Определение Арбитражного суда Приморского края от 02 октября 2019 года №А51-25884/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 октября 2019 года Дело N А51-25884/2017
Судья Арбитражного суда Приморского края Ярмухаметова Р.Ш., при ведении протокола секретарем судебного заседания Нагорновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего Моисеенко Г.П. об утверждении положения о порядке и условиях продажи заложенного имущества в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ДНС РИТЕЙЛ" о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Домоцентр" (ИНН 2538145688, ОГРН 1112538002488, дата государственной регистрации - 18.03.2011, место нахождения: г. Владивосток, ул. Некрасовская, 100),
при участии: стороны не явились, извещены,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ДНС Приморье" (далее - ООО "ДНС Приморье" 27.10.2017 обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) закрытого акционерного общества "Домоцентр" (далее - ЗАО "Домоцентр").
Определением Арбитражного суда Приморского края от 04.05.2018 произведена замена ООО "ДНС Приморье" на его процессуального правопреемника - ООО "ДНС РИТЕЙЛ", в отношении ЗАО "Домоцентр" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Моисеенко Геннадий Петрович.
Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы на сайте "Коммерсант.ru" 11.05.2018 N77032608450, в печатном издании газеты "Коммерсантъ" N 80 от 12.05.2018 стр. 14.
Решением суда от 28.11.2018 ЗАО "Домоцентр" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Моисеенко Геннадия Петровича.
27.08.2019 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего Моисеенко Г.П. об утверждении положения о порядке и условиях продажи заложенного имущества ЗАО "Домоцентр" в следующей редакции:
Положение
о порядке и условиях продажи имущества ЗАО "Домоцентр",
находящегося в залоге у ООО "Восточный полюс"
Определением Арбитражного суда Приморского края от 27 декабря 2018 года по делу NА51-25884/2017 требования конкурсного кредитора ООО "Восточный полюс" (ИНН 2538082100) (далее - конкурсный кредитор) в размере 4 714 123,97 рубля включены в реестр требований кредиторов должника на основании договора цессии с ПАО СКБП ПРИМСОЦБАНК ОТ 03.07.2017, договора от 15.02.2016 N7-0100-16-090 об открытии кредитной линии, договора залога движимого имущества N 7-0100-16-090/03.
Требования обеспечены залогом следующего имущества должника в составе:
Телескопический колесный погрузчик JCB модель 541- 70, производитель JSB EXCAVATORS LIMITED (UNITED KINGDOM), Госномер 25 ВН 6715, 2015 года выпуска, заводской N рамы JCB5ADKGT02346688, двигатель N SB320/40232U0264215 Цвет ЖЕЛТЫЙ. Паспорт самоходной машины ТТ 100448, свидетельство о регистрации ВН 775319, категория С, грузоподъемность 4100 кг.
1. Сохранность имущества:
При подготовке имущества к торгам должны обеспечиваться его сохранность и безопасность.
Для обеспечения сохранности имущества конкурсный управляющий вправе заключить договор с любым юридическим лицом (хранителем), если его предварительно не установит Залогодержатель. Отсутствие сообщения об этом в течении 5 рабочих дней с даты уведомления Залогодержателя об определении хранителя означает отказ Залогодержателя от установления хранителя.
Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах, если у должника отсутствуют средства для оплаты соответствующих услуг, может (вправе) осуществлять (авансировать) Залогодержатель, если об этом заявит конкурсный управляющий.
В соответствии с пунктом 6 статьи 138 Закона о банкротстве, расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет денежных средств, поступивших от реализации предмета залога до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве.
В настоящее время указанное имущество передано на ответственное хранение в ООО "Восточный полюс" на основании договора хранения б/н от 20.05.2019.
2. Начальная продажная цена и порядок продажи.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также лицами, участвующими в деле о банкротстве по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого Арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном в пунктах 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и в пункте 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве.
Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества (абз. 3 пунта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58 от 23 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").
В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
В связи с длительным непредставлением залоговым кредитором положения о реализации имущества, конкурсным управляющим самостоятельно разработано предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.
Проведена независимая оценка заложенного имущества, согласно отчёта N165 от 08.08.2019 рыночная стоимость заложенного имущества (1 единица спецтехники) определена в размере 3 400 000 (три миллиона четыреста тысяч) рублей.
Установить рыночную цену продажи на открытых торгах в размере оценочной в соответствии с отчётом N165 от 08.08.2019, а именно:
Nп/п
Объекты оценки
Рыночная стоимость объекта
Лот N1
Телескопический колесный погрузчик JCB модель 541- 70, производитель JSB EXCAVATORS LIMITED (UNITED KINGDOM), Госномер 25 ВН 6715, 2015 года выпуска, заводской N рамы JCB5ADKGT02346688, двигатель N SB320/40232U0264215 Цвет желтый. Паспорт самоходной машины ТТ 100448, свидетельство о регистрации ВН 775319, категория С, грузоподъемность 4100 кг.
3 400 000 руб.
Согласно п.п. 15 части 2 статьи 146 НК РФ, не признаются объектом налогообложения НДС операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами).
Форма торгов: аукцион в электронном виде, открытый по составу участников и форме предложения цены; по принципу повышения цены.
Место проведения торгов: на Электронной площадке: Российский аукционный дом (ОАО "Российский аукционный дом"), www.lot-online.ru.
Шаг аукциона - 5% от начальной цены Лота.
Размер задатка - 10% от начальной цены предложения по лоту.
Организатор торгов - Конкурсный управляющий Моисеенко Геннадий Петрович.
Имущество реализуется в составе одного лота - Лот N 1.
Порядок проведения торгов, подведения и опубликования итогов - определяется электронной торговой площадкой (аккредитованной при МСО ПАУ) и нормами Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в соответствующей редакции).
В частности, продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений статьи 138 и в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2016 N41182).
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (часть 17 статьи 110 Закона о банкротстве).
Договор заключается с лицом, выигравшим торги, а также, если победитель торгов не представил конкурсному управляющему в установленный организатором торгов срок подписанный договор, то со следующим участником, сделавшим предложение о цене имущества, следующее за ценой победителя торгов, а также и со следующим за ним, если этот участник торгов также нарушит условия подписания договора отосланного ему конкурсным управляющим. Покупатель должен подписать представленный ему организатором торгов договор без изменений (полный и безоговорочный акцепт). В соответствии с пунктом 1 статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. В силу пункта 1 статьи 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта о её принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, акцептом не является. Такой ответ признается отказом от акцепта и рассматривается как новая оферта, что прямо предусмотрено статьей 443 ГК РФ.
Договор купли-продажи заключается с победителем не позднее 5 дней с момента получения им предложения конкурсного управляющего (с приложением договора) о заключении договора купли-продажи (но не более, чем по истечении 12 календарных дней от отправления ему договора по почте). Такое предложение направляется победителю торгов в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах проведения торгов.
Отказом или уклонением от подписания договора считается также, если его бумажная версия с подписью Покупателя (на каждой странице), заверенной его печатью и/или файл, подписанный электронной подписью, использованной на настоящих торгах не будет получен Продавцом по истечении 12 календарных дней с момента отправки Покупателю по почтовому адресу из заявки (или договора задатка) и/или по адресу электронной почты, указанной в заявке на торги, даже если заказное почтовое отправление с уведомлением о вручении (а также электронное сообщение) фактически не будет доставлено в указанный адрес (не будет получено) по любым причинам. Покупатель должен самостоятельно доказать уважительность причин, по которым договор им не получен и проявить должную заботу и осмотрительность для получения и подписания договора по результатам торгов. В этом случае договор считается расторгнутым с момента соответствующей публикации (иное сообщение) об этом конкурсным управляющим (организатором торгов) на http://bankrot.fedresurs.ru/, почтового уведомления при этом не отсылается.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты его получения, внесенный задаток не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Полная оплата имущества Победителем осуществляется в течение 30 дней с момента определения победителя торгов, перечислением на указанный в сообщении о торгах расчетный счет. Срок оплаты договора для последующих участников торгов (Покупателей) (при отказе победителю в праве заключения договора) устанавливается не более 14 календарных дней от подписания договора с ними.
В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам торгов, конкурсный управляющий принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах, т.е в размере 3 060 000 руб. на той же площадке и по тем же условиям (шаг торгов, задаток, порядок подписания и оплаты).
В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Данным правом он вправе воспользоваться в течение 30 (тридцати) дней, а также вправе досрочно направить организатору торгов отказ от такого права. Сумма превышения цены имущества (продажной цены), оставленного конкурсным кредитором за собой, над размером его обеспеченного залогом требования возвращается должнику.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой, обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 4.1. и 4.2. статьи 138 Закона о банкротстве на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 в течение 10 (десяти) дней с даты направления конкурсному управляющему Заявления об оставлении предмета залога за собой.
3. ПРОДАЖА ПУТЕМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой или представит досрочный отказ от этого права, (а также договор купли-продажи не был заключен с единственным участником повторных торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов), он (предмет залога) подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.
Поскольку Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (по тексту - Законом о банкротстве) не предусмотрено тридцатидневного срока для размещения объявления о продаже имущества в форме публичного предложения, то срок начала реализации устанавливается конкурсным управляющим в соответствующих извещениях.
Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах:
Номер лота
Начальная цена лота
ЛОТ N 1
3 060 000 руб.
Задаток устанавливается в размере 10% (десять процентов) от продажной цены имущества на текущем этапе.
Продажа посредством публичного предложения производится путем: поэтапного, срок одного этапа 14 (четырнадцать) календарных дней, снижения цены на 5% (пять процентов) на каждом этапе от начальной цены продажи имущества должника, установленной для торгов в форме публичного предложения. Количество этапов - согласно следующих данных (даты ориентировочно):
этап N1 с 0-00 10.12.2019 до 0-00 24.12.2019 цена 3060000,00 руб. задаток 306000,00 руб.
этап N2 с 0-00 24.12.2019 до 0-00 07.01.2020 цена 2754000,00 руб. задаток 275400,00 руб.
этап N3 с 0-00 07.01.2020 до 0-00 21.01.2020 цена 2448000,00 руб. задаток 244800,00 руб.
этап N4 с 0-00 21.01.2020 до 0-00 04.02.2020 цена 2142000,00 руб. задаток 214200,00 руб.
этап N5 с 0-00 04.02.2020 до 0-00 18.02.2020 цена 1836000,00 руб. задаток 183600,00 руб.
этап N6 с 0-00 18.02.2020 до 0-00 03.03.2020 цена 1530000,00 руб. задаток 153000,00 руб.
этап N7 с 0-00 03.03.2020 до 0-00 17.03.2020 цена 1224000,00 руб. задаток 122400,00 руб.
этап N8 с 0-00 17.03.2020 до 0-00 31.03.2020 цена 918000,00 руб. задаток 91800,00 руб.
этап N9 с 0-00 31.03.2020 до 0-00 14.04.2020 цена 612000,00 руб. задаток 61200,00 руб.
этап N10 с 0-00 14.04.2020 до 0-00 28.04.2020 цена 306000,00 руб. задаток 30600,00 руб.
Цена отсечения устанавливается в размере 306 000,00 руб.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику реализации посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества, при этом он обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктом 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет должника согласно данного порядка и получения конкурсным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой, торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению (п. 4.2 ст. 138 Закона о банкротстве).
В случае наличия на основном расчетном счете должника картотеки по текущим обязательствам должника, перечисление всех средств может осуществляться только на специальный счет должника, о чем конкурсный управляющий информирует залогового кредитора, покупателя.
Конкурсный управляющий публикует сообщение (объявление) о продаже имущества в газете "Коммерсантъ", на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (в разделе "объявление о проведении торгов"), в котором указывается порядок подачи заявок на приобретение имущества, сведения об имуществе, порядок заключения договора купли-продажи, сроки и порядок оплаты имущества Должника.
Кроме того, конкурсный управляющий Должника также вправе (но не обязан) опубликовать объявление о продаже имущества Должника на иных информационных порталах (например, в сети "Интернет" по адресу http://farpost.ru/, печатных СМИ и др.- для эффективного поиска потенциальных покупателей). Расходы на все такие объявления относятся за счет конкурсной массы и подлежат возмещению (организатору торгов- конкурсному управляющему, если публикации оплачивал он или иному инвестору, с которым конкурсный управляющий заключит соответствующее соглашение), как текущие расходы первой очереди- до распределения выручки от торгов.
Ознакомление претендентов, участвующих в торгах с характеристиками предмета торгов и приложенными документами осуществляется в свободном доступе круглосуточно и бесплатно на сайтах http://bankrot.fedresurs.ru/, http://adebt.fo.ru/ (в разделе файловый архив). Ознакомление с предметом торгов - по согласованию с организатором торгов - по месту фактического нахождения имущества, при этом транспортные расходы претендентов за счет должника и организатора торгов не оплачиваются.
Сроки опубликования и размещения сообщений о первых и повторных торгах (аукционах) в газете "Коммерсантъ" и на сайте http://bankrot.fedresurs.ru/: не позднее 25 рабочих дней до даты проведения торгов.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились и не направили в суд своих представителей, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие (статьи 156 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего, арбитражный суд находит его подлежащим удовлетворению.
Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.
Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N 58), порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.
При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
Ввиду того, что конкурсный управляющий выразил готовность самостоятельно провести торги по продаже вышеуказанного имущества, и назначение его организатором торгов не противоречит пункту 8 статьи 110 Закона о банкротстве.
Арбитражный суд обращает внимание на то, что наличие у залогового кредитора прерогативы в определении организатора торгов и электронной торговой площадки не исключает права других лиц, участвующих в деле о банкротстве, заявлять о наличии разногласий относительно порядка продажи имущества должника в данной части, так как выручка от реализации предмета залога частично (пункты 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве) направляется на удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам и кредиторов первой и второй очередей, а при достаточности выручки от продажи имущества для удовлетворения требований указанных лиц - на погашение требований всех остальных кредиторов (пункты 15 и 16 Постановления N 58).
Следовательно, у конкурсного управляющего и представляемого им гражданско-правового сообщества кредиторов имеется правомерный интерес в том, чтобы минимизировать затраты на продажу имущества должника, являющегося предметом залога.
По этой причине заявление конкурсного управляющего подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 110, 111 и 139 Федерального закона от 26.10.2002N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд,
определил:
Утвердить положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ЗАО "Домоцентр" находящегося в залоге у ООО "Восточный полюс" в редакции, предложенной конкурсным управляющим.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Р.Ш. Ярмухаметов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка