Дата принятия: 10 декабря 2019г.
Номер документа: А51-21655/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 10 декабря 2019 года Дело N А51-21655/2019
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску индивидуального предпринимателя Лысенко Ольги Владимировны (ИНН 250901641222, ОГРН 309250920300032) к Управлению экономики и собственности администрации Партизанского городского округа (ИНН 2509010125, ОГРН 1162509050538) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 2 709 рублей 97 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31 рублей 27 копеек
установил:
индивидуальный предприниматель Лысенко Ольга Владимировна обратилась в арбитражный суд с иском к Управлению экономики и собственности администрации Партизанского городского округа о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 2 709 рублей 97 копеек излишне удержанной неустойки по муниципальному контракту N 0120300016719000064_341051 от 19.06.2019 от 27.07.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31 рублей 27 копеек за период с 07.08.2019 по 04.10.2019.
Определением суда от 17.10.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о чем стороны надлежащим образом извещены в порядке статьи 123 АПК РФ.
Как следует из искового заявления, истец выразил несогласие с фактом удержания ответчиком в связи с нарушением срока поставки неустойки, указал, что акт приема-передачи подписан без требования об уплате неустойки. Уведомление о готовности передать жилое помещение направлено в срок.
Ответчик против иска возразил, в отзыве указал, что контрактом предусмотрен порядок и сроки проведения этапов принятия жилого помещения.
Исследовав материалы дела, судом установлено, что 19.06.2019 индивидуальным предпринимателем Лысенко Ольгой Владимировной (продавец) и Управлением экономики и собственности администрации Партизанского городского округа (покупатель) на основании протокола подведения итогов аукциона в электронной форме N 0120300016719000064-3 от 05.06.2019 заключен контракт N 0120300016719000064_341051 на приобретение благоустроенного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории г. Партизанска Приморского края, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность Партизанского городского округа Приморского края благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу г. Партизанск, ул. Мирошниченко д.32 кв.30, общей площадью 33,2 кв. м (без учета лоджий, балконов), расположенное на 2 этаже, в 3- этажном доме, год постройки дома 1963 г в многоквартирном жилом доме на территории города Партизанска Приморского края, предоставляемого по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот к детей, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, стоимостью 800 975 рублей (пункты 1.1, 1.2, 3.1 контракта).
Пункт 2.1 контракта предусматривает, что продавец обязан передать жилое помещение в собственность Партизанского городского округа в срок не позднее 30 календарных дней со дня подписания контракта; а также обязан предоставить для осмотра жилое помещение в течение 3 рабочих дней с даты заключения контракта.
Для проверки жилого помещения на предмет соответствия его условиям контракта, покупатель проводит экспертизу в течение 5 дней с момента осмотра жилого помещения. Экспертиза результатов может проводиться покупателем своими силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации. Экспертиза предоставленных продавцом результатов оказанных услуг проводится в соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (пункт 4.2 контракта).
В соответствии с пунктом 4.9 контракта направление заявления о государственной регистрации права собственности Партизанского городского округа на жилое помещение в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав, осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента приведения экспертизы поставленного товара (жилого помещения) на основании Подпункта 1 пункта 1 ст. 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг | для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
После передачи покупателю выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости продавец передает жилое помещение покупателю по Акту приема-передачи жилого помещение в течение 5 (пяти) рабочих дней (пункт 4.10 контракта).
Пункт 4.11 контракта предусматривает, что обязательство продавца передать жилое помещение покупателю считается исполненным после передачи покупателю ключей от жилого помещения, технической документации на жилое помещение и подписания обеими сторонами Акта приема-передачи жилого помещения. Акт приема-передачи жилого помещения должен быть подписан уполномоченными лицами продавца и покупателя, скреплен печатями (для юридических лиц).
Пункты 3.10, 3.11 контракта предусматривают, что покупатель вправе в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения продавцом обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, уменьшить сумму платежа, подлежащего перечислению Продавцу, на сумму начисленной неустойки (пеней, штрафов), предусмотренных Контрактом, в связи с неисполнением: и/или ненадлежащим, исполнением продавцом своих контрактных обязательств; сумма неустойки, основание начисления, расчет суммы неустойки на конкретную дату, а также итоговая сумма текущего платежа за вычетом рассчитанной суммы неустойки указываются в приложении к акту приема-передачи жилого помещения; приложение подписывается сторонами вместе с актом приема-передачи. Оплата по акту приема-передачи жилого помещения осуществляется за вычетом начисленной неустойки.
11.07.2019 истец направил в адрес ответчика уведомление с просьбой принять жилое помещение и сообщить о дате и времени проведения экспертизы.
18.07.2019 ООО "Центр судебной экспертизы" подготовило экспертное заключение, начатое 15.07.2019, в соответствии с которым жилое помещение имеет незначительные несоответствия, не препятствующие приемке товара.
23.07.2019 Партизанский городской округ Приморского края в лице представителя обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Партизанск, ул. Мирошниченко, д. 32, кв. 30.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.07.2019 право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано 29.07.2019.
02.08.2019 сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения к муниципальному контракту.
В претензии от 06.08.2019 N 1.2-01-16/4107 ответчик направил в адрес истца требование об уплате неустойки в размере 2709 рублей 97 копеек в связи с нарушением срока передачи посещения и указал, что сумма неустойки будет удержана из обеспечения исполнения контракта.
Платежным поручением N 449494 от 07.08.2019 ответчик перечислил в адрес истца ранее внесенную сумму обеспечения, удержав 2709 рублей 97 копеек неустойки.
С указанным удержанием истец не согласился и в претензии от 05.09.2019 потребовал уплаты 2709 рублей 97 копеек удержанной неустойки, на что ответчик в письме от 20.09.2019 N 1.2-08-16/4880 ответил отказом, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу пунктов 1, 2 статьи 525 ГК РФ поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 530). К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (статьи 506-522), если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Как следует из положений статьи 521 ГК РФ установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.
Как следует из материалов дела, пунктом 2.1.1 контракта предусмотрено, что жилое помещение должно быть передано не позднее 30 календарных дней с момента заключения контракта, то есть по 19.07.2019 включительно, тогда как помещение передано с просрочкой в 14 дней 02.08.2019.
Суд отклоняет доводы истца относительно того, что уведомлением о готовности передать помещение направлено в пределах установленного пунктом 2.1.1 срока - 11.07.2019, поскольку пунктом 2.1.5 контракта прямо предусмотрено, что продавец обязан предоставить для осмотра жилое помещение в течение 3 рабочих дней с даты заключения контракта, то есть по 24.06.2019, тогда как уведомление о готовности передать помещение направлено лишь 11.07.2019.
При этом, далее контракт предусматривал срок для проведения экспертизы жилого помещения на предмет его соответствия условиям контракта (5 дней с момента осмотра), срок для направления заявления о государственной регистрации права покупателя (5 рабочих дней с момента проведения экспертизы), а также срок на передачу помещения после получения выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах покупателя на помещение (5 рабочих дней).
О наличии указанного порядка истец не мог не знать, подписывая договор, соответственно, был осведомлен о наличии установленного контрактом порядка передачи помещения и установленных сроков для отдельных этапов такой передачи.
Доказательств нарушения со стороны ответчика установленных сроков совершения действий, уклонения от приема помещения, совершения иных действий, повлекших увеличение срока передачи помещения, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.
Более того, нарушение истцом срока предоставления помещения для осмотра фактически повлекло дальнейшее нарушение срока передачи жилого помещения.
Таким образом, факт просрочки исполнения обязанности по поставке товара судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в контракте достигнуто, в связи с чем к поставщику подлежит применению ответственность согласно условиям контракта.
Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Пункты 6.5, 6.6 контракта предусматривают, что при нарушении продавцом сроков исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, продавец уплачивает покупателю неустойку. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком.
Проверив расчет неустойки, произведенный ответчиком, суд находит его соответствующим условиям контракта, в связи с чем приходит к выводу, что, реализуя предусмотренное пунктом 3.10 контракта право на удержание начисленной суммы неустойки при совершении платежа, подлежащего перечислению истцу, ответчик обоснованно произвел удержание 2709 рублей 97 копеек неустойки, уведомив об этом продавца.
Суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии в акте приема-передачи неустойки, поскольку требование об ее уплате было направлено истцу, на стороне истца имелась просрочка исполнения.
Таким образом, оснований для удовлетворения требований не имеется.
С учетом результатов спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относят на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
В иске отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение 15 дней со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Левченко Е.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
