Решение Арбитражного суда Приморского края от 04 июня 2019 года №А51-1101/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 4 июня 2019 года Дело N А51-1101/2018
Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 04 июня 2019 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кирильченко М.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.С.Сергеевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению исковое заявление закрытого акционерного общества "Юрал групп" (ИНН 2540189971, ОГРН 1132540003551) к публичному акционерному обществу "Владивостокский морской торговый порт" (ИНН 2504000204, ОГРН 1022502259625)
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому края, Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, акционерное общество "Торговый дом Дальний Восток"
о признании отсутствующим права собственности
при участии в заседании:
от истца - представители Смирнов В.И. доверенность от 03.09.2017, паспорт, Кравченко М.В. по доверенности от 03.05.2017, паспорт;
от ответчика - представители Дементьев В.Ю., доверенность от 01.04.2019, паспорт; Третьякова С.А. доверенность от 01.01.2019, паспорт,
от третьих лиц - не явились, извещены,
установил: истец - закрытое акционерное общество "Юрал групп" (далее - ЗАО "Юрал групп") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику - публичному акционерному обществу "Владивостокский морской торговый порт" (далее - ПАО "ВМТП") о признании отсутствующим права собственности на часть сооружения - покрытия территории у 4-5 причала площадью 1460,81 кв.м., Лит 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г.Владивосток, ул. Стрельникова, 9, и на часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:65851, площадью 123,64 кв.м, расположенного по адресу (местонахождению), установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание производственно-управленческое. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул. Стрельникова, 9.
Определением от 28.08.2017 суд принял, указанное исковое заявление к производству, возбудил производство по делу NА51-20368/2017.
Определением суда от 23.01.2018 по делу NА51-20368/2017, приняты уточнения исковых требований в следующей редакции: о признании отсутствующим право собственности ПАО "ВМТП": на часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:66324, площадью 123,64кв.м, расположенного по адресу (местонахождению), установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание производственно-управленческое. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул. Стрельникова, 9, в координатах согласно каталога: Система координат МСК-25
Площадь части земельного участка 123,64м2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
358418.11
1394273.50
2
358413.68
1394275.42
3
358418.85
1394285.48
4
358417.31
1394286.25
5
358421.18
1394290.81
6
358425.86
1394288.37
7
358434.72
1394305.30
8
358435.15
1394305.12
9
358425.30
1394282.29
10
358423.38
1394283.32
1
358418.11
1394273.50
на часть сооружения -покрытия территории у 4-5 причала площадью 174,05 кв. м. Лит 71 Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г.Владивосток, ул. Стрельникова, 9, в пределах каталога координат: Система координат МСК-25
Площадь части покрытия 174,05 м2
Обозначение характерных
точек границ
Координаты, м
X
Y
1
358418.11
1394273.50
2
358413.68
1394275.42
3
358418.85
1394285.48
4
358417.31
1394286.25
5
358421.18
1394290.81
6
358434.72
1394305.30
7
358435.15
1394305.12
8
358425.30
1394282.29
9
358423.38
1394283.32
1
358418.11
1394273.50
на часть сооружения - покрытия территории у 4-5 причала, площадью 1286,76кв.м., Лит 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г.Владивосток, ул. Стрельникова, 9, в пределах каталога координат: Система координат МСК-25
Площадь части покрытия 1286,76м2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
10
358390.19
1394249.21
11
358392.66
1394252.04
12
358396.15
1394249.00
13
358400.66
1394254.19
14
358401.75
1394255.52
15
358402.84
1394256.85
16
358403.53
1394258.23
17
358403.76
1394259.54
18
358403.77
1394261.00
19
358403.33
1394262.63
20
358402.60
1394263.56
21
358370.13
1394291.18
22
358367.23
1394287.79
23
358358.81
1394295.14
24
358349.48
1394292.34
25
358347.15
1394289.55
26
358341.81
1394283.16
27
358349.78
1394276.65
28
358350.41
1394276.37
29
358354.31
1394273.03
30
358370.11
1394259.60
31
358373.48
1394262.86
10
358390.19
1394249.21
Определением суда от 23.01.2018 по делу N А51-20368/2017 суд выделил в отдельное производство требование о признании отсутствующим право собственности на часть сооружения - покрытия территории у 4-5 причала, площадью 1286,76 кв. м, Лит 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г.Владивосток, ул. Стрельникова, 9, в пределах каталога координат: Система координат МСК-25
Площадь части покрытия 1286,76м2
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
10
358390.19
1394249.21
11
358392.66
1394252.04
12
358396.15
1394249.00
13
358400.66
1394254.19
14
358401.75
1394255.52
15
358402.84
1394256.85
16
358403.53
1394258.23
17
358403.76
1394259.54
18
358403.77
1394261.00
19
358403.33
1394262.63
20
358402.60
1394263.56
21
358370.13
1394291.18
22
358367.23
1394287.79
23
358358.81
1394295.14
24
358349.48
1394292.34
25
358347.15
1394289.55
26
358341.81
1394283.16
27
358349.78
1394276.65
28
358350.41
1394276.37
29
358354.31
1394273.03
30
358370.11
1394259.60
31
358373.48
1394262.86
10
358390.19
1394249.21
Выделенному в отдельное производство требованию присвоен номер NА51-1101/2018.
В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиком заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу.
Судом было установлено, что в рамках NА51-19975/2017 назначена строительно-техническая экспертиза, согласно которой на разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: является ли объект здание холодильник, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 717,7 кв.м., инв. 05:401:002:00214690:0001, литА, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, 5-ый причал ОАО "Владморторгпорт", объектом капитального строительства (недвижимым имуществом) или временным сооружением (движимым имуществом).
С учётом ходатайства ответчика, определением суда от 17.04.2018, производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А51-19975/2017.
Судом установлено, что постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 24.10.2018 по делу NА51-19975/2017, решение Арбитражного суда Приморского края от 28.06.2018 по делу NА51-19975/2017 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Поскольку, решение арбитражного суда Приморского края от 28.06.2018 по делу NА51-19975/2017 вступило в законную силу, обстоятельства, послужившие основанием, для приостановления производства по делу отпали, суд определением от 10.04.2019 возобновил производство по делу N А51-1101/2018.
В настоящем судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, а именно решение Арбитражного суда Приморского края от 04.07.2018 по делу NА51-20368/2017.
Представитель истца по ходатайству о прекращении производства по делу возражал, в связи с отсутствием оснований.
Рассмотрев ходатайство о прекращении производства по делу, суд, руководствуясь статьей 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в удовлетворении ходатайства отказал по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного государства.
Тождество исков устанавливается путем сопоставления элементов иска (предмета и основания) и спорящих сторон.
При этом под предметом иска понимается конкретное требование, заявленное истцом к ответчику, под основанием иска - фактические обстоятельства и правовые основания, с которыми истец связывает свое материально-правовое требование к ответчику. В зависимости от правовых оснований подлежат установлению фактические обстоятельства, имеющие значение для дела.
В рамках рассмотрения судом дела NА51-20368/2017 истцом приведено уточнение исковых требований, в результате чего ЗАО "Юрал групп" просило признать отсутствующим право собственности ВМТП на часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:66324, площадью 123,64 кв.м, расположенного по адресу (местонахождение), установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание производственно-управленческое. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9, в координатах согласно каталогу: система приведенных координат МСК-25 и на сооружение - покрытие территории у 4-5 причала, площадью 14544,57кв.м, лит. 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9.
Как установлено судом, решением Арбитражного суда Приморского края от 04.07.2018 по делу NА51-20368/2017, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2018, постановлением Арбитражный суд Дальневосточного округа от 21.12.2018 признано отсутствующим право собственности ПАО "ВМТП" на объект: сооружение - покрытие территории у 4-5 причала, назначение: нежилое, площадью 14544,57 кв.м., лит. 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9; в удовлетворении остальной части иска отказано.
Вместе с тем, сопоставив элементы исков, в том числе, предмет и основания, по которым истец оспаривал право собственности ответчика на часть сооружения под отдельным объектом недвижимости, принадлежащем истцу, суд пришел к выводу, что исковые требования по делу NА51-20368/2017 и настоящему делу не являются тождественными между собой, отсутствует процессуальная идентичность требований, в силу которой производство по делу может быть прекращено в смысле статьи 150 АПК РФ.
В судебном заседании стороны поддержали ранее изложенные позиции по заявленным требованиям.
Истец пояснил, что материально правовой интерес по данному делу утрачен, ввиду того, что в рамках дела N А51-20368/2017 признано отсутствующим право собственности ответчика на весь объект - сооружение - покрытие территории у 4-5 причала, назначение: нежилое, площадью 14544,57 кв.м., лит. 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9. Вместе с тем, истец настаивает на своих требованиях, считает, что иск может быть рассмотрен по существу. Также истец пояснил, что в настоящее время, запись о регистрации права ответчика на указанное сооружение прекращена.
Третьи лица своих представителей в судебное заседание 20.06.2018 не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ в связи с чем, руководствуясь ч. 5 ст. 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных третьих лиц по имеющимся в деле документам.
Представители сторон не возражали против рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц.
Как следует из материалов дела, ПАО "ВМТП" создано на основании распоряжения Государственного комитета по управлению государственным имуществом от 12.11.1992 N 756-р путем преобразования государственного предприятия "Владивостокский морской торговый порт" и является его правопреемником.
Вышеуказанным распоряжением утвержден план приватизации Владивостокского морского торгового порта и устав создаваемого акционерного общества открытого типа.
Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 в состав приватизируемого имущества вошло все имущество предприятия, в том числе, площадь 3 пр. (инвентарный номер объекта 2004) 1965 года ввода в эксплуатацию, остаточной стоимостью 14614 тыс.руб., площадь причала 3 пр. (инвентарный номер объекта 2003) 1965 года ввода в эксплуатацию, остаточной стоимостью 13003 тыс. руб., автодорога 3-8 причала (инвентарный номер объекта 2005) 1965 года ввода в эксплуатацию, остаточной стоимостью 596207 тыс. руб., автодорога и проезд на 8 причале (инвентарный номер объекта 2006) 1964 года ввода в эксплуатацию, остаточной стоимостью 37275 тыс. руб.
На основании плана приватизации и актов оценки имущества Владивостокского морского торгового порта, утвержденных распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 12.11.1992 N756-р, устава ОАО "Владивостокский морской торговый порт" на объект - покрытие территории у 4-5 причалов площадью 16948,0 кв.м. (лит. 71Г), кадастровый номер: 25:28:021900:03:18875/71Г зарегистрировано право собственности ОАО "ВМТП", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.01.2003 сделана запись за N25-1/00- 3/2003-64 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АА N267255.
Согласно техническому паспорту на покрытие территории у 4-5 причалов Лит.71Г по состоянию на 01.04.2005 площадь Лит.71Г уменьшилась на 2403,43 кв.м в связи с корректировкой данных по Гос. акту, в связи с чем площадь сооружения - покрытие территории у 4-5 причалов составила 14 544,57 кв.м. (лит. 71Г).
Учитывая указанные обстоятельства, 01.02.2006 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены изменения в части площади сооружения - покрытия территории у 4-5 причалов, которая составила 14544,57кв.м (свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АА N673502).
ПАО "ВМТП" также является собственником земельного участка, предназначенного для дальнейшей эксплуатации порта, ранее выкупленного из государственной собственности на основании распоряжения Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края N149-р от 08.02.2008 и заключенного в его исполнение договора купли-продажи N279 от 24.03.2008.
На момент выкупа площадь земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:0211 составляла 365291 кв.м, право собственности ОАО "ВМТП" на указанный земельный участок было зарегистрировано 28.05.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ N009716.
Пунктом 3.9 договора купли-продажи N279 от 24.03.2008 на части указанного земельного участка площадью 31469 кв.м собственнику предписывалось обеспечить беспрепятственный проход и проезд смежных землепользователей. Также п.1 распоряжения N149-р от 08.02.2008 на часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:0211 площадью 31469 кв.м наложены ограничения прав собственника в части обеспечения беспрепятственного прохода и проезда смежным землепользователям.
Из материалов дела следует, что в земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:0211 разделен ПАО "ВМТП", в результате чего в собственности ответчика находился земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:65851 площадью 261104 кв.м.
Впоследствии земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:65851 разделен ответчиком, в результате чего было образовано три земельных участка с кадастровым номером 25:28:000000:66323 площадью 740 кв.м, с кадастровым номером 25:28:000000:66324 площадью 259528 кв.м, с кадастровым номером 25:28:000000:66325 площадью 836 кв.м.
06.10.1998 между ОАО "ВМТП" (дольщик) и ЗАО "Торговый Дом Дальний Восток" (застройщик) заключен договор о совместном строительстве N1sx/98, предметом которого является совместное строительство участниками объекта "Холодильник на 3000 тн" на территории порта в районе 5 причала ВМТП.
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что по завершению строительства объект находится в собственности застройщика. Дольщику передается право, при наличии свободных мощностей ОАО "ВМТП", на стивидорные работы по выгрузке груза с судна в Холодильник. Оплата за стивидорные работы в этом случае производится по согласованным ценам (п.4.2 договора). Участники обязуются самостоятельно нести расходы по содержанию своей доли, а именно "Холодильника на 3000 тн" и право бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок остается в пользовании дольщика, который несет все расходы по его поддержанию в надлежащем состоянии и выплате всех отчислений за право пользования в бюджет (п. 4.3 договора).
Право собственности на здание холодильника общей площадью 719,70 кв.м. (лит. А), этажность: 1, назначение: не жилое, кадастровый (условный) номер: 25:28:000000:00:18661/А, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, причал 5-й ОАО "Владморторгпорт" зарегистрировано за ЗАО "Торговый Дом Дальний Восток" на основании договора о совместном строительстве от 06.10.1998 N1sx/98, акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от 04.03.1999, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2002 серии 25-АА N 255835.
24.09.2001 между ОАО "ВМТП" (дольщик) и ЗАО "Торговый Дом Дальний Восток" (застройщик) заключен договор о совместном строительстве N84/х, предметом которого является совместное строительство участниками объекта - "Холодильник на 1000 тн" на территории порта в районе 4 причала ОАО "ВМТП". По завершению строительства объект находится в собственности застройщика (п.4.1 договора). Дольщику передается право, при наличии свободных мощностей ОАО "ВМТП", на стивидорные работы по выгрузке груза с судна в объект "Холодильник - 1000 тн". Оплата за стивидорные работы в этом случае производятся по согласованным ценам (п.4.2 договора). Участники обязуются самостоятельно нести расходы по содержанию своей доли, а именно "Холодильника на 1000 тн" и право бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок остается в пользовании дольщика, который несет все расходы по его поддержанию в надлежащем состоянии и выплате всех отчислений за право пользования в бюджет (п. 4.3 договора).
Право собственности на здание холодильника с машинным отделением общей площадью 785,90 кв.м. (лит. 65, 66), этажность: 1, назначение: не жилое, кадастровый (условный) номер: 25:28:020031:0018:000:18875/65, 66, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул.Стрельникова, 9 зарегистрировано за ЗАО "Торговый Дом "Дальний Восток" на основании договора о совместном строительстве от 24.09.2001 N84/х, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.10.2002, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2003 серии 25-АА N 303875.
В период с октября 2000 года по март 2012 года между ОАО "Владивостокский морской торговый порт" и ЗАО "Торговый Дом "Дальний Восток" заключались договоры аренды на часть территории у 4-5 причалов.
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.02.2012, заключенного меду ЗАО "Торговый Дом Дальний Восток" и ООО "НавиМед", к последнему перешло права собственности на здание холодильника с машинным отделением (лит. 65, 66), кадастровый (условный) номер: 25:28:020031:0018.000:18875/65,66, назначение нежилое, этажность 1, общая площадь 785,9 кв.м., инв. N18875, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова,30; здание - холодильник, кадастровый (условный) номер: 25:28:000000:18661/А, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 717,7, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г.Владивосток, 5-ый причал ОАО "Владморторгпорт".
На основании договора купли-продажи от 24.12.2014, ЗАО "Юрал групп" приобретено право собственности на здание холодильника с машинным отделением (лит. 65, 66), назначение нежилое, этажность 1, общая площадь 785,9 кв.м., инв. N18875, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова,30, здание - холодильник, назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 717,7 кв.м, инв. N05:401:002:000214690:0001, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, 5-ый причал ОАО "Владморторгпорт", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 19.01.2015 серии 25-АВ N396212, от 19.01.2015 серии 25-АВ N 396213.
Согласно техническому паспорту на здание холодильник 1000 лит. 65, 66 по состоянию на 2003 год объект представляет собой холодильник площадью 730,9 кв.м и рампа площадью 448,7 кв.м, машинное отделение: в том числе: машинный зал площадью 68,7 кв.м, щитовая и коридор общей площадью 21,0 кв.м.
Согласно техническому паспорту на здание холодильник лит. А инвентарный номер 05:401:002:000214690:0001 по состоянию на 12.05.2012 объект представляет собой холодильник площадью 779 кв.м и рампа площадью 317,4 кв.м.
Истец полагает, что сооружение - покрытие у 4-5 причала площадью 1286,76кв.м, лит.71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9, на котором по мнению ответчика расположено здание холодильника истца, не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, а является улучшением земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:000000:66324, 25:28:000000:66323, 25:28:000000:66325, принадлежащих ответчику на праве собственности.
На основании вышеизложенного истец просит признать отсутствующим право собственности ПАО "ВМТП" на часть сооружения - покрытия территории у 4-5 причала, площадью 1286,76 кв. м, Лит 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г.Владивосток, ул. Стрельникова, 9, в пределах наложения объектов в пределах каталога координат: Система координат МСК-25.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой права.
Выбор способа защиты нарушенного права согласно статье 12 ГК РФ осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
По смыслу изложенного иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.
В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В рассматриваемом случае, судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 04.07.2018 по делу NА51-20368/2017 признано отсутствующим право собственности ПАО "ВМТП" на объект: сооружение - покрытие территории у 4-5 причала, назначение: нежилое, площадью 14544,57 кв.м., лит. 71Г, кадастровый (условный) номер 25:28:021900:03:18875/71Г, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Стрельникова, 9.
Как следует из представленных в материалы дела доказательств, пояснений сторон и не оспаривается последними, спорный объект по настоящему делу, является частью спорного объекта, право собственности ПАО "ВМТП" на который в целом признано отсутствующим в рамках дела NА51-20368/2017.
При таких обстоятельствах, на момент рассмотрения судом настоящего спора права и законные интересы истца не нарушены (статья 4 АПК РФ), доказательств обратного не предоставлено, оснований для удовлетворения требований не имеется.
С учетом результатов рассмотрения дела расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.
Судья Кирильченко М.С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка