Решение Арбитражного суда Псковской области от 22 июня 2017 года №А52-2387/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 22 июня 2017 года Дело N А52-2387/2016
Резолютивная часть решения оглашена 21 июня 2017 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Яковлева А. Э., при ведении протокола секретарем судебного заседания Соколовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокурора Псковской области
к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района
к обществу с ограниченной ответственностью "Рыбачий Стан"
третьи лица: муниципальное образование "Гдовский район" в лице Администрации Администрация Гдовского района.
о применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка в муниципальную собственность.
при участии в заседании:
от Прокурора Псковской области: Гусакова Л.В. - представитель по доверенности,
от Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района: не явился, извещен;
от общества с ограниченной ответственностью "Рыбачий Стан": Разумовская А.С. - представитель по доверенности,
от муниципального образования "Гдовский район" в лице Администрации Гдовского района: Сагателян Ю.Г., представитель по доверенности,
установил:
Прокурор Псковской области (далее Прокурор, заявитель) обратился в интересах муниципального образования "Гдовский район" и неограниченного круга лиц к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района (далее также КУМИ), обществу с ограниченной ответственностью "Рыбачий Стан" (далее ООО "Рыбачий Стан", общество) с иском о признании недействительными (ничтожными) договора аренды земельного участка от 19.06.2014 N22 и купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 N167 (КН 60:03:0035601:52) и применении реституции; затем Прокурор уточнил иск и просил признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 N167, незаключенным договор аренды земельного участка от 19.06.2014 N22 и применить последствия недействительности сделки. Делу присвоен номер А52-37/2016. Протокольным определением от 22.07.2016 суд, руководствуясь частью 3 статьи 130, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), выделил требование о применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка в муниципальную собственность в отдельное производство, присвоив ему номер дела А52-2387/2016.
Лица, участвующие в деле, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств не представили, иск признали.
При неявке в заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, арбитражный суд в соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
От Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района 21.06.2017 поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принимается судом. При этом, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующее.
Суд в деле N А52-37/2016 признал недействительным договор купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 N167. постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2017 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2017 решение Арбитражного суда Псковской области от 21.09.2016 по делу N А52-37/2016 оставлены в силе.
Судом установлено, что во исполнение условий спорного договора земельный участок был передан покупателю, а денежные средства в счет оплаты по договору перечислены продавцу.
В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Ответчики исковые требования признал. В соответствии с пунктом 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принимается судом. Как видно из материалов дела стороны начали процедуру возврата спорного имущества в муниципальную собственность.
Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
С учетом изложенного, следует применить последствия недействительности сделки в виде двухсторонней реституции, обязать Общество и КУМИ совершить необходимые действия по регистрации права собственности муниципального образования "Гдовский район" на земельный участок с КН 60:03:0035601:52 площадью 30 479 кв. м расположенный по адресу: Псковская область, Гдовский район, д. Устье, а Комитет обязать возвратить Обществу денежные средства в сумме 1890000 руб.
Судебные расходы по настоящему делу (выделенному из дела N А52-37/2016) на основании части 6 статьи 13, статьи 110 АПК РФ, подпункта 6 пункта 1 статьи 333.20, статья 333.21 Налогового Кодекса Российской Федерации не взыскиваются, так как судебные расходы распределены в деле N А52-37/2016.
Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Псковской области со счета средств, поступивших во временное распоряжение Арбитражного суда Псковской области, надлежит выплатить ООО "Рыбачий Стан" 35000 руб. за проведение экспертизы.
Руководствуясь статьями 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 N167 - обязать общество с ограниченной ответственностью "Рыбачий Стан" и Комитет по управлению муниципальным имуществом Гдовского района совершить необходимые действия по регистрации права собственности муниципального образования "Гдовский район" на земельный участок с КН 60:03:0035601:52 площадью 30 479 кв. м расположенный по адресу: Псковская область, Гдовский район, д. Устье, городское поселение "Гдов" в тридцатидневный срок после вступления в законную силу настоящего решения;
обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Гдовского района возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Рыбачий Стан" участка-1890000 руб. в тридцатидневный срок после вступления в законную силу настоящего решения.
Выдать исполнительные листы.
Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Псковской области со счета средств, поступивших во временное распоряжение Арбитражного суда Псковской области, вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Рыбачий Стан" 35000 руб. за проведение экспертизы.
На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья А.Э. Яковлев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка