Дата принятия: 27 сентября 2019г.
Номер документа: А51-571/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2019 года Дело N А51-571/2019
Резолютивная часть определения изготовлена 26 сентября 2019 года.
Определение изготовлено в полном объеме 27 сентября 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи А.А. Мусориной,
при ведении протокола судебного заседания помощником Е.В.Горбачевой, рассмотрев в судебном заседании заявление фонда Приморского края "Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 2540975823, ОГРН 1132500003195, адрес (место нахождения): 690088, Приморский край, г.Владивосток, ул.Жигура д.26А) о включении требований в размере 8 940,00 руб. в реестр требований кредиторов должника - Пыресевой Екатерины Александровны
по делу по заявлению Пыресевой Екатерины Александровны (ИНН 250550711220, СНИЛС 063-455-547 72, место рождения: Приморский край, г. Дальнегорск, дата рождения 14.03.1983, зарегистрирована по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, ул.Набережная, д.6, кв.60)
о признании ее несостоятельной (банкротом),
его несостоятельным (банкротом),
в отсутствие представителей сторон,
установил:
Пыресева Екатерина Александровна обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом). Делу присвоен номер - А51- 571/2019.
Решением суда от 26.04.2019 (резолютивная часть решения оглашена: 25.04.2019) Пыресева Екатерина Александровна признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Красовский Анатолий Харитонович. Сообщение о введении процедуры реализация имущества гражданина опубликовано в официальном органе издания газете "Коммерсантъ" на сайте 24.05.2019 (https://www.kommersant.ru), в печатной версии - 25.05.2019 N89 стр.124.
Фонд Приморского края "Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Приморского края" 05.06.2019 (согласно почтовому оттиску на конверте) в рамках дела о банкротстве обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 17 222,40 руб (с учетом уточнения).
Заявление подано с соблюдением установленного статьей 142, пунктом 4 статьи 213.24 Федерального закона N127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) срока.
Определением суда от 10.06.2019 заявление кредитора принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.
В материалы дела от кредитора поступили уточнения, которые принимаются судом во внимание в порядке ст.49 АПК РФ
В судебное заседание заявитель, должник, финансовый управляющий, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, не явились. На основании статьи 156 АПК РФ требование кредитора рассмотрено в судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.
Финансовый управляющий представил отзыв, по требованию не возражает.
Возражения на требование кредитора от иных лиц в материалы дела не поступили.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, пришел к следующему выводу.
Положениями части 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Закона о банкротстве предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 3 статьи 4 Закона о банкротстве размер денежных обязательств или обязательных платежей считается установленным, если он определен судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
Под денежным обязательством в силу абзаца четвертого статьи 2 Закона о банкротстве понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) основанию.
В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в законную силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.
В соответствии с пунктом 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, неисполненные должником.
При наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований (пункт 4 статьи 100 Закона о банкротстве).
В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
Из представленных кредитором документов следует, что Администрацией Приморского края установлен минимальный взнос на капитальный ремонт на 2014-2016 годы в размере 6,57 руб., на 2017-2019 годы в размере 7,10 руб., на 2018 год 7,38 руб., на 2019 год 7,73 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Администрации Приморского края от 18.11.2013 N411-па; от 17.11.2016 N 534-па; от 10.11.2017 N 446-па; от 22.01.2019 N 21 -па).
Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 N 513-па, был опубликован в "Приморской газете" от 31.01.2014 N 9(874).
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014.
Фонд капитального ремонта МКД, по адресу: г. Дальнегорск, ул. Набережная, д. 6, формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации города Дальнегорска N 779-па от 04.09.2014.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с ч. I ст. 7 Закона Приморского края).
За период с 01.10.2014 по 30.01.2019 собственнику помещения N 60 в Д. N 6 по ул. Набережная в г. Дальнегорске Фондом произведено начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму - 18 231,16 рубль.
В адрес Фонда поступили платежи за период октябрь-декабрь 2014 года в сумме 1 001,28 рублей и частично январь 2015 года в размере 7,48 рублей. На общую сумму - 1 008,76 рублей. Таким образом, сумма задолженности составляет 17 222,40 рубля (за период январь 2015 года - январь 2018) и в настоящее время не оплачена.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Банка в суд с рассматриваемым требованием.
Исследовав материалы дела и предоставленные доказательства, суд удовлетворяет заявленное требование в силу следующего
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ч. 2 ст. 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" (далее Закон Приморского края), собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона Приморского края, а также ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.
По пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Исходя из требований статей 36, 39 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долей собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождает собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
Ввиду изложенного, поскольку материалами обособленного спора подтверждается, что должник является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, ул.Набережная д.6 кв.60 суд удовлетворяет заявленное требование в полном объеме.
Финансовым управляющим и должником не представлены доказательства уплаты долга, уведомление о получении требования кредитора опубликовано в ЕФРСБ 21.06.2019 N3865724.
Поскольку требования кредитора подтверждены документально, в том числе договором, выпиской по лицевому счету заемщика, расчетом суммы задолженности, проверенным судом и признанным обоснованным, в материалы дела не представлены доказательства уплаты суммы долга, суд считает обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника требования кредитора в размере 17 222,40 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в соответствии со статьей 100, пунктом 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве.
В силу пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве требование кредитора подлежит включению в третью очередь.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
Признать обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника Пыресевой Екатерины Александровны требования фонда Приморского края "Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Приморского края" в размере 17 222,40 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционной суд.
Судья А.А. Мусорина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
