Дата принятия: 29 ноября 2019г.
Номер документа: А51-24190/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 ноября 2019 года Дело N А51-24190/2019
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Шохиревой С.Т., ознакомившись с заявлением об обеспечении иска Общества с ограниченной ответственностью "Помни" (ИНН 2538055402, ОГРН 1022501896548) по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Помни" (ИНН 2538055402, ОГРН 1022501896548) к Управлению муниципальной собственности г.Владивостока (ОГРН 1032501280602, ИНН 2536097608) о признании договора аренды действующим неопределенный срок,
третье лицо: Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края,
без вызова сторон,
установил:
Общества с ограниченной ответственностью "Помни" (далее - ООО "Помни") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к Управлению муниципальной собственности г.Владивостока (далее - УМС г.Владивостока) с заявлением о признании Договора аренды N04-Ю-13382 от 06.06.2012 продленным на неопределенный срок с 04.07.2017.
Судом установлено, что в рамках рассматриваемого спора ООО "Помни" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета до вступления в силу судебного акта Управлению муниципальной собственности города Владивостока (690091, г. Владивосток, ул. Западная, д. 15, ОГРН: 2092536266832, ИНН: 2536097608) направлять в Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (690091, ВЛАДИВОСТОК Г, ПОСЬЕТСКАЯ УЛ, ДОМ 48, ОГРН: 1042504382931, ИНН: 2540108490) заявление о государственной регистрации прекращения права аренды зарегистрированного на основании Договора аренды N 04-Ю-13382 от 06 июня 2012, заявления о снятии с кадастрового учета и (или) изменения площади, выдела доли, объединение или иные действия могущие привести к изменению кадастрового номера земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:555; в виде запрета до вступления в силу судебного акта Управлению муниципальной собственности города Владивостока (690091, г. Владивосток, ул. Западная, д. 15, ОГРН: 2092536266832, ИНН: 2536097608) распоряжаться, сдавать в аренду третьим лицам, передавать в оперативное управление или хозяйственное ведение или иным способом обременять земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:555; в виде запрета до вступления в силу судебного акта Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (690091, ВЛАДИВОСТОК Г, ПОСЬЕТСКАЯ УЛ, ДОМ 48, ОГРН: 1042504382931, ИНН: 2540108490) осуществлять государственную регистрацию сделок направленных на распоряжение, сдачу в аренду третьим лицам, передачу в оперативное управление или хозяйственное ведение или иным способом накладывающие обременение на земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:555; в виде запрета до вступления в силу судебного акта Федеральному Бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Приморскому краю (690063, Г. ВЛАДИВОСТОК, ул. ПРИМОРСКАЯ, д. 2, ИНН 2538062431 ОГРН 1022501911882) осуществлять действия по снятию с кадастрового учета и (или) изменения площади, выдела доли, объединение или иные действия могущие привести к изменению характеристик земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:555.
Согласно части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если неисполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Пунктом 2 части 1 статьи 91 АПК РФ установлено, что обеспечительные меры могут заключаться в запрещении ответчику и другим лицам совершать определённые действия, касающиеся предмета спора.
Из абзацев 4, 5 пункта 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N55 от 12.10.2006 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" следует, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
ООО "Помни" обращаясь с заявлением о принятии обеспечительных мер, указало, что ответчик может совершить в отношении спорного имущества действия направленные на затруднение исполнение решения суда, а именно ответчик может направить в Управление Росреестра заявление о прекращении государственной регистрации права аренды, зарегистрированного на основании Договора аренды N04-Ю-13382 от 06.06.2012, также заявитель полагает, что ответчик как распорядитель земельных участков, собственность которых не разграничена на территории города Владивостока может обратиться с заявлением в ФГБУ Кадастровая палата Приморского края о снятии с кадастрового учета и (или) изменения площади, выдела доли, объединения в отношении земельного участка с кадастровым N25:28:040011:555. Заявитель указывает, что снятие спорного земельного участка с кадастровым N25:28:040011:555 с кадастрового учета и совершение с ним иных обременяющих сделок сделает судебный акт трудно исполнимым или не исполнимым, так как приведет к ликвидации предмета спора или усложнит состав и правовой статус конкретной недвижимой вещи.
Однако, предположение о невозможности исполнения судебного акта и о наступлении негативных последствий для истца в будущем не может являться безусловным основанием для принятия соответствующих обеспечительных мер.
Заявитель в порядке ст.65 АПК РФ не представили надлежащие и достоверные доказательства того, что ответчик предпринимает какие-либо действия направленные на прекращение права аренды или изменение качественных характеристик земельного участка с кадастровым N25:28:040011:555.
Заявляя о принятии обеспечительных мер по иску, заявитель не обосновал, каким образом непринятие испрашиваемых обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по данному делу, не представил документального подтверждения невозможности исполнения судебного акта по данному делу в случае не принятия испрашиваемых обеспечительных мер.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума ВАС РФ N 11 от 09.12.2002 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие АПК РФ", арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.
Исходя из изложенного, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения ходатайства Общества с ограниченной ответственностью "Помни" о принятии обеспечительных мер по иску.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 91-93 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
определил:
В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "Помни" об обеспечении иска отказать.
Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Судья Шохирева С.Т.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
