Дата принятия: 31 июля 2019г.
Номер документа: А51-8245/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 31 июля 2019 года Дело N А51-8245/2019
Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 31 июля 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Троцкой З.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН 2536097608; ОГРН 1032501280602) к краевому государственному унитарному предприятию "ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ" (ИНН 2503022413; ОГРН 1042501100267) об обязании освободить нежилое здание, взыскании 69041 рубля 35 копеек неосновательного обогащения, 112 рублей 95 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами
при участии
от истца: Музаченко А.А., доверенность от 10.01.2019 года, удостоверение;
от ответчика: не явился, извещен;
установил: управление муниципальной собственности г.Владивостока обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к краевому государственному унитарному предприятию "Приморский водоканал" об обязании освободить нежилое здание с кадастровым номером 25:28:050031:808 общей площадью 193,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Белинского, д.19а, в течение 10 дней с момента вступлении решения в законную силу; взыскании 69041 рубля 35 копеек неосновательного обогащения за период с 18.09.2018 по 22.10.2018, 112 рублей 95 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 оп 22.10.2018.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), отзыв на иск не представил, в связи с чем суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие ответчика.
Истец поддержал поступившее через канцелярию суда заявление об уточнении требований, просит взыскать 588 071 рубль 21 копейку неосновательного обогащения за период с 18.09.2018 по 04.07.2019, 15 413 рублей 11 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 по 04.07.2019.
Суд в порядке статьи 49 АПК РФ заявление истца об уточнении требований удовлетворил.
Истец поддержал уточненные требования, пояснил, что в результате проверки использования муниципального имущества установлен, что спорное здание, без правовых оснований используется ответчиком.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, судом установлено, что нежилое здание с кадастровым N 25:28:050031:808 общей площадью 193,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Белинского, д.19а, является собственностью муниципального образования город Владивосток, право собственности зарегистрировано 22.03.2007, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2019 N 25/000/003/2019-31107.
В результате проверки использования муниципального имущества, было установлено, что КГУП "Приморский Водоканал" указанный объект недвижимости без правовых оснований (акты проверки использования муниципального имущества от 18.09.2018 N 129, от 04.07.2019 N 118).
24.10.2018 истец в адрес ответчика направил претензию от 23.10.2018 N 28/6-6706 с требованием об уплате 69041 рубля 35 копеек задолженности за фактическое использование помещения за период с 18.09.2018 по 22.10.2018, 112 рублей 95 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также об освобождении спорного имущества, однако, ответчик на претензию не ответил, задолженность не погасил, имущество не освобождено, в связи с чем истец обратился с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу пункта 3.1.1 Положения об управлении муниципальной собственности г. Владивостока, утвержденным постановлением администрации г. Владивостока N 1439 от 04.08.2000, Управление муниципальной собственности осуществляет права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа.
Актами проверки использования муниципального имущества от 18.09.2018 N 129, от 04.07.2019 N 118 установлено, что спорный объект недвижимости используются ответчиком без правовых оснований, что последним не опровергнуто.
Согласно п. 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах, учитывая наличие у законного владельца имущества безусловного права на истребование недвижимого имущества, суд считает требование об освобождении спорного объекта недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Отношения сторон в части требования о взыскании задолженности за фактическое использование спорного имущества регулируются нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Обязательства вследствие неосновательного обогащения".
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статья 1109 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу вышеуказанных норм ответчик обязан возвратить истцу сумму неосновательного обогащения за использование муниципального имущества без законных на то оснований.
В силу статьи 1102 ГК РФ при рассмотрении кондикционного требования подлежит установлению факт неосновательного приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца.
В соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование зданиями, сооружениями, их частями, находящимися в муниципальной собственности города Владивостока, утвержденной решением Думы г. Владивостока N 152 от 10.12.2002, ставка арендной платы за использование указанного нежилого помещения составляла 588 071 рубль 21 копейку за период с 18.09.2018 по 04.07.2019.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил факт использования ответчиком спорного объекта недвижимого имущества, являющихся собственностью муниципального образования город Владивосток, в своих целях в отсутствие каких-либо отношений обязательственного характера с истцом, что подтверждено представленными в материалы дела документами и не оспорено ответчиком.
Учитывая доказанность истцом факта пользования ответчиком спорным объектом недвижимости в период с 18.09.2018 по 04.07.2019, требования о взыскании 588 071 рубль 21 копейку неосновательного обогащения за пользование недвижимым имуществом подлежат удовлетворению.
При этом, судом проверен и признан обоснованным расчет суммы неосновательного обогащения, основанный на предоставленной истцом информации, в соответствии с решением Думы г. Владивостока N 152 от 10.12.2002.
Также истцом заявлено требование о взыскании 15 413 рублей 11 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 02.10.2018 по 04.07.2019 на сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование имуществом.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
Представленный истцом расчет процентов подтверждается материалами дела и признается судом обоснованным, в связи с чем с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 15 413 рублей 11 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 по 04.07.2019.
Поскольку Управление муниципальной собственности г. Владивостока освобождено от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, а государственная пошлина при заявленной цене иска составляет 21070 рублей, то указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от её уплаты, в доход федерального бюджета на основании частей 1, 3 статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
решил:
Обязать краевое государственное унитарное предприятие "ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ" освободить нежилое здание с кадастровым номеров 25:28:050031:808 общей площадью 193,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Белинского, д.19а, в течение 10 дней с момента вступлении решения в законную силу.
Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия "ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ" в пользу Управления муниципальной собственности г.Владивостока 588071 рубль 21 копейка неосновательного обогащения, 15413 рублей 11 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия "ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ" в доход федерального бюджета 21070 рублей государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Левченко Е.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
