Определение от 22 августа 2013 года №А50-7268/2013

 
Арбитражный суд Пермского края
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Пермь
 
    22 августа   2013 года                                         Дело №А50-7268/2013
 
 
    Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Даниловой И.П., при ведении протокола помощником судьи Савиновой Н.П., в открытом судебном заседании, рассмотрел дело по заявлению индивидуального предпринимателя Сальниковой Ларисы Павловны (10.02.1970 года рождения, место рождения г. Нытва Пермской области, 614090, г. Пермь, ул. Курчатова, 5-94, ИНН 594200071737, ОГРН 305594200400278) о признании ее несостоятельным (банкротом)
 
 
    (рассмотрение обоснованности требования ОАО «Российские железные дороги»)
 
 
    при участии:
 
    от заявителя требования: Белкина О.В., паспорт, доверенность от 12.08.2012г.;
 
    от  должника – Фистин Д.Н., паспорт, доверенность от 30.03.2012;
 
    временный управляющий:  не явился,  извещен;
 
 
    Суд установил:
 
    Определением Арбитражного суда Пермского края от 28.05.2013 года в отношении вышеназванного должника введена процедура  наблюдения, временным управляющим утвержден Баннов Л.Ю.
 
    Объявление о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 112 от 29.06.2013.
 
    От ОАО «Российские железные дороги» 08.07.2013 года (направлено почтой – 04.07.2013) поступило в суд заявление (требование) о включении в реестр кредиторов 13 747 руб. 72 коп. кредиторской задолженности, которое определением суда от 15.07.2013, принято к производству, рассмотрение назначено на 16.08.2013.
 
    В соответствие со ст.71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее по тексту – Закон о банкротстве)    для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.
 
    Требование ОАО «Российские железные дороги» заявлено в пределах срока, установленного п.1 ст. 71  Закона о банкротстве.
 
    В судебном заседании представитель заявителя на требованиях настаивает.
 
    Представитель должника в судебном заседании не возражает против заявленного требования.
 
    Арбитражный суд, рассмотрев заявление в порядке ст. 71 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», заслушав лиц, участвующих в судебном заседании,  исследовав материалы дела,  установил следующее.
 
    Между ОАО «Российские железные дороги» («арендатор») и ИП Сальникова Л.П. («субарендатор») договор № НОДРИ 3/400-2006 субаренды земельного участка, заключенного 03.01.2009, в соответствии с которым должник принял во владение и пользование часть земельного участка общей площадью 500 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером №59:26:0:0002, находящийся по адресу: Пермский край, ст. Нытва, 37 км ПК 3+40 м., относящийся к землям железнодорожного транспорта, для размещения погрузочно- разгрузочной площадки.
 
    Земельный участок передан ИП Сальниковой Л.П. по акту приема-передачи 03.01.2009.
 
    Согласно п.2.1 договора субаренды части земельного участка, договор действовал по 31.12.2009. В связи с тем, что ИП Сальникова Л.П. продолжала пользоваться земельным участком, при отсутствии возражений со стороны ОАО «РЖД», в соответствии со ст.ст. 610, 621 Гражданского кодекса РФ, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    В соответствии с п. 4.4. указанного договора субарендатор перечисляет арендную плату ежемесячно, не позднее, чем за 10 дней до начала отчетного месяца, путем внесения предоплаты средств на расчетный счет Арендатора.
 
    В соответствии с п. 5.4.12 договора субарендатор своевременно и полностью выплачивает арендатору арендную плату в размере и порядке, установленную договором субаренды земельного участка.
 
    В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных законом.
 
    В силу пункта 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.
 
    Согласно расчету арендной платы (приложение № 3 к договору субаренды земельного участка), плата за 1 месяц составляет 1963,96 руб.
 
    Решением Арбитражного суда Пермского края от 03.12.2008 г. №А50-14048/2008-Г17 изменены пункты договоры аренды земельного участка от 25.07.2006г. № 018, установлен срок аренды земельного участка на 49 лет.
 
    Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 года по делу №А50-14048/2008 решение Арбитражного суда Пермского края от 03.12.2008 г. по тому же делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
 
    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Доказательств меньшего размера данной задолженности, более позднем сроке ее возникновения или сведений об удовлетворении требования на дату судебного заседания должник, как это предусмотрено ст. 65 АПК РФ, не представил.
 
    С учетом изложенного, в реестр требований кредиторов должника подлежат включению требование ОАО «Российские железные дороги» в сумме 13 747 руб. 72 коп.
 
Руководствуясь ст. 184-188, 223 АПК РФ, статьями 4, 5, 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Включить требование  ОАО «Российские железные дороги» в сумме 13 747 руб. 72 коп. основного долга в третью очередь реестра требований кредиторов ИП Сальниковой Л.П.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десятидневного срока со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.ru.
 
 
    Судья                                                          И.П.Данилова