Решение от 09 августа 2013 года №А50-7625/2013

 
 
 
Арбитражный суд Пермского края
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    город Пермь
 
    09 августа 2013 года                                                      Дело № А50-7625/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07.08.2013г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено   09.08.2013г.
 
 
    Арбитражный суд Пермского края
 
    в составе судьи Н.В. Гусельниковой
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Г.Л. Пономаревым,
 
    рассмотрел в заседании суда дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Регионагроснаб» (ОГРН 1045900499127, ИНН 5904108649) к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Верещагинский макаронный комбинат» (ОГРН 1045900526005, ИНН 5904116696)
 
 
    о взыскании денежных средств
 
 
    в судебном заседании принимали участие:
 
    от истца: Тиунова М.А. – представитель по доверенности от 01.08.2013г., паспорт;
 
    от ответчика: не явились, извещались,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Регионагроснаб» в лице конкурсного управляющего Тунева А. С. (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Верещагинский макаронный комбинат» (далее ООО «Верещагинский макаронный комбинат», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 585 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в размере 16 516 руб. 04 коп.
 
    Истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в заявленном размере.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного разбирательства в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 123 АПК РФ. В суд не явился, отзыв на иск не представил.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, при наличии надлежащего извещения ответчика, при отсутствии возражений ответчика относительно рассмотрения дела по существу, в порядке ст. ст. 136, 137 АПК РФ признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл основное судебное заседание.
 
    Неявка в судебное заседание ответчика, непредставление ответчиком отзыва на иск не препятствуют рассмотрению дела (ст. ст. 123, 156 АПК РФ).
 
    Судом заслушаны объяснения представителя истца, исследованы материалы дела в соответствии со ст. 162 АПК РФ.
 
    Изучив материалы дела судом установлено:
 
    истец является собственником объектов недвижимого имущества:
 
    одноэтажное кирпичное здание цеха макаронных изделий с подвалом общей площадью 1309,0 кв.м.;
 
    одноэтажное кирпичное здание гаража общей площадью 243,1 кв.м.;
 
    одноэтажное кирпичное здание котельной общей площадью 261,9 кв.м.;
 
    одноэтажное кирпичное здание насосной с подвалом общей площадью 39,8 кв.м.;
 
    одноэтажное кирпичное здание проходной общей площадью 12,3 кв.м.;
 
    одноэтажное кирпичное здание склада из ж/бетонных блоков общей площадью 279,8 кв.м.;
 
    одноэтажное кирпичное здание консервного цеха общей площадью 253,7 кв.м., расположенные по адресу: Пермский край г. Верещагино ул. Трудовая 92 для производственных нужд арендатора.
 
    Указанное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРП о государственной регистрации права, имеющихся в материалах дела. (л.д. 14-21
 
    В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как следует из материалов дела, 01.052012г. ООО «Регионагроснаб» заключило с ООО «Верещагинский макаронный комбинат» договор аренды недвижимого имущества расположенного по адресу: Пермский край г. Верещагино ул. Трудовая,92. (л.д. 11)
 
    По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование согласно приложения к договору аренды №1 вышеперечисленное имущество.
 
    Имущество передано по акту приема-передачи. (л.д. 13)
 
    Срок действия договора аренды нежилого помещения определен с 01.05.2012г. по 01.10.2012г.
 
    Указанный договор не подлежал государственной регистрации как заключенный на срок менее одного года (п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться недвижимым имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем действие указанного договора было возобновлено на тех же условиях на неопределенный срок в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Доказательств предоставления в аренду имущества, не пригодного для использования в соответствии с его назначением и условиями договора, ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).
 
    Исполнение истцом надлежащим образом своих обязательств по договору аренды подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
 
    Истец, полагая, что ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендной платы за период с 06.2012г. по 10.04.2013г.обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.
 
    Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендная плата) (п. 1 ст. 614 ГК РФ).
 
    Размер арендной платы определен договором и составляет 100 000 руб. 00 коп. за один месяц.
 
    Ответчик произвел частичную оплату в размере 270 000 руб. 00 коп. Задолженность по арендной плате составила 585 000 руб. 00 коп.
 
    Доказательства погашения задолженности по арендной плате в указанном размере за данный период на момент судебного заседания ответчиком суду не представлены, ответчик по правилам ч. 3 ст. 9 АПК РФ несет риск наступления последствий не совершения им названных процессуальных действий.
 
    В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в размере 16 516 руб. 04 коп.
 
    В соответствии с п.3 ст. 486 ГК РФ если покупатель не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
 
    Представленный истцом расчёт процентов (л.д. 4-5) суд признаёт верным.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Госпошлина в сумме 15 030 руб. 32 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истцу предоставлялась отсрочка по ее уплате.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Верещагинский макаронный комбинат» (ОГРН 1045900526005, ИНН 5904116696) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регионагроснаб» (ОГРН 1045900499127, ИНН 5904108649) долг 585 000 руб. 00 коп., проценты 16 516 руб. 04 коп. Всего ко взысканию 601 516 руб. 04 коп.
 
    Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Верещагинский макаронный комбинат» (ОГРН 1045900526005, ИНН 5904116696) в доход федерального бюджета госпошлину 15 030 руб. 32 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Пермского края.
 
 
Судья                                                                  Н.В. Гусельникова