Определение Арбитражного суда Приморского края от 20 ноября 2019 года №А51-22150/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 ноября 2019 года Дело N А51-22150/2019
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Нестеренко Л.П.,
рассмотрев заявление ООО "РИВЬЕРА"
о принятии обеспечительных мер
по делу по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "РИВЬЕРА" (ИНН 2536305745; 2536305745, ОГРН 1172536033449; 1172536033449)
к Администрации города Владивостока (ИНН 2504001783, ОГРН 1022501302955)
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление муниципальной собственности г. Владивостока
об оспаривании решения, выраженного в письмах от 18.07.2019 N 10306/20у, от 19.07.2019 N 10398/20у,
без вызова сторон
установил: одновременно заявитель просит принять обеспечительные меры в виде запрета Администрации г. Владивостока утверждать схемы расположения, предварительно согласовывать или предоставлять во владение на любом праве (собственность, аренды и др.) по любым основаниям земельные участки, попадающие в границы испрашиваемого ООО "Ривьера" земельного участка площадью 28888 кв.м в районе ул. Сопочная, 1 в г. Владивостоке в границах и координатах согласно прилагаемой схеме, запрета Управлению Росреестра по Приморскому краю осуществлять кадастровый учет земельных участков и их частей, попадающих в границы спорного земельного участка.
Ходатайствуя о принятии обеспечительных мер, заявитель указал на то, что обстоятельства, указанные в качестве оснований отказа в согласовании земельного участка, не являются препятствием для рассмотрения и удовлетворения заявлений иных лиц о предварительном согласовании и (или) предоставлении данного участка в иных границах либо частей этого участка. При этом распоряжение ответчиком спорной территорией приведет к неисполнимости окончательного судебного акта по настоящему делу.
Рассмотрев ходатайство о принятии обеспечительных мер, суд не находит оснований для его удовлетворения ввиду следующего.
В соответствии со статьей 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Статьей 91 АПК РФ определены обеспечительные меры, которые могут быть приняты арбитражным судом, а также указано, что арбитражный суд может принять и иные обеспечительные меры, а также одновременно принять несколько обеспечительных мер.
Обеспечительные меры применяются судом при условии обоснованности, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
В силу правовой позиции, изложенной в пунктах 9 и 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при оценке доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер следует учитывать разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; связь такой меры с предметом требования и ее соразмерность, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц (пункты 9 и 10).
Действительно, согласно пункту 2 части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительными мерами может быть запрещение ответчику и иным лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
Вместе с тем, заявитель просит запретить Управлению Росреестра совершать кадастровый учет земельных участков и их частей, попадающих в границы испрашиваемого ООО "Ривьера" земельного участка площадью 28888 кв.м в районе ул. Сопочная, 1 в г. Владивостоке. Однако совершению таких действий данным органом предшествует принятие уполномоченным органом решений, направленных на формирование земельных участков, которые в силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" могли бы явиться основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
При этом, приводя доводы о возможном распоряжении Администрацией г. Владивостока земельными участками, попадающими в границы спорной территории площадью 28888 кв.м, заявитель не указал, какие обстоятельства могут свидетельствовать о наличии таких намерений у ответчика. Мотивы, по которым заявлено ходатайство, являются надуманными и документально не подтвержденными.
Более того, в развитие Закона Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" Администрация г. Владивостока постановлением от 25.04.2019 N 1667 наделила полномочиями по распоряжению земельными участками, находящихся на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, Управление муниципальной собственности г. Владивостока.
Заявитель не указал, по каким причинам считает, что Администрация г. Владивостока может являться адресатом обеспечительных мер. Оспариваемые решения также приняты не Администрацией непосредственно, а УМС г. Владивостока.
Таким образом, ООО "Ривьера" документально не подтвердило, что в случае непринятия обеспечительных мер реализация его права на приобретение в аренду спорного земельного участка без проведения торгов по основанию, предусмотренному подпунктом 33 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, окажется невозможной или будет затруднена.
Каких-либо иных обстоятельств, которые действительно могут затруднить исполнение судебного акта по настоящему делу, суд при рассмотрении ходатайства Общества не установил.
В то же время суд разъясняет заявителю его право вновь поставить перед судом вопрос о принятии обеспечительных мер при возникновении обстоятельств, которые действительно могут затруднить исполнение в дальнейшем судебного акта, при представлении соответствующих доказательств.
Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
Отказать Обществу с ограниченной ответственностью "Ривьера" в принятии обеспечительных мер.
Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края.
Судья Нестеренко Л.П.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка