Дата принятия: 05 декабря 2019г.
Номер документа: А51-21102/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 декабря 2019 года Дело N А51-21102/2019
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Беспаловой Н.А.
рассмотрев заявление Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Сидоренко Владимира Ивановича
о принятии обеспечительных мер
по заявлению Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Сидоренко Владимира Ивановича (ИНН 252201180499, ОГРНИП 304251136600668, дата регистрации 31.12.2004)
к Администрации Липовецкого городского поселения (ИНН 2522000302, ОГРН 1052502220693, дата регистрации 30.12.2005)
о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 25:11:000000:651
без вызова сторон
установил:
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Сидоренко Владимир Иванович обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к Администрации Липовецкого городского поселения о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 25:11:000000:651 в собственность за плату, выраженного в письме от 02.07.2019 N 647/11.
Через канцелярию суда от заявителя поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета Управлению Росреестра по Приморскому краю на проведение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:11:000000:651.
В обоснование ходатайства заявитель указал, что в судебном заседании 02.12.2019 ему стало известно, что у Администрации Липовецкого городского поселения имеются намерения расторгнуть договор аренды земельного участка N 18 от 05.02.2014, заключенного между ИП Сидоренко В.И. и Администрацией Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, что свидетельствует о необходимости принятия обеспечительных мер по данному делу.
Рассмотрев ходатайство о принятии обеспечительных мер, арбитражный суд считает его подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно статье 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Таким образом, обеспечительные меры обусловлены исключительно наличием реальной возможности возникновения затруднений либо невозможностью исполнения судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.
Как указано в пунктах 9, 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.
При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ следует иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. При этом суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
Из материалов дела следует, что 01.10.2019 администрацией вынесено уведомление N 1015/11 о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:11:000000:651, заключенного с крестьянским фермерским хозяйством Сидоренко 05.02.2014 N 18 в одностороннем порядке, которое получено заявителем 10.10.2019, о чем свидетельствует копия почтового уведомления.
В судебном заседании 02.12.2019 представитель администрации пояснил, что заявление о расторжении договора аренды в Управление Росреестра по Приморскому краю до настоящего времени не направлялось.
Учитывая, что внесение в ЕГРН соответствующей регистрационной записи о расторжении договора аренды земельного участка может привести к дальнейшей невозможности защиты прав заявителя в рамках данного спора, а также невозможности исполнения судебного акта, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство о принятии обеспечительных мер.
При рассмотрении ходатайства о принятии обеспечительных мер, до разрешения спора по существу, суд не вправе предрешать исход дела. Вместе с тем, исходя из доводов, приведенных в обоснование заявленного ходатайства, предмета заявленных требований и доказательств, имеющихся в материалах настоящего дела, суд считает целесообразным и необходимым принятие испрашиваемых обеспечительных мер.
Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
Запретить Управлению Росреестра по Приморскому краю осуществление регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:11:000000:651.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Беспалова Н.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
