Дата принятия: 03 декабря 2019г.
Номер документа: А51-4827/2015
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 декабря 2019 года Дело N А51-4827/2015
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Назметдиновой Р.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Масленниковой Н.А., рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) НАО "Росдорснабжение",
при участии в заседании представителя конкурсного управляющего ООО "Росдорснабжение" - Мусиенко М.С., паспорт, доверенность от 15.07.2019.
установил:
в Арбитражный суд Приморского края поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Охранное агентство "Новый Легион-2" (далее по тексту - ООО "Охранное агентство "Новый Легион-2") о признании непубличного акционерного общества "РОСДОРСНАБЖЕНИЕ" (далее по тексту - НАО "РОСДОРСНАБЖЕНИЕ") несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 16.03.2015 заявление кредитора принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности поданного заявления.
Определением суда от 27.08.2015 в отношении НАО "РОСДОРСНАБЖЕНИЕ" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим должника утвержден Бабенко В.П., рассмотрение отчета временного управляющего назначено на 18.02.2016. Объявление о введении в отношении должника процедуры банкротства - наблюдение опубликовано в газете "Коммерсантъ" N157 29.08.2015.
Решением от 21.03.2016 в отношении НАО "Росдорснабжение" введено конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Владимиров Сергей Владимирович. Объявление о введении в отношении должника процедуры банкротства - конкурсное производство опубликовано в газете "Коммерсантъ" N51 от 26.03.2016.
06.06.2018 конкурсный управляющий должником Владимиров С.В. обратился в суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) НАО "Росдорснабжение".
Определением суда от 07.06.2018 заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 05.07.2018, впоследствии отложено на 22.08.2018, 19.09.2018, 23.10.2018, 28.11.2018,16.01.2019, 07.02.2019, 21.03.2019, 23.04.2019, 28.05.2019, 23.07.2019, 10.09.2019, 14.10.2019.
До судебного заседания от конкурсного управляющего поступил проект положения об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.
От кредитора поступили возражения по положению об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника, представлено положение для утверждения.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнения лиц, участвующих в деле, считает ходатайство конкурсного управляющего должником подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Как следует из материалов дела, определением суда от 21.12.2015 по настоящему делу требования ЗАО АКБ "Новикомбанк" включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 5500995664,30 рублей основного долга.
При этом следующие требования установлены как обеспеченные залогом:
1. По кредитному договору N 109кл/14 от 12.03.2014 (размер требований 699304109,59 рублей) обеспечены залогом по договору об ипотеке от 02.04.2014 на сумму 166967461,00 рублей следующим имуществом:
восьмиэтажное здание (лит. Б, производственный корпус N 2) общей площадью 6 938 кв.м, назначение: производственное, адрес объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, д. 275, кадастровый (или условный) номер: 25:28:00 00 00:00:18398/Б.
земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для дальнейшей эксплуатации зданий - корпусов N 1, N 3, N 6, N 19, здания-корпуса N 37 с пристройкой, здания-корпуса N 36 АТС (цех 19) с пристройкой, восьмиэтажного здания, одноэтажного здания со вторым ярусом и двумя рампами, двухэтажного здания с цокольным этажом, подвалом и антресолью, общая площадь 5 984 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание - Лит. Б (корпус N 2). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, дом. 275, кадастровый (или условный) номер: 25:28:030003:335.
2. По кредитному договору N 225кл/14 от 05.05.2014 (размер требований 585376712,33 рублей) обеспечены залогом по договору залога N 225зо/14 от 05.09.2014 на сумму 107114593,00 рублей следующим имуществом:
N п.п.
Наименование
Залоговая стоимость, руб.
1
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем 3512В в контейнерном исполнении с/н 6GWO1694, 000001551
2 447 645
2
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем 3512В в контейнерном исполнении с/н 6GWO1716, 000001552
2 447 645
3
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем 3512В в контейнерном исполнении с/н 6GWO1717, 000001553
2 447 645
4
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем 3512В в контейнерном исполнении с/н 6GWO1718, 000002303
2 447 645
5
Мобильная (на колесах) установка для растаривания БИГ-БЭГов тип ВВЕ-25/м+MS, 000001559
1 431 206
6
Лифт MD 485 В, 000002142, (для кранов MD458B TC1, TC2, TC3, TC4)
1 732 971
7
Лифт MD 485 В, 000002143, (для кранов MD458B TC1, TC2, TC3, TC4)
1 732 971
8
Лифт MD 485 В, 000002144, (для кранов MD458B TC1, TC2, TC3, TC4)
1 732 971
9
Лифт MD 485 В, 000002145, (для кранов MD458B TC1, TC2, TC3, TC4)
1 732 971
10
Производственная линия гибки и резки арматуры N1, 000001431
4 616 413
11
Производственная линия гибки и резки арматуры N2, 000001432
3 503 707
12
Универсальный фрезерный обрабатываю-щий станок DMU 100P duoBLOCK, 000002132
18 276 169
13
Универсальный фрезерный обрабатываю-щий станок DMU 100P duoBLOCK, 000002133
18 276 169
14
Координатно- измерительная машина IMS Premier 10.10.8 Великобритания, 000002135
1 907 022
15
Плоскошлифовальный станок Ziersch ZT510 в комплектации с контроллером по оси Z (Германия), 000001796
1 840 661
16
Плоскошлифовальный станок Okamoto ACC-52SA (500х200 мм), 000001797
1 262 315
17
Электроискровый проволочно-вырезной станок AD325L, 000001745, 11.10.2010
1 240 474
18
Электроискровый проволочно-вырезной станок AD3L, 000001746, 11.10.2010
1 285 311
19
Прецизионный токарно-фрезерный обрабатывающий центр модели Bumotec S-191 CNC, 000001962 (Швейцария)
8 249 036
20
Прецизионный 5-ти осевой высокоскоростной фрезерный центр мод. Roerders RXP500 DS, 000001996 (Германия)
4 677 634
21
Бетонный завод с рядным складом заполнителей (MobilMat), 000001445
5 102 611
22
Координатно-измерительная машина IMS 300 MI 300 (Великобритания), 000002361
897 957
23
Станок широкоуниверсальный консольно-фрезерный мод. 6ДМ83ШФ1, 000001979
561 685
24
Станок широкоуниверсальный консольно-фрезерный мод. 6ДМ83ШФ1, 000001980
561 685
25
Станок широкоуниверсальный консольно-фрезерный с УЦИ 6к82шф1, 000001981
436 228
26
Выпрямитель сварочный ВДМ-1202С, 380В, 000001986, 31.01.2011
500
27
Станок для гибки арм. прутьев мод. КВМ-32 L, 000001916, 31.07.2010
500
28
Станок для гибки арм. прутьев мод. КВМ-32 L, 000001917, 31.07.2010
500
29
Станок для рубки и правки арматуры 4-10 мм, 000001918, 06.07.2010
500
30
Станок для рубки и правки арматуры 4-10 мм, 000001919, 06.07.2010
500
31
Станок для рубки и правки арматуры 4-10 мм, 000001920, 06.07.2010
500
32
Станок для рубки и правки арматуры 4-10 мм, 000001921, 06.07.2010
500
33
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001925, 29.01.2010
500
34
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001926, 29.01.2010
500
35
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001927, 29.01.2010
500
36
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001928, 29.01.2010
500
37
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001929, 29.01.2010
500
38
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001930, 29.01.2010
500
39
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001931, 29.01.2010
500
40
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001932, 29.01.2010
500
41
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001933, 29.01.2010
500
42
Нагреватель жидкотопл.Taifun 115, 000001934, 29.01.2010
500
43
Сварочный аппарат BRIMA инвекторн.20-250А/400В, 000001935, 11.02.2010
500
44
Сварочный аппарат BRIMA инвекторн.20-250А/400В, 000001936, 11.02.2010
500
45
Резчик бетона JIC-20 с бензин.двигателем Honda GX-390, 000002139, 29.10.2011
500
46
Резчик бетона JIC-20 с бензин.двигателем Honda GX-390, 000002141, 29.10.2011
500
47
Виброштамп MASALTA MR 75R - H75R 110426, 000002147, 01.10.2011
500
48
Станок для резки арм. прутьев КВМ-32 L, 000002148, 01.10.2011
500
49
Выпрямитель сварочный ВДМ-1200СУЗ, 380В, 000002149, 01.10.2011
500
50
Генераторная установка сварочная УГСД-2800/180Е, 000002150, 01.10.2011
500
51
Вибрационная трамбовочная машина Н100 с бензин. двигателем Нonda, 000002154, 01.10.2011
500
52
Виброплита MVC-F88GH VAS 52395, 000002155, 01.10.2011
500
53
Вибротрамбовка МТХ-70 51222, 000002156, 01.10.2011
500
54
Машина правильно-отрезная GТ-12Н, 000002160, 01.10.2011
500
55
Станок вертикально-сверлильный 2С 132, 000002162, 13.10.2011
92 119
56
Станок для гибки арм. прутьев КМВ-32, 000002164, 01.10.2011
500
57
Станок для резки арматуры GQ-40L, 000002165, 01.10.2011
500
58
Станок токарно-винторезный BD-920W, 000002166, 07.10.2011
500
59
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем GEН250-2 MPN00752, 000001584, 01.07.2010
5 957 898
60
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем GEН275-2 MPN01975, 000001585, 01.07.2010
278 131
61
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем С 15 С5L01493, 000001586, 01.07.2010
375 951
62
Компрессор GA37FF A8 APB400 50, 000001634, 29.07.2010
159 375
63
Компрессор GA37FF A8 APB400 50, 000001635, 29.07.2010
159 375
64
Компрессор GA37FF A8 APB400 50, 000001636, 29.07.2010
159 375
65
Компрессор GA37FF A8 APB400 50, 000001637, 29.07.2010
159 375
66
Компрессор GA45+FF A8 APB400 50, 000001638, 29.07.2010
193 393
67
Компрессор GA37FF A8 APB400 50, 000001639, 10.09.2010
202 288
68
Станок ленточнопильный (в комлектации с пильной лентой), 000001641, 08.07.2010
46 555
69
Станок сверильный с редуктором (в комплектации со сверлами), 000001642, 08.07.2010
60 867
70
Станок радиально-сверлильный, 000001679, 27.07.2010
34 785
71
Станок радиально-сверлильный, 000001680, 27.07.2010
34 785
72
Шиномонтажный стенд HT-56Н, 000001726, 14.07.2010
129 860
73
Автоподъемник 2-х стоечный HL-25H без перемычки, 4 т, 000001727, 14.07.2010
43 233
74
Балансировочный стенд Heshbon-131, 000001728, 14.07.2010
51 406
75
Станок фрезерный FР-25 зак.N25335100, 000001729, 14.07.2010
20 868
76
Станок сверлильный на колонне Е-1720F/400 зак.N25401702, 000001730, 14.07.2010
12 307
77
Станок сверлильный В 1850ЕР/400, 000001731, 14.07.2010
120 728
78
Установка компрессорная винтовая АСО-ВК-8/9 с Осушителем воздуха ОВ-42, 000001742, 14.07.2010
177 152
79
Вышка осветительная LTC 4L, 000001764, 18.08.2010
500
80
Вышка осветительная LTC 4L, 000001765, 18.08.2010
500
81
Вышка осветительная LTC 4L, 000001766, 18.08.2010
500
82
Вышка осветительная LTN 6L, 000001767, 18.08.2010
500
83
Дизель Генератор TJ90 PR5C, кожух, 000002620, 09.01.2014
337 176
84
Измеритель прочности ОНИКС-ОС New, 000001179, 20.09.2008
500
85
Прибор ультразвуковой ПУЛЬСАР-1.1, 000001180, 20.09.2008
500
86
ИБП АРС Smart-UPS RT,8000VA)+крепеж+аккумулятор, 000001360, 31.03.2010
500
87
Станок круглопильный марки NORSAW (пилы механические дисковые), 000001423, 08.07.2010
500
88
Станок круглопильный марки NORSAW (пилы механические дисковые), 000001424, 08.07.2010
500
89
Станок круглопильный марки NORSAW (пилы механические дисковые), 000001425, 08.07.2010
500
90
Станок круглопильный марки NORSAW (пилы механические дисковые), 000001426, 08.07.2010
500
91
Генератор дизельный Fuji Kubota FV-40 TBS, 000001874, 08.12.2010
500
92
Прожектор с автономным источником питания RWZM22С, 000001876, 06.07.2010
500
93
Прожектор с автономным источником питания RWZM22С, 000001877, 06.07.2010
500
94
Прожектор с автономным источником питания RWZM22С, 000001878, 06.07.2010
500
95
Прожектор с автономным источником питания RWZM22С, 000001879, 06.07.2010
500
96
Весы автомобильные электронные Сахалин ВА-80-22-4, 000001853, 31.05.2010
500
97
Станок для гибки арм. прутьев мод. КВМ-32 L, 000001977, 22.02.2011
500
98
Машина испытательная С040, 000002030, 01.07.2011
500
99
Прицеп Т3-22, АА 8701, 00000391, 31.03.2006
500
100
Виброустановка ВС162 в комплекте, 000001976, 15.03.2011
452 895
101
Станок фрезерный унивирсальный мод. ОММ67S, 000001769, 01.12.2010
316 529
102
Станок фрезерный унивирсальный мод. ОММ64S, 000001770, 01.12.2010
309 778
103
Станок фрезерный унивирсальный мод. ОММ64S, 000001771, 01.12.2010
309 778
104
Станок тороидальной намотки SMC-1, 000001772, 29.10.2010
296 013
105
Гидравлические гильотинные ножницы CFO255, 000001774, 13.11.2010
832 300
106
Компрессор винтовой маслозаполненный воздушный, 000002134, 09.12.2011
57 238
107
Виброустановка ВС162 в комплекте, 000002136, 15.10.2011
579 706
108
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем GEН250-2 MPN00752, 000001584, 01.07.2010
500
109
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем GEН275-2 MPN01975, 000001585, 01.07.2010
500
110
Установка электрогенераторная с дизельным двигателем С 15 С5L01493, 000001586, 01.07.2010
500
111
Универсальный токарно-винторезный станок с дополнительной комплектацией., 000001747, 19.08.2010
574 143
112
Универсальный токарно-винторезный станок с дополнительной комплектацией., 000001748, 19.08.2010
574 143
113
Универсальный токарно-винторезный станок с дополнительной комплектацией, 000001749, 19.08.2010
645 893
114
Оптический прибор для предварительной насройки инструмента TOOLSET TSO, 000001750, 06.09.2010
86 131
115
Электромеханический вибростенд KD9363-SP фирмы "Terchy-King Design", 000001963, 15.03.2011
143 389
116
Листогибочный пресс PPS -TS 80/25, 000002015, 01.04.2011
1 133 335
117
Фрезерный станок с УЦИ ОММ64S, 000002018, 15.07.2011
392 183
118
Фрезерный станок с УЦИ ОММ64S, 000002019, 15.07.2011
363 444
119
Фрезерный станок с УЦИ ОММ64S, 000002020, 15.07.2011
363 444
120
Аппарат пескодробеструйный DBS-200 CONTRACOR в комплекте, 000002021, 01.07.2011
500
121
Аппарат распылительный безвоздушный XTREME X45DH3 GRACO, 000002022, 01.07.2011
500
Итого
107 114 593
3. По кредитному договору N 637кл/13 от 28.08.2013 (размер требований 1988992993,15 рублей) обеспечены залогом по договору залога N 225зо/14 от 05.09.2014 на сумму 83855000,00 рублей и договору ипотеки от 09.09.2013 на сумму 357232000.00 рублей следующим имуществом:
право аренды земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для реконструкции объектов незавершённого строительства в административно-гостиничный комплекс и для эксплуатации административно-гостиничного комплекса, площадь 48 861,08 кв.м, кадастровый номер: 25:31:070002:103, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3.
здание - главный корпус со столовой и клубом, назначение: нежилое, 1, 5, 6, мезонин - этажный, общая площадь 11 962 кв.м, инв.N 05:414:001:007930650:0001, лит. А, А1, А2, а, а1, а2, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/015/2011-294.
административно-производственное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 288,6 кв.м, инв.N 05:414:001:007930650:0013, лит. В, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/015/2011-295.
здание - трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 147,1 кв.м, инв.N 05:414:001:007930650:0015, лит. Д, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/015/2011-293.
здание - проходная, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 210,6 кв.м, инв.N 05:414:001:007930650:0014, лит. Е, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/015/2011-296.
здание - прачечная, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 721,8 кв.м, инв.N 05:414:001:007930650:0005, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/015/2011-292.
объект незавершённого строительства (здание - модульная котельная), назначение: нежилое, степень готовности 99 %, инв.N 05:414:001:007930650, лит. 6, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/023/2005-309.
объект незавершённого строительства (сооружение - резервуар охлаждённой воды), назначение: нежилое, степень готовности 91 %, инв.N 05:414:001:007930650, лит. 11, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/023/2005-311.
объект незавершённого строительства (сооружение - резервуар отепленной воды), назначение: нежилое, степень готовности 71 %, инв.N 05:414:001:007930650, лит. 12, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 25-25-18/023/2005-314.
4. По кредитному договору N 667кл/13 от 16.09.2013 (размер требований 1639940178,06 рублей) обеспечены залогом по договору об ипотеке от 16.09.2013 на сумму 826629000,00 рублей следующим имуществом:
здание - котельная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 265,4 кв.м, инв.N 05:401:002:0036011560:0002, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Тобольская, 16, кадастровый (или условный) номер: 25-25-01/100/2009-402.
здание, назначение: нежилое здание, этаж: 6, мансарда, цоколь, (подземных этажей - 1), общая площадь 19 221 кв.м, инв.N 05:401:002:0036011560, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 16, кадастровый (или условный) номер: 25:28:010031:393.
земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации общественно-торгового центра, общая площадь 14 261 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 25:28:010031:54.
Определением суда от 22.09.2017 произведена замена в реестре требований кредиторов непубличного акционерного общества "Росдорснабжение" первоначального кредитора - акционерное общество АКБ "Новикомбанк" с требованиями в размере 2 773 671 376 руб. 69 коп. по кредитным договорам NN380кл/14 от 11.06.2014, 993кл/13 от 26.12.2013, 225кл/14 от 05.05.2014, 637кл/13 от 28.08.2013 (третья очередь), установленные определением суда от 21.12.2015, на процессуального правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "РТ-Капитал".
Определением суда от 22.12.2017 произведена замена в реестре требований кредиторов непубличного акционерного общества "Росдорснабжение" первоначального кредитора - акционерное общество АКБ "Новикомбанк" с требованиями в размере 2 727 324 287 руб. 61 коп. по кредитным договорам NN384кл/14 от 25.06.2014, 109кл/14 от 12.03.2014, 667кл/13 от 16.09.2013 (третья очередь), установленные определением суда от 21.12.2015, на процессуального правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "РТ-Капитал".
Как следует из материалов дела и установлено судом, на торги выставляется залоговое имущество НАО "Росдорснабжение", находящееся в залоге у ООО "РТ-Капитал".
В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве основной целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов в условиях недостаточности имущества должника. Для достижения указанной цели конкурсному управляющему представлены полномочия по принятию в ведение имущества должника, проведении инвентаризации такого имущества, проведении его оценки, принятии мер, направленных на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.
Все имущество должника, в соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу должника.
Порядок реализации имущества должника установлен статьей 139 Закона о банкротстве.
Согласно шестому абзацу пункта 4 статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном в статье 138 Закона о банкротстве.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется а порядке, установленном в пунктах 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и в пункте 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В силу четвертого абзаца пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.
Аналогичное положение закреплено в абзаце четвертом пункта 9 Постановления N 58, предусматривающем порядок рассмотрения такого заявления в соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве.
Как следует из материалов дела, организатором торгов в Положение, предложенной конкурсным кредитором, выступает общество с ограниченной ответственностью "Межрегионконсалт" (ИНН 5751052322, КПП 575101001, ОГРН 1125740000781, юридический адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15, пом. 4, оф. 16). Размер вознаграждения организатора торгов составляет 3 (три) % от суммы, полученной от реализации имущества на торгах, включая НДС, в том числе в случае заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, размер платы за услуги организатора торгов составит 100 000,00 (сто тысяч) рублей за одну процедуру торгов.
В соответствии с пунктом 6 статьи 138 Закона о банкротстве расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
За счет выручки от реализации предмета залога будут оплачены текущие расходы, связанные с реализацией заложенного имущества (затраты на оценку предмета залога, его охрану, проведение торгов по его реализации).
Следовательно, расходы, связанные с реализацией залогового имущества НАО "РОСДОРСНАБЖЕНИЕ" не влечет нарушений прав и законных интересов не залоговых кредиторов.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Доказательства того, что реализация имущества должника в предложенном конкурсным кредитором порядке противоречит действующему законодательству, повлечет уменьшение конкурсной массы или нарушит права и законные интересы кредиторов иным образом, в материалах дела отсутствуют. Судом учтено, что организатором торгов является конкурсный управляющий (специализированная организация не привлекается), что минимизирует расходы на проведение торгов, права кредиторов не нарушает, поскольку направлено на получение максимальной выручки.
Поскольку предложенное конкурсным кредитором Положение соответствует положениям статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, суд приходит к выводу об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества НАО "РОСДОРСНАБЖЕНИЕ" в предложенной редакции конкурсным кредитором.
Руководствуясь статьями 60, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
утвердить Положение о порядке, об условиях и сроках реализации залогового имущества НАО "РОСДОРСНАБЖЕНИЕ" в редакции предложенной конкурсным кредитором ООО "РТ-Капитал".
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в установленном законом порядке через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Р.Б. Назметдинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
