Дата принятия: 17 октября 2019г.
Номер документа: А51-23696/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 октября 2019 года Дело N А51-23696/2017
Судья Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Назметдиновой Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лузановской А.С., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Щеглова Павла Олеговича об утверждение положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданина Загурского Владимира Семеновича,
при участии в заседании:
от ФНС России - представитель Васина А.Ю., доверенность от 28.06.2019, служебное удостоверение; диплом 102524 0770543 от 15.07.2014 2853,
установил:
Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 12 по Приморскому краю обратилась в Арбитражный суд Приморского края о признании несостоятельным (банкротом) Загурского Владимира Семеновича.
Определением суда от 24.11.2017 заявление принято к производству и назначено судебное заседание по проверке обоснованности поданного заявления.
Определением суда от 01.06.2018 заявление Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 12 по Приморскому краю признано обоснованным, в отношении Загурского Владимира Семеновича введена процедура реструктуризации его долгов сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должником утвержден Щеглов Павел Олегович.
Решением суда от 14.02.2019 (резолютивная часть решения оглашена 13.02.2019) Загурский Владимир Семенович признан банкротом и в отношении него введена процедура банкротства - реализация имущества, финансовым управляющим утверждена Щеглов Павел Олегович.
01.08.2019 финансовый управляющий Щеглова П.О. обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) Загурского В.С.
Определением суда от 01.08.2019 заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 17.09.2019, отложено на 16.10.2017.
В судебное заседание должник, финансовый управляющий, извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ. От должника и кредиторов мотивированных возражений против утверждения положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в предложенной управляющим редакции не поступило.
В судебном заседании представитель кредитора возражений против утверждения положения не заявил.
Исследовав материалы дела, суд считает подлежащим утверждению представленное финансовым управляющим Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника Загурского В.С. на основании следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.
Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).
В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.
Как следует из материалов дела, Загурский В.С. не являлся индивидуальным предпринимателем. Сведениями о том, что выявленное финансовым управляющим имущество должника предназначено для осуществления предпринимательской деятельности в материалах дела не имеется.
Арбитражным управляющим в материалы дела представлено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника Загурского В.С. согласно которому на торги выставляется следующее имущество:
- земельный участок, площадью 3 324 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 11:20:0608009:80, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание АБК, магазин, цех по оборудованию автомобилей. Участок находится примерно в 1500 м от ориентира по направлению па северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Респ. Коми, г. Ухта, ш. Сосногорское, 6; административно-бытовой корпус с магазином; площадью: 321,8 кв.м.; этажность: 2, назначение: нежилое, кадастровый номер: 11:20:0608009:437, адрес объекта: Республика Коми, г. Ухта, ш. Сосногорское, д. 6, строение 1; цех по переоборудованию автомобилей, площадью 265,7 кв.м.; этажность: 2, назначение: нежилое, кадастровый номер: 11:20:0608009:172, адрес объекта: Республика Коми, г. Ухта, Сосногорское шоссе, 6, строение 2; начальная цена продажи имущества составляет 12 606 066 рублей;
- 29/34 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2 584 000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020302:22, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Большие Ключи. Участок находится примерно в 3875 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский, Кировский район; начальная цена продажи имущества составляет 13 113 800 рублей;
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, назначение жилое, общая площадь 55,8 кв.м., этаж N 04, кадастровый номер 25:28:050041:915, адрес объекта: Приморский край, г Владивосток, ул. Кирова, д. 27, кв. 27; начальная цена продажи имущества составляет 1 967 963 рублей;
- 64/69 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2 622 000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020302:26, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Крыловка. Участок находится примерно в 3800 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский; начальная цена продажи имущества составляет 14 470 400 рублей;
- 61/66 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2112000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020301:13, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Межгорье. Участок находится примерно в 425 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский, Кировский район; начальная цена продажи имущества составляет 11 614 400 рублей;
- 30/32 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 1024000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020301:12, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Межгорье. Участок находится примерно в 1500 м от ориентира но направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский, Кировский район; начальная цена продажи имущества составляет 5 712 000 рублей;
- 2% доли в ООО "СУРГУТПОДВОДТРУБОПРОВОДСТРОЙ" (ИНН 8619001741); начальная цена продажи имущества составляет 5 000 рублей.
Начальная цена продажи имущества определена финансовым управляющим на основании самостоятельной оценки.
Возражений относительно состава имущества, включенного в конкурсную массу, и результатов оценки данного имущества лицами, участвующими в деле, не заявлено; результаты оценки имущества должника не оспорены в установленном законом порядке и не признаны недостоверными.
Согласно Положению продажа имущества должника проводится финансовым управляющим на открытых торгах без привлечения специализированной организации.
Судом установлено, что приобщенный к материалам дела финансовым управляющим текст положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника не противоречит нормам статьями 110, 111, 139 Закона о банкротстве, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц. Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд полагает, что предложенный финансовым управляющим вариант Положения позволяет добиться наибольшего положительного экономического эффекта для конкурсной массы должника.
Таким образом, поскольку представленное финансовым управляющим положение соответствует требованиями статьи 213.26 Закона о банкротстве, суд удовлетворяет ходатайство финансового управляющего и утверждает Положение о порядке продажи имущества Загурского В.С. в предложенной редакции.
Руководствуясь статьями 60, 139, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N127-ФЗ от 26.10.2002, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина Загурского Владимира Семеновича в редакции, предложенной финансовым управляющим должником Щегловым Павлом Олеговичем, с установлением начальной цены продажи имущества, определенной на основании решения финансового управляющего об оценке имущества:
Лот N1 - земельный участок, площадью 3 324 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 11:20:0608009:80, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание АБК, магазин, цех по оборудованию автомобилей. Участок находится примерно в 1500 м от ориентира по направлению па северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Респ. Коми, г. Ухта, ш. Сосногорское, 6; административно-бытовой корпус с магазином; площадью: 321,8 кв.м.; этажность: 2, назначение: нежилое, кадастровый номер: 11:20:0608009:437, адрес объекта: Республика Коми, г. Ухта, ш. Сосногорское, д. 6, строение 1; цех по переоборудованию автомобилей, площадью 265,7 кв.м.; этажность: 2, назначение: нежилое, кадастровый номер: 11:20:0608009:172, адрес объекта: Республика Коми, г. Ухта, Сосногорское шоссе, 6, строение 2; начальная цена продажи имущества составляет 12 606 066 рублей.
Лот N2 - 29/34 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2 584 000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020302:22, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Большие Ключи. Участок находится примерно в 3875 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский, Кировский район; начальная цена продажи имущества составляет 13 113 800 рублей.
Лот N3 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, назначение жилое, общая площадь 55,8 кв.м., этаж N 04, кадастровый номер 25:28:050041:915, адрес объекта: Приморский край, г Владивосток, ул. Кирова, д. 27, кв. 27; начальная цена продажи имущества составляет 1 967 963 рублей.
Лот N4 - 64/69 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2 622 000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020302:26, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Крыловка. Участок находится примерно в 3800 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский; начальная цена продажи имущества составляет 14 470 400 рублей.
Лот N5 - 61/66 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 2112000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020301:13, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Межгорье. Участок находится примерно в 425 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский, Кировский район; начальная цена продажи имущества составляет 11 614 400 рублей.
Лот N6 - 30/32 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 1024000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного пользования, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 25:05:020301:12, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Межгорье. Участок находится примерно в 1500 м от ориентира но направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Кировский, Кировский район; начальная цена продажи имущества составляет 5 712 000 рублей.
Лот N7 - 2% доли в ООО "СУРГУТПОДВОДТРУБОПРОВОДСТРОЙ" (ИНН 8619001741); начальная цена продажи имущества составляет 5 000 рублей.
Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение десяти дней со дня его вынесения в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления определения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Р.Б. Назметдинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
