Определение Арбитражного суда Псковской области от 21 февраля 2018 года №А52-2439/2013

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 февраля 2018 года Дело N А52-2439/2013
Резолютивная часть определения объявлена 14 февраля 2018 года.
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Орлова В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Владимировой К.А., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Птицефабрика "Псковская"
об утверждении изменений в Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Птицефабрика "Псковская" (место нахождения: 180504, Псковская область, Псковский район, деревня Тямша, ОГРН 1066027045072, ИНН 6037002358),
при участии в заседании:
лица, участвующие в деле не явились, извещены,
установил:
Решением Арбитражного суда Псковской области от 23.04.2014 по делу NА52-2439/2013 общество с ограниченной ответственностью "Птицефабрика "Псковская" (далее - должник, Общество) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Брылев Михаил Юрьевич.
Определением суда от 19.03.2014 признаны судом обоснованными и включены в третьею очередь реестра требований кредиторов должника требования ПАО "Сбербанк России" (далее - Сбербанк) в сумме 7 703 684 819 руб. 02 коп., в том числе в сумме 4 554 146 712 руб. 70 коп. основного долга, как обеспеченного залогом и подлежащего удовлетворению за счет средств полученных от реализации предмета залога, 149 538 106 руб. 32 коп. неустойки.
Определением суда от 24.10.2014 требование в сумме 4 554 146 712 руб. 70 коп. основного долга, признано обеспеченным залогом, определен перечень имущества, за счет средств полученных от реализации которого, подлежит удовлетворению требование Сбербанка.
Определением от 26.01.2015 суд произвел замену кредитора по делу NА52-2439/2013 - Сбербанк на ООО "СБК СТЕКЛО" с суммой требования 1 591 651 547 руб. 84 коп., в том числе в сумме 1 510 608 747 руб. 77 коп. основного долга, 81 042 800 руб. 07 коп. неустойки.
Определением суда от 18.05.2015, суд произвел замену кредитора - Сбербанк на ООО "СБК УРАН" в части требования в сумме 2 960 334 394 руб. 75 коп., в том числе: 2 896 583 853 руб. 89 коп. основного долга, 63 750 540 руб. 86 коп. неустойки, учитывая требования в размере 2 896 583 853 руб. 89 коп. как обеспеченное залогом и подлежащее удовлетворению за счет средств, полученных от реализации предмета залога.
Определением суда от 29.07.2016 установлена начальная продажная цена имущества Общества, являющегося предметом залога, в соответствии с отчетом N1687/ОВ-2016 от 20.05.2016 об оценке рыночной стоимости, в размере 739 991 734 руб. Залоговыми кредиторами было подготовлено и согласовано Положение о продаже залогового имущества Общества.
Определением суда от 29.01.2018 произведена замена кредитора ПАО "Сбербанк" на ООО "СБК УРАН", с суммой требования 151 698 876 руб. 43 коп., в том числе: 146 954 111 руб. 04 коп. основного долга, 4 744 765 руб. 39 коп. неустойки.
Конкурсный управляющий должника Брылев Михаил Юрьевич (далее - заявитель) обратился в суд с ходатайством об утверждении изменений в Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника в части реализации заложенного имущества в следующей редакции:
-изложить п. 10.2 в следующей редакции: "Начальная цена продажи имущества должника в публичном предложении устанавливается в размере цены на последнем этапе несостоявшихся публичных торгов и равна 543 684 692 руб. 16 коп."
-изложить п. 10.5 в следующей редакции: "Для целей настоящего положения под сроком, по истечении которого последовательно снижается начальная цена при торгах посредством публичного предложения (интервалом снижения стоимости объектов в публичном предложении), принимается - 7 календарных дней. Начало каждого периода в 11.00 по московскому времени.
Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 27 000 000 руб. В первом периоде начальная цена не снижается. Снижение происходит 19 раз. На 21-ом шаге величина снижения составляет - 30 000 000 руб. Всего периодов снижения 20.
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано заложенное имущество (цена отсечения) - 684 692 руб. 16 коп.".
Конкурсный управляющий должника в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором поддержал заявленные требования, одновременно заявив о рассмотрении заявления без его участия.
Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". От ООО "АПК "Рубеж" - участника ООО "Птицефабрика "Псковская", поступило ходатайство, в котором последний возражает по заявленным требованиям, полагая, что имущество должника должно быть разделено на лоты по месту нахождения объектов недвижимости с движимым имуществом, которое находится внутри них и на земельном участке, а именно: лот N1 - недвижимое и движимое имущество Общества расположенное по адресу: Псковская область, Псковский район, Тямшанская волость, деревня Тямша; лот N2 - недвижимое и движимое имущество Общества, расположенное по адресу: Псковская область, Псковский район, Писковичская волость, деревня Писковичи; лот N3 - недвижимое и движимое имущество Общества расположенное по адресу: Псковская область, г.Псков, ул. 1-я Песочная, д.27. Возражений от иных лиц, участвующих в деле не поступило.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы обособленного спора, суд установил следующее.
Решением комитета кредиторов от 09.08.2016 утверждено Положение о продаже имущества Общества, в том числе находящегося в залоге. В соответствии с названным Положением предусмотрена реализация предприятия как имущественного комплекса на торгах. В случае, если предприятие должника как имущественный комплекс не продано на торгах, конкурсный управляющий должен выставить на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника, в состав которого включается заложенное в ПАО Сбербанк и ООО "СБК Уран" имущество должника (пункт 3.1.2 Положения).
В период с 26.10.2016 по 25.07.2017 были проведены первые и повторные торги по продаже сельскохозяйственного предприятия ООО "Птицефабрика "Псковская", первые и повторные торги производственно-технологический комплекс должника. В соответствии с сообщениями, опубликованными на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ), первые и повторные торги предприятия как имущественного комплекса (сообщения в ЕФРСБ N1386266, 1485822), первые и повторные торги производственно-технологический комплекс должника (сообщения N1608610, 1765045) признаны несостоявшимися.
Разделом 10 Положение о продаже имущества Общества предусмотрено, что если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися залоговые кредиторы не воспользуются правом оставить предмет залога за собой, предмет залога подлежит продаже посредством публичного предложения согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве.
Положением предусмотрены начальная цена при торгах посредством публичного предложения и интервал снижения стоимости объектов в публичном предложении: 5 % от начальной цены продажи имущества должника в публичном предложении в течение каждых 7 (семи) календарных дней (всего 4 периода снижения). Минимальная цена предложения, по которой может быть продано заложенное имущество (цена отсечения) - в размере 80 % от начальной цены имущества должника (лота), установленной для продажи на торгах посредством публичного предложения (пункт 10.5 Положения).
В случае если заложенное имущество не продано по цене отсечения залоговые кредиторы вправе определить дальнейший порядок проведения торгов по реализации заложенного имущества посредством публичного предложения (пункт 10.9 Положения).
Торги производственно-технологический комплекс (заложенного имущества должника) путем публичного предложения признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Сообщение о том, что торги не состоялись, было опубликовано 29.07.2017 в газете "Коммерсантъ" N137, 25.07.2017 на сайте ЕФРСБ (сообщение N1959054).
Поскольку, по итогам торгов заложенное имущество, составляющее производственно-технологический комплекс, осталось не реализованным при минимальной цене 543 684 692 руб. 16 коп., заявитель обратился к кредиторам, чьи требования обеспечены залогам, с предложением представить новую редакцию Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Птицефабрика "Псковская" на открытых торгах в процедуре конкурсного производства с внесенными изменениями, определив порядок и условия дальнейшей реализации заложенного имущества должника.
В связи с тем, что между залоговыми кредиторами и конкурсным управляющим должника не достигнуто согласие в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим заявлением.
Статьей 138 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлены специальные правила реализации заложенного имущества и удовлетворения требований залогодержателя из стоимости этого имущества.
Абзацем третьим пункта 4.1 названной статьи предусмотрено, что если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, заложенное имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.
В этом случае, как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце третьем пункта 13 постановления от 23.07.2009 N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N58), выручка от реализации заложенного имущества посредством публичного предложения направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 2.1 статьи 138 Закона о банкротстве. Это означает, что по меньшей мере 70 либо 80 процентов средств, полученных в конкурсную массу от реализации предмета залога, гарантированно направляется на погашение требований залогового кредитора (в пределах непогашенных сумм кредита (займа) и процентов за пользование заемными средствами).
Таким образом, при продаже в конкурсном производстве заложенного имущества посредством публичного предложения залоговый кредитор сохраняет приоритет перед иными кредиторами.
При продаже заложенного имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду с иными сведениями указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена (пункт 4 статьи 139 Закона о банкротстве).
Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В пункте 9 Постановления N58 разъяснено, что кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
По смыслу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве шаг снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичность ее снижения как составляющие порядка и условий реализации заложенного имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. При этом конкурсный управляющий и иные лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявить возражения по предложениям залогового кредитора и передать на разрешение суда соответствующие разногласия.
Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий неоднократно (25.08.2017, 03.11.2017) обращался к залоговым кредиторам с предложением о внесении изменений в Положение о порядке продажи имущества должника, в целях установления дальнейшего порядка реализации заложенного имущества должника.
06.12.2017 в адрес залоговых кредиторов конкурсным управляющим направлены изменения в редакции 1 к Положению о порядке продаже имущества должника.
15.12.2017 на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога.
В рассматриваемом случае согласованные залоговыми кредиторами с конкурсным управляющим порядок и условия проведения торгов заложенного имущества предусматривали возможность проведения торгов путем публичного предложений, предусматривали цену отсечения - минимальную цену, ниже которой имущество не могло быть продано. Эта цена для публичного предложения составила 80 % от начальной цены имущества должника, установленной для продажи на торгах посредством публичного предложения.
Сам по себе факт нереализации имущества по такой цене отсечения не свидетельствовал о принципиальной невозможности его продажи.
После того, как заложенное имущество должника не было отчуждено по установленной в публичном предложении цене отсечения, процедура продажи данного имущества посредством публичного предложения, прервалась и возникла неопределенность относительно дальнейшей продажи.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.06.2013 N1678/13, такая неопределенность подлежит устранению путем изменения и дополнения ранее согласованного порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества в части процедуры публичного предложения.
Соответствующие изменения и дополнения надлежит внести по тем же правилам, что применяются в случаях утверждения первоначального порядка и условий проведения торгов: дополнения и изменения определяются кредитором, требования которого обеспечены залогом.
Учитывая изложенное, судом отклоняются доводы собственника должника - ООО "АПК "Рубеж" о возможности реализации заложенного имущества отдельными лотами. Следует отметить, что реализация заложенного имущества отдельными лотами не предусмотрена первоначальной редакцией Положения о продаже имущества Общества, конкурсный управляющий, залоговые кредиторы на необходимость внесения изменений в названное Положение в указанной части не ссылаются.
Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 71 АПК РФ).
Исходя из того, что порядок и условия реализации заложенного имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, Положением о продаже имущества Общества предусмотрена возможность реализации заложенного имущества путем публичного предложения, а также в связи с отсутствием от залогового кредитора предложений о дальнейшем порядке реализации имущества и возражений по изменениям в Положение, разработанное конкурсным управляющим, суд считает возможным согласиться с изменениями (редакция 1) от 06.12.2017 в Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью "Птицефабрика Псковская", в том числе находящегося в залоге, в редакции конкурсного управляющего должника Брылева Михаила Юрьевича, регламентирующими проведение торгов заложенного имущества на повторных торгах путем публичного предложения.
Суд считает, что предложенные условия на стадии публичного предложения являются оптимальными, соответствуют как требованиям закона, так и принципам разумности, и позволяют обеспечить соблюдения баланса интересов конкурсных и залогового кредитора должника, учитывая положения пункт 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве, доказательств обратного суду не представлено, соответствующих заявлений не поступало.
При таких обстоятельствах заявление конкурсного управляющего об утверждении изменения (редакция 1) в Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества Общества, в том числе находящегося в залоге, в редакции конкурсного управляющего должника, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 60, 138 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить изменения (редакция 1) от 06.12.2017 в Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью "Птицефабрика Псковская", в том числе находящегося в залоге, в редакции конкурсного управляющего должника Брылева Михаила Юрьевича.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения, в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья В.А. Орлов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка