Дата принятия: 10 июня 2019г.
Номер документа: А51-1530/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 10 июня 2019 года Дело N А51-1530/2019
Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 10 июня 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Зайцевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Меркуловой М.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилкомплекс" (ИНН 2501015788, ОГРН 1112501000985, дата регистрации 08.12.2011)
к управлению имущественных отношений Администрации Арсеньевского городского округа (ИНН 2501001680, ОГРН 1022500510020, дата регистрации 12.11.2002)
о взыскании 16 042 рублей 37 копеек
при участии: стороны не явились, извещены
установил: Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилкомплекс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к управлению имущественных отношений Администрации Арсеньевского городского округа (далее - ответчик) о взыскании задолженности за капитальный ремонт кровли общего имущества многоквартирного дома N 47 кв. 88 по ул. Жуковского в г. Арсеньев в размере 10 698 рублей, пени за период с 16.05.2014 по 21.01.2019 в размере 5 344 рублей 32 копеек.
Определением суда от 01.02.2019, с учетом определения об исправлении опечатки от 15.02.2019, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Определением от 25.03.2019 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В судебном заседании 28.05.2019 согласно статье 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 03.06.2019 до 09 часов 40 минут. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены под расписку в судебном заседании и в соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках" путём размещения на официальном сайте суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания.
Стороны в судебное заседание до и после перерыва не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.
Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате задолженности за капитальный ремонт кровли.
Ответчик по требованиям возразил, по доводам, изложенным в письменном отзыве, заявил о пропуске срока исковой давности.
Истец представил возражения на отзыв.
Оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ 18 октября 2012 между ООО УК "ЖилКомплекс", и собственниками помещений многоквартирного дома N 47 по улице Жуковского в г. Арсеньев Приморского края на основании протокола от 30.09.2012 N1 заключен договор управления многоквартирным домом.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 47 по улице Жуковского в г. Арсеньев 24.04.2014 заключен договор N17 на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 47 по улице Жуковского в г. Арсеньев 20.01.2015 заключили договор управления в многоквартирном доме.
21.11.2012 на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома N 47 по улице Жуковского в городе Арсеньев Приморского края приняли решение: принять участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта кровли многоквартирных домов в рамках регионального проекта "Дом, в котором мы живем" на 2012-2014; начать досрочный сбор денег на капитальный ремонт кровли из расчета сметной стоимости ремонта мягкой кровли.
Согласно договора от 07.04.2013 на ремонт кровли многоквартирного дома N47 стоимость работ составляет 177 рублей 12 копеек с квадратного метра жилой площади квартиры.
Для проведения капитального ремонта кровли между ООО УК "ЖилКомплекс" (Заказчик) и ИП Гой B.C. (Подрядчик) в мае 2013 года заключен договор строительного подряда N 1 в многоквартирном доме N47 по улице Жуковского, по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить капитальный ремонт мягкой кровли на Ж/доме по ул. Жуковского, 47 по прилагаемой к договору смете. Ремонт производится из модифицированного, направляемого, гидроизоляционного, кровельного материала "УНИФЛЕКС".
Стоимость работ согласно сметы май-июнь N2 составляет 7 719 405 рублей 32 копеек.
Работы по капитальному ремонту кровли проведены в полном объеме в июле 2013 года, а выполненная работа оплачена на основании акта выполненных работ, представленных подрядчиком. Работы в полном объеме оплачены ООО УК "ЖилКомплекс".
Собственником жилого помещения, общей площадью 60,4 кв.м., по адресу: кв. 88, дом N 47, улице Жуковского, г. Арсеньев, является Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа.
Задолженность Управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа как собственника помещения за капитальный ремонт кровли с учетом занимаемой площади составила в размере 10 698 рублей 05 копеек.
Письмом от 07.04.2014 N 85 в адрес главы Администрации Арсеньевского городского округа направлен счета на оплату с просьбой, оплатить за капитальный ремонт кровли муниципальных квартир, которое осталось без ответа (получен ответчиком 08.04.2014 согласно входящей отметке.
В связи с тем, что ответчиком задолженность не погашена 31.08.2017 в адрес Главы Арсеньевского городского округа направлена претензия N 282 с просьбой, погасить задолженность за капитальный ремонт кровли в досудебном порядке, а также письмо от 14.09.2017 с просьбой погасить задолженность.
В ответ на указанные претензию и письмо Администрация Арсеньевского городского округа в ответе от 21.09.2017 указала, что оплата за муниципальные жилые помещения в многоквартирных домах, собственники которых приняли, решение о капитальном ремонте кровли дома будет произведена в 2018 году в рамках программы "Ремонт муниципального жилого фонда".
В связи с тем, что долг до настоящего времени ответчиком не погашен, истец обратился в суд с настоящим заявлением.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила N 491), каждый собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (подпункт "а" пункта 28).
Как следует из материалов дела ответчик является собственником жилого помещения, общей площадью 60,4 кв.м., по адресу: кв. 88, дом N 47, улице Жуковского, городе Арсеньев и, соответственно, соразмерно несет расходы, в том числе на капитальный ремонт.
Вместе с тем ответчик в письменном отзыве заявил о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежей (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из материалов дела усматривается, что истец направил в адрес ответчика счет на оплату за капитальный ремонт кровли, который получен 08.04.2014. По общему правилу, закрепленному в части 2 статьи 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Таким образом, счет, счет в любом случае должен быть оплачен ответчиком не позднее 18.04.2014.
Учитывая, что истец обратился в арбитражный суд с иском 23.01.2019 (штамп об отправке на почтовом конверте), то есть за пределами установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации трехгодичного срока для защиты в судебном порядке нарушенного права, суд делает вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Оснований для перерыва или течения срока исковой давности, предусмотренных статьями 202, 203 ГК РФ в период течения срока исковой давности судом не установлено.
Ссылка истца на то, что 31.08.2017 в адрес ответчика направлялись претензия и письмо от 14.09.2017, а также ответчик письмом от 21.09.2017 указал, что оплата будет произведена, судом не принимается, поскольку указанные письма и ответ направлена и даны по истечении срока исковой давности, а не в его период.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (часть 1 статьи 207 ГК РФ).
Таким образом, пропущен и срок исковой давности по требованию о взыскании пени в размере 5 344 рублей 32 копеек за просрочку оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах в связи с пропуском срока исковой давности исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
По результатам рассмотрения спора, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску относятся на истца и ему за счет ответчика не компенсируются.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Зайцева Л.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
