Дата принятия: 17 мая 2019г.
Номер документа: А51-21753/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 мая 2019 года Дело N А51-21753/2018
Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 17 мая 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Троцкой З.Н., рассмотрев исковое заявление закрытого акционерного общества Дом быта "ЭКСПРЕСС" (ИНН 2511012296; ОГРН 1022500860898) к Приморскому общественному фонду социальной поддержки и защиты военнослужащих, ветеранов локальных войн и военных конфликтов "СОЛДАТ" (ИНН 2511046418, ОГРН 1062500001850) о взыскании 284 974 рублей 24 копеек основного дела, 9021 рубль 57 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами
при участии
от истца: Осадченко Е.В., доверенность от 20.02.2019 года, паспорт;
от ответчика: не явился, извещен;
установил: закрытое акционерное общество дом быта "ЭКСПРЕСС" обратилось в суд с исковым заявлением к Приморскому общественному фонду социальной поддержки и защиты военнослужащих, ветеранов локальных войн и военных конфликтов "СОЛДАТ" о взыскании 284 974 рублей 24 копейки основного дела по договору N 52/17 от 01.01.2017 аренды нежилого помещения за период с 09.01.2017 по 01.03.2018, 9021 рубля 57 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2018 по 20.08.2018.
Определением суда от 28.11.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
На основании определения от 01.02.2019 дело рассматривается по общим правилам искового производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в связи с чем суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ провел судебное заседание в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, судом установлено, что 01.01.2017 закрытым акционерным обществом дом быта "ЭКСПРЕСС" (арендодатель) и Приморским общественным фондом социальной поддержки и защиты военнослужащих, ветеранов локальных войн и военных конфликтов "СОЛДАТ" (арендатор) заключен договор N 52/17 аренды нежилого помещения N 41, 42 литер А по плану БТИ общей площадью 24,5 кв.м, расположенного на пятом этаже по ул. Чичерина, 76, в Доме быта "Экспресс", сроком с 01.01.2017 по 30.12.2017 (пункты 1.1, 1.2 договора).
Пунктами 3.1 договора, приложением N 1 к договору предусмотрено, что размер арендной платы в месяц составляет 10 260 рублей, вносимых до 10 числа текущего месяца.
В соответствии с пунктом 3.2 договора арендатор отдельно оплачивает стоимость потребленной им электроэнергии с учетом коэффициента потерь, устанавливаемого для арендодателя ежегодно и услуги электросвязи по отдельному счету в трехдневный срок после выставления счет арендодателем.
После окончания срока действия договора помещения не возвращены арендодателю.
12.07.2018 в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием погасить задолженность по договору в размере 284 974 рублей 24 копейки, однако, ответчик на претензию не ответил, задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, разделом 3 договора, приложением аренды арендатор обязался вносить ежемесячно до 10 числа текущего месяца арендную плату в размере 10260 рублей, а также оплачивать стоимость потребленной электроэнергии.
Из материалов дела следует, что в спорный период арендуемое имущество использовалось ответчиком, однако документов, подтверждающих оплату пользования имуществом по договору за указанный период, в материалы дела не представлено.
Таким образом, за указанный период действия договора аренды у арендатора сложилась задолженность перед арендодателем по арендной плате в общей сумме 284 974 рублей 24 копейки за период с 09.01.2017 по 01.03.2018 включительно, которая на основании статей 307, 309, 614 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Ответчик письменный отзыв на иск не представил, предъявленные к нему требования не оспорил.
Такая процессуальная позиция ответчика, надлежащим образом извещенного судом о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, свидетельствует об отсутствии у него каких-либо возражений по предъявленному иску, что согласуется с положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, в силу которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истцом также заявлено требование о взыскании 9021 рубля 57 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2018 по 20.08.2018 (исходя из расчета пени) за нарушение ответчиком обязательств по внесению оплаты.
Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Представленный истцом расчет процентов ответчиком не оспорен.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком денежного обязательства, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга, подлежат удовлетворению.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца также подлежит 9021 рубля 57 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ с учетом результатов рассмотрения спора расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
решил:
Взыскать с Приморского общественного фонда социальной поддержки и защиты военнослужащих, ветеранов локальных войн и военных конфликтов "СОЛДАТ" в пользу закрытого акционерного общества Дом быта "ЭКСПРЕСС" 284 974 рубля 24 копейки основного долга, 9021 рубль 57 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 8880 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Левченко Е.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
