Решение Арбитражного суда Приморского края от 05 июля 2019 года №А51-9767/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 5 июля 2019 года Дело N А51-9767/2019
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 05 июля 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ткаченко Д.В., рассмотрев в судебном заседании дело по
исковому заявлению Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 2540975823, ОГРН 1132500003195, дата государственной регистрации: 25.12.1013)
к администрации Спасского муниципального района (ИНН 2527003240, ОГРН 1022500818780, дата государственной регистрации: 23.09.2002)
о взыскании 5 933 272 руб. 42 коп.,
при участии в заседании представителя истца Сумской О.Г. по доверенности от 12.02.2019 N 201,
в отсутствие, надлежаще извещенного, ответчика,
установил: Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с администрации Спасского муниципального района 5 933 272 руб. 42 коп., составляющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период октябрь 2014 года - март 2018 года.
Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своего представителя в суд не обеспечил, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Вопреки требованиям части 1 статьи 131 АПК РФ, не представил отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.
В случае, если в установленный судом срок, ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе, в силу части 4 статьи 131 АПК РФ, рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, на основании норм статей 131, 156 АПК РФ, рассматривает настоящий спор в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.
В ходе судебного процесса, в отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание, в порядке статьи 137 АПК РФ, и рассматривает спор, по правилам статьи 153 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил, что, в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ), субъектом Российской Федерации - администрацией Приморского края создана специализированная некоммерческая организация - Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края" (региональный оператор), к функциям которой относиться аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).
Согласно постановлению администрации Приморского края N 14-па, фонды капитального ремонта домов, расположенных по адресам: ж/д_ст Свиягино, ул. Бумажкова, д. 40, ж/д_ст Старый Ключ, ул.Раздольная, д. 1, ж/д_ст Старый Ключ, ул. Раздольная, д. 3, с.Александровна, ул. Советская, д. 47, с. Александровка, ул. Уборевича, д.65, с. Буссевка, ул. Деркача, д. 20, с. Дубовское, ул. Молодежная, д. 62, с.Духовское, пер. Школьный, д. 12, с. Красный Кут, ул. Дос, д. 1, с.Красный Кут, ул. Дос, д. 10, с. Красный Кут, ул. Дос, д. 11, с. Красный Кут, ул. Дос, д. 12, с. Красный Кут, ул. Дос, д. 7, с. Красный Кут, ул. Дос, д. 8, с. Красный Кут, ул. Дос, д. 9, с. Красный Кут, ул. Мира, д. 42, с.Красный Кут, ул. Мира, д. 50, с. Летно-Хвалынское, ул. Жуковского, д. 3, с. Лётно-Хвапынское, ул. Жуковского, д. 4, с. Лётно-Хвапынское, ул.Первомайская, д. 10, с. Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 11, с.Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 12, с. Лётно-Хвалынское, ул.Первомайская, д. 13, с. Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 14, с.Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 15, с. Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 16, с. Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 17, с.Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 18, с. Лётно-Хвалынское, ул.Первомайская, д. 2, с. Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 4, с.Лётно-Хвалынское, ул. Первомайская, д. 6, с. Лётно-Хвалынское, ул.Первомайская, д. 9, с. Новосельское, ул. Конторская, д. 6, с.Новосельское, ул. Центральная, д. 1, с. Новосельское, ул. Юбилейная, д.14, с. Прохоры, ул. Советская, д. 32, с. Прохоры, ул. Советская, д. 34, с.Спасское, пер. Студенческий, д. 30, с. Спасское, ул. Комсомольская, д.106, с. Спасское, ул. Московская, д. 24/1, с. Спасское, ул. Московская, д.26/1, с. Спасское, ул. Октябрьская, д. 31А, с. Спасское, ул. Октябрьская, д.35, с. Спасское, ул. Спасская, д. 136, с. Спасское, ул. Спасская, д. 139, с.Чкаловское, пер. Торговый, д. 26, с. Чкаловское, пер. Торговый, д. 28, с.Чкаловское, ул. Ленина, д. 61, с. Чкаловское, ул. Ленина, д. 65, с.Чкаловское, ул. Ленина, д. 67, с. Чкаловское, ул. Ленина, д. 71, с.Чкаловское, ул. Терешкевича, д. 46, с. Чкаловское, ул. Терешкевича, д.48, с. Чкаловское, ул. Терешкевича, д. 57, с. Чкаловское, ул. Терешкевича, д.61, с. Чкаловское, ул. Терешкевича, д. 64, формируются на счете регионального оператора.
В перечисленных домах имеются жилые помещения, которые на основании положений Закона Приморского края от 05.05.2015 N 621-КЗ "О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Спасского муниципального района и Спасским муниципальным районом" переданы в муниципальную собственность Спасского муниципального района.
Для уплаты взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с октября 2014 г. по март 2018 г. (общий период), ответчику выставлены соответствующие счета (помесячно) на общую сумму 6 532 747 руб. 57 коп.
Так как оплата ответчиком не произведена в полном объеме, истец направил в его адрес претензию с предложением погасить имеющуюся задолженность.
Ответ на претензию ответчиком не представлен, задолженность не погашена, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании Закона Приморского края от 07.08.213 N227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" (далее Закон N227-КЗ), у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014 наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Администрации Приморского края от 18.11.2013 N411-па установлен минимальный взнос на капитальный ремонт на 2014- 2016 года в размере 6,57 руб., на 2017-2019 годы - в размере 7,10 руб. в расчет на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц.
В соответствии со статьей 7 Закона N227-КЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что в нарушение требований статей 158, 169 ЖК РФ, статьи 7 Закона N227-КЗ, ответчик взносы на капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014г. по март 2018г. своевременно не уплатил в установленном размере.
Вместе с тем, истцом в материалы дела представлены: подписанный сторонами без разногласий акт сверки взаимных расчетов за период с октября 2014 г. по август 2018 г., в котором числится задолженность 6 405 117 руб. 04 коп., письмо от 21.05.2019 N 2001 администрации Спасского муниципального района, в котором последняя подтверждает наличие задолженности в сумме 6 405 117 руб. 04 коп.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества суд находит подлежащими удовлетворению на сумму 5 933 272 руб. 42 коп., с отнесением судебных расходов истца по уплате государственной пошлины на ответчика, в порядке статьи 110 АПК РФ.
Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Взыскать с администрации Спасского муниципального района за счет казны Спасского муниципального района в пользу Фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" 5 933 272 рубля 42 копейки задолженности, государственную пошлину на 52 666 рублей.
Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.
Судья Карандашова Е.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка