Решение от 29 июля 2013 года №А50-9805/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ПЕРМСКОГО КРАЯ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Пермь                                                                   
 
    31 июля 2013года                                                                  Дело № А50-9805/2013
 
 
    Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой,
 
    рассмотрел в порядке упрощенного производства
 
    дело по иску Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района (ОГРН 1025901886614, ИНН 5917510763)
 
    к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Нефтесервис» (ОГРН 1055905702258, ИНН 5917591547)
 
    о взыскании денежных средств
 
 
    без вызова сторон
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района (далее истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Нефтесервис» (далее ответчик) о взыскании 16 621 руб. 14 коп. суммы задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, 8 220 руб. 21 коп. неустойки.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Определением суда о принятии дела к производству от 31.05.2013г. указано на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.
 
    Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.
 
    Ответчик в установленный судом срок, указанный в определении от 31.05.2013г., отзыв на иск, возражения, иные ходатайства не представил.
 
    При таких обстоятельствах, дело рассматривается судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон, путем исследования имеющихся в деле письменных доказательств (ч. 5 ст. 227, 228 АПК РФ).
 
    Судом исследованы материалы дела в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 АПК РФ, установлено:
 
    Из материалов дела следует, что 26.10.1997г. между Кунгурской районной администрацией (далее – истец, арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) был заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 419/2007, согласно которому ответчику был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1233 кв.м., для размещения ангара-пилорамы.
 
    Договор заключен на срок 5 лет с 01.11.2007г. по 31.10.2012г. Договор прошел государственную регистрацию.
 
    По истечении срока действия договора арендатор, в отсутствие возражений со стороны арендатора, продолжал пользоваться имуществом, в связи с чем, в силу ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок.
 
    Пунктами 3.1. – 3.4 договора аренды земельного участка определено условие о порядке и размере внесения арендных платежей.
 
    В исковом заявлении содержится указание на то, что ответчиком нарушено условие об оплате аренды земельного участка, установленное договором аренды земельного участка, за ответчиком за период с 01.05.2010г. по 26.04.2013г. числится задолженность по арендной плате в сумме 16 621 руб. 14 коп.
 
    Претензией исх. № 899/02-06 от 08.08.2012г. истец уведомил ответчика об имеющейся у него перед истцом задолженности по арендной плате и пени, однако задолженность ответчиком не погашена, что и послужило основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.
 
    Из представленных в материалы дела документов следует, что договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 419/2007 от 26.10.2007г. является заключенным, поскольку сторонами договора определены существенные условия договора аренды; спорное имущество принято ответчиком в пользование. Таким образом, к правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).
 
    В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю», ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Принцип платности любого использования земли (за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации) установлен и п. п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Обязанность доказывания предусмотрена ст. 65 АПК РФ.
 
    Освобождение от доказывания обстоятельств предусмотрена ч.3.1 статьи 70 АПК РФ.
 
    Ответчиком не представлены в арбитражный суд в порядке статьи 65 АПК РФ доказательства, подтверждающие исполнение обязательства по внесению арендных платежей за спорный период, доказательства возврата земельного участка истцу, отзыв на исковое заявление и документы, запрошенные судом.
 
    Таким образом, исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в размере 16 621 руб. 14 коп.
 
    Иск также содержит требование о взыскании с ответчика пени в сумме 8 220 руб. 21 коп. по состоянию на 15.05.2013г., рассчитанных в соответствии с п. 3.3. договора аренды. (0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки).
 
    Взыскание неустойки предусмотрена ст. 330 ГК РФ.
 
    Возражений ответчика, по поводу начисленных истцом к взысканию сумм, не представлено (ст. 65, 70 АПК РФ).
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8 220 руб. 21 коп. сумма пени.
 
    Судебные расходы распределены в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины.
 
    Руководствуясь статьями 110, 148, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нефтесервис» (ОГРН 1055905702258, ИНН 5917591547) в пользу Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района (ОГРН 1025901886614, ИНН 5917510763) 16 621 руб. 14 коп. сумму задолженности по арендной плате, 8 220 руб. 21 коп. сумму неустойки.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нефтесервис» (ОГРН 1055905702258, ИНН 5917591547) в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
 
 
СудьяН.В. Гусельникова