Дата принятия: 06 августа 2019г.
Номер документа: А51-11320/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 6 августа 2019 года Дело N А51-11320/2019
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Падина Э.Э.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" в лице структурного подразделения "Приморские тепловые сети" (ИНН 1434031363; ОГРН 1051401746769, дата государственной регистрации: 19.12.2005)
к Некоммерческой автономной организации развития и экологии семьи "НОМАРЭС" (ИНН 2538059693, ОГРН 1052503754412, дата государственной регистрации: 04.04.2000)
о взыскании 47 108 руб. 46 коп.
без вызова сторон,
установил: акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" обратилось в суд с исковым заявлением к Некоммерческой автономной организации развития и экологии семьи "НОМАРЭС" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2017 года по апрель 2018 года и с октября по декабрь 2018 года в размере 47 108 руб. 46 коп.
Определением от 31.05.2019 года исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства (глава 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны надлежащим образом извещены о принятии заявления судом и возбуждении производства по делу.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из искового заявления, согласно письма Администрации г. Владивостока от 27.02.2019 N 1526Д, выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.12.2018 правообладателем нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Луговая, 69, пом. II общей площадью 95,4 кв.м. до 31.12.2018 являлся НАОРЭС "НОМАРЭС".
Договор теплоснабжения между АО "ДГК" и НАОРЭС "НОМАРЭС" не заключался. Согласно актов о подключении и отключении от систем центрального отопления в спорный период на вышеуказанное нежилое помещение подавалась тепловая энергия, в связи с чем, истец на основании пункта 3 статьи 438 ГК РФ счел данные отношения как договорными.
В период с ноября 2017 года по апрель 2018 года, с октября по декабрь 2018 года АО "ДГК" осуществляло поставку тепловой энергии и (или) горячего водоснабжения на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Луговая, 69, пом. II общей площадью 95,4 кв.м., за потребленный объем тепловой энергии ответчику были выставлены на оплату счета-фактуры, которые последним оплачены не были.
В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию N 601-5-5-157/2 от 05.04.2019 с требованием произвести оплату образовавшейся суммы задолженности в установленные претензией сроки, однако до настоящего времени сумма задолженности не погашена, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.
Суд, рассмотрев материалы дела, счел исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).
На основании пунктов 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьями 539 и 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
В силу положений части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из письма администрации города Владивостока от 27.02.2019 N1526Д представленного истцом, между управлением муниципальной собственности г.Владивостока и Некоммерческой автономной организацией развития и экологии семьи "НОМАРЭС" был заключен договор аренды недвижимого имущества от 16.04.2015 N02-01446-001-Н-АР-7127-00 на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. Луговая, 69, пом. II общей площадью 95,4 кв.м. на период с 01.01.2015 по 31.12.2019, о чем имеется соответствующая отметка в выписке из ЕГРН (договор аренды в материалы дела представлен не был).
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и во взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о не правомерности заявленных требований истца.
В ответе на вопрос N 5 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 26.06.2015, разъяснено следующее.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В силу абз. 2 п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).
Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.
Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.
Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.
Аналогичные правовые позиции: Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619 по делу N А37-1604/2015, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.04.2018 N Ф03-964/2018 по делу N А16-731/2017, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.05.2019 N Ф07-3595/2019 по делу N А56-54135/2018.
На основании выше изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.
Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относится на истца, как на проигравшую сторону.
Руководствуясь статьями 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
Отказать в удовлетворении исковых требований.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение 15 дней со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.
Судья Падин Э.Э.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
