Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: А52-1071/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 июня 2013 года Дело N А52-1071/2013
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Селецкой С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Русский хлеб» (ИНН 6027063591, ОГРН 1026000965627) к обществу с ограниченной ответственностью «Век плюс» (ИНН 6027033188, ОГРН 1026000969147) о взыскании 144438 руб. 26 коп., без вызова сторон,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Русский хлеб» обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Век плюс» о взыскании 144438 руб. 26 коп., в том числе 132088 руб. 26 коп. задолженности по арендным платежам за март 2013 года по договору аренды от 01.07.2011 б/н, 12350руб. пени в соответствии с пунктом 4.2 указанного договора аренды.
Истец, ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства уведомлены, возражений в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не заявили, соответствующих заявлений суду не представили, равно как и дополнительных доказательств по спору (пункт 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 N62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства», часть 1 статьи 121, часть 1, пункт 3 части 4 статьи 123, статья 124, часть 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Отзыв на иск ответчиком не представлен, возражения по существу, размеру заявленного требования не заявлены. Основания для вынесения в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определения о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (часть 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) у суда отсутствуют.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
01.07.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды (далее - договор), в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение, площадью 176,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Псков, Октябрьский проспект, д.19, кадастровый номер 60:27:020201:01:1898-А:1010. В соответствии с пунктом 1.6 договора срок действия такового установлен сторонами с 01.07.2011 по 01.07.2016. Договор зарегистрирован в установленном порядке.
В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендная плата устанавливается из расчета 700 руб. за квадратный метр, что составляет 123,5 тысяч рублей в месяц. Оплата арендной платы осуществляется арендатором ежемесячно на расчетный счет арендодателя до 20 числа оплачиваемого месяца (п.3.3 договора). Согласно пункту 3.4 договора арендатор возмещает расходы по оплате коммунальных услуг, услуг связи в течение 7 дней с момента получения выставленного арендодателем счета.
На момент рассмотрения настоящего дела сумма задолженности ответчика по арендной плате за март 2013 года согласно расчету истца составила 123500 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг 8588 руб. 26 коп., что подтверждается актами, подписанными сторонами без замечаний и возражений (л.д.15-18).
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается. В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими, процессуальных действий.
Поскольку факт пользования ответчиком нежилым помещением в спорный период подтверждается материалами дела, доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, с ответчика в пользу истца следует взыскать 132088 руб. 26 коп. основного долга.
Расчет суммы иска проверен судом, признан верным, контррасчет суммы иска, доказательства оплаты суммы долга ответчиком суду не представлены.
В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 4.2 договора за каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляется пеня в размере 0,5% от суммы задолженности. Истец начислил ответчику пени в размере 12350 руб. 00 коп., исходя из 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 21.03.2013 по 09.04.2013. Расчет истца проверен судом, соответствует условиям договора и требованиям законодательства и не оспорен ответчиком, контррасчет ответчиком также не представлен.
Таким образом, исковые требования в размере 144438 руб. 26 коп., в том числе 132088 руб. 26 коп. основного долга, 12350 руб. пени законны, обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в силу статей 309, 310, 330 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оснований для уменьшения неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» судом не выявлено.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в размере 5333 руб. 15 коп. подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Век плюс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Русский хлеб» 144438руб.26 коп., в том числе 132088 руб. 26 коп. основного долга, 12350 руб. пени, а также 5333 руб. 15 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Выдать исполнительный лист.
На решение в течение десяти дней со дня его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья
С.В.Селецкая
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
