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
    город Псков
 
    28 ноября 2013 года                                                                           Дело № А52-2737/2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2013 года
 
    Арбитражный суд Псковской области  в составе судьи Будариной Ж.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Матсон Е.Г.,  
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям   
к Индивидуальному предпринимателю Грезевой Людмиле Ивановне 
третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова          
о взыскании 54512 руб. 50 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Секушин А.А. – представитель, доверенность от 15.10.2012;
 
    от ответчика: Грезева Л.И.; Иванов С.Б. - представитель, доверенность от 16.10.2013;
 
    от третьего лица: не явился, извещен.
 
    Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям (далее – истец, Комитет) обратился с иском к индивидуальному предпринимателю Грезевой Людмиле Ивановне  (далее - ответчик, Грезева Л.И.) о взыскании 143925 руб. 95 коп., в том числе: 98431 руб. 51 коп. задолженности по арендной плате, 45494 руб. 44 коп. пени за просрочку платежей.
 
    До принятия решения по существу истец уменьшил исковые требования и просит взыскать 54512 руб. 50 коп., в том числе: 34901 руб. 73 коп. задолженности по арендной плате, 19610 руб. 77 коп. пени.  
 
    Уменьшение истцом размера исковых требований в силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом, как не противоречащее закону и не нарушающее прав других лиц.
 
    Ответчик исковые требования признал в полном объеме и представил заявление о признании иска в сумме 54512 руб. 50 коп.
 
    Суд в силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд
 
установил:
 
    14.07.2005 между Администрацией города Пскова и ответчиком заключен договор № 1351, по которому ответчику в аренду передана часть №1 земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 60:27:080103:30 площадью 19,6 кв.м. из участка общей площадью 390,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Кузбасской дивизии у дома №30-а, для использования под павильон по продаже продовольственных товаров на срок до 01.06.2008. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.12.2005 внесена запись о государственной регистрации права аренды Грезевой Л.И., что подтверждается соответствующей выпиской от 13.02.2012 (л.д. 26).
 
    Арендодатель предоставил арендатору земельный участок для использования под павильон по продаже продовольственных товаров  во временное пользование за плату с 01.06.2005. В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Объект аренды оговорен сторонами в договоре.  
 
    Пунктами 2.1, 2.2. договора установлена арендная плата за право пользования земельным участком в размере 16599 руб. 24 коп. – годовая плата в 2005 году с возможностью пересмотра размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями местных и федеральных органов, а также порядок внесения арендной платы – ежемесячно равными долями до истечения 10 числа следующего за отчетным месяцем, а за декабрь – не позднее 01 декабря текущего года.  
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, если арендатор продолжает пользоваться имуществом, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    В силу абзаца 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Закона Псковской области от 29.12.2005 № 518-оз «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области», Постановлением Администрации Псковской области от 06.12.2007 № 435, статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по вышеуказанному договору в настоящее время является Комитет.  
 
    01.02.2013 между Комитетом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 14.07.2005 № 1351, по условиям которого Грезева Л.И. обязалась погасить имеющуюся на 01.02.2013 задолженность по арендной плате и пени за просрочку ее уплаты в размере 143925 руб. 95 коп. в соответствии с графиком в срок до 15.07.2013. 
 
    В связи с тем, что ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по погашению задолженности по арендной плате истец обратился с настоящим заявлением.
 
    Ответчик требование признал в полном объеме.
 
    Суд считает, что требование подлежит удовлетворению исходя из следующего.
 
    Материалами дела подтверждается, что у ответчика образовалась задолженность по уплате арендной платы по вышеназванному договору за период с 01.01.2008 по 31.01.2013 в сумме 34901 руб. 73 коп. В связи с просрочкой внесения арендной платы истец за период с 01.01.2009 по 31.01.2013 начислил к уплате ответчиком 19610 руб. 77 коп. пени. Факт нарушения обязательства по внесению арендной платы за указанный период  Грезевой Л.И. не отрицается. Расчет суммы иска проверен и принят судом.
 
    В соответствии с условиями договора и пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик обязан выполнять принятые на себя обязательства по своевременной и полной оплате арендуемого земельного участка.
 
    Ответчик требование истца о взыскании 54512 руб. 50 коп., в том числе: 34901 руб. 73 коп. основной задолженности, 19610 руб. 77 коп. пени признал в полном объеме. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону,  не нарушает права других лиц и принято судом.
 
    Частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    На основании изложенного исковые требования о взыскании с ответчика 54512 руб. 50 коп., в том числе: 34901 руб. 73 коп. основной задолженности, 19610 руб. 77 коп. пени подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Комитет освобожден от уплаты государственной пошлины. В связи с чем в силу пункта 2 части 2 статьи 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации, статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2180 руб. 50 коп. государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с предпринимателя Грезевой Людмилы Ивановны в пользу Государственного комитета Псковской области по имущественным  отношениям 54512 руб. 50 коп., в том числе: 34901 руб. 73 коп. основной задолженности; 19610 руб. 77 коп. пени.
 
    Взыскать с предпринимателя Грезевой Людмилы Ивановны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2180 руб. 50 коп.
 
    Выдать исполнительные листы.
 
    На решение в течение одного месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
 
 
Судья:                                                                             Ж.В. Бударина