Определение Арбитражного суда Псковской области от 21 сентября 2017 года №А52-225/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2017 года Дело N А52-225/2015
Резолютивная часть определения объявлена 21 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Селецкой С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой Л.В., рассмотрев в судебном заседании ходатайство Васильевой Марины Александровны о назначении и проведении судебной экспертизы в рамках обособленного спора по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Карат" (место нахождения: 181500, Псковская обл., г. Печоры, ул. Заводская, д.1; ОГРН 1026002542653, ИНН 6015006165)
общества с ограниченной ответственностью "АЛКО ГРУП" (место нахождения:180022, г.Псков, ул.Леона Поземского, д.123А; ОГРН 1096027013037, ИНН 6027122769)
общества с ограниченной ответственностью "Псковмясопром" (место нахождения: 180006, г.Псков, ул.Леона Поземского, д.92, офис 16; ОГРН 1026000955111, ИНН 6027054607)
к Васильевой Марине Александровне (место жительства: 182900, Псковской обл., р.п.Локня)
о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Локняхлеб" (место нахождения: 182900, Псковская область, пгт. Локня, ул. Первомайская, д. 64; ИНН 6008003727, ОГРН 1056000137060),
при участии в заседании
от ООО "Торговый дом "Карат": Иванова Л.Н. - представитель, доверенность от 17.11.2014 N189;
от ООО "АЛКО ГРУП": Васильев В.Н. - представитель, доверенность от 12.12.2016;
от ООО "Псковмясопром": Стадник В.В. - представитель, доверенность от 11.12.2015 60 АА 0472439;
от Васильевой М.А.: Тарасов М.В.- представитель, доверенность от 27.06.2017,
иные лица, участвующие в споре: не явились, извещены надлежащим образом,
установил:
решением Арбитражного суда Псковской области от 29.12.2015 по делу NА52-225/2015 общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Локняхлеб" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Шубин Денис Александрович. Сообщение опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 26.12.2015 N 240.
21.03.2017 общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Торговый дом "Карат", ООО "АЛКО ГРУП", ООО "Псковмясопром" (далее - заявители, кредиторы) обратились в суд с заявлением (вх.суда N 8759) о признании недействительными договоров купли-продажи от 17.11.2014 N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, заключенных между Васильевой М.А. и должником, применении последствий недействительности сделок в форме возврата в конкурсную массу должника следующего имущества: нежилое здание, КН 60:08:0042601:359, 1-этажное, общей площадью 80, 7 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Миритиницкая вол., д.Миритиницы (договор купли-продажи от 17.11.2014 N 01); торговый павильон, КН 60:08:0065204:49, 1-этажное, общей площадью 27, 9 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани (договор купли-продажи от 17.11.2014 N02); земельный участок, КН 60:08:0065203:11, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани (договор купли-продажи от 17.11.2014 N09); здание магазина, КН 60:08:0010219:39, 1-этажное, общей площадью 62, 3 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, рп. Локня, ул.Октябрьская, д.52а (договор купли-продажи от 17.11.2014 N03); здание магазина, КН 60:08:0055608:57, 1-этажное, общей площадью 196, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., с.Подберезье (договор купли-продажи от 17.11.2014 N04); здание магазина, КН 60:08:0071804:64, 1-этажное, общей площадью 72, 2 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Михайловская вол., д.Михайлов Погост (договор купли-продажи от 17.11.2014 N05); здание магазина, КН 60:08:0060505:57, 1-этажное, общей площадью 73, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Башово, ул.Шоссейная, д.34 (договор купли-продажи от 17.11.2014 N06); здание магазина, КН 60:08:0020111:119, 1-этажное, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Алексеевская вол., д.Крестилово (договор купли-продажи от 07.11.2014 N07); здание магазина, КН 60:08:0050101:51, 1-этажное, общей площадью 116, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., д.Гоголево (договор купли-продажи от 17.11.2014 N10).
В судебном заседании представители заявителей поддержали требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнениях к заявлению.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве; поддержал ходатайство о назначении судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества (вх.суда от 31.08.2017 N29926) на момент заключения оспариваемых сделок (17.11.2014), уточнил требование в части экспертного учреждения, эксперта, просил поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "Бюро оценки" (Октябрьский пр-т, д. 50, оф. 15, г. Псков), эксперту - Пырх Ольге Анатольевне (вх.суда от 19.09.2017 N30321). Согласно сообщению экспертного учреждения стоимость указанной выше экспертизы составляет 80000 руб., срок проведения экспертизы-15 рабочих дней с момента представления эксперту всех необходимых для работы документации. В материалы дела представлены чеки от 15.09.2017 на сумму 5000 руб., 14.09.2017 на сумму 60000 руб., 13.09.2017 на сумму 40000 руб., 12.09.2017 на сумму 20000 руб., 11.09.2017 на сумму 10000 руб. о перечислении Васильевой М.А. денежных средств в депозит Арбитражного суда Псковской области за проведение судебной экспертизы по настоящему спору. Представитель указал на необходимость приостановления производства по спору, соответствующего ходатайства не заявлено, не последовало.
ООО "Торговый дом "Карат" представило сведения об эксперте закрытого акционерного общества "Консалт Оценка" (ул.Инженерная, 16-73, г.Псков) Бариновой Марине Валентиновне. Согласно сообщению экспертной компании стоимость экспертизы составляет 90000 руб., срок проведения экспертизы-30 календарных дней. Представитель ООО "Торговый дом "Карат" в судебном заседании не возражал против назначения и проведения судебной экспертизы, вопроса, поставленного на разрешение эксперта; заявил возражения против кандидатуры эксперта Пырх О.А., ссылаясь на наличие сомнений в профессиональных качествах эксперта, проводившего экспертизы в рамках дел N А52-122/2013, А52-1295/2014. Отвод эксперту не заявлен. Доказательств оплаты экспертных работ в соответствии с условиями экспертной компании от заявителя в депозитный счет Арбитражного суда Псковской области не поступало (вх.суда от 19.09.2017 N30319, от 21.09.2017). Представитель возражал против приостановления производства по спору.
Представитель ООО "АЛКО ГРУП" в судебном заседании поддержал ходатайство ответчика о назначении и проведении судебной экспертизы; разрешение ходатайства в части кандидатуры эксперта, экспертного учреждения оставил на усмотрение суда; на разрешение эксперта, по мнению ООО "АЛКО ГРУП", следует поставить вопрос об определении рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества с учетом их целевого назначения использования. Отвод экспертам не заявлен (вх. суда от 21.09.2017). Представитель возражал против приостановления производства по спору.
ООО "Псковмясопром" поддержал позицию ООО "Торговый дом "Карат" (вх.суда от 19.09.2017 N30052).
Исследовав материалы дела, доводы представителей сторон, изучив представленные документы, суд считает возможным удовлетворить ходатайства ответчика и назначить в рамках данного обособленного спора экспертизу.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Установление фактических обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для разрешения спора, является обязанностью арбитражного суда, рассматривающего дело. При этом суд оказывает сторонам содействие в представлении доказательств в обоснование заявленных требований и возражений (статьи 2, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3 статьи 50 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) при подготовке дела о банкротстве к судебному разбирательству, а также при рассмотрении дела о банкротстве для решения вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд вправе назначить экспертизу, в том числе по своей инициативе.
Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (статья 3 Федерального закона от 29.07.1998 N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации).
Оспаривание сделок при банкротстве, предусмотренное статьями 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве, направлено на достижение одной из основных целей банкротства - максимально возможное справедливое удовлетворение требований кредиторов (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.04.2014 N 12278/13).
Таким образом, установление рыночной (действительной) стоимости спорных объектов недвижимого имущества, указанного выше, является существенным обстоятельством в данном споре.
Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать (часть 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, на разрешение эксперта следует поставить вопрос: определить рыночную (действительную) стоимость нежилого здания (КН 60:08:0042601:359, 1-этажное, общей площадью 80, 7 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Миритиницкая вол., д.Миритиницы); торгового павильона (КН 60:08:0065204:49, 1-этажное, общей площадью 27, 9 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани); земельного участка (КН 60:08:0065203:11, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани); здания магазина (КН 60:08:0010219:39, 1-этажное, общей площадью 62, 3 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, рп. Локня, ул. Октябрьская, д.52а); здания магазина (КН 60:08:0055608:57, 1-этажное, общей площадью 196, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., с. Подберезье); здания магазина (КН 60:08:0071804:64, 1-этажное, общей площадью 72, 2 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Михайловская волость, д.Михайлов Погост); здания магазина (КН 60:08:0060505:57, 1-этажное, общей площадью 73, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Башово, ул.Шоссейная, д.34); здания магазина (КН 60:08:0020111:119, 1-этажное, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Алексеевская вол., д.Крестилово); здания магазина (КН 60:08:0050101:51, 1-этажное, общей площадью 116, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., д.Гоголево), на момент заключения оспариваемых договоров купли-продажи имущества-17.11.2014.
Во включении в экспертное исследование вопроса, предложенного ООО "АЛКО ГРУП", а именно: определить рыночную стоимость объектов недвижимого имущества с учетом их целевого использования, следует отказать за необоснованностью, таковой не относится к предмету обособленного спора, доказательств необходимости проведения оценки с учетом целевого использования спорных объектов имущества суду не представлено, в связи с чем данный вопрос отклоняется судом.
Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту (часть 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд, заслушав представителей заявителей, ответчика, изучив представленные в материалы дела документы, оценивая в совокупности все доводы в отношении заявленных экспертных учреждений, кандидатур экспертов по наличию специального образования, стажа, учитывая сроки проведения экспертизы и её стоимость, а также условия оплаты экспертных работ, перечисление денежных средств за проводимую экспертизу ответчиком, считает возможным поручить проведение экспертизы эксперту Пырх Ольге Анатольевне. Срок проведения экспертизы следует установить 15 рабочих дней со дня получения экспертом комплекта документов. Для проведения экспертизы надлежит предоставить эксперту копии относящихся к рассматриваемому им вопросу документов.
Суд предупреждает эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Суд разъясняет, что в силу части 4 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения, о чем следует незамедлительно уведомить суд.
В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N23 от 04.04.2014 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" оплату услуг эксперта произвести после поступления экспертного заключения в суд и рассмотрения его в судебном заседании за счет средств, поступивших в депозитный счет Арбитражного суда Псковской области.
Учитывая непродолжительный срок проведения экспертного исследования, приостановление производства по спору нецелесообразно, судебное разбирательство следует отложить в соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ввиду внесения на депозитный счет излишней суммы на оплату судебной экспертизы надлежит перечислить с депозитного счета суда Васильевой Марине Александровне 55000 руб., перечисленные по чекам от 11.09.2017, 13.09.2017, 15.09.2017.
Руководствуясь статьями 82-83, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд
определил:
Назначить судебную экспертизу в рамках обособленного спора по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Карат", общества с ограниченной ответственностью "АЛКО ГРУП", общества с ограниченной ответственностью "Псковмясопром" к Васильевой Марине Александровне о признании недействительными договоров купли-продажи от 17.11.2014 N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, применении последствий недействительности сделок в форме возврата в конкурсную массу должника следующего имущества: нежилое здание, КН 60:08:0042601:359, 1-этажное, общей площадью 80, 7 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Миритиницкая вол., д.Миритиницы (договор купли-продажи от 17.11.2014 N 01); торговый павильон, КН 60:08:0065204:49, 1-этажное, общей площадью 27, 9 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани (договор купли-продажи от 17.11.2014 N02); земельный участок, КН 60:08:0065203:11, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани (договор купли-продажи от 17.11.2014 N09); здание магазина, КН 60:08:0010219:39, 1-этажное, общей площадью 62, 3 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, рп. Локня, ул.Октябрьская, д.52а (договор купли-продажи от 17.11.2014 N03); здание магазина, КН 60:08:0055608:57, 1-этажное, общей площадью 196, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., с.Подберезье (договор купли-продажи от 17.11.2014 N04); здание магазина, КН 60:08:0071804:64, 1-этажное, общей площадью 72, 2 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Михайловская вол., д.Михайлов Погост (договор купли-продажи от 17.11.2014 N05); здание магазина, КН 60:08:0060505:57, 1-этажное, общей площадью 73, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Башово, ул.Шоссейная, д.34 (договор купли-продажи от 17.11.2014 N06); здание магазина, КН 60:08:0020111:119, 1-этажное, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Алексеевская вол., д.Крестилово (договор купли-продажи от 07.11.2014 N07); здание магазина, КН 60:08:0050101:51, 1-этажное, общей площадью 116, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., д.Гоголево (договор купли-продажи от 17.11.2014 N10).
Поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "Бюро оценки" (Октябрьский проспект, дом 50, офис 15, г. Псков, 180004), эксперту - Пырх Ольге Анатольевне.
Разъяснить эксперту предусмотренное частью 4 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний.
Предупредить эксперта об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.
Поставить на разрешение эксперта вопрос: определить действительную (рыночную) стоимость нежилого здания (КН 60:08:0042601:359, 1-этажное, общей площадью 80, 7 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Миритиницкая вол., д.Миритиницы); торгового павильона (КН 60:08:0065204:49, 1-этажное, общей площадью 27, 9 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани); земельного участка (КН 60:08:0065203:11, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Липшани); здания магазина (КН 60:08:0010219:39, 1-этажное, общей площадью 62, 3 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, рп. Локня, ул. Октябрьская, д.52а); здания магазина (КН 60:08:0055608:57, 1-этажное, общей площадью 196, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., с.Подберезье); здания магазина (КН 60:08:0071804:64, 1-этажное, общей площадью 72, 2 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Михайловская волость, д.Михайлов Погост); здания магазина (КН 60:08:0060505:57, 1-этажное, общей площадью 73, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Самолуковская вол., д.Башово, ул.Шоссейная, д.34); здания магазина (КН 60:08:0020111:119, 1-этажное, общей площадью 72 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Алексеевская вол., д.Крестилово); здания магазина (КН 60:08:0050101:51, 1-этажное, общей площадью 116, 6 кв.м, Псковская обл., Локнянский р-н, Подберезинская вол., д.Гоголево), на момент заключения спорных сделок 17.11.2014.
Обязать эксперта в срок 15 (пятнадцать) рабочих дней, исчисляемый со дня получения экспертом определения суда и комплекта документов, провести вышеуказанную экспертизу, направить в суд экспертное заключение.
Эксперту Пырх Ольге Анатольевне при невозможности разрешения поставленного вопроса уведомить суд незамедлительно.
Установить вознаграждение эксперта в размере 80000 руб.
Обществу с ограниченной ответственностью "Бюро оценки" представить в Арбитражный суд Псковской области счет о стоимости проведения указанной экспертизы.
Отложить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда первой инстанции на 17 октября 2017 года на 10 час 00 мин, которое состоится в помещении Арбитражного суда Псковской области по адресу: г.Псков, ул. Свердлова, 36, 1 этаж, зал 114, факс 8(8112)72-14-30, сервис приема документов, поданных в электронном виде: http://my.arbitr.ru.
Лицам, участвующим в споре, представить позицию по спору с учетом заключения эксперта.
Бухгалтерии Арбитражного суда Псковской области возвратить со счета средств, поступивших во временное распоряжение Арбитражного суда Псковской области, Васильевой Марине Александровне как излишне уплаченные за проведение экспертизы расходы в размере 55000 руб., перечисленные последней по чекам от 11.09.2017, 13.09.2017, 15.09.2017.
Информация о движении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": httр://pskov.arbitr.ru.
Судья С.В.Селецкая
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка