Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А50-8992/2014
Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Пермь
31 октября 2014 года Дело № А50-8992/2014
Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2014 года.
Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи О.В. Щеголихиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Архиповой Н.Р.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищный участок «Клестовка» (ОГРН 1085919001959, ИНН 59019009908)
к ответчику: муниципальному бюджетному медицинскому учреждению «Городская детская больница» г. Соликамск (ОГРН 1025901976847, ИНН 5919000670)
о взыскании 49 861 руб. 71 коп.,
при участии:
от истца: Гук А.М. (паспорт, доверенность от 20.10.2014 года),
от ответчика: Левко Н.А. (приказ, главный врач),
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный участок «Клестовка» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному бюджетному медицинскому учреждению «Городская детская больница» г. Соликамск о взыскании 49 861 руб. 71 коп., в том числе, суммы неосновательного обогащения в размере 49 163 руб. 71 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 698 руб.
Дополнительно истец просил отнести на ответчика расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП, в сумме 600 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2000 руб.
В ходе судебного разбирательство в порядке ст. 49 АПК РФ истец заявил ходатайство об отказе от исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 698 руб.
Ходатайство о частичном отказе от исковых требований суд рассмотрел и удовлетворил.
Также в ходе судебного разбирательства суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении наименования ответчика, указавшего, что ответчиком по настоящему делу следует считать государственное бюджетное учреждение здравоохранения Пермского края «Городская детская больница» г. Соликамск (ОГРН 1025901976847, ИНН 5919000670).
Ответчик представил письменные возражения на иск, с исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд пришел к следующим выводам.
Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Пермского края «Городская детская больница» г. Соликамск на праве оперативного управления владеет, пользуется нежилым помещением молочной кухни (общей площадью 55,8 кв. м), расположенным по адресу: Пермский край, г. Соликамск, пр. Ленина, д. 35, - что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сформированной по состоянию на 02.06.2014 года (л.д. 22).
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный участок «Клестовка» с 01.02.2009 года является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Пермский край, г. Соликамск, пр. Ленина, д. 35.
Согласно п.1, п.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Применительно к требованиям статей 216 и 296 ГК РФ истец несет бремя содержания имущества, переданного ему в оперативное управление, в том числе и обязанности собственника такого имущества, предусмотренные ст. 39 ЖК РФ.
По данным истца ответчику были оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 35 по пр. Ленина в г. Соликамске Пермского края.
При этом, протоколом № 30 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Соликамск, пр. Ленина, д. 35, от 31.01.2011 года и протоколом № 9 общего заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Соликамск, пр. Ленина, д. 35, от 25.04.2012 года был утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 35 по пр. Ленина в г. Соликамске на 2011 и 2012 годы, соответственно, в суммах 23,35 руб. за 1 кв. м, 29,49 руб. за 1 кв. м.
Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в 2011-2103 годах учреждением не вносилось.
Таким образом, по мнению истца, у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме 49 163 руб. 71 коп., в том числе, за период с апреля 2011 года по июнь 2012 года в сумме 19 543 руб. 95 коп. (55,8х23,35 руб.х15 месяцев); за период с июля 2012 года по декабрь 2013 года в сумме 29 619 руб. 72 коп. (55,8х29,49 руб.х18 месяцев).
Оплата указанных услуг должна осуществляться вне зависимости от заключения собственником имущества соответствующего договора с управляющей компанией.
Спорную задолженность ответчика по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме истец квалифицировал как неосновательное обогащение ответчика (ст. 1102 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие следующих условий: факт приобретения или сбережения имущества; приобретение или сбережение за счет другого лица (за чужой счет); отсутствие правовых оснований для приобретения (сбережения) имущества.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается.
Доказательства внесения платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание) общего имущества в многоквартирном доме в спорный период ответчиком не представлены, факт оказания истцом спорных услуг и их объем ответчиком не оспорены, в связи с чем исковые требования, по мнению суда, подлежат удовлетворению на основании ст. 1102 ГК РФ.
По правилам статьи 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде, расходы истца на получение выписки из ЕГРП в отношении спорного имущества относятся на государственное бюджетное учреждение здравоохранения Пермского края «Городская детская больница» г. Соликамск.
Руководствуясь статьями 110, 150, 168-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Пермского края
Р Е Ш И Л:
Производство по делу в части взыскания с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Пермского края «Городская детская больница» г. Соликамск процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 698 руб. прекратить.
Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Пермского края «Городская детская больница» г. Соликамск (ОГРН 1025901976847, ИНН 5919000670) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный участок «Клестовка» (ОГРН 1085919001959, ИНН 59019009908) задолженность в сумме 49 163 руб. 71 коп., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2000 руб., расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме 600 руб.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.
Судья О.В. Щеголихина
