Дата принятия: 26 сентября 2013г.
Номер документа: А52-1869/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2013 года Дело N А52-1869/2013
резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2013 года
полный текст решения изготовлен 26 сентября 2013 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рендаковой М.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью "Техинвест"
к обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская металлургическая компания Северо-Запад"
о взыскании 36049 руб. 70 коп.
при участии в заседании:
от истца: Анфилатова А.А. - представитель
от ответчика: не явились
Общество с ограниченной ответственностью "Техинвест" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская металлургическая компания Северо-Запад" о взыскании 114549 руб. 66 коп., в том числе 28566 руб. 00 коп. арендной платы, 85983 руб. 66 коп. пени за просрочку уплаты арендной платы. В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования. Просит взыскать 28566 руб. основного долга, 2999 руб. 43 коп. пени до прекращения договора, 4436 руб. 49 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на дату принятия решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Уменьшение размера иска не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принято судом.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил. О времени и месте слушания дела извещен по месту регистрации.
При неявке в заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, арбитражный суд в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд
установил:
Между обществом с ограниченной ответственностью "Техинвест" и обществом с ограниченной ответственностью "БМК Северо-Запад" 04 декабря 2010 года заключен договор N 02-12-10/А аренды нежилых помещений, в соответствии с которым ответчику переданы в аренду нежилые помещения, расположенные на втором этаже дома N 42 по ул.Карла Маркса в городе Пскове, площадью 52,9 кв.м. Срок действия договора сторонами установлен с даты полписания до 31.10.2011. Помещения переданы в аренду по акту приема-передачи от 04.12.2010.
Пользование имуществом платное и в соответствии с пунктом 4.1.1 договора за использование переданных в аренду площадей арендатор обязался вносить ежемесячную арендную плату в размере, установленном договором и дополнительными соглашениями к нему: по 450 руб. за кв.м. и по 40 руб. за предоставленные коммунальные услуги и электроэнергию. Арендная плата в соответствии с пунктом 4.2 договора вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца авансовым платежом в размере 100%. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,5% от суммы задолженности в соответствии с пунктом 6.3 договора.
Поскольку ответчиком не оплачена арендная плата за октябрь 2011 года, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании 28566 руб. 00 коп. арендной платы, 2999 руб. 43 коп. пени до прекращения договора (с 11 по 31 октября), 4436 руб. 49 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на дату принятия решения (с 01.11.2011 по 25.09.2013).
Исковые требования обоснованы материалами дела и в соответствии со ст.ст. 309, 330, 606, 614 п.1, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором аренды подлежат удовлетворению в полном размере.
Между сторонами был заключен срочный договор аренды. Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требований от должника исполнения его обязанности.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование и владение, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором сумму - неустойку (пеню) за весь период просрочки. Размер пени, подлежащей уплате в случае нарушения условий договора, предусмотрен сторонами в договоре. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Размер неустойки предусмотрен договором, подписанным сторонами без оговорок. Неустойка подлежит взысканию по день прекращения договора.
Ответчик наличие задолженности за спорный период не оспорил, доказательства того, что им оплата арендной платы произведена своевременно в полном объеме в суд не представил.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается. В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса риск наступления негативных последствий совершения или несовершения лицом, участвующим в деле, процессуальных действий и неисполнения процессуальных обязанностей несет это лицо.
Поскольку обязанность по внесению арендной платы ответчиком не исполнялась длительное время, истец обоснованно в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил ответчику проценты за период с 01.11.2011 по 25.09.2013 в сумме 4436 руб. 49 коп.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения должника учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
При вынесении резолютивной части решения в указании суммы процентов допущена опечатка. Указано 4436 руб. 49 коп., следовало указать 4484 руб. 27 коп. Опечатку следует исправить, изложив резолютивную часть решения:
Руководствуясь статьями 167 - 171, 110 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Балтийская металлургическая компания Северо-Запад" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Техинвест" 36049 руб. 70 коп., в том числе 28566 руб. 00 коп. основного долга, 2999 руб. 43 коп. пени, 4484 руб. 27 коп. процентов, кроме того 2000 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Техинвест" из федерального бюджета 2436 руб. 49 коп. госпошлины.
Выдать исполнительный лист.
На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья: О.Г. Васильева
1.8
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
