Решение Арбитражного суда Приморского края от 23 мая 2019 года №А51-25509/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 23 мая 2019 года Дело N А51-25509/2018
Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 23 мая 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.В. Рябко, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Владивостока "Центральный" (ИНН 2536100593, ОГРН 1022501283023, дата государственной регистрации 16.10.2000, место нахождения 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Уборевича, д. 7А)
к Администрации города Владивостока (ИНН 2504001783, ОГРН 1022501302955, дата государственной регистрации 22.08.1991, место нахождения 690091, Приморский край, г. Владивосток, проспект Океанский, д. 20)
третье лицо: Управление муниципальной собственности (ИНН 2536097608, ОГРН 1032501280602, дата государственной регистрации 28.01.2003, место нахождения 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Западная, 15)
о взыскании 763516,91 руб.
при участии в заседании: от истца Алексеева А.Н. по доверенности от 05.07.2018, паспорт, от ответчика по доверенности от 12.04.2019 N1-3/889 и от третьего лица по доверенности от 10.01.2019 N28/1-64 Смоленков В.О., удостоверение,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие города Владивостока "Центральный" обратилось в суд к Администрации города Владивостока с заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Тунгусская, д. 26, проспект 100-летия Владивостоку, д. 134А, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 22, ул. Дениса Давыдова, д. 23, ул. Дениса Давыдова, д. 31, ул. Калинина, д. 80, ул. Нерчинская, д. 25, ул. Сахалинская, д. 45, ул. Уткинская, д. 21, ул. Черемуховая, д. 22 за период с 05.12.2015 по 17.08.2018 в размере 763516,91 руб.
Определением Арбитражного суда Приморского края от 20.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление муниципальной собственности.
От истца 26.04.2019 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которого просит взыскать с города Владивостока в лице Администрации города Владивостока за счет казны города Владивостока в пользу муниципального унитарного предприятия города Владивостока "Центральный" 776 935 рублей 86 копеек, в том числе 622 441 руб. 34 коп. основной задолженности и 154 494 руб. 52 коп. пени.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений от 26.04.2019 года.
Ответчик не согласился с уточненными требованиями, возражал в полном объеме.
Представитель истца заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании с целью ознакомления истца с доводами ответчика.
Суд, руководствуясь статьями 159, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворил ходатайство представителя истца, объявив перерыв в судебном заседании с 13 до 20 мая 2019 года.
Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены в соответствии с пунктом 13 Постановление Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках" путем размещения на информационном сервисе "Календарь судебных заседаний" на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о времени и месте продолжения судебного заседания.
В судебном заседании, продолженном после перерыва, истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика возражал по уточненным требованиям истца.
Суд, в соответствии со статьей 49 АПК РФ принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд установил, что МУПВ "Центральный" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу в Приморскому крае г. Владивостока по ул. Тунгусская, д. 26, проспект 100 лет Владивостоку, д. 134А, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 22, ул. Дениса Давыдова, д. 21 и д. 31, ул. Калинина, д. 80, ул. Нерчинская, д. 25, ул. Сахалинская, д. 45, ул. Уткинская, д. 21, ул. Черемуховая, д. 22.
Администрация г.Владивостока является собственником ряда квартир, расположенных в вышеуказанных домах.
По мнению истца задолженность администрации города Владивостока перед МУПВ "Центральный" за услуги по содержанию и ремонту жилья за период с декабря 2015 по август 2018 составляет 622 441 руб. 34 коп.
В адрес администрации города Владивостока 17.08.2018 направлена претензия о погашении задолженности.
В соответствии предоставленным ответом возможность оплатить задолженность у администрации города Владивостока отсутствует.
До настоящего момента договор управления ответчиком не подписан.
Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.
Так, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
Указанные положения гражданского законодательства корреспондируют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании вышеизложенного подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2015 года по август 2018 года в размере 622 441 руб. 34 коп.
Также истцом заявлено ко взысканию сумма пени в размере 154 494 руб. 52 коп. за период с декабря 2015 по август 2018 года, которая подлежит взысканию с ответчика на основании следующего.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является взыскание неустойки.
Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Аргументы ответчика проверены судом, однако они признаются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не подтверждаются материалами дела. Доказательств в обоснование своих доводов против уточненных требований истца администрация не представила.
В связи с удовлетворением требований истца в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика, в том числе с увеличенной суммы иска подлежат взысканию в доход бюджета.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с города Владивостока в лице Администрации города Владивостока за счет казны города Владивостока в пользу муниципального унитарного предприятия города Владивостока "Центральный" 776 935 (семьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 86 копеек, в том числе 622 441 руб. 34 коп. основной задолженности и 154 494 руб. 52 коп. пени, и, кроме того, 18 270 (восемнадцать тысяч двести семьдесят) рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с города Владивостока в лице Администрации города Владивостока за счет казны города Владивостока в доход федерального бюджета 269 (двести шестьдесят девять) рублей государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Саломай В.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка