Определение Арбитражного суда Приморского края от 27 ноября 2019 года №А51-21838/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2019 года Дело N А51-21838/2014
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Лошаковой А.А.,
при ведении протокола судебного заседания Печениным А.М., рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Акрком" (ИНН 2540021200; ОГРН 1022502267248), общества с ограниченной ответственностью "ЮГ-7" (ИНН2540077530; ОГРН1022502267369) к открытому акционерному обществу "Приморский полиграфический комбинат" (ИНН 2540092440, ОГРН 1032502257281) третьи лица: федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Тыщенко Татьяна Николаевна о признании права собственности,
при участии:
от истцов - представитель Малиновский К.Ю., доверенности от истцов, удостоверение адвоката;
Тыщенко Татьяна Николаевна лично, паспорт;
от ответчика, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" - не явились, извещены,
установил: истцы - общество с ограниченной ответственностью "Акрком" (далее - ООО "Акрком") и общество с ограниченной ответственностью "ЮГ-7" (далее - ООО"ЮГ-7") обратились в Арбитражный суд Приморского края с совместным иском к открытому акционерному обществу "Приморский полиграфический комбинат" о признании права общей долевой собственности за обществом "ЮГ-7" на долю в праве 153/1000 и за обществом "АКРКОМ" на долю в праве 240/1000 на земельный участок, общей площадью 5 243 кв.м, расположенный по адресу: г. Владивосток, Океанский проспект, 69, в соответствии с межевым планом от 23.07.2014, изготовленным кадастровым инженером Шалагиновым О.М. согласно приведенным в иске координатам характерных точек границ образуемого земельного участка (с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением суда от 02.12.2014, оставленным постановление Пятого
арбитражного апелляционного суда от 23.03.2015 без изменения, уточненные требования истцов удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.05.2016 решение от 02.12.2014, постановление Пятого арбитражного
апелляционного суда от 23.03.2015 по делу N А51-21838/2014 Арбитражного суда Приморского края отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.
Определением от 21.06.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Тыщенко Татьяна Николаевна.
Истцы в судебном заседании 09.08.2016 заявили ходатайство об уточнении исковые требования и просили: 1) признать право общей долевой собственности в размере доли 164/1000 за Обществом с ограниченной ответственностью "ЮГ-7" на земельный участок, общей площадью: 5243кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Владивосток, Океанский проспект, 69, в следующих координатах характерных точек границ образуемого земельного участка:
Обозначение характерных Координаты, м
точек границы земельного X Y
участка
16
361164,82
1395507,15
1
361163,87
1395516,12
2
361160,04
1395552,55
3
361165,13
1395553,02
4
361175,14
1395553,92
5
361172,92
1395574,83
6
361172,90
1395575,03
7
361099,33
1395567,55
8
361107,14
1395492,42
17
361107,80
1395486,12
18
361108,40
1395480,32
19
361112,62
1395480,71
20
361141,01
1395483,30
13
361144,89
1395481,67
14
361155,16
1395488,55
15
361153,07
1395505,77
16
361164,82
1395507,15
в соответствии с межевым планом от 23 июля 2014г., подготовленным кадастровым инженером Шалагиновым Олегом Михайловичем;
2) признать право общей долевой собственности в размере доли 236/1000 за Обществом с ограниченной ответственностью "Акрком" на земельный участок, общей площадью: 5243кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Владивосток, Океанский проспект, 69, в следующих координатах характерных точек границ образуемого земельного участка:
Обознаение характерных Координаты, м
точек границы земельного X Y
участка
16 361164,82 1395507,15
1 361163,87 1395516,12
Суд ходатайство удовлетворил.
Определением от 25.01.2017 производство по делу N А51-21838/2014 приостановлено до вступления в законную силу решения по делу N А51-32266/2016.
Определением от 25.10.2019 производство по делу возобновлено.
В материалы дело поступило ходатайство от истцов, ответчика и Тыщенко Т.Н. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства, с приложением текста мирового соглашения, подписанного сторонами.
В настоящем судебном заседании представитель истцов, ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу поддержал.
От ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в его отсутствие. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в его отсутствие.
Тыщенко Татьяна Николаевна в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу поддержала.
В судебном заседании 27.11.2019 объявлен перерыв до 13 часов 00 минут 27.11.2019.
После окончания перерыва судебное разбирательство было продолжено согласно статье 156 АПК РФ в том же составе суда при ведении протокола судебного заседания тем же секретарем судебного заседании и при участии того же представителя истцов.
Во время перерыва в материалы дела поступило ходатайство Тыщенко Татьяны Николаевны в соответствии с которым, она просит суд утвердить мировое соглашение в её отсутствие.
Представитель истцов ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу поддержал.
Ответчик, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание до и после перерыва не явились.
Поскольку в материалах дела, имеются ходатайства ответчика и Тыщенко Татьяны Николаевны о проведении судебного заседания и утверждения мирового соглашения в их отсутствие, суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ продолжает судебное заседание после перерыва в отсутствие, указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, мировое соглашение, представленное сторонами на утверждение, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу по следующим основаниям.
Представленное в материалы дела мировое соглашение заключено в письменной форме, подписано от имени сторон уполномоченными на подписание мирового соглашения лицами.
Требования, предъявляемые статьей 140 АПК РФ к форме мирового соглашения соблюдены.
Представленное мировое соглашение не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению согласно части 2 статьи 150 АПК РФ.
В соответствии с пунктом 3 части 9 статьи 141 в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах
В соответствии с абзацем 2 п.п. 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ) при заключении мирового соглашения, до принятия решения судом возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 49, 140, 141, пунктом 2 статьи 150, статьями 110, 151, 184 -186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
Утвердить мировое соглашение от 22.11.2019, заключенное обществом с ограниченной ответственностью "Акрком", обществом с ограниченной ответственностью "ЮГ-7", открытым акционерным обществом "Приморский полиграфический комбинат" и Тыщенко Татьяной Николаевной, в следующей редакции:
"Общество с ограниченной ответственностью "Юг-7" (ОГРН 1022502267369; ИНН 2540077530), в лице представителя Малиновского Кирилла Юрьевича, действующего на основании доверенности от 16 сентября 2019 г. и Общество с ограниченной ответственностью "Акрком" (ОГРН 1022502267248 ИНН 2540021200), в лице представителя Малиновского Кирилла Юрьевича, действующего на основании доверенности от 16 сентября 2019 г. (далее по тексту - Соистцы) с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Примполиграфкомбинат" (ОГРН 1172536012000; ИНН 2540227401), в лице Генерального директора Горбач В.К., действующего на основании устава (далее по тексту - Ответчик), с другой стороны, вместе именуемые - Стороны, а также Тыщенко Татьяна Николаевна, 02.06.1974 года рождения, место рождения: г. Владивосток, паспорт 05 18 657564 выдан 13.06.2019 г. УМВД России по Приморскому краю, проживающая по адресу: г.Владивосток, ул. Давыдова, 54 (далее по тексту - Тыщенко Т.Н.), являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, в рамках судебного дела N А51-21838/2014, рассматриваемого Арбитражным судом Приморского края по иску ООО "Юг-7" и ООО "Акрком" к ООО "Примполиграфкомбинат" о признании права общей долевой собственности за ООО "Юг-7" в размере доли 164/1000 и о признании права общей долевой собственности за ООО "Акрком" в размере доли 236/1000 на земельный участок в соответствующих точках (ранее имевший кадастровый номер 25:28:020007:22, общей площадью 5242 кв.м.), а также определением за ООО "Примполиграфкомбинат" доли в праве общей долевой собственности в размере доли 597/1000, за Тыщенко Т. Н. - 3/1000 на основании статей 49, 110, 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.
1. Стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. подтверждают и признают, что:
1.1. ООО "Примполиграфкомбинат" является собственником следующего недвижимого имущества:
- нежилое здание проходная контора, общей площадью 12, 7 кв.м., этажность: 1, кадастровый номер: 25:28:020007:168, инвентарный номер 05:401:002:000207390:004, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-1/00-132/2003-335 от 29.10.2003 г.;
- нежилое помещение, этаж: 5, общей площадью 1262, 6 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1207, условный номер: 25-25-01/027/2009-262, инвентарный номер: 05:401:002:000207390:0001:20001, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/027/2009-262 от 17.07.2009 г.;
- нежилое помещение, особые отметки: номера на поэтажном плане: N1-20, этаж: 4, общей площадью 1287, 5 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1095, условный номер: 25-25-01/027/2009-263, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/027/2009-263 от 17.07.2009 г.;
- нежилое помещение, этаж: 3, общей площадью 1288 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1097, условный номер: 25-25-01/027/2009-264, инвентарный номер: 1, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/027/2009-264 от 17.07.2009 г.;
- нежилое помещение, расположенное: в цоколе, на 1, 2 этажах, общей площадью 1451, 6 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1209, условный номер: 25-25-01/027/2009-265, инвентарный номер: 1, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д.69 4, 6, 29, 30; 1, 7, 9, 10, 22, 23, 40, 41; 1-21. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/027/2009-265 от 17.07.2009 г.
- нежилое помещение, этаж: подвал, общей площадью 1083, 1 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1208, условный номер: 25-25-01/027/2009-266, инвентарный номер: 1, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/027/2009-266 от 17.07.2009 г.;
- нежилое помещение, этаж: цоколь, общей площадью 819, 8 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1096, условный номер: 25-25-01/027/2009-267, инвентарный номер: 2, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/027/2009-267 от 17.07.2009 г.;
1.2. ООО "Акрком" является собственником следующего недвижимого имущества:
- нежилое помещение, расположенное: в подвале, на 1 этаже, общей площадью 235, 1 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:917, условный номер: 25-25-01/157/2009-492, инвентарный номер: 05:401:002:000207390, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/157/2009-492 от 28.12.2009 г.;
- нежилое помещение, расположенное: на 1, 2 этаже, общей площадью 268, 7 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:947, условный номер: 25-25-01/074/2013-154, инвентарный номер: 05:401:002:000207390, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/074/2013-154 от 13.05.2013 г.;
- нежилое помещение, расположенное: в подвале, на цокольном, 1 этаже, общей площадью 2430, 8 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:946, условный номер: 25-25-01/074/2013-156, инвентарный номер: 05:401:002:000207390, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/074/2013-156 от 13.05.2013 г.;
1.3. ООО "ЮГ-7" является собственником следующего недвижимого имущества:
- нежилое помещение, расположенное: на цокольном, 1 этаже, общей площадью 1759, 8 кв.м. кадастровый номер: 25:28:020007:1113, условный номер: 25-25-01/074/2013-150, инвентарный номер: 05:401:002:000207390:0002, расположенные по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/074/2013-150 от 13.05.2013 г.;
- нежилое помещение, особые отметки: номера на поэтажном плане: 8, 19, 20, 22, этаж: подвал, общей площадью 86, 3 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1114, условный номер: 25-25-01/074/2013-153, инвентарный номер: 05:401:002:000207390, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69, пом IV. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/074/2013-153 от 13.05.2013 г.;
- нежилое помещение, особые отметки: номера на поэтажном плане: 1-4 (цокольный этаж), 1-7 (1 этаж), этаж: цокольный, 1, общей площадью 198,1 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1057, условный номер: 25-25-01/195/2009-059, инвентарный номер: 05:401:002:000207390, расположенное по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/195/2009-059 от 28.12.2009 г.;
1.4. Тыщенко Т.Н., является собственником нежилого помещения, этаж подвальный, общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый номер: 25:28:020007:1231, условный номер: 25-25-01/210/2006-072, инвентарный номер: 05:401:002:000207390, расположенного по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, д. 69. Номер и дата государственной регистрации права: N25-25-01/026/2012-160 от 20.06.2012 г.;.
1.5. Стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. добровольно пришли к соглашению, что в случае, если недвижимое имущество, поименованное в п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. настоящего мирового соглашения, претерпело реконструкцию, перепланировку, переустройство или стало результатом проведения иных строительных работ в отсутствие необходимого согласия иной стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н., как собственника недвижимого имущества, то такое согласие считается полученным надлежащим образом.
Положения настоящего пункта мирового соглашения распространяются также на случаи, если в результате реконструкции, перепланировки, переустройства или проведения иных строительных работ в отношении недвижимого имущества, поименованного в п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. настоящего мирового соглашения, был изменен объем общего имущества зданий, в которых такое недвижимое имущество расположено, а равно привело к застройке земельных участков с кадастровыми номерами: 25:28:020007:848, 25:28:020007:847.
Стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. впредь не вправе ссылаться в будущем на нарушение их прав как собственника общего имущества зданий лит.1, 1А, лит.2, 2А, лит.3, 3А, лит.4, расположенных по адресу: г. Владивосток, Океанский проспект, 69, а равно как законного владельца и/или собственника земельных участков с кадастровыми номерами: 25:28:020007:848, 25:28:020007:847 на отсутствие их общего согласия, указанного в настоящем пункте.
2. В целях урегулирования настоящего спора, стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. добровольно и с учетом имеющихся зарегистрированных прав на недвижимое имущество, поименованное в п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. настоящего мирового соглашения, определили доли в праве общей долевой собственности на следующие земельные участки:
- земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 25:28:020007:848, назначение: земли населенных пунктов, для размещения и функционирования полиграфкомбината, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание, Лит.1, 2. Участок находится примерно в 61 метре от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, Океанский проспект, 69;
- земельный участок, общей площадью 3843 кв.м., кадастровый номер земельного участка 25:28:020007:847, назначение: земли населенных пунктов, для размещения и функционирования полиграфкомбината, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание, Лит.1, 2. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, Океанский проспект, 69 (вместе далее по тексту - "земельные участки");
, где ООО "Примполиграфкомбинат" принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 590/1000,
ООО "Акрком" принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 240/1000,
ООО "Юг-7" принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 167/1000,
Тыщенко Т.Н. принадлежит доля в праве общей долевой собственности в размере 3/1000.
Размер долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, указанные в настоящем пункте мирового соглашения был определен с учетом всех имеющихся зарегистрированных прав на недвижимое имущество сторон мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н., поименованное в п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. настоящего мирового соглашения на основании следующего расчета:
Совокупность площадей всех нежилых помещений, принадлежащих:
1) ООО "ЮГ-7" составляет: 1759, 8 кв.м. + 86,3 кв.м. + 198,1 кв.м. = 2044,2 кв.м.
2) ООО "Акрком" составляет: 235,1 кв.м. + 268,7 кв.м. + 2430, 8 кв.м. = 2934,6 кв.м.
3) ООО "Примполиграфкомбинат" составляет: 12,7 кв.м. + 1262, 6 кв.м. + 1287, 5 кв.м. + 1288 кв.м. + 1451, 6 кв.м. + 1083, 1 кв.м. + 819, 8 кв.м. = 7205,3 кв.м.
4) Тыщенко Т.Н. составляет: 40,3 кв.м.
Общая площадь всех нежилых помещений расположенных на поименованных в настоящем пункте мирового соглашения земельных участках составляет: 12 224,4 кв.м.
Размер доли в праве общей долевой собственности на земельные участки поименованные в настоящем пункте мирового соглашения определен как соотношение общей площади нежилых помещений собственника такого имущества к общей площади всех нежилых помещений расположенных на поименованных в настоящем пункте мирового соглашения земельных участках, в частности:
1) Размер доли ООО "ЮГ-7" составляет: 2044,2 / 12 224,4 = 0, 167= 167/1000
2) Размер доли ООО "Акрком" составляет: 2934,6 / 12 224,4 = 0, 240 = 240/1000
3) Размер доли ООО "Примполиграфкомбинат" составляет: 7205,3 / 12 224,4 = 0,59=590/1000
4) Размер доли Тыщенко Т.Н. составляет: 40,3 / 12 224,4 = 0,003=3/1000
3. Право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки на условиях п.2 настоящего мирового соглашения подлежит государственной регистрации. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки поименованные в п.2 настоящего мирового соглашения возникает у Сторон настоящего мирового соглашения, а также у Тыщенко Т.Н. с даты государственной регистрации права собственности.
4. ООО "Юг-7" выплачивает ООО "Примполиграфкомбинат" денежные средства в размере 443 414,75 рублей.
5. ООО "Акрком" выплачивает ООО "Примполиграфкомбинат" денежные средства в размере 636 601,5 рублей.
6. Денежные средства поименованные в п. 4 и п.5 настоящего мирового соглашения выплачиваются Соистцами ежемесячно равными долями в срок не позднее одного календарного года с даты вступления определения Арбитражного суда Приморского края об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Размер ежемесячного платежа для ООО "Юг-7" составляет 36 951, 23 рублей, для ООО "Акрком" составляет 53 050,13 рублей.
7. Если обязательства, указанные в п.4-п.6 мирового соглашения не будут исполнены надлежащим образом, то Ответчик, в отношении которого мировое соглашение не исполнено, на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ вправе обратиться в Арбитражный суд Приморского края с ходатайством о выдаче исполнительного листа.
8. Денежные средства поименованные в п.4 и п.5 настоящего мирового соглашения имеют правую природу компенсации расходов, связанных с уплатой Ответчиком земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:020007:22, а в последующем земельных участков с кадастровыми номерами: 25:28:020007:847, 25:28:020007:848, образованных в результате его раздела, как титульного собственника за период с 2008 г. по 2019 г.
Размер компенсации для ООО "Юг-7" и ООО "Акрком" рассчитан пропорционально понесенным расходам Ответчика по отношению к размеру доли Соистцов в праве общей долевой собственности на земельные участки, определенных в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения, а также включает в себя компенсацию подлежащего уплате Ответчиком налога на прибыль в размере шести процентов с дохода от названного возмещения.
При этом, порядок возмещения поименованных в настоящем пункте расходов Ответчика по отношению к Тыщенко Т.Н. не регулируется условиями настоящего мирового соглашения.
9. Положения настоящего мирового соглашения отменяют и прекращают действие соглашения о компенсации земельного налога от 10.01.2018 г., заключенного между Сторонами настоящего мирового соглашения. Копия соглашения о компенсации земельного налога от 10.01.2018 г. является приложением к настоящему мировому соглашению.
10. Стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. обязуются соблюдать режим конфиденциальности при использовании имеющейся в их распоряжении информации и информации полученной непосредственно при рассмотрении настоящего спора в отношении земельных участков и недвижимого имущества, поименованного в п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. настоящего мирового соглашения.
Стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. обязуются не передавать, а равно не разглашать имеющиеся у них сведения относительно возникновения прав в отношении земельных участков любым третьим лицам без письменного согласия друг друга. К информации и сведениям в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения относятся любые документы в отношении земельных участков, а также информация полученная участниками мирового соглашения при рассмотрении настоящего спора непосредственно относящаяся к земельным участкам и недвижимому имуществу, поименованному в п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. настоящего мирового соглашения.
11. Одновременно с определением долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, стороны настоящего мирового оглашения, а также Тыщенко Т.Н. определяют, что их размер является тождественным долям в праве на общее имущество зданий, в которых они имеют нежилые помещения на праве собственности. Стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. подтверждают, что у них отсутствуют какие-либо споры и претензии друг к другу в отношения состава, а равно отнесению того или иного имущества к общему имуществу зданий. Стороны настоящего мирового соглашения, а также Тыщенко Т.Н. обязуются соблюдать существующий порядок использования общего имущества здания.
12. Расходы на содержание земельных участков, а также общее имущество зданий подлежат несению пропорционально определенным настоящим мировым соглашением долям в праве общей долевой собственности на земельные участки и на общее имущество зданий.
13. Судебные расходы, связанные с подачей искового заявления и судебные издержки, связанные с рассмотрением настоящего дела, включая расходы на оплату услуг представителя, оплату работы специалистов, экспертов относятся на ту сторону, которая их понесла и такие судебные расходы друг другу не возмещаются.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего спора Тыщенко Т.Н. не подлежат возмещению Сторонами настоящего мирового соглашения.
14. Значение и смысл настоящего мирового соглашения Сторонам, а также Тыщенко Т.Н. ясны и соответствуют их воле.
15. Стороны настоящего мирового соглашения гарантируют друг другу, что в случае, если на заключение настоящего мирового соглашения необходимы согласия, требуемые в соответствии с их учредительными документами, то такие считаются полученными.
Одновременно стороны пришли к соглашению, что обязуются окончить следующие арбитражные дела по взаимным искам друг к другу, находящиеся в производстве Арбитражного суда Приморского края и Пятого арбитражного апелляционного суда: А51-2954/2019, А51-26070/2017, А51-32266/2016 путем заключения мировых соглашений на условиях отказа от таких исков и без возмещения друг другу понесенных судебных издержек за рассмотрение указанных арбитражных дел.
16. Стороны обязаны в срок не позднее десяти рабочих дней с даты вступления в силу определения Арбитражного суда Приморского края об утверждении настоящего мирового соглашения коллективно обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на доли в праве собственности общей долевой собственности на земельные участки.
17. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст. 151 АПК РФ, Сторонам, а также Тыщенко Т.Н. разъяснены и понятны.
18. Настоящее мировое соглашение составлено в 6-и экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр - для Арбитражного суда Приморского края, один экземпляр - для Ответчика, два экземпляра - для Соистцов, один экземпляр - для Тыщенко Т.Н., один экземпляр для регистрирующего органа.
Приложение к мировому соглашению в соответствии с пунктом 9 мирового соглашения от 22.11.2019: Соглашение о компенсации земельного налога от 10.01.2018: Общество с ограниченной ответственностью "Приморский полиграфкомбинат" в лице генерального директора Горбач Виталия Кирилловича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Сторона-1",
Общество с ограниченной ответственностью "ЮГ-7", в лице генерального директора Бердановой Ирины Владимировны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Сторона-2",
Общество с ограниченной ответственностью "АКРКОМ", в лице управляющего ИП Бердановой Ирины Владимировны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Сторона-3",
вместе именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
Стороне-1 был предоставлен в собственность в порядке приватизации земельный участок с кадастровым номером 25:28:020007:22, площадью 5242 кв.м., разрешенный вид использования: для размещения и функционирования полиграфкомбината, расположенного в границах ориентира, Адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пр-т Океанский, дом 69 (в последствии данный участок был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 25:28:020007: 847 и 25:28:020007: 848).
В границах указанного земельного участка (на момент приватизации) расположены здания (лит.1., 2., 2А), лит,3., лит.4., лит.5., собственниками нежилых помещений которых являются все Стороны настоящего соглашения (при этом Сторона-1 является собственником нежилых помещений площадью 7424,80 кв. м., Стороной-2 нежилые помещения площадью 2114,60 кв. м были приобретены в собственность на основании протокола торгов от 04.01.2002г., Стороной-3 нежилые помещения площадью 2489 кв. м были приобретены в собственность на основании протокола торгов от 24.08.2000г).
В период с 2006 года только Сторона-1 своевременно в обязательном законном порядке оплачивала земельный налог.
Несмотря на то обстоятельство, что собственником земельных участков является только Сторона-1, тем не менее в соответствии со статьей 271 ГК РФ и статьей 35 ЗК РФ - Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком.
Согласно статье 65 ЗК РФ - Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Таким образом, Сторона-2 и Сторона-3, являясь собственниками нежилых помещений, так же являются пользователями земельного участка, независимо от того обстоятельства, что их права на земельный участок в законодательном порядке не были оформлены.
Согласно данному соглашению, Сторона-2 и Сторона-3 в добровольном порядке готовы оплатить часть земельного налога, который был оплачен Стороной-1, исходя из расчета площади своих нежилых помещений., тем самым компенсируя Стороне-1 произведенные им затраты за период с 2006 г по настоящее время.
Стороной-1 были уплачены следующие суммы земельного налога (в зависимости от изменения кадастровой стоимости земельного участка):
2006 год - 50 000-00 рублей,
2007 год - 50 000-00 рублей,
2008 год - 103 635-00 рублей,
2009 год - 103 635-00 рублей,
2010 год - 103 635-00 рублей,
2011 год - 257 499-00 рублей,
2012 год - 257 499-00 рублей,
2013 год - 257 499-00 рублей,
2013 год - 257 499-00 рублей,
2015 год - 257 499-00 рублей,
2016 год - 257 499-00 рублей,
2017 год - 257 499-00 рублей.
Всего: 2 213 404-00 рублей.
Доля Стороны-2 в уплате земельного налога составляет 17,6 %
Доля Стороны-3 в уплате земельного налога составляет 20,7 %
Сторона-2 оплачивает в качестве компенсации земельного налога Стороне-1 сумму в размере 389 559-00 рублей.
Сторона-3 оплачивает в качестве компенсации земельного налога Стороне-1 сумму в размере 458 147-00 рублей.
Подлежат компенсации затраты по земельному налогу в размере 847 733-00 рубля. К этой сумме необходимо добавить 6% налог на прибыль (50 864-00 рубля).
Итого всего к оплате: 898 597-00 рублей.
Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и содержит все те условия, которые Сторонами были предварительно оговорены."
Прекратить производство по делу.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Акрком" из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 2800руб., уплаченную платежным поручением от 11.07.2014 N 125 на сумму 4000руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ЮГ-7" из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 2800руб., уплаченную платежным поручением от 11.07.2014 N 108 на сумму 4000руб.
Выдать справки на возврат государственной пошлины после вступления определения в законную силу.
Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края.
Судья Лошакова А.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка