Решение от 08 августа 2013 года №А50П-481/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ПЕРМСКОГО КРАЯ
 
ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В г. КУДЫМКАРЕ
 
 
    Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
    г. Кудымкар
 
    08 августа 2013 годаДело № А50П-481/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2013 года.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено  08 августа 2013 года.
 
 
 
    Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Четиной Надежды Дмитриевны,
 
    при ведении протокола помощником судьиИстоминым Е.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление
 
    Сельскохозяйственного производственного кооператива "Вятчинский" (ОГРН: 1038102238217, ИНН: 8103002364, место нахождения: Пермский край, Юрлинский район, д. Вятчина)
 
    к Администрации Юрлинского сельского поселения (ОГРН: 1058107802125, ИНН: 8107012300, место нахождения: Пермский край, с. Юрла, ул. Свердлова, 31)
 
    о признании права собственности
 
    от истца-  Мазунина В.Н.-  председатель ,
 
    от ответчика- не явился, ходатайство.
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив "Вятчинский" обратился в арбитражный суд с иском к  Администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилой двухквартирный дом , расположенный по  адресу: Пермский край,Юрлинский муниципальный район, д.  Б-Половина, ул. Молодежная, 34.
 
    Представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения искового заявления.
 
    В связи с тем, что представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений против перехода к судебному разбирательству в данном судебном заседании стороны не представили, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 137Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о готовности дела к рассмотрению по существу в первой инстанции.
 
    При данных обстоятельствах суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании. В силу ст. 156Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.
 
    Исковые требования кооператива мотивированы тем, что истец с момента  ввода в эксплуатацию  жилого дома постоянно, открыто и непрерывно  им владеет несёт расходы по его содержанию.
 
    Из материалов дела следует, что  указанный жилой поставлен на балансовый учет  в 1990 году, с этого времени истец владеет и пользуется спорным объектом недвижимости  по настоящее время, что подтверждается представленными в материалы документами.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Истец нес бремя собственника по содержанию имущества, что подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств , которые свидетельствуют о том, что истец открыто владеет и пользуется как своим собственным спорным объектом недвижимого имущества.
 
    В материалах дела отсутствуют сведения о нахождении объекта недвижимости в муниципальной собственности или зарегистрированного права на спорное имущество в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом доказано добросовестное, открытое и непрерывное владение, как своим собственным недвижимым имуществом, суд находит заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Согласно п. 1 ст. 28 Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Судом установлено, что признание за истцом права собственности невозможно иначе как через судебный порядок, т.к. у истца нет иной возможности признать право собственности ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов. Кроме того, дом является объектом гражданских правоотношений и регистрация права собственности для истца необходима.
 
    Учитывая изложенное, принятое судом решение является основанием регистрации права собственности истца нажилой двухквартирный дом, общей площадью 156,1 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Юрлинский муниципальный район, д. Большая Половина, ул. Молодежная, 34.
 
    Поскольку истец не настаивал на взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчика, суд относит их на истца по делу.
 
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Сельскохозяйственным производственным кооперативом "Вятчинский" (ОГРН: 1038102238217, ИНН: 8103002364) на жилой двухквартирный дом, общей площадью 156,1 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Юрлинский муниципальный район, д. Большая Половина, ул. Молодежная, 34.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре.
 
 
    Судья                                                                                 Четина Н.Д.