Определение Арбитражного суда Псковской области от 14 февраля 2014 года №А52-153/2013

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 февраля 2014 года Дело N А52-153/2013
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Лебедева А.А., ознакомившись с заявлением открытого акционерного общества "Сбербанк России"
об определении начальной продажной стоимости заложенного имущества
в рамках дела по заявлению открытого акционерного общества "Сбербанк России"
к обществу с ограниченной ответственностью "Технохолод" (ИНН 6025020708, ОГРН 1036000100300)
о признании несостоятельным (банкротом),
установил:
решением Арбитражного суда Псковской области от 26.08.2013 по делу N А52-153/2013 общество с ограниченной ответственностью "Технохолод" (ИНН 6025020708, ОГРН 1036000100300; далее - ООО "Технохолод", общество, должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Лазаренко Леонид Евгеньевич.
Открытое акционерное общество "Сбербанк России" (далее - заявитель, Банк, кредитор) обратилось в арбитражный суд с заявлением об определении начальной продажной стоимости, с которой начинаются торги, в отношении заложенного имущества, расположенного по адресу: г. Великие Луки, Октябрьский пр-т, д. 119; г. Великие Луки, ул. Малышева, д. 33, принадлежащего на праве собственности ООО "Технохолод", в соответствии с приложением N 1-2 к настоящему заявлению (состав лотов движимого имущества ООО "Технохолод", состав лотов недвижимого имущества ООО "Технохолод").
Рассмотрев указанное заявление и приложенные к нему доказательства, суд считает, что заявление следует оставить без движения по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В силу пункта 5 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - постановление N 58), кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.
Из представленного в материалы дела Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже в ходе конкурсного производства имущества ООО "Технохолод" находящегося в залоге ОАО "Сбербанк России" в обеспечение обязательств по кредитному договору (далее - Положение) не усматривается в штампе "Утверждено" наличие подписи конкурсного управляющего должника, из содержания заявления не следует наличие разногласий между конкурсным кредитором и конкурсным управляющим по порядку и условиям проведения торгов по реализации предмета залога.
В связи с чем, суд предлагает заявителю представить письменные пояснения по процедуре согласования и утверждения Положения Банком и конкурсным управляющим, а также подписанное конкурсным управляющим должника Положение, либо заявление, в котором указаны обстоятельства спора, конкретизированы разногласия, содержащее нормативное правовое обоснование заявленного требования.
Помимо этого, согласно части 12 статьи 28.2 Закона от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге", пункту 4 части 1 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Однако из заявления следует, что заявитель просит установить начальную продажную цену имущества равной сто процентов от рыночной стоимости заложенного имущества. В связи с чем, суд предлагает заявителю уточнить заявленные требования либо представить нормативное правовое обоснование заявленного требования в части размера.
Обращаю внимание заявителя, в силу положений Закона о банкротстве суд устанавливает, а не определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества.
В нарушение пункта 3 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителем не представлены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
В силу пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве имущество должника, являющееся предметом залога, учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке, которая учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Банком представлен отчет об определении рыночной стоимости прав (требований) ОАО "Сбербанк России" по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии; об определении рыночной стоимости залогового имущества для принятия решения в отношении его реализации в рамках конкурсного производства от 08.08.2013 N СПА-АУ-147/13 (далее - Отчет).
Согласно части 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 29.07.1998 N135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.
Соответствующий указанным выше требованиям отчет суду не представлен.
Кроме того, в нарушение требований, установленных частью 3 статьи 125, пунктом 1 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к заявлению не приложено уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копии заявления заказным письмом с уведомлением о вручении и прилагаемых к нему документов.
Таким образом, заявителю следует уточнить заявленные требования, представить нормативное правовое обоснование заявленных требований, а также представить необходимые документы, указанные выше.
Руководствуясь статьей 44 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 128, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
Заявление открытого акционерного общества "Сбербанк России" от 07.02.2014 N33-109 оставить без движения.
Предложить заявителю в срок не позднее 17 марта 2014 года устранить допущенные нарушения.
В соответствии с частью 7 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устранение недостатков должно быть произведено и соответствующие документы представлены в суд до 16 час. 15 мин. указанного дня. Указанный срок является пресекательным и, в случае непоступления документов к указанному дню и часу непосредственно в суд, заявление подлежит возвращению в соответствии с частью 4 статьи 128, пунктом 4 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По вашему ходатайству срок может быть продлён, факс арбитражного суда 8(8112)72-14-30, телефон помощника судьи 8(8112)72-06-51. Сдача документов органу связи или иному лицу, заведомо не имеющим возможности своевременной доставки их в суд до указанного времени, надлежащим устранением недостатков не является.
В соответствии со статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Временным порядком подачи документов в арбитражные суды Российской Федерации в электронном виде, размещённом на сайтах Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Арбитражного суда Псковской области в сети Интернет, лица, участвующие в деле, вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, заполнять формы документов, размещенных на официальных сайтах арбитражных судов, только посредством сервиса httр://my.arbitr.ru, доступного на сайтах всех арбитражных судов Российской Федерации. Для этого указанные лица регистрируются в системе подачи документов "Электронный страж", выбирают из списка судов субъектов Российской Федерации арбитражный суд, в который они намерены подать документы, и загружают в систему соответствующие файлы. Документы должны быть доступны для прочтения, адресованы суду, оформлены в соответствии с указанным выше Временным порядком, включая соблюдение требования о наличии подписи в отсканированном документе, и поступить в суд соответствующей инстанции.
В арбитражный суд первой инстанции лица, зарегистрированные в указанной системе, могут обратиться в указанном порядке с исковым заявлением (заявлением), направить отзыв на исковое заявление, предъявить встречный иск, направить заявление о вступлении в дело, подать заявление (ходатайство) со всеми необходимыми приложениями, в том числе, по делам о банкротстве.
Информацию о движении дела можно узнать на сайте в сети Интернет по веб-адресу: www.pskov.arbitr.ru.
Судья А.А.Лебедев
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка