Решение Арбитражного суда Приморского края от 27 мая 2019 года №А51-5685/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 27 мая 2019 года Дело N А51-5685/2019
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива N 41-42 г. Владивостока (ИНН 2537022891, ОГРН 1032501800055, дата государственной регистрации 24.12.1999, место нахождения 690077, Приморский край, г. Владивосток, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 26, офис 36)
к обществу с ограниченной ответственностью "Владсудопроект" (ИНН 2537056379, ОГРН 1092537000324, дата государственной регистрации 28.01.2009, место нахождения 690077, Приморский край, г. Владивосток, 50 лет ВЛКСМ, д. 26А)
о взыскании долга в размере 250582,91 руб. за периоды: с января по май 2016 года, с ноября 2016 года по май 2017 года, с ноября 2017 года по май 2018 года, с ноября 2018 года по февраль 2019 года, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
Жилищно-строительный кооператив N 41-42 г. Владивостока обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Владсудопроект" о взыскании долга в размере 250 582 руб. 91 коп. за периоды: с января по май 2016 года, с ноября 2016 года по май 2017 года, с ноября 2017 года по май 2018 года, с ноября 2018 года по февраль 2019 года, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
Определением суда от 22.03.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
В установленном законом порядке стороны извещены о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
В результате рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства 17.05.2019 судом принято решение в виде резолютивной части в соответствии со статьей 229 АПК РФ.
Жилищно-строительный кооператив N 41-42 г. Владивостока 24.05.2019 обратилось в суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения.
Суд, рассмотрев материалы дела, оценив доводы сторон, считает исковое требование не подлежащим удовлетворению в силу следующего.
ЖСК N 41-42 г.Владивостока осуществляет управление многоквартирным жилым домом N26А по ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Владивостоке, в том числе оказывает собственникам помещений этого дома коммунальные услуги.
Для достижения указанных целей, между ЖСК N41-42 (потребитель) и ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" (ресурсоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения от 01.01.2017 N5/1/04314/194 (в редакции дополнительного соглашения к нему), по условиям которого ресурсоснабжающая организация поставляет тепловую энергию (отопление) в многоквартирный жилой дом N26А по ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Владивостоке, а потребитель (кооператив) оплачивает принятую энергию и самостоятельно выставляет счета собственникам помещений в многоквартирном доме.
В свою очередь ООО "Владсудопроект" является собственником нежилого помещения общей площадью 255,55 кв.м., расположенного в цокольном этаже названного многоквартирного дома, что подтверждается свидетельством о регистрации от 21.07.2010 серии 25-АБ N402975 и ответчиком не оспаривается.
Ссылаясь на то, что в отопительные периоды с января по май 2016 года, с ноября 2016 года по май 2017 года, с ноября 2017 года по май 2018 года, с ноября 2018 года по февраль 2019 года в помещения общества фактически поставлялась тепловая энергия, общая стоимость которой составила 250 582 руб. 91 коп., кооператив направил в адрес ответчика претензию от 26.02.2019 с приложением счетов-фактур за спорный период и требованием произвести оплату имеющейся задолженности.
Уклонение общества от оплаты в добровольном порядке стоимости потребленных коммунальных услуг по отоплению принадлежащих ему помещений послужило основанием для предъявления истцом в арбитражный суд рассматриваемых исковых требований.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
В пункте 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
На основании статьи 544 названного Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из пункта 1 статьи 548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные указанными выше статьями, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение существует, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 5, 6 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Таким образом, обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у общества в силу положений статьей 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и норм статьи 249 ГК РФ, вне зависимости от функционального назначения принадлежащего ему помещения.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что спорное помещение находится в фактическом владении и пользовании ответчика, что подтверждается свидетельством о регистрации от 21.07.2010 серии 25-АБ N402975.
Как следует из материалов дела, на основании заявления предыдущего собственника ЗАО "Ливадия" от 01.10.1998 спорное помещение отключено от централизованной системы отопления с 27.10.1998, что отражено в акте, составленном представителем ОАО "Дальэнерго". Данный факт также подтверждается нотариально заверенным заявлением директора ЗАО "Ливадия" Коваленко О.В., из которого также следует, что помещения, принадлежавшие ЗАО "Ливадия", были отключены от централизованной системы отопления с 27.10.1998, оплата за тепловую энергию не производилась, счета на тепловую энергию не выставлялись.
Доказательств того, что ответчик получал тепловую энергию в спорный период в нарушении статьи 65 АПК РФ не представлено. При этом, в материалы дела ответчиком представлены акты приема-передачи, счета фактуры, выставленные ОАО "Дальневосточная энергетическая компания, доказательств того, что ответчик получает тепловую энергию от систем центрального отопления не представлено.
При таких обстоятельствах у ответчика в спорный период времени отсутствовали энергопринимающие устройства, предназначенные для потребления тепловой энергии. Следовательно, представленный истцом расчет объема поставленной тепловой энергии, не может быть принят судом в качестве допустимого и относимого доказательства, так как расчет произведен исходя из площади нежилого помещения и средних величин при расчете норматива расхода тепловой энергии на отопление, предусматривающих наличие радиаторов отопления. Истцом не доказан объем тепловой энергии полученный ответчиком через магистральные внутридомовые сети.
Указанные обстоятельства установлены также во вступившем в законную силу решении арбитражного суда Приморского края от 26.04.2016 по делу N А51-38843/2013, что имеет преюдициальное значение в настоящем деле в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая в совокупности все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что централизованная система отопления была демонтирована в спорных нежилых помещениях с 27.10.1998, доказательство того, что в спорный период ответчик получал тепловую энергию через систему центрального отопления не представлено.
Таким образом, принимая во внимания, что истцом не доказан факт использования ответчиком тепловой энергии поставляемой через систему центрального отопления, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины относятся судом на него самого.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края в течение 15 дней со дня его принятия.
Судья Саломай В.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка