Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: А50П-152/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В Г. КУДЫМКАРЕ
ул. Лихачева, 45, Кудымкар, 619000, www.perm.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Кудымкар
«20» мая 2014 г. Дело № А50П-152/2014
Арбитражный суд в составе:
судьи Радостевой Ирины Николаевны
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску Администрации города Кудымкара (619000, Пермский край, г.Кудымкар, ул.Лихачева, 54, ИНН 8107002277, ОГРН 1025903383164)
к индивидуальному предпринимателю Головиной Светлане Николаевне (ОГРН 313598110200019, ИНН 598101429257)
о взыскании 16472,33 руб.
установил:
Администрация города Кудымкара(далее Истец, Арендодатель) обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Головиной Светланы Николаевны (далее Ответчик, Арендатор) (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) задолженности по договору аренды нежилых помещений № 235 от 21.08.2013, за период с 01 сентября 2013 г. по 25 марта 2014 г., в размере 16472,33руб.
Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу надлежащим образом (уведомления в деле), в том числе путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на Интернет-сайте суда.
Отзыв на иск, а также доказательства, опровергающие доводы истца, Ответчиком не представлены. Ходатайств, возражений не заявлено. Требование суда о проведении сверки расчетов Ответчиком не выполнено.
Суд, оценив доказательства, представленные в течение установленных арбитражным судом сроков, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 21.08.2013 г. между Администрацией города Кудымкар и ИП Головиной С.П. заключен договор аренды нежилых помещений № 235.
По условиям договора Арендодатель передает Арендатору во временное пользование и владение нежилые помещения согласно плана технического паспорта (приложение № 1) в подвале пятиэтажного кирпичного здания, расположенного по адресу: г.Кудымкар, ул. Лихачева, 48, общей площадью 66,5 кв.м. для использования под складирование, а Арендатор обязуется вносить ежемесячно арендную плату в размере 4362,40 руб., НДС – 785,23 руб., не позднее 20 числа текущего месяца (п.п. 1.1, 3.1, 3.2 Договора, Приложение № 2).
01.09.2013 г. сторонами подписан акт приемки-передачи нежилых помещений.
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с п. 6 ст. 609 ГК РФ подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован.
Пунктом 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (в ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» что если собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (ст. 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.
Согласно статье 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Судом установлено, что обязанность по уплате арендных платежей за период с 01 сентября 2013 г. по 25 марта 2014 г. Ответчик не исполнил надлежащим образом.
Задолженность по арендной плате составила 16472,33руб.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, в установленном порядке ответчиком не опровергнуты, соответственно, в порядке ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, считаются признанными ответчиком.
Доказательства уплаты задолженности, в нарушение ст. 65 АПК РФ, ответчиком не представлены.
Поскольку материалами дела подтверждается отсутствие оплаты арендных платежей, задолженность в сумме 16472,33 руб. подлежит взысканию с ответчика.
На основании п. п. 1.1. п. 1 ст. 333.37. НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому на основании ст. 110 АПК РФ, п. п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ государственная пошлина в сумме 2000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, ст.ст. 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Администрация города Кудымкара удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Головиной Светланы Николаевны в пользу Администрация города Кудымкара задолженность по договору аренды нежилых помещений № 235 от 21.08.2013 в размере 16472,33руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Головиной Светланы Николаевны государственную пошлину в доход федерального бюджета 2000 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, через арбитражный суд, принявший решение.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Судья: И.Н. Радостева