Дата принятия: 02 октября 2019г.
Номер документа: А51-24772/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2019 года Дело N А51-24772/2018
Судья Арбитражного суда Приморского края Ярмухаметов Р.Ш., при ведении протокола секретарем судебного заседания Нагорновой Н.А., ознакомившись с заявлением финансового управляющего должника Иргашева Азима Эркиновича Чулковой А.А. об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу по заявлению Иргашева Азима Эркиновича (03.07.1970 года рождения, зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, д. 279, кв.62, ИНН 253614904900) о признании себя несостоятельной (банкротом),
при участии: стороны не явились, извещены,
установил:
Иргашев Азим Эркинович обратился в арбитражный суд с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).
Решением суда от 10.01.2019 Иргашев Азим Эркинович признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утверждена Чулкова Анастасия Александровна
Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N9 от 19.01.2019, стр. 130
26.08.2019 в арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего должника Иргашева Азима Эркиновича Чулковой А.А. об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в следующей редакции:
Положение
о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества
Иргашева Азима Эркиновича
дата рождения: 03.07.1970г., место рождения: гор. Самарканд, Узбекистан, СНИЛС 140-74132726, ИНН 253614904900, регистрация по месту жительства: Приморский край, Владивосток, Калинина, д. 279, кв. 62
Состав имущества
организации-должника
Лот 1.
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, кадастровый (условный) номер 25:10:011909:208
Характеристика (состояние) имущества должника
Лот 1.
Площадь 991 кв.м., пустой участок земли, ограждение отсутствует, водоснабжение отсутствует, скважины нет, фундамент для возведения жилого дома отсутствует, необходима уборка территории от сорняка, кустарника и деревьев.
Цена продажи имущества должника (руб.)
Лот 1.
220 000
Форма продажи имущества должника
Путем прямого заключения договора
Сроки продажи имущества должника
1,5 месяца с момента первого опубликования сообщения о продаже имущества должника в сети Интернет
Место нахождения имущества должника
Россия, край Приморский, р-н Надеждинский, урочище Тавричанка, с/о "Дубки-1", ул. Седьмая, уч. N22
Место заключения договора купли-продажи имущества должника
Приморский край, г. Владивосток, ул. Алеутская, д. 28, оф. 205
Условия предоставления предложений на приобретение имущества должника
Предложения на приобретение имущества должника принимаются с момента опубликования сообщения о продаже имущества в сети Интернет.
Предложение на приобретение имущества должника должно быть оформлено в письменном виде на русском языке в произвольной форме и направлено по электронной почте: anastasia_chulkova87@mail.ru.
Предложение на приобретение имущества должника в обязательном порядке должно содержать:
1. номер и наименование Лота, который заявитель желает приобрести;
2. цену, по которой лицо намерено приобрести Лот;
3. наименование (фамилию, имя, отчество) заявителя;
4. место нахождения (место жительства) заявителя;
5. номер контактного телефона;
6. адрес электронной почты;
7. сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредитору, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.
К предложению на приобретение имущества должника должны прилагаться копии следующих документов:
выписка из ЕГРЮЛ (для ЮЛ), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для ФЛ), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
1. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
Прием предложений на приобретение имущества должника прекращается с даты заключения договора купли-продажи соответствующего Лота.
Условия снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена
В случае отсутствия предложений на приобретение имущества должника в течении 7 дней, при условии размещения объявления о его продаже в сети Интернет, цена продажи имущества снижается на 10 % каждые 3 дня, до момента снижения цены не более чем на 90% от начальной стоимости.
В случае отсутствия предложений на приобретение имущества должника в течении 1,5 месяцев с момента опубликования первого сообщения о продаже имущества должника финансовый управляющий направляет в адрес кредитора должника предложение о принятии нереализованного имущества для погашения своих требований.
Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.
Условия заключения договора купли-продажи имущества должника
Договор купли-продажи соответствующего Лота заключается с лицом, которое первым обратилось с предложением на приобретение Лота по цене не ниже цены продажи, действующей в соответствующий период времени
Условия оплаты и передачи имущества должника
Оплата Лота покупателем производится в течение 30 (тридцати) дней после подписания договора купли-продажи Лота путем перечисления денежных средств на текущий счет финансового управляющего
Реквизиты счета для оплаты имущества должника
получатель: Чулкова Анастасия Александровна
ИНН получателя: 253771288707
N счета получателя: 40817810250006748634
банк получателя: отделение N 8635 Сбербанка России г. Владивосток
БИК: 040813608
к/с 30101810600000000608
Сайты в сети "Интернет" и СМИ, где будут размещены сообщения о продаже имущества должника
Сайт farpost.ru по адресу: http://www.farpost.ru/, сайт ЕФРСБ по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru/. Публикация сообщений о продаже имущества должника и осуществление действий по продаже имущества должника возлагается на финансового управляющего должника. Оплата публикаций осуществляется за счет имущества должника
Сроки опубликования сообщений о продаже имущества должника в сети "Интернет" и СМИ
В течение 1,5 месяцев с момента утверждения настоящего предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника
Примечание
Остальные условия продажи имущества должника устанавливаются в соответствии с требованиями ст. 110, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
Должник и его кредиторы не представили в материалы дела возражения против предложенной финансовым управляющим редакции положения.
Исследовав материалы дела, суд считает ходатайство финансового управляющего по утверждению положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Согласно п. 2 ст. 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Пунктом 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве.
В силу п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст.ст. 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
В соответствии с п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
В п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.
Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст.ст. 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (п. 4 ст. 213.1 Закона о банкротстве).
В связи с этим, общие правила п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.
Как следует из материалов дела, должник не является индивидуальным предпринимателем. Сведениями о том, что выявленное финансовым управляющим имущество должника предназначено для осуществления предпринимательской деятельности в материалах дела не имеется.
Учитывая, что представленное финансовым управляющим положение соответствует требованиями ст. 213.26 Закона о банкротстве и лицами, участвующими в деле, не заявлено несогласие с оценкой стоимости имущества гражданина-должника, суд удовлетворяет ходатайство финансового управляющего и утверждает положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Иргашева Азима Эркиновича в редакции, предложенной финансовым управляющим Чулковой Анастасией Александровной.
Руководствуясь ст.ст. 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина Иргашева Азима Эркиновича в редакции, предложенной финансовым управляющим Чулковой Анастасией Александровной.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Р.Ш. Ярмухаметов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
