Решение Арбитражного суда Псковской области от 18 октября 2013 года №А52-2262/2013

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 18 октября 2013 года Дело N А52-2262/2013
резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2013 года
полный текст решения изготовлен 18 октября 2013 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рендаковой М.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества "Псковский завод радиодеталей "Плескава"
к обществу с ограниченной ответственностью "Империя А"
о взыскании 318121 руб. 26 коп.
при участии в заседании:
от истца: Федоров Н.Ю. - представитель
от ответчика: не явились
Открытое акционерное общество "ПЗР "Плескава" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Империя А" о взыскании 318121 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате и коммунальным услугам.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление не представил, о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации.
При неявке в заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, арбитражный суд в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд
установил:
Между открытым акционерным обществом "Псковский завод радиодеталей "Плескава" и обществом с ограниченной ответственностью "Империя А" 01 сентября 2012 года заключен договор аренды нежилого помещения N 227, в соответствии с которым ответчику переданы в аренду часть нежилых, отапливаемых помещений площадью 490 кв.м, расположенных по адресу: г.Псков, ул.М.Горького д.1. Срок действия договора сторонами установлен с 01.09.2012 по 31.07.2013. В соответствии с пунктом 6.2 договора договор считается одновременно документом о передаче помещения от арендодателя к арендатору.
Пользование имуществом платное и в соответствии с пунктом 3.1 договора за использование переданных в аренду площадей арендатор обязуется вносить ежемесячную арендную плату в размере 100 руб. за 1 кв.м, 49000 руб. в месяц. Арендная плата в соответствии с пунктом 3.2 договора вносится ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца.
В сумму арендной платы не включены расходы арендодателя по потребляемым арендатором коммунальным услугам (электроэнергия, отопление, вода, канализация, вывоз мусора). Расходы по потребленным коммунальным услугам на основании расчетов и показаний установленных счетчиков арендатор в соответствии с пунктом 2.3.5 договора обязался компенсировать арендодателю в случае отсутствия отдельных договоров.
Поскольку ответчиком не оплачена арендная плата за период с ноября 2012 по июль 2013 года, не оплачены коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании 318121 руб. 26 коп. задолженности по оплате арендной платы и потребленным коммунальным услугам.
Исковые требования обоснованы материалами дела и в соответствии со ст.ст. 309, 606, 614 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - Гражданский кодекс), договором аренды подлежат удовлетворению в полном размере.
Между сторонами заключен договор аренды.
Согласно статье 420 Гражданского кодекса договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требований от должника исполнения его обязанности.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование и владение, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Задолженность по коммунальным услугам подтверждена истцом первичными бухгалтерскими документами - договорами на оказание услуг, счетами, выставленными истцу организациями, оказывающими эти услуги и платежными документами на оплату услуг.
Расходы по оплате госпошлины следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 171, 110 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Империя А" в пользу открытого акционерного общества "ПЗР "Плескава" 318121 руб. 26 коп. основного долга, 6382 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.
Выдать исполнительный лист.
На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья: О.Г. Васильева
1.8
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка