Решение Арбитражного суда Псковской области от 21 октября 2013 года №А52-1340/2013

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2013 года Дело N А52-1340/2013
резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2013 года
в полном объеме решение изготовлено 21 октября 2013 года
Арбитражного суда Псковской области в составе судьи Жупановой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыбаковой А.И.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Газпром газораспределение Псков"
к обществу с ограниченной ответственностью "Микрорайон N13 Плюс"
о взыскании 65824 руб. 02 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Васильев С.И. - представитель (доверенность N 179 от 14.10.2013, паспорт предъявлен);
от ответчика: Тимофеева Н.С. - представитель (доверенность от 01.04.2013, паспорт предъявлен);
установил:
Открытое акционерное общество "Газпром газораспределение Псков" (с учетом уточнения наименования), место нахождения: 180017, г. Псков, ул. Рабочая, д.5, ОГРН 1026000964329 (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Микрорайон N 13 Плюс", место нахождения: 180000, Псковская область, г. Псков, Рижский пр-т, д. 54, ОГРН 1096027000640 (далее ответчик) о взыскании 65824 руб. 02 коп. (с учетом уточнения принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе 52256 руб. 10 коп. - задолженность по оплате услуг по договору N02/05/10037/2012 от 24.07.2012 на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого дома за октябрь 2012 года и 13567 руб. 92 коп. - задолженность по оплате услуг по договору N02/05/8995/2012 от 18.06.2012 на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования общего пользования многоквартирного жилого дома за октябрь 2012 года.
Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика исковые требования в сумме 53888 рублей, в том числе 47104 рубля - задолженность по договору N02/05/10037/2012 от 24.07.2012 на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого дома и 6784 рубля - задолженность по договору N02/05/8995/2012 от 18.06.2012 на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования общего пользования многоквартирного жилого дома признал. В удовлетворении остальной части иска просил отказать.
В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде признать иск полностью или частично.
Суд принимает признание ответчиком части иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.
24 июля 2012 года между сторонами заключен договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого дома N02/05/10037/2012 с приложениями N1, N2 и протоколом разногласий, согласно которому истец принял на себя обязательства по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого дома (газопроводы многоквартирного дома, газоиспользующее оборудование, приборы учета газа) газоснабжение которого осуществляется на основе природного газа, согласно Приложению N1 и Приложению N2 к договору, а ответчик обязался принять и оплатить указанные услуги в соответствии с условиями договора. Согласно Приложению N1 и Приложению N2 к договору истец обязался в сентябре выполнить принятые на себя обязательства в 64 квартирах жилого дома, находящегося в управлении ответчика, по адресу г. Псков, Рижский пр-т, д. 52. Стоимость услуг определена сторонами в пункте 4.1. договора и, как пояснили представители сторон в судебном заседании составляет 736 рублей за одну квартиру.
В соответствии с указанным договором истец в октябре 2012 года оказал ответчику услуги по обслуживанию газового оборудования в 71 квартире по адресу Рижский пр-т, д. 52. Приемка выполненных услуг оформлена актом N11765 от 31.10.2012.
18 июня 2012 года между сторонами заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования общего пользования многоквартирного жилого дома N02/05/8995/2012 с приложениями и протоколом разногласий, согласно которому истец принял на себя обязательства по обслуживанию внутридомового газового оборудования общего пользования многоквартирного жилого дома (далее ВДГО), находящегося в управлении ответчика, согласно Приложению N1 к договору. В Приложении N2 к договору стороны договорились, что истец в августе окажет услуги по обслуживанию ВДГО в жилом доме по адресу г. Псков, Рижский пр-т, д. 44 в 64 квартирах. Стоимость услуг согласована сторонами в пункте 4.1. договора и составляет 106 рублей за одну квартиру многоквартирного дома.
В соответствии с указанным договором истец в октябре 2012 года оказал ответчику услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилых домах по адресам: Рижский пр-т, д. 44 и Рижский пр-т, д. 52 по 64 квартиры в каждом. Приемка выполненных услуг оформлена актом N11781 от 31.10.2012.
Оплата оказанных услуг ответчиком не произведена, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.
Исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и в соответствии со статьями 307, 309, 310, 314, 779-782, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме.
Между сторонами сложились гражданско-правовые отношения.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Истец выполнил принятые на себя обязательства и направил ответчику акты выполненных работ.
Согласно пункту 3.3. договоров в случае не возвращения заказчиком подписанного акта выполненных работ или отсутствия мотивированного отказа от его подписания, акт считается принятым заказчиком в редакции исполнителя.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в части наличия задолженности в сумме 53888 рублей, в том числе 47104 рубля - задолженность за обслуживание внутриквартирного газового оборудования 64 квартир по адресу Рижский пр-т, д. 52 по договору N02/05/10037/2012 от 24.07.2012 и 6784 рубля - задолженность за обслуживание внутридомового газового оборудования жилого дома по адресу Рижский пр-т, д. 44 по договору N02/05/8995/2012 от 18.06.2012. Признание ответчиком иска в этой части принято судом.
Задолженность по оплате услуг по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования 7 квартир по адресу Рижский пр-т, д. 52 на сумму 5152 руб. 10 коп. по договору N02/05/10037/2012 от 24.07.2012 ответчик не признает, поскольку согласно приложению N2 (график технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования) к указанному договору стороны договорились о техническом обслуживании в сентябре 2012 года 64 квартир, а не 71.
Также ответчик не признает задолженность по оплате услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования жилого дома по адресу Рижский пр-т, д. 52 в сумме 6783 руб. 92 коп. по договору N02/05/8995/2012 от 18.06.2012, в связи с тем, что в приложении N2 (график технического обслуживания внутридомового газового оборудования) к указанному договору сторонами указан лишь дом по адресу Рижский пр-т, д. 44.
Судом доводы ответчика не принимаются по следующим основаниям.
Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что ответчик является управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в жилых домах в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N307 (далее - Правила N 307) обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.
В соответствии с п. 3, подп. "г" п. 49 Правил N307 управляющая организация является исполнителем, отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, и обязана самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
Пунктом 4 Правил N307 предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и данными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 5.5.6. Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключить договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.
В силу п. 2 Порядка N239 и п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N549 (далее - Правила N549) ВДГО включает в себя газопроводы многоквартирного дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа.
Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденных приказом Госстроя России N101 от 03.05.2000 (МДС 42-1.2000) (п.3.4., 3.5., 3.6.) предусмотрена необходимость проведения диагностики внутренних газопроводов по истечении нормативного срока службы - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию. Основной задачей диагностики является определение потребности в ремонте систем газоснабжения и определение остаточного ресурса (в соответствии с ГОСТ 27.002-89), то есть возможности эксплуатации системы без замены до перехода в неработоспособное состояние. Основной функцией управляющей организации является техническое обслуживание и ремонт общего имущества (в том числе и внутренних газопроводов), а в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно-коммунальные услуги ремонт - это комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности объекта, восстановлению ресурса (его составных частей).
Согласно абзацу "в" пункта 43 раздела 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" исполнитель по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обязан осуществлять техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования домовладения или внутриквартирного газового оборудования. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования это оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год либо заменено по желанию заказчика на новое оборудование. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования включает в себя: регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования; проверку работоспособности, наладку и регулировку предусмотренных изготовителем в конструкции бытового газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы; проверку герметичности оборудования; очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений при сезонном включении оборудования в работу в целях подготовки к пользованию в отопительный период
Согласно пункту 3.6. Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования МДС 42-1.2000 (утв. Приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 N101) Заказчиком работ по диагностике систем внутреннего газоснабжения выступает владелец здания.
Многоквартирные дома, указанные в спорных договорах, находятся в управлении ответчика, то есть собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов заключены с управляющей организацией ООО "Микрорайон N13 Плюс" договоры управления многоквартирными домами, в связи с чем, ООО "Микрорайон N13 Плюс" выступает в интересах собственников, то есть ему переданы правомочия по надлежащему содержанию общего имущества.
Как следует из договоров, и подтверждается представителем ответчика в судебном заседании жилые дома по адресам Рижский проспект д.44 и д.52 введены в эксплуатацию в 1968 и 1971 года соответственно, и при проведении капитального ремонта жилых домов замена газового оборудования не производилась.
То обстоятельство, что ответчик принял функции управления многоквартирными домами после истечения 30-летнего срока эксплуатации внутридомового газового оборудования, не освобождает управляющую организацию от ответственности за неисполнение обязанности по надлежащему содержанию данного оборудования и проведения работ по его техническому диагностированию, так как на момент принятия многоквартирных домов в управлении управляющая организация имела представление о том, в каком состоянии она принимает многоквартирные дома.
Представленными истцом в материалы дела договорами, подтверждается, что оказанные истцом в октябре услуги в жилых домах по адресам Рижский проспект д.44 и д.52 с 2010 года не проводились. Документы, подтверждающие обратное ответчиком в материалы дела не представлены.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, поскольку по его вине спор доведен до суда.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Микрорайон N13 Плюс" в пользу открытого акционерного общества "Газпром газораспределение Псков" 65824 руб. 02 коп. - основной долг, а также 2 632 руб. 96 коп. - расходы по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист.
На решение в течение одного месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья Л.В. Жупанова
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка