Определение Арбитражного суда Псковской области от 24 августа 2017 года №А52-2573/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2017 года Дело N А52-2573/2015
Судья Арбитражного суда Псковской области Шубина О.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний Виноградовой Л.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Макаренкова Александра Ивановича, Бочкаревой Натальи Борисовны об отмене обеспечительных мер
в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Частная охранная организация "Преграда" (место нахождения: 182111, Псковская обл., г.Великие Луки, ул. Малышева, д. 11; ОГРН 1136025000297, ИНН 6025039882)
к обществу с ограниченной ответственностью "Металлоформа" (место нахождения: 182111, Псковская обл., г. Великие Луки, ул. Малышева, д. 11, ОГРН 1106025000663, ИНН 6025035246)
о признании несостоятельным (банкротом),
установил:
решением Арбитражного суда Псковской области от 15.03.2016 по делу NА52-2573/2015 общество с ограниченной ответственностью "Металлоформа" (далее - должник, ООО "Металлоформа") признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должником утвержден Гуляев Виталий Борисович. Сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 19.03.2016 N 46.
Конкурсный управляющий должником обратился в суд с заявлением от 07.03.2017 N174 (вх.суда от 09.03.2017 N7076) о признании недействительными договоров купли-продажи от 27.05.2015 N 6, 7, 8, 9, 10, заключенных между ООО "Металлоформа" и обществом с ограниченной ответственностью "МЕГА-СТРОЙ" (далее - ООО "МЕГА-СТРОЙ"), согласно которым ООО "Металлоформа" продало ООО "МЕГА-СТРОЙ" объекты недвижимости расположенные по адресу Псковская область, г. Великие Луки, ул. Малышева, д.6: квартира N1, общей площадью 35, 9 кв.м, КН 60:25:0070304:67; квартира N10, общей площадью 36, 7 кв.м, КН 60:25:0070304:140; квартира N71, общей площадью 46, 7 кв.м, КН 60:25:0070304:143; квартира N101, общей площадью 47, 9 кв.м, КН 60:25:0070304:144;квартира N104, общей площадью 48, 6 кв.м, КН 60:25:0070304:81 и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональную размеру общей площади квартир. Кроме того, конкурсным управляющим заявлено требование о применении последствий недействительности сделок в виде возврата объектов недвижимого имущества в конкурсную массу должника.
определением суда от 22.06.2017 удовлетворено заявление ООО "Металлоформа" в лице конкурсного управляющего Гуляева Виталия Борисовича о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области совершать регистрационные действия, в том числе вносить в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об изменении прав и иных сведений, в отношении, объектов недвижимости, расположенных по адресу Псковская область, г. Великие Луки, ул. Малышева, д.6: квартира N1, общей площадью 35, 9 кв.м, КН 60:25:0070304:67; квартира N10, общей площадью 36, 7 кв.м, КН 60:25:0070304:140; квартира N71, общей площадью 46, 7 кв.м, КН 60:25:0070304:143; квартира N101, общей площадью 47, 9 кв.м, КН 60:25:0070304:144; квартира N104, общей площадью 48, 6 кв.м, КН 60:25:0070304:81 и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональную размеру общей площади квартир.
Макаренков Александр Иванович и Бочкарева Наталья Борисовна 17.08.2017 обратились в суд с заявлением от 15.08.2017 б/н (вх.суда N26701), в котором указали, что являются собственниками квартиры N10 в доме 6 по ул. Малышева г. Великие Луки Псковская область, в связи с чем по правилам статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) было назначено судебное заседание без вызова сторон.
Конкурсный управляющий должника также заявил об отмене принятых по обособленному спору обеспечительных мер ввиду прекращения права собственности на спорные объекты недвижимости ответчика - ООО "МЕГА-СТРОЙ" и просил рассмотреть его заявление в отсутствие своего представителя (письменное ходатайство от 24.08.2017 вх.N27375).
Другие заинтересованные лица в судебное заседание не явились, позиций не представили.
В соответствии со статьей 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 22 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснил, что ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.
В пункте 10 постановления указано, что при принятии обеспечительных мер суды должны учитывать разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Таким образом, вопрос об отмене обеспечительных мер должен разрешаться судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела, и представленных сторонами надлежащих доказательств.
Исследовав представленные сторонами документы по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены обеспечительных мер, принятых определением суда от 22.06.2017.
Как следует из материалов дела право собственности ООО "МЕГА-СТРОЙ" на спорные объекты недвижимости прекращено.
Каких-либо доказательств, подтверждающих принадлежность спорных объектов недвижимости ООО "МЕГА-СТРОЙ", не представлено.
Поскольку спорное имущество имеет иных, нежели должник и ответчик - ООО "МЕГА-СТРОЙ", собственников, то применение обеспечительной меры в отношении спорных объектов может повлечь нарушение прав и законных интересов лиц, не участвующих в деле, что является недопустимым при принятии обеспечительных мер.
Руководствуясь статьями 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
удовлетворить ходатайства Макаренкова Александра Ивановича, Бочкаревой Натальи Борисовны и общества с ограниченной ответственностью "Металлоформа" в лице конкурсного управляющего Гуляева Виталия Борисовича "Палада" об отмене обеспечительных мер по обособленному спору в деле NА52-2573/2015.
Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Псковской области от 22.06.2017 по делу NА52-2573/2015 в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области совершать регистрационные действия, в том числе вносить в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об изменении прав и иных сведений, в отношении объектов недвижимости расположенных по адресу Псковская область, г. Великие Луки, ул. Малышева, д.6: квартира N1, общей площадью 35, 9 кв.м, КН 60:25:0070304:67; квартира N10, общей площадью 36, 7 кв.м, КН 60:25:0070304:140; квартира N71, общей площадью 46, 7 кв.м, КН 60:25:0070304:143; квартира N101, общей площадью 47, 9 кв.м, КН 60:25:0070304:144; квартира N104, общей площадью 48, 6 кв.м, КН 60:25:0070304:81 и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональную размеру общей площади квартир.
На определение в срок, не превышающий один месяц с момента его принятия, может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья О.Л. Шубина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка