Решение Арбитражного суда Приморского края от 31 июля 2019 года №А51-9616/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 31 июля 2019 года Дело N А51-9616/2019
Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 31 июля 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Троцкой З.Н., рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Дубрава" (ИНН 2536266038, ОГРН 1132536007482) к Департаменту лесного хозяйства Приморского края (ИНН 2539085054, ОГРН 1072539005967), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Фортуна" о внесении изменений в договор аренды земельного участка
при участии
от истца: до перерыва Медведева Е.В., доверенность от 09.01.2019 года, удостоверение; после перерыва не явился, извещен;
от ответчика: до перерыва Политика А.А., доверенность от 22.04.2019 года, паспорт; после перерыва не явился, извещен;
от третьего лица: до и после перерыва не явился, извещен;
установил: общество с ограниченной ответственностью "Дубрава" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Приморского края о внесении изменений и дополнений в договор аренды лесного участка заготовки древесины от 27.04.2012 N 53/29.
В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Фортуна".
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в связи с чем суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие третьего лица.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик не признал исковые требования.
Ответчик поддержал доводы, изложенные в отзыве на заявление, в котором указал, что исходя из проекта освоения лесов, характеристики участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов не соответствуют фактическому состоянию лесов на лесном участке, переданному ООО "ДУБРАВА" в аренду, и, соответственно, не соответствуют информации, указанной в договоре аренды лесного участка для заготовки древесины.
В судебном заседании 24.07.2019 арбитражный суд в порядке статьи 163 АПК РФ определилобъявить в судебном заседании перерыв до 14 часов 00 минут 25.07.2019. О дате и времени продолжения судебного заседания по настоящему делу арбитражным судом размещено объявление в сети Интернет на официальном сайте арбитражного суда Приморского края.
После окончания перерыва лица, участвующие в деле, в судебное заседание 25.07.2019 не явились, о времени и месте продолжения судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в связи с чем судебное заседание было продолжено 25.07.2019 после окончания перерыва согласно статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Третье лицо в письменном отзыве требования поддержало, пояснило, что в настоящее время не является лесопользователем.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, судом установлено, что 27.04.2012 Управлением лесным хозяйством Приморского края (в настоящее время - Департамент лесного хозяйства Приморского края) (арендодатель) на основании протокола N 1 проведения открытого аукциона по извещению N 100212/0868395/02 от 17.04.2012 (лот N 2) и обществом с ограниченной ответственность "Фортуна" (арендатор) заключен договор N 53/29 аренды лесного участка для заготовки древесины в отношении лесного участка площадью 7507 га, местоположение: Приморский край, Ольгинский район, Кавалеровское лесничество, Маргаритовское участковое лесничество, кварталы NN 181, 182, 188, 189, 210, 211, 219, 220, 222, 239, 240, 244, номер учетной записи государственного учета лесных участков 47/1105018-2011-04, сроком на 49 лет с момента государственной регистрации договора (пункты 1, 2, 25 договора).
В приложении N 3 стороны определили цели и объемы использования лесов на арендуемом земельном участке.
В соответствии с соглашением от 26.02.2015 права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка N 53/29 от 27.04.2012 переданы обществу с ограниченной ответственностью "ДУБРАВА".
Договор аренды и соглашение к нему зарегистрированы в новой редакции.
Приказом Департамента лесного хозяйства Приморского края от 21.01.2019 N 59 признано положительным и утверждено заключение экспертной комиссии по государственной экспертизе проектов освоения лесов на проект освоения лесов по лесному участку, расположенному в Маргаритовском участковом лесничестве Кавалеровского лесничества, переданному в аренду для заготовки древесины ООО "ДУБРАВА" (договор аренды от 27.04.2012 N 53/29).
05.03.2019 истец направил в адрес ответчика проект дополнительного соглашения к договору следующего содержания:
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
о внесении изменений и дополнений к Договору аренды
лесного участка для заготовки древесины
от 27 апреля 2012 года N 53/29
г. Владивосток " " ____________ 2019 г.
Департамент лесного хозяйства Приморского края, в лице и.о. директора департамента Карпенко Валентина Витальевича, действующего на основании приказа Губернатора Приморского края от 02.04.2019 N 682-л, Положения о департаменте лесного хозяйства Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 05.12.2012 N 373-па (в редакции постановления Администрации Приморского края от 24.06.2016 N 280-па), именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Дубрава" в лице генерального директора Журавель Максима Юрьевича, действующего, действующий на основании Устава, с другой стороны, именуемый в дальнейшем Арендатором заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет дополнительного соглашения
В связи с уточнением таксационных показателей при проведении лесоустройства лесного участка, расхождением между данными Договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 27 апреля 2012 года N 53/29 и данными, содержащимися в проекте освоения лесов, положительное заключение по которым утверждено приказом Департамента лесного хозяйства Приморского края от 21.01.2019 N 59 "Об утверждении заключения экспертной комиссии по государственной экспертизе проектов освоения лесов на изменения к проекту освоения лесов по лесному участку Маргаритовского участкового лесничества Кавалеровского лесничества, переданному в аренду для заготовки древесины ООО "Дубрава"", внести в договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 27 апреля 2012 года N 53/29 (государственная регистрация 25-25-10/002/2012-557 от 17.10.2012) (далее - Договор) следующие изменений и дополнения:
1.1. Изложить пункт 5 Договора в следующей редакции:
"5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 542 287 рублей 45 копеек (пятьсот сорок две тысячи двести восемьдесят семь рублей 45 копеек), в том числе вносимая в федеральный бюджет - 492 988 рублей 59 копеек (четыреста девяносто две тысячи девятьсот восемьдесят восемь рублей 59 копеек) в год.
Арендная плата определена в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.".
1.2. Изложить Приложения NN 2, 3, 4, 5, 6 к Договору в следующей редакции:
Приложение N 2
к договору аренды лесного участка
от 27.04.2012 N 53/29
ХАРАКТЕРИСТИКИ
лесного участка
на _____________________________2019 г.
(на день заключения договора)
1. Распределение земель
Общая площадь, всего
В том числе
лесные земли
нелесные земли
покрытые лесной растительностью, всего
в том числе, покрытые лесными культурами
лесные питомники и плантации
непокрытые лесной растительностью
итого
дороги
просеки
болота
другие
итого
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
7 507,0
7 395,3
7 395,3
31,7
80,0
111,7
2. Характеристика насаждений
Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)
Лесничество
Участковое лесничество
Лесной квартал
Хозяйство, преобладающая порода
Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб. м) - всего
В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
181
Твердолиственное, Дуб
956,9/152,578
130,1/20,428
90,5/10,860
736,3/121,290
Мягколиственное, Береза белая
187,6/20,244
18,3/2,014
169,3/18,230
Хвойное, Кедр
12,2/1,909
12,2/1,909
Хвойное, Лиственница
70,9/12,315
4,0/0,560
66,9/11,755
Итого
1 227,6/187,046
164,6/24,911
259,8/29,090
803,2/133,045
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
182
Твердолиственное, Дуб
375,9/53,053
27,9/4,464
25,2/3,277
322,8/45,312
Мягколиственное, Береза белая
92,1/9,652
92,1/9,652
Итого
468,0/62,705
120,0/14,116
25,2/3,277
322,8/45,312
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
188
Твердолиственное, Дуб
978,1/135,569
125,7/12,570
124,6/12,460
727,8/110,539
Хвойное, Кедр
159,0/20,661
159,0/20,661
Мягколиственное, Береза белая
134,2/11,953
134,2/11,953
Итого
1 271,3/168,183
418,9/45,184
124,6/12,460
727,8/110,539
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
189
Твердолиственное, Дуб
1 136,5/153,812
76,9/9,369
17,3/1,730
1 042,3/142,713
Мягколиственное, Береза белая
140,3/12,756
95,4/7,809
44,9/4,947
Хвойное, Кедр
20,8/2,288
20,8/2,288
Мягколиственное, Липа
12,1/1,210
12,1/1,210
Итого
1 309,7/170,066
205,2/20,676
17,3/1,730
1 087,2/147,660
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
210
Твердолиственное, Дуб
680,5/66,201
338,5/25,963
342,0/40,238
Мягколиственное, Береза белая
105,5/8,443
105,5/8,443
Итого
786,0/74,644
338,5/25,963
105,5/8,443
342,0/40,238
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
211
Твердолиственное, Дуб
575,9/49,628
290,6/19,831
105,9/8,820
179,4/20,977
Хвойное, Кедр
30,9/1,854
30,9/1,854
Мягколиственное, Береза белая
146,9/11,753
146,9/11,753
Итого
753,7/63,235
321,5/21,685
252,8/20,573
179,4/20,977
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
Кавалеровское
Маргаритовское
219
Твердолиственное, Дуб
291,1/33,852
77,0/6,160
48,9/4,890
165,2/22,802
Итого
291,1/33,852
77,0/6,160
48,9/4,890
165,2/22,802
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
Кавалеровское
Маргаритовское
220
Твердолиственное, Дуб
207,8/29,775
19,9/1,990
187,9/27,785
Итого
207,8/29,775
19,9/1,990
187,9/27,785
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
Кавалеровское
Маргаритовское
222
Твердолиственное, Дуб
290,9/34,981
93,8/8,441
197,1/26,540
Итого
290,9/34,981
93,8/8,441
197,1/26,540
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
Кавалеровское
Маргаритовское
239
Мягколиственное, Береза белая
31,3/3,249
9,6/0,863
21,7/2,386
Мягколиственное, Липа
58,3/8,411
58,3/8,411
Твердолиственное, Дуб
127,1/17,738
24,4/3,233
17,8/2,491
84,9/12,014
Хвойное, Кедр
43,5/6,090
43,5/6,090
Итого
260,2/35,488
135,8/18,597
39,5/4,877
84,9/12,014
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
Кавалеровское
Маргаритовское
240
Твердолиственное, Дуб
248,9/35,913
57,5/7,477
191,4/28,436
Мягколиственное, Береза белая
25,5/2,703
11,9/1,072
13,6/1,631
Итого
274,4/38,616
69,4/8,549
205,0/30,067
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
Кавалеровское
Маргаритовское
244
Твердолиственное, Дуб
149,5/17,180
37,2/3,720
69,8/8,526
42,5/4,934
Мягколиственное, Береза белая
105,1/10,620
95,5/9,469
9,6/1,151
Итого
254,6/27,800
132,7/13,189
69,8/8,526
52,1/6,085
Всего
7 395,3/926,391
1 983,6/199,030
1 057,1/104,297
4 354,6/623,064
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)
Лесной квартал
Хозяйство, преобладающая порода
Состав
Возраст
Бонитет
Полнота
Средний запас древесины лесных насаждений (куб, м/га)
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Кавалеровское лесничество, Маргаритовское участковое лесничество
Эксплуатационные леса
181
Твердолиственное, Дуб
5,9Д 1,1Бб 1,1Лп 0,7Ос 0,7К 0,3Бч 0,2Л + И
114
4,7
0,69
157
120
165
Мягколиственное, Береза белая
3,2Бб 2,0Д 1,5Лп 1,4Ос 0,6Кл 0,6Л 0,5К 0,2И
59
3,0
0,60
110
108
Хвойное, Кедр
3,8К 2,8Д 1,2Бб 1,0Ос 1,0Лп 0,2Л + Кл
140
4,2
0,60
156
Хвойное, Лиственница
5,6Л 2,2Д 1,4Бб 0,8Ос + К, Лп, Бч
133
4,4
0,64
140
176
Итого
5,3Д 1,4Бб 1,0Лп 0,8Ос 0,6Л 0,6К 0,3Бч + Кл, И
107
4,4
0,67
151
112
166
Эксплуатационные леса
182
Твердолиственное, Дуб
5,3Д 1,9Лп 1,0Бб 1,0Ос 0,8Бч + К
118
4,4
0,63
160
130
140
Мягколиственное, Береза белая
3,6Бб 1,4Ос 1,4Лп 1,2Д 0,8И 0,6К 0,6Бч 0,4Ол + Т, Кл
44
3,0
0,70
105
Итого
4,7Д 1,9Лп 1,4Бб 1,1Ос 0,7Бч 0,1И 0,1К + Ол, Т, Кл
103
4,1
0,64
118
130
140
Эксплуатационные леса
188
Твердолиственное, Дуб
5,6Д 1,6Лп 1,2Бб 0,5К 0,5Ос 0,5Бч 0,1Кл + Л
114
4,8
0,61
100
100
152
Хвойное, Кедр
4,0К 3,7Д 1,2Лп 0,5Кл 0,3Бч 0,3Бб + Ос
145
4,0
0,55
130
Мягколиственное, Береза белая
3,0Бб 2,0Лп 2,0Д 1,2Ос 0,7И 0,6Кл 0,5Бч + Т
49
2,9
0,58
89
Итого
5,2Д 1,6Лп 1,2Бб 0,9К 0,5Ос 0,4Бч 0,2Кл + И, Т, Л
111
4,5
0,60
108
100
152
Эксплуатационные леса
189
Твердолиственное, Дуб
5,2Д 1,8Лп 1,6Бб 0,8Ос 0,6Бч + Кл, Л, И, К
114
4,7
0,62
122
100
137
Мягколиственное, Береза белая
3,6Бб 2,2Лп 2,0Д 1,1И 1,1Ос + Ол, Т, Л
51
3,0
0,57
82
110
Хвойное, Кедр
4,0К 4,0Д 1,0Ос 1,0Бб + Лп, Бч
140
5,0
0,60
110
Мягколиственное, Липа
3,0Лп 2,0Ос 2,0Бб 2,0Д 1,0Кл + Бч
80
4,0
0,50
100
Итого
4,9Д 1,8Лп 1,8Бб 0,8Ос 0,6Бч 0,1И + Кл, К, Л, Ол, Т
107
4,5
0,61
101
100
136
Эксплуатационные леса
210
Твердолиственное, Дуб
7,4Д 1,9Бч 0,5Лп 0,2Бб + Кл
94
4,4
0,60
77
118
Мягколиственное, Береза белая
3,2Бб 1,9Д 1,2Лп 1,1Бч 1,0Ос 1,0Ол 0,5И 0,1Т + Кл
60
3,0
0,50
80
Итого
6,9Д 1,8Бч 0,6Лп 0,5Бб 0,1Ос 0,1Ол + И, Т, Кл
89
4,2
0,59
77
80
118
Эксплуатационные леса
211
Твердолиственное, Дуб
7,6Д 1,4Бч 0,5К 0,4Лп 0,1Ос + Кл
90
4,7
0,52
68
83
117
Хвойное, Кедр
3,0К 7,0Д + Кл, Бч
90
4,0
0,50
60
Мягколиственное, Береза белая
3,4Бб 2,0Д 1,4Лп 1,2И 1,0Ол 0,6Ос 0,4Бч + Т
60
3,0
0,50
80
Итого
6,6Д 1,2Бч 0,6Бб 0,5Лп 0,5К 0,2Ос 0,2И 0,2Ол + Кл, Т
84
4,4
0,52
67
81
117
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
219
Твердолиственное, Дуб
6,5Д 1,2Лп 1,1Бч 0,8Л 0,2Бб 0,1Ос 0,1Ол + Кл
107
4,7
0,55
80
100
138
Итого
6,5Д 1,2Лп 1,1Бч 0,8Л 0,2Бб 0,1Ос 0,1Ол + Кл
107
4,7
0,55
80
100
138
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
220
Твердолиственное, Дуб
5,7Д 2,0Лп 1,2Бч 0,6Бб 0,5Ос + Кл
126
4,0
0,63
100
148
Итого
5,7Д 2,0Лп 1,2Бч 0,6Бб 0,5Ос + Кл
126
4,0
0,63
100
148
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
222
Твердолиственное, Дуб
6,5Д 1,6Лп 0,8Бб 0,6Бч 0,3К 0,2Ос + Кл, Ол
116
4,4
0,59
90
135
Итого
6,5Д 1,6Лп 0,8Бб 0,6Бч 0,3К 0,2Ос + Кл, Ол
116
4,4
0,59
90
135
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
239
Мягколиственное, Береза белая
3,0Бб 2,0Ос 2,0Лп 1,7И 0,7Т 0,3Кл 0,3Д + Яс, Ол
63
3,0
0,50
90
110
Мягколиственное, Липа
2,9Лп 2,4Бб 2,0Д 1,0И 0,6Ос 0,6Яс 0,3К 0,2Кл + Т
85
4,0
0,58
144
Твердолиственное, Дуб
4,9Д 1,5Бб 1,5Лп 0,7К 0,6Л 0,6Ос 0,2Кл + Бч
120
4,6
0,62
133
140
142
Хвойное, Кедр
3,0К 2,0Бб 2,0Д 1,7Л 1,0Ос 0,3Лп + Кл
140
5,0
0,60
140
Итого
3,2Д 2,0Бб 1,7Лп 1,0К 0,8Ос 0,6Л 0,4И 0,2Кл 0,1Яс + Т, Ол, Бч
108
4,3
0,60
137
123
142
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
240
Твердолиственное, Дуб
4,6Д 1,9Бб 1,1Лп 1,0Ос 0,8Бч 0,4Л 0,2Кл + К
121
4,8
0,68
130
149
Мягколиственное, Береза белая
4,6Бб 2,0Д 1,4Ос 1,0Лп 0,6И 0,4Кл + Ол, Т, Л
63
3,0
0,60
90
120
Итого
4,5Д 2,1Бб 1,1Лп 1,0Ос 0,7Бч 0,4Л 0,2Кл + И, Ол, К, Т
115
4,6
0,67
123
147
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
244
Твердолиственное, Дуб
4,7Д 1,7Бб 1,3Лп 1,0Ос 0,7Бч 0,2Кл 0,2Л 0,2И
111
4,7
0,54
100
122
116
Мягколиственное, Береза белая
3,1Бб 1,7Лп 1,6Д 1,6Ос 1,4И 0,3Ол 0,2Бч 0,1Л + Т
50
2,8
0,61
99
120
Итого
3,7Д 2,2Бб 1,5Лп 1,2Ос 0,6И 0,5Бч 0,1Л 0,1Кл 0,1Ол + Т
86
3,9
0,57
99
122
117
Всего
5,3Д 1,4Лп 1,3Бб 0,7Бч 0,6Ос 0,4К 0,2Л 0,1И + Кл, Ол, Яс, Т
104
4,4
0,61
100
99
143
4. Объекты лесной инфраструктуры
N п/п
Лесничество
Участковое лесничество/урочище (при наличии)
Лесной квартал
Лесотаксационный выдел
Наименование объекта
Единица измерения
Объем
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Кавалеровское
Маргаритовское
181
37
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
2,5
2
Кавалеровское
Маргаритовское
181
38
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,5
3
Кавалеровское
Маргаритовское
182
21
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,8
4
Кавалеровское
Маргаритовское
188
35
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,9
5
Кавалеровское
Маргаритовское
188
36
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,9
6
Кавалеровское
Маргаритовское
188
37
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,5
7
Кавалеровское
Маргаритовское
189
72
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,9
8
Кавалеровское
Маргаритовское
189
73
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,9
9
Кавалеровское
Маргаритовское
189
74
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,6
10
Кавалеровское
Маргаритовское
210
33
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
2,5
11
Кавалеровское
Маргаритовское
210
34
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
12
Кавалеровское
Маргаритовское
210
35
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
13
Кавалеровское
Маргаритовское
210
36
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,4
14
Кавалеровское
Маргаритовское
211
30
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,0
15
Кавалеровское
Маргаритовское
211
31
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,2
16
Кавалеровское
Маргаритовское
211
32
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,2
17
Кавалеровское
Маргаритовское
219
16
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
18
Кавалеровское
Маргаритовское
219
17
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,4
19
Кавалеровское
Маргаритовское
220
7
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,9
20
Кавалеровское
Маргаритовское
222
12
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,8
21
Кавалеровское
Маргаритовское
222
13
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
22
Кавалеровское
Маргаритовское
239
20
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,9
23
Кавалеровское
Маргаритовское
244
18
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
4,9
Всего
31,7
5. Особо защитные участки лесов
N п/п
Лесничество
Участковое лесничество/урочище (при наличии)
Лесной квартал
Лесотаксационный выдел
Назначение ОЗУ
Площадь (га)
1
2
3
4
5
6
7
1
Кавалеровское
Маргаритовское
181
1
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
115,5
2
Кавалеровское
Маргаритовское
181
2
Берегозащитные участки лесов
23,4
3
Кавалеровское
Маргаритовское
181
3
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
50,6
4
Кавалеровское
Маргаритовское
181
4
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
31,3
5
Кавалеровское
Маргаритовское
181
5
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
2,2
6
Кавалеровское
Маргаритовское
181
7
Берегозащитные участки лесов
18,3
7
Кавалеровское
Маргаритовское
181
9
Участки леса вокруг минеральных источников
4,8
8
Кавалеровское
Маргаритовское
181
13
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
91,1
9
Кавалеровское
Маргаритовское
181
19
Берегозащитные участки лесов
56,0
10
Кавалеровское
Маргаритовское
181
21
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
90,5
11
Кавалеровское
Маргаритовское
181
22
Берегозащитные участки лесов
39,3
12
Кавалеровское
Маргаритовское
182
8
Берегозащитные участки лесов
39,4
13
Кавалеровское
Маргаритовское
188
4
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
141,1
14
Кавалеровское
Маргаритовское
188
8
Берегозащитные участки лесов
10,3
15
Кавалеровское
Маргаритовское
188
11
Берегозащитные участки лесов
46,4
16
Кавалеровское
Маргаритовское
188
13
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
125,7
17
Кавалеровское
Маргаритовское
188
14
Берегозащитные участки лесов
31,8
18
Кавалеровское
Маргаритовское
188
15
Участки леса на крутых горных склонах
38,3
19
Кавалеровское
Маргаритовское
188
17
Берегозащитные участки лесов
11,3
20
Кавалеровское
Маргаритовское
188
21
Берегозащитные участки лесов
24,0
21
Кавалеровское
Маргаритовское
188
24
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
124,6
22
Кавалеровское
Маргаритовское
189
6
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
17,3
23
Кавалеровское
Маргаритовское
189
26
Берегозащитные участки лесов
34,0
24
Кавалеровское
Маргаритовское
189
50
Берегозащитные участки лесов
4,8
25
Кавалеровское
Маргаритовское
189
51
Берегозащитные участки лесов
8,8
26
Кавалеровское
Маргаритовское
189
55
Берегозащитные участки лесов
15,8
27
Кавалеровское
Маргаритовское
189
56
Участки леса на крутых горных склонах
20,8
28
Кавалеровское
Маргаритовское
189
69
Берегозащитные участки лесов
12,1
29
Кавалеровское
Маргаритовское
210
6
Берегозащитные участки лесов
7,4
30
Кавалеровское
Маргаритовское
210
10
Берегозащитные участки лесов
20,1
31
Кавалеровское
Маргаритовское
210
19
Берегозащитные участки лесов
11,7
32
Кавалеровское
Маргаритовское
210
21
Берегозащитные участки лесов
52,1
33
Кавалеровское
Маргаритовское
210
32
Берегозащитные участки лесов
14,2
34
Кавалеровское
Маргаритовское
211
12
Берегозащитные участки лесов
31,0
35
Кавалеровское
Маргаритовское
211
15
Берегозащитные участки лесов
55,6
36
Кавалеровское
Маргаритовское
211
17
Берегозащитные участки лесов
3,4
37
Кавалеровское
Маргаритовское
211
20
Берегозащитные участки лесов
41,6
38
Кавалеровское
Маргаритовское
211
24
Берегозащитные участки лесов
10,3
39
Кавалеровское
Маргаритовское
211
29
Берегозащитные участки лесов
5,0
40
Кавалеровское
Маргаритовское
219
4
Берегозащитные участки лесов
8,3
41
Кавалеровское
Маргаритовское
219
7
Берегозащитные участки лесов
39,6
42
Кавалеровское
Маргаритовское
219
14
Берегозащитные участки лесов
1,0
43
Кавалеровское
Маргаритовское
220
3
Берегозащитные участки лесов
19,9
44
Кавалеровское
Маргаритовское
222
2
Берегозащитные участки лесов
35,7
45
Кавалеровское
Маргаритовское
239
1
Берегозащитные участки лесов
21,7
46
Кавалеровское
Маргаритовское
239
2
Берегозащитные участки лесов
6,9
47
Кавалеровское
Маргаритовское
239
3
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
23,0
48
Кавалеровское
Маргаритовское
239
5
Берегозащитные участки лесов
3,8
49
Кавалеровское
Маргаритовское
239
6
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
12,9
50
Кавалеровское
Маргаритовское
239
7
Берегозащитные участки лесов
5,5
51
Кавалеровское
Маргаритовское
239
8
Участки леса вокруг минеральных источников
6,2
52
Кавалеровское
Маргаритовское
239
9
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
17,8
53
Кавалеровское
Маргаритовское
239
10
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
11,7
54
Кавалеровское
Маргаритовское
239
12
Участки леса вокруг минеральных источников
42,9
55
Кавалеровское
Маргаритовское
239
13
Берегозащитные участки лесов
3,6
56
Кавалеровское
Маргаритовское
239
14
Берегозащитные участки лесов
9,6
57
Кавалеровское
Маргаритовское
239
15
Берегозащитные участки лесов
12,5
58
Кавалеровское
Маргаритовское
239
16
Участки леса на крутых горных склонах
9,1
59
Кавалеровское
Маргаритовское
239
17
Участки леса вокруг минеральных источников
19,3
60
Кавалеровское
Маргаритовское
239
18
Участки леса вокруг минеральных источников
15,3
61
Кавалеровское
Маргаритовское
240
2
Участки леса на крутых горных склонах
57,5
62
Кавалеровское
Маргаритовское
240
5
Берегозащитные участки лесов
11,5
63
Кавалеровское
Маргаритовское
240
6
Берегозащитные участки лесов
14,5
64
Кавалеровское
Маргаритовское
240
11
Берегозащитные участки лесов
0,4
65
Кавалеровское
Маргаритовское
244
3
Берегозащитные участки лесов
20,3
66
Кавалеровское
Маргаритовское
244
6
Берегозащитные участки лесов
6,2
67
Кавалеровское
Маргаритовское
244
7
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
37,2
68
Кавалеровское
Маргаритовское
244
10
Берегозащитные участки лесов
31,8
69
Кавалеровское
Маргаритовское
244
13
Берегозащитные участки лесов
11,3
Всего
1 998,9
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
N п/п
Лесничество
Участковое лесничество/урочище (при наличии)
Лесной квартал
Лесотаксационный выдел
Наименование объекта
Единица измерения
Объем
1
2
3
4
5
6
7
8
7. Права третьих лиц:
а) право граждан свободно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор пищевых и недревесных лесных ресурсов в соответствии с п. 1 ст. 11 ЛК РФ (публичный лесной сервитут),
б) при внесении поправок в ЛК РФ, а также законодательные акты Российской Федерации договор аренды может быть изменен в отношении третьих лиц в установленном законом порядке;
в) не препятствовать проведению работ на линейных объектах (ЛЭП, газотрассы и т.д.), а также на объектах, предназначенных для их обслуживания (карьеры, РЛС и т. д.)
г) при установлении публичного или частного сервитута арендатор не вправе требовать плату от лиц, в интересах которых установлен, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Арендодатель:
Арендатор:
И.о. директора департамента лесного хозяйства Приморского края
_________________В.В. Карпенко
Генеральный директор
ООО "Дубрава"
_______________ М.Ю. Журавель
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
Приложение N 3
к договору аренды лесного участка
от 27.04.2012 N 53/29
ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ
заготовки древесины
Хозяйство
Ежегодный объем заготовки древесины, ликвид (тыс. куб. м)
всего
в том числе
сплошные рубки
выборочные рубки
1
2
3
4
I. Защитные леса
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
0,649
0,649
Мягколиственное
0,024
0,024
Итого
0,673
0,673
2. При уходе за лесами
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
0,037
0,037
Итого
0,037
0,037
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
Всего по разделу I
0,710
0,710
II. Эксплуатационные леса
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
0,097
0,097
Твердолиственное
3,306
3,306
Мягколиственное
0,050
0,050
Итого
3,453
3,453
2. При уходе за лесами
Хвойное
Твердолиственное
0,119
0,119
Мягколиственное
0,081
0,081
Итого
0,200
0,200
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
Всего по разделу II
3,653
3,653
III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений
Хвойное
0,097
0,097
Твердолиственное
3,955
3,955
Мягколиственное
0,074
0,074
Итого
4,126
4,126
2. При уходе за лесами
Хвойное
Твердолиственное
0,119
0,119
Мягколиственное
0,118
0,118
Итого
0,237
0,237
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойное
Твердолиственное
Мягколиственное
Итого
Всего по разделу III
4,363
4,363
Арендодатель:
Арендатор:
И.о. директора департамента лесного хозяйства Приморского края
_________________ В.В. Карпенко
Генеральный директор
ООО "Дубрава"
_________________ М.Ю. Журавель
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
Приложение N 4
к договору аренды лесного участка
от 27.04.2012 N 53/29
РАСЧЕТ
арендной платы по договору аренды лесного участка,
заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины
______________________ "__" ___________ 2019 г.
1. Арендатор, в интересах которого осуществляется передача лесного участка в аренду: ООО "Дубрава" для заготовки древесины.
2. Арендодатель: Департамент лесного хозяйства Приморского края.
3. Местоположение участка: (Республика, край, область, автономный округ, район): Приморский край, Ольгинский район, Кавалеровское лесничество, Маргаритовское участковое лесничество, кварталы NN 181, 182, 188, 189, 210, 211, 219, 220, 222, 239, 240, 244; площадь 7507 га.
Целевое назначение лесов: защитные, эксплуатационные леса.
4. Расчет ежегодного размера арендной платы за предоставление лесного участка в аренду: (Постановление Правительства РФ от 22.05. 2007 N 310, табл.1 и статья 74 Лесного кодекса РФ).
Расчет арендных платежей по заготовке древесины
Выборочная рубка спелых и перестойных насаждений
Разряд такс - 5,5 Индексация ставок - 2,38 (Постановление правительства РФ N 1363 от 11.11.2017 г.)
Запас в куб. м по породам (деловая древесина без коры)
Минимальные ставки платы, рублей за 1 плотный куб. м
Стоимость в рублях
Порода
крупная
средняя
мелкая
Итого деловой
дрова
Всего (ликвид)
Деловая древесина без коры
дрова
крупная
средняя
мелкая
Итого
деловой
дрова
Всего с коэф.2,38
крупная
средняя
мелкая
дуб
285
382
105
772
1539
2311
657,18
429,30
146,79
10,71
445765,19
390302,39
36682,82
872750,40
39228,80
911979,21
береза черная
30
70
22
122
125
247
28,44
19,98
10,62
2,16
2030,62
3328,67
556,06
5915,35
642,60
6557,95
береза белая
34
155
53
242
295
537
28,44
19,98
10,62
2,16
2301,36
7370,62
1339,61
11011,59
1516,54
12528,13
осина
21
89
29
139
150
289
5,85
3,87
2,25
0,36
292,38
819,74
155,30
1267,42
128,52
1395,94
липа
133
149
42
324
253
577
17,28
11,97
6,48
0,45
5469,81
4244,80
647,74
10362,35
270,96
10633,32
лиственница
0
68
21
89
76
165
44,91
32,40
15,84
1,26
0,00
5243,62
791,68
6035,30
227,91
6263,21
503
913
272
1688
2438
4126
455859,37
411309,84
40173,21
907342,42
42015,33
949357,75
Корректирующий коэффициент по ликвидному запасу
0,5
Скидка 50% на несплошную рубку
474678,88
К оплате по минимальным ставкам
474678,88
Рубки ухода
Разряд такс - 5,5 Индексация ставок - 2,38 (Постановление правительства РФ N 1363 от 11.11.2017 г.)
Запас в куб. м по породам (деловая древесина без коры)
Минимальные ставки платы, рублей за 1 плотный куб. м
Стоимость в рублях
Порода
крупная
средняя
мелкая
Итого деловой
дрова
Всего (ликвид)
Деловая древесина без коры
дрова
крупная
средняя
мелкая
Итого
деловой
дрова
Всего с коэф.2,38
крупная
средняя
мелкая
дуб
5
21
10
36
49
85
657,18
429,30
146,79
10,71
7820,44
21456,41
3493,60
32770,46
1249,00
34019,46
липа
6
10
3
19
14
33
17,28
11,97
6,48
0,45
246,76
284,89
46,27
577,91
14,99
592,91
береза черная
1
3
1
5
8
13
28,44
19,98
10,62
2,16
67,69
142,66
25,28
235,62
41,13
276,75
береза белая
2
20
9
31
36
67
28,44
19,98
10,62
2,16
135,37
951,05
227,48
1313,90
185,07
1498,97
осина
1
10
4
15
17
32
5,85
3,87
2,25
0,36
13,92
92,11
21,42
127,45
14,57
142,01
ильм
1
1
1
3
4
7
17,28
11,97
6,48
0,45
41,13
28,49
15,42
85,04
4,28
89,32
16
65
28
109
128
237
8325,31
22955,60
3829,47
35110,38
1509,04
36619,42
Корректирующий коэффициент по ликвидному запасу
0,5
Скидка 50% на несплошную рубку
18309,71
К оплате по минимальным ставкам
18309,71
Годовая арендная плата по минимальным ставкам, вносимая в федеральный бюджет, составляет 492 988 рублей 59 копеек.
Сверхминимальный размер арендной платы определен в том же процентном соотношении к минимальной арендной плате, который был установлен результатами аукциона, на основании которого был заключен договор аренды от 27.04.2012 N 53/29 и составляет 49298 рублей 86 копеек в год.
Всего арендная плата составляет 542 287 рублей 45 копеек (пятьсот сорок две тысячи двести восемьдесят семь рублей 45 копеек), в том числе вносимая в федеральный бюджет - 492 988 рублей 59 копеек (четыресто девяносто две тысячи девятьсот восемьдесят восемь рублей 59 копеек)в год.
Арендодатель
Арендатор
Карпенко Валентин Витальевич
Журавель Максим Юрьевич
(фамилия, имя, отчество)
(фамилия, имя, отчество)
(подпись, печать)
(подпись, печать)
Приложение N 5
к договору аренды лесного участка
от 27.04.2012 N 53/29
СРОКИ
внесения арендной платы за год
(рублей)
N
п/п
Календарный
план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
П
1
2
3
4
5
1
15 февраля
54228,75
4929,89
49298,86
2
15 марта
54228,75
4929,89
49298,86
3
15 апреля
54228,75
4929,89
49298,86
4
15мая
54228,75
4929,89
49298,86
5
15 июня
54228,75
4929,89
49298,86
6
15 июля
54228,75
4929,89
49298,86
7
15 августа
54228,75
4929,89
49298,86
8
15 сентября
54228,75
4929,89
49298,86
9
15 октября
54228,75
4929,89
49298,86
10
15 ноября
54228,70
4929,85
49298,85
Итого (за год)
542287,45
49298,86
492988,59
Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимальногшо размера (бюджет субъекта Российской Федерации Реквизиты департамента лесного хозяйства Приморского края:
Р/сч. 40101810900000010002
БИК 040507001 Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток
Получатель: ИНН 2539085054/КПП 253901001
УФК по Приморскому краю (департамент лесного хозяйства Приморского края)
Федеральный бюджет: КБК053 1 12 04012 01 6000 120
Наименование платежа:
Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы
ОКТМО
Краевой бюджет: КБК 763 1 12 04014 02 0000 120
Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части превышающей минимальный размер арендной платы
Арендодатель:
Арендатор:
Директор департамента лесного хозяйства Приморского края
______________________ В.В. Карпенко
Генеральный директор
ООО "Дубрава"
_________________ М.Ю.Журавель
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
Приложение N 6
к договору аренды лесного участка
от 27.04.2012 N 53/29
АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду
в целях использования лесов для заготовки древесины
г. Владивосток "___"________ 2019 г
Арендодатель в лице и.о. директора департамента лесного хозяйства Приморского края Карпенко Валентина Витальевича и Арендатор в лице генерального директора общества с ограниченной ответственностью "Дубрава" Журавель Максима Юрьевича составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления заготовки древесины, имеющий местоположение: Приморский край, Ольгинский муниципальный район, Кавалеровское лесничество, Маргаритовское участковое лесничество, кварталы NN 181, 182, 188, 189, 210, 211, 219, 220, 222, 239, 240, 244, номер учетной записи в государственном лесном реестре - 47/1105018-2011-04.
Характеристики лесного участка
1. Распределение земель
Общая площадь всего
В том числе
лесные земли
нелесные земли
занятые лесными насаждениями
В т.ч.
лесные культуры
лесные питомники, плантации
не занятые лесными насаждениями
итого
дороги
просеки
болота
другие
итого
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
7 507,0
7 395,3
7 395,3
31,7
80,0
111,7
2. Характеристика насаждений
Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)
Лесничество
Участковое лесничество
Лесной квартал
Хозяйство, преобладающая порода
Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб. м) - всего
В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
181
Твердолиственное, Дуб
956,9/152,578
130,1/20,428
90,5/10,860
736,3/121,290
Мягколиственное, Береза белая
187,6/20,244
18,3/2,014
169,3/18,230
Хвойное, Кедр
12,2/1,909
12,2/1,909
Хвойное, Лиственница
70,9/12,315
4,0/0,560
66,9/11,755
Итого
1 227,6/187,046
164,6/24,911
259,8/29,090
803,2/133,045
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
182
Твердолиственное, Дуб
375,9/53,053
27,9/4,464
25,2/3,277
322,8/45,312
Мягколиственное, Береза белая
92,1/9,652
92,1/9,652
Итого
468,0/62,705
120,0/14,116
25,2/3,277
322,8/45,312
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
188
Твердолиственное, Дуб
978,1/135,569
125,7/12,570
124,6/12,460
727,8/110,539
Хвойное, Кедр
159,0/20,661
159,0/20,661
Мягколиственное, Береза белая
134,2/11,953
134,2/11,953
Итого
1 271,3/168,183
418,9/45,184
124,6/12,460
727,8/110,539
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
189
Твердолиственное, Дуб
1 136,5/153,812
76,9/9,369
17,3/1,730
1 042,3/142,713
Мягколиственное, Береза белая
140,3/12,756
95,4/7,809
44,9/4,947
Хвойное, Кедр
20,8/2,288
20,8/2,288
Мягколиственное, Липа
12,1/1,210
12,1/1,210
Итого
1 309,7/170,066
205,2/20,676
17,3/1,730
1 087,2/147,660
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
210
Твердолиственное, Дуб
680,5/66,201
338,5/25,963
342,0/40,238
Мягколиственное, Береза белая
105,5/8,443
105,5/8,443
Итого
786,0/74,644
338,5/25,963
105,5/8,443
342,0/40,238
Эксплуатационные леса
Кавалеровское
Маргаритовское
211
Твердолиственное, Дуб
575,9/49,628
290,6/19,831
105,9/8,820
179,4/20,977
Хвойное, Кедр
30,9/1,854
30,9/1,854
Мягколиственное, Береза белая
146,9/11,753
146,9/11,753
Итого
753,7/63,235
321,5/21,685
252,8/20,573
179,4/20,977
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
Кавалеровское
Маргаритовское
219
Твердолиственное, Дуб
291,1/33,852
77,0/6,160
48,9/4,890
165,2/22,802
Итого
291,1/33,852
77,0/6,160
48,9/4,890
165,2/22,802
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
Кавалеровское
Маргаритовское
220
Твердолиственное, Дуб
207,8/29,775
19,9/1,990
187,9/27,785
Итого
207,8/29,775
19,9/1,990
187,9/27,785
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
Кавалеровское
Маргаритовское
222
Твердолиственное, Дуб
290,9/34,981
93,8/8,441
197,1/26,540
Итого
290,9/34,981
93,8/8,441
197,1/26,540
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
Кавалеровское
Маргаритовское
239
Мягколиственное, Береза белая
31,3/3,249
9,6/0,863
21,7/2,386
Мягколиственное, Липа
58,3/8,411
58,3/8,411
Твердолиственное, Дуб
127,1/17,738
24,4/3,233
17,8/2,491
84,9/12,014
Хвойное, Кедр
43,5/6,090
43,5/6,090
Итого
260,2/35,488
135,8/18,597
39,5/4,877
84,9/12,014
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
Кавалеровское
Маргаритовское
240
Твердолиственное, Дуб
248,9/35,913
57,5/7,477
191,4/28,436
Мягколиственное, Береза белая
25,5/2,703
11,9/1,072
13,6/1,631
Итого
274,4/38,616
69,4/8,549
205,0/30,067
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
Кавалеровское
Маргаритовское
244
Твердолиственное, Дуб
149,5/17,180
37,2/3,720
69,8/8,526
42,5/4,934
Мягколиственное, Береза белая
105,1/10,620
95,5/9,469
9,6/1,151
Итого
254,6/27,800
132,7/13,189
69,8/8,526
52,1/6,085
Всего
7 395,3/926,391
1 983,6/199,030
1 057,1/104,297
4 354,6/623,064
3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначение лесов (категория защитных лесов)
Лесной квартал
Хозяйство, преобладающая порода
Состав
Возраст
Бонитет
Полнота
Средний запас древесины лесных насаждений (куб, м/га)
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Кавалеровское лесничество, Маргаритовское участковое лесничество
Эксплуатационные леса
181
Твердолиственное, Дуб
5,9Д 1,1Бб 1,1Лп 0,7Ос 0,7К 0,3Бч 0,2Л + И
114
4,7
0,69
157
120
165
Мягколиственное, Береза белая
3,2Бб 2,0Д 1,5Лп 1,4Ос 0,6Кл 0,6Л 0,5К 0,2И
59
3,0
0,60
110
108
Хвойное, Кедр
3,8К 2,8Д 1,2Бб 1,0Ос 1,0Лп 0,2Л + Кл
140
4,2
0,60
156
Хвойное, Лиственница
5,6Л 2,2Д 1,4Бб 0,8Ос + К, Лп, Бч
133
4,4
0,64
140
176
Итого
5,3Д 1,4Бб 1,0Лп 0,8Ос 0,6Л 0,6К 0,3Бч + Кл, И
107
4,4
0,67
151
112
166
Эксплуатационные леса
182
Твердолиственное, Дуб
5,3Д 1,9Лп 1,0Бб 1,0Ос 0,8Бч + К
118
4,4
0,63
160
130
140
Мягколиственное, Береза белая
3,6Бб 1,4Ос 1,4Лп 1,2Д 0,8И 0,6К 0,6Бч 0,4Ол + Т, Кл
44
3,0
0,70
105
Итого
4,7Д 1,9Лп 1,4Бб 1,1Ос 0,7Бч 0,1И 0,1К + Ол, Т, Кл
103
4,1
0,64
118
130
140
Эксплуатационные леса
188
Твердолиственное, Дуб
5,6Д 1,6Лп 1,2Бб 0,5К 0,5Ос 0,5Бч 0,1Кл + Л
114
4,8
0,61
100
100
152
Хвойное, Кедр
4,0К 3,7Д 1,2Лп 0,5Кл 0,3Бч 0,3Бб + Ос
145
4,0
0,55
130
Мягколиственное, Береза белая
3,0Бб 2,0Лп 2,0Д 1,2Ос 0,7И 0,6Кл 0,5Бч + Т
49
2,9
0,58
89
Итого
5,2Д 1,6Лп 1,2Бб 0,9К 0,5Ос 0,4Бч 0,2Кл + И, Т, Л
111
4,5
0,60
108
100
152
Эксплуатационные леса
189
Твердолиственное, Дуб
5,2Д 1,8Лп 1,6Бб 0,8Ос 0,6Бч + Кл, Л, И, К
114
4,7
0,62
122
100
137
Мягколиственное, Береза белая
3,6Бб 2,2Лп 2,0Д 1,1И 1,1Ос + Ол, Т, Л
51
3,0
0,57
82
110
Хвойное, Кедр
4,0К 4,0Д 1,0Ос 1,0Бб + Лп, Бч
140
5,0
0,60
110
Мягколиственное, Липа
3,0Лп 2,0Ос 2,0Бб 2,0Д 1,0Кл + Бч
80
4,0
0,50
100
Итого
4,9Д 1,8Лп 1,8Бб 0,8Ос 0,6Бч 0,1И + Кл, К, Л, Ол, Т
107
4,5
0,61
101
100
136
Эксплуатационные леса
210
Твердолиственное, Дуб
7,4Д 1,9Бч 0,5Лп 0,2Бб + Кл
94
4,4
0,60
77
118
Мягколиственное, Береза белая
3,2Бб 1,9Д 1,2Лп 1,1Бч 1,0Ос 1,0Ол 0,5И 0,1Т + Кл
60
3,0
0,50
80
Итого
6,9Д 1,8Бч 0,6Лп 0,5Бб 0,1Ос 0,1Ол + И, Т, Кл
89
4,2
0,59
77
80
118
Эксплуатационные леса
211
Твердолиственное, Дуб
7,6Д 1,4Бч 0,5К 0,4Лп 0,1Ос + Кл
90
4,7
0,52
68
83
117
Хвойное, Кедр
3,0К 7,0Д + Кл, Бч
90
4,0
0,50
60
Мягколиственное, Береза белая
3,4Бб 2,0Д 1,4Лп 1,2И 1,0Ол 0,6Ос 0,4Бч + Т
60
3,0
0,50
80
Итого
6,6Д 1,2Бч 0,6Бб 0,5Лп 0,5К 0,2Ос 0,2И 0,2Ол + Кл, Т
84
4,4
0,52
67
81
117
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
219
Твердолиственное, Дуб
6,5Д 1,2Лп 1,1Бч 0,8Л 0,2Бб 0,1Ос 0,1Ол + Кл
107
4,7
0,55
80
100
138
Итого
6,5Д 1,2Лп 1,1Бч 0,8Л 0,2Бб 0,1Ос 0,1Ол + Кл
107
4,7
0,55
80
100
138
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
220
Твердолиственное, Дуб
5,7Д 2,0Лп 1,2Бч 0,6Бб 0,5Ос + Кл
126
4,0
0,63
100
148
Итого
5,7Д 2,0Лп 1,2Бч 0,6Бб 0,5Ос + Кл
126
4,0
0,63
100
148
Защитные леса (ценные леса - запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов)
222
Твердолиственное, Дуб
6,5Д 1,6Лп 0,8Бб 0,6Бч 0,3К 0,2Ос + Кл, Ол
116
4,4
0,59
90
135
Итого
6,5Д 1,6Лп 0,8Бб 0,6Бч 0,3К 0,2Ос + Кл, Ол
116
4,4
0,59
90
135
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
239
Мягколиственное, Береза белая
3,0Бб 2,0Ос 2,0Лп 1,7И 0,7Т 0,3Кл 0,3Д + Яс, Ол
63
3,0
0,50
90
110
Мягколиственное, Липа
2,9Лп 2,4Бб 2,0Д 1,0И 0,6Ос 0,6Яс 0,3К 0,2Кл + Т
85
4,0
0,58
144
Твердолиственное, Дуб
4,9Д 1,5Бб 1,5Лп 0,7К 0,6Л 0,6Ос 0,2Кл + Бч
120
4,6
0,62
133
140
142
Хвойное, Кедр
3,0К 2,0Бб 2,0Д 1,7Л 1,0Ос 0,3Лп + Кл
140
5,0
0,60
140
Итого
3,2Д 2,0Бб 1,7Лп 1,0К 0,8Ос 0,6Л 0,4И 0,2Кл 0,1Яс + Т, Ол, Бч
108
4,3
0,60
137
123
142
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
240
Твердолиственное, Дуб
4,6Д 1,9Бб 1,1Лп 1,0Ос 0,8Бч 0,4Л 0,2Кл + К
121
4,8
0,68
130
149
Мягколиственное, Береза белая
4,6Бб 2,0Д 1,4Ос 1,0Лп 0,6И 0,4Кл + Ол, Т, Л
63
3,0
0,60
90
120
Итого
4,5Д 2,1Бб 1,1Лп 1,0Ос 0,7Бч 0,4Л 0,2Кл + И, Ол, К, Т
115
4,6
0,67
123
147
Защитные леса (ценные леса - нерестоохранные полосы лесов)
244
Твердолиственное, Дуб
4,7Д 1,7Бб 1,3Лп 1,0Ос 0,7Бч 0,2Кл 0,2Л 0,2И
111
4,7
0,54
100
122
116
Мягколиственное, Береза белая
3,1Бб 1,7Лп 1,6Д 1,6Ос 1,4И 0,3Ол 0,2Бч 0,1Л + Т
50
2,8
0,61
99
120
Итого
3,7Д 2,2Бб 1,5Лп 1,2Ос 0,6И 0,5Бч 0,1Л 0,1Кл 0,1Ол + Т
86
3,9
0,57
99
122
117
Всего
5,3Д 1,4Лп 1,3Бб 0,7Бч 0,6Ос 0,4К 0,2Л 0,1И + Кл, Ол, Яс, Т
104
4,4
0,61
100
99
143
4. Объекты лесной инфраструктуры
N п/п
Лесничество
Участковое лесничество/урочище (при наличии)
Лесной квартал
Лесотаксационный выдел
Наименование объекта
Единица измерения
Объем
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Кавалеровское
Маргаритовское
181
37
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
2,5
2
Кавалеровское
Маргаритовское
181
38
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,5
3
Кавалеровское
Маргаритовское
182
21
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,8
4
Кавалеровское
Маргаритовское
188
35
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,9
5
Кавалеровское
Маргаритовское
188
36
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,9
6
Кавалеровское
Маргаритовское
188
37
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,5
7
Кавалеровское
Маргаритовское
189
72
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,9
8
Кавалеровское
Маргаритовское
189
73
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,9
9
Кавалеровское
Маргаритовское
189
74
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,6
10
Кавалеровское
Маргаритовское
210
33
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
2,5
11
Кавалеровское
Маргаритовское
210
34
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
12
Кавалеровское
Маргаритовское
210
35
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
13
Кавалеровское
Маргаритовское
210
36
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,4
14
Кавалеровское
Маргаритовское
211
30
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,0
15
Кавалеровское
Маргаритовское
211
31
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,2
16
Кавалеровское
Маргаритовское
211
32
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,2
17
Кавалеровское
Маргаритовское
219
16
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
18
Кавалеровское
Маргаритовское
219
17
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,4
19
Кавалеровское
Маргаритовское
220
7
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,9
20
Кавалеровское
Маргаритовское
222
12
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,8
21
Кавалеровское
Маргаритовское
222
13
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
0,5
22
Кавалеровское
Маргаритовское
239
20
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
1,9
23
Кавалеровское
Маргаритовское
244
18
Лесная дорога (дорога автомобильная грунтовая)
га
4,9
Всего
31,7
5. Особо защитные участки лесов
N п/п
Лесничество
Участковое лесничество/урочище (при наличии)
Лесной квартал
Лесотаксационный выдел
Назначение ОЗУ
Площадь (га)
1
2
3
4
5
6
7
1
Кавалеровское
Маргаритовское
181
1
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
115,5
2
Кавалеровское
Маргаритовское
181
2
Берегозащитные участки лесов
23,4
3
Кавалеровское
Маргаритовское
181
3
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
50,6
4
Кавалеровское
Маргаритовское
181
4
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
31,3
5
Кавалеровское
Маргаритовское
181
5
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
2,2
6
Кавалеровское
Маргаритовское
181
7
Берегозащитные участки лесов
18,3
7
Кавалеровское
Маргаритовское
181
9
Участки леса вокруг минеральных источников
4,8
8
Кавалеровское
Маргаритовское
181
13
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
91,1
9
Кавалеровское
Маргаритовское
181
19
Берегозащитные участки лесов
56,0
10
Кавалеровское
Маргаритовское
181
21
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
90,5
11
Кавалеровское
Маргаритовское
181
22
Берегозащитные участки лесов
39,3
12
Кавалеровское
Маргаритовское
182
8
Берегозащитные участки лесов
39,4
13
Кавалеровское
Маргаритовское
188
4
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
141,1
14
Кавалеровское
Маргаритовское
188
8
Берегозащитные участки лесов
10,3
15
Кавалеровское
Маргаритовское
188
11
Берегозащитные участки лесов
46,4
16
Кавалеровское
Маргаритовское
188
13
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
125,7
17
Кавалеровское
Маргаритовское
188
14
Берегозащитные участки лесов
31,8
18
Кавалеровское
Маргаритовское
188
15
Участки леса на крутых горных склонах
38,3
19
Кавалеровское
Маргаритовское
188
17
Берегозащитные участки лесов
11,3
20
Кавалеровское
Маргаритовское
188
21
Берегозащитные участки лесов
24,0
21
Кавалеровское
Маргаритовское
188
24
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
124,6
22
Кавалеровское
Маргаритовское
189
6
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
17,3
23
Кавалеровское
Маргаритовское
189
26
Берегозащитные участки лесов
34,0
24
Кавалеровское
Маргаритовское
189
50
Берегозащитные участки лесов
4,8
25
Кавалеровское
Маргаритовское
189
51
Берегозащитные участки лесов
8,8
26
Кавалеровское
Маргаритовское
189
55
Берегозащитные участки лесов
15,8
27
Кавалеровское
Маргаритовское
189
56
Участки леса на крутых горных склонах
20,8
28
Кавалеровское
Маргаритовское
189
69
Берегозащитные участки лесов
12,1
29
Кавалеровское
Маргаритовское
210
6
Берегозащитные участки лесов
7,4
30
Кавалеровское
Маргаритовское
210
10
Берегозащитные участки лесов
20,1
31
Кавалеровское
Маргаритовское
210
19
Берегозащитные участки лесов
11,7
32
Кавалеровское
Маргаритовское
210
21
Берегозащитные участки лесов
52,1
33
Кавалеровское
Маргаритовское
210
32
Берегозащитные участки лесов
14,2
34
Кавалеровское
Маргаритовское
211
12
Берегозащитные участки лесов
31,0
35
Кавалеровское
Маргаритовское
211
15
Берегозащитные участки лесов
55,6
36
Кавалеровское
Маргаритовское
211
17
Берегозащитные участки лесов
3,4
37
Кавалеровское
Маргаритовское
211
20
Берегозащитные участки лесов
41,6
38
Кавалеровское
Маргаритовское
211
24
Берегозащитные участки лесов
10,3
39
Кавалеровское
Маргаритовское
211
29
Берегозащитные участки лесов
5,0
40
Кавалеровское
Маргаритовское
219
4
Берегозащитные участки лесов
8,3
41
Кавалеровское
Маргаритовское
219
7
Берегозащитные участки лесов
39,6
42
Кавалеровское
Маргаритовское
219
14
Берегозащитные участки лесов
1,0
43
Кавалеровское
Маргаритовское
220
3
Берегозащитные участки лесов
19,9
44
Кавалеровское
Маргаритовское
222
2
Берегозащитные участки лесов
35,7
45
Кавалеровское
Маргаритовское
239
1
Берегозащитные участки лесов
21,7
46
Кавалеровское
Маргаритовское
239
2
Берегозащитные участки лесов
6,9
47
Кавалеровское
Маргаритовское
239
3
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
23,0
48
Кавалеровское
Маргаритовское
239
5
Берегозащитные участки лесов
3,8
49
Кавалеровское
Маргаритовское
239
6
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
12,9
50
Кавалеровское
Маргаритовское
239
7
Берегозащитные участки лесов
5,5
51
Кавалеровское
Маргаритовское
239
8
Участки леса вокруг минеральных источников
6,2
52
Кавалеровское
Маргаритовское
239
9
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
17,8
53
Кавалеровское
Маргаритовское
239
10
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
11,7
54
Кавалеровское
Маргаритовское
239
12
Участки леса вокруг минеральных источников
42,9
55
Кавалеровское
Маргаритовское
239
13
Берегозащитные участки лесов
3,6
56
Кавалеровское
Маргаритовское
239
14
Берегозащитные участки лесов
9,6
57
Кавалеровское
Маргаритовское
239
15
Берегозащитные участки лесов
12,5
58
Кавалеровское
Маргаритовское
239
16
Участки леса на крутых горных склонах
9,1
59
Кавалеровское
Маргаритовское
239
17
Участки леса вокруг минеральных источников
19,3
60
Кавалеровское
Маргаритовское
239
18
Участки леса вокруг минеральных источников
15,3
61
Кавалеровское
Маргаритовское
240
2
Участки леса на крутых горных склонах
57,5
62
Кавалеровское
Маргаритовское
240
5
Берегозащитные участки лесов
11,5
63
Кавалеровское
Маргаритовское
240
6
Берегозащитные участки лесов
14,5
64
Кавалеровское
Маргаритовское
240
11
Берегозащитные участки лесов
0,4
65
Кавалеровское
Маргаритовское
244
3
Берегозащитные участки лесов
20,3
66
Кавалеровское
Маргаритовское
244
6
Берегозащитные участки лесов
6,2
67
Кавалеровское
Маргаритовское
244
7
Леса в охранных зонах государственных ООПТ
37,2
68
Кавалеровское
Маргаритовское
244
10
Берегозащитные участки лесов
31,8
69
Кавалеровское
Маргаритовское
244
13
Берегозащитные участки лесов
11,3
Всего
1 998,9
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
N п/п
Лесничество
Участковое лесничество/урочище (при наличии)
Лесной квартал
Лесотаксационный выдел
Наименование объекта
Единица измерения
Объем
1
2
3
4
5
6
7
8
7. Права третьих лиц:
а) право граждан свободно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор пищевых и недревесных лесных ресурсов в соответствии с п. 1 ст. 11 ЛК РФ (публичный лесной сервитут),
б) при внесении поправок в ЛК РФ, а также законодательные акты Российской Федерации договор аренды может быть изменен в отношении третьих лиц в установленном законом порядке;
в) не препятствовать проведению работ на линейных объектах (ЛЭП, газотрассы и т.д.), а также на объектах, предназначенных для их обслуживания (карьеры, РЛС и т. д.)
г) при установлении публичного или частного сервитута арендатор не вправе требовать плату от лиц, в интересах которых установлен, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Арендодатель:
Арендатор:
И.о. директора департамента лесного хозяйства Приморского края
_________________ В.В. Карпенко
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
Генеральный директор
ООО "Дубрава"
_________________ М.Ю. Журавель
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
1.3. Дополнить Договор Приложением N 7 "Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке" следующего содержания:
"Приложение N 7
к договору аренды лесного участка
от 27.04.2012 N 53/29
Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной
безопасности на арендуемом лесном участке
Целевое назначение лесов
Виды мероприятий
Единица измерения
Среднегодовой объем
Срок исполнения
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
эксплуатационные леса
В соответствии с проектом освоения лесов
Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения
шт
1
2019
Устройство противопожарной минерализованной полосы
м
5620
2019
Уход за существующими противопожарными минерализованными полосами
м
5620
ежегодно
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
эксплуатационные леса
В соответствии с проектом освоения лесов
Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.
Арендодатель:
Арендатор:
И.о. директора департамента лесного хозяйства Приморского края
__________________ В.В. Карпенко
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
Генеральный директор
ООО "Дубрава"
_______________ М.Ю.Журавель
(подпись, печать)
"____"_______________ 2019 г.
2. Настоящее дополнительное соглашение к Договору составлено в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Настоящее дополнительное соглашение к Договору вступает в силу со дня его государственной регистрации и действует в течение срока действия Договора.
4. Реквизиты и подписи сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Департамент лесного хозяйства Приморского края
Место нахождения
690024, Приморский край,
г. Владивосток, ул. Белинского, д. 3-а
Адрес для направления почтовой корреспонденции
690024, Приморский край,
г. Владивосток, ул. Белинского, д. 3-а
ИНН
2539085054
КПП
253901001
ОГРН
1072539005967
ОКТМО
05701000001
Банковские реквизиты
Банк получателя
Дальневосточный ГУ Банка России, г. Владивосток
р/с
40101810900000010002
к/с
БИК
040507001
И.о. директора департамента лесного хозяйства Приморского края
__________________
(подпись)
м.п.
В.В. Карпенко
АРЕНДАТОР:
Общество с ограниченной ответственностью "Дубрава"
Место нахождения
692411, Приморский край, пгт. Кавалерово, ул. Арсеньева, 188/1А
Адрес для направления почтовой корреспонденции
692411, Приморский край, пгт. Кавалерово, ул. Кузнечная, д.36, а/я 2
ИНН
2536266038
КПП
251501001
ОГРН
1132536007482
ОКПО
29755044
Банковские реквизиты
Банк получателя
ПАО СКБ Приморья "Примсоцбанк" г. Владивосток
р/с
40702810300500000287
к/с
30101810200000000803
БИК
040507803
Генеральный директор ООО "Дубрава"
__________________
(подпись)
м.п.
М.Ю.Журавель
Карпенко Валентин Витальевич
Журавель Максим Юрьевич
(фамилия, имя, отчество)
(фамилия, имя, отчество)
(подпись, печать)
(подпись, печать)

(число)
(месяц)
(год)
(число)
(месяц)
(год)
Ответчик письмом от 20.03.2019 N 38/1855 ответил отказом, указав, что содержание представленного дополнительного соглашения не противоречат проекту освоения лесов, однако, для приведения договора в соответствии с данными, отраженными в проекте освоения лесов, необходимо, существенно изменить количественные и качественные характеристики арендуемого лесного участка, влияющие на лесопользование, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).
Федеральным законом от 21.07.2014 N 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1, вступившая в силу с 22.07.2014 и содержащая специальную норму о возможности изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.
Согласно части 2.1 статьи 74 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 указанного Кодекса.
Согласно п. 2 Правил заготовки древесины, утвержденных приказом МПР России от 16.07.2007 N184, заготовка древесины на лесном участке, предоставленном в аренду осуществляется гражданами и юридическими лицами на основании договоров аренды, в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), а также в соответствии с Проектом освоения лесов.
Из материалов дела следует, что договором аренды предусмотрены следующие количественные и качественные характеристики, влияющие на лесопользование: площадь лесного участка, в том числе, площадь лесного участка, покрытая лесом, с указанием целевого назначения лесов; средние таксационные характеристики лесного участка, с разделением по породному составу насаждений, среднему возрасту, средней полноте; объемы использования лесов (ежегодный допустимый объем заготовки древесины); причитающийся к уплате размер арендной платы, рассчитанный исходя из установленного объема заготовки древесины; объемы выполнения арендатором мероприятий по охране.
Из материалов дела следует, что Приказом Департамента лесного хозяйства Приморского края от 21.01.2019 N 59 признано положительным и утверждено заключение экспертной комиссии по государственной экспертизе проектов освоения лесов на проект освоения лесов по лесному участку, расположенному в Маргаритовском участковом лесничестве Кавалеровского лесничества, переданному в аренду для заготовки древесины ООО "ДУБРАВА" (договор аренды от 27.04.2012 N 53/29).
Работа по таксации лесного участка проведена в соответствии с Лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Рослесхоза от 12.12.2011 N 516, с п. 7 Правил проведения лесоустройства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 N 377.
Данные нормативные правовые акты устанавливают, что при таксации лесов, проводимой в пределах лесных участков, осуществляется, в том числе, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также определение других показателей, характеризующих лесные ресурсы, расположенные на арендуемом лесном участке.
Таким образом, в ходе таксационных работ и подготовки изменений к проекту освоения лесов, выявлено, что характеристика лесного участка и его насаждений, и, следовательно, цели и объемы использовании лесов на арендуемом лесном участке, указанные в приложениях N 2, 3 к договору аренды, не соответствуют выявленному фактическому состоянию лесов на лесном участке.
Количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились.
Судом установлено, что истец при разработке Проекта освоения лесов, провел таксацию лесов. Эта работа была проведена в соответствии с главой V Лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Министерства природных ресурсов РФ от 6 февраля 2008 N 31 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции", а также в соответствии с п. 7 "Правил проведения лесоустройства", утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 июня 2007 N 377.
Данные нормативные документы устанавливают, что при таксации лесов, проводимой в пределах лесных участков, осуществляется, в том числе, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также определение других показателей, характеризующих лесные ресурсы, расположенные на арендуемом лесном участке.
Учитывая изложенное, количественные и качественные характеристики лесного участка существенного изменились, что свидетельствует о существенном изменении параметров использования лесов и не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы.
Суд приходит к выводу, что исковые требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка.
Исследовав материалы дела, судом установлено, что произошло существенное изменение параметров использования лесов, что отражается на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов и размер арендной платы, а, следовательно, имеются предусмотренные статьёй 74.1 ЛК РФ основания для внесения изменения в договор аренды лесного участка N 53/29.
Содержание дополнительного соглашения, представленного в суд и направленного ответчику 05.03.2019, соответствует имеющемуся в деле проекту освоения лесов в части характеристики лесного участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов, объемов и сроков исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению. Данные характеристики также отражены в акте приема-передачи лесного участка в аренду, приложенного к дополнительному соглашению.
Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Данное требование закона соблюдено обществом путём направления ответчику 05.03.2019 проекта дополнительного соглашения к договору аренды и новой редакции приложений к договору. Отказ ответчика внести изменения в договор по соглашению сторон датирован 20.03.2018, в то время как истец обратился в суд 07.05.2019, то есть после получения отказа.
В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на Департамент лесного хозяйства Приморского края обязанности по возмещению судебных издержек по уплате государственной пошлины по иску, поскольку обращение истца с настоящим иском не было вызвано незаконностью действий ответчика либо фактами нарушения прав истца, ответчик не высказывал возражения против исковых требований истца и не имел противоположных юридических интересов.
Кроме того, в данном случае предметом рассмотрения дела является требование о внесении изменений в заключенный по результатам торгов договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, ввиду существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка. Исходя из ч.3 ст.74.1 ЛК РФ внесение указанных изменений возможно лишь на основании решения суда.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
решил:
Внести изменения в договор аренды лесного участка от 27.04.2012 N53/29, заключённый между Управлением лесным хозяйством Приморского края и обществом с ограниченной ответственностью "Дубрава", в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2019.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Левченко Е.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка