Определение от 22 августа 2013 года №А50-7226/2012

 
Арбитражный суд Пермского края
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                                   
 
    г. Пермь
 
    22 августа  2013 года                                          Дело №А50 - 7226/2012
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 16.08.2013;
 
    Полный текст определения изготовлен 22.08.2013.
 
 
    Арбитражный суд Пермского края в составе судьи  Даниловой И.П., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Савиновой Н.П. в открытом судебном заседании рассмотрел дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью  «Чайковские теплицы» (ОГРН 1025902034476, ИНН 59200121119, Пермский край, г. Чайковский, промзона «Сутузово») о признании его несостоятельным (банкротом)
 
    рассмотрение заявления конкурсного управляющего о признании сделки недействительной  и применении последствий недействительности сделки
 
    к ответчику:
 
    ООО «Сельхозблок»
 
    В судебном заседании приняли участие:
 
    от конкурсного управляющего: Шубина Е.М., паспорт, доверенность от 31.03.2013;
 
    ответчик: Герасименко К.В., паспорт, доверенность от 07.05.2013;
 
    Представитель собрания кредиторов: Нахабин В.Ю., паспорт, протокол;
 
    иные заинтересованные лица: не явились, извещены.
 
 
    Суд установил:
 
    Решением арбитражного суда Пермского края от 12.11.2012 ООО «Чайковские теплицы» признано несостоятельным (банкротом),   исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден Манин А.А.  Определением суда от 14.12.2012 конкурсным управляющим  должника утвержден Манин А.А.
 
    Исполняющий обязанности конкурсного  управляющего ООО «Чайковские теплицы» Манин А.А. 29.11.2012  обратился в суд с заявлением о признании сделки  недействительной и применении последствий недействительности сделки к ответчику ООО «Сельхозблок», которое определением суда от 03.12.2012 принято к производству, рассмотрение назначено на 25.12.2012, затем дело неоднократно откладывалось, рассмотрение назначено на 20.02.2013.
 
    Определением суда от 25.02.2013 (резолютивная часть объявлена  20.02.2013) по  делу назначена  оценочная экспертиза, проведение которой поручено ИП Козыревой О.В.
 
    Рассмотрение вопроса о возобновлении производства по заявлению конкурсного управляющего  о признании сделки недействительной  и применения последствий ее недействительности назначено на  25.06.2013.
 
    Протокольным определением от 25.06.2013  производство по заявлению  конкурсного управляющего  о признании сделки недействительной и применении  последствий ее недействительности к ответчику ООО «Сельхозблок» возобновлено, в дальнейшем рассмотрение дела неоднократно откладывалось, назначено на  16.08.2013.
 
    В судебном заседании  представитель конкурсного  управляющего на заявленных требованиях  настаивает,  представила уточнение ранее заявленных требований, пояснила, что  соглашение о выдаче векселей следует от 02.03.2012 следует рассматривать  как изменения способа оплаты товара по договору купли-продажи имущества, просит  признать недействительным  договор купли-продажи имущества  от 29.02.2012 по п. 1 ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее по тексту Закон о банкротстве).
 
    Представитель ответчика возражает против доводов конкурсного управляющего о признании сделки недействительной и применении последствий  ее недействительности. Пояснил, что заключением  соглашения о выдаче векселей стороны новировали обязательство по договору купли-продажи имущества от 29.02.2012. Основания для признания  недействительным договора купли-продажи имущества от 29.02.2012 по п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве  отсутствуют.  Заявил ходатайство о проведении повторной  экспертизы  стоимости векселей ООО «Сельхозблок».
 
    Представитель собрания кредиторов   возражает против удовлетворения  заявления  конкурсного управляющего.
 
    Иные заинтересованные лица, в судебное заседание  не явились, заявлений, ходатайств не представили.
 
    Арбитражный суд, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, установил следующее.
 
    Между ООО «Чайковские теплицы» и ООО «Сельхозблок» заключен договор купли-продажи  имущества от 29.01.2012, в соответствии с которым  должник обязуется передать  в собственность ООО «Сельхозблок» имущество:
 
    -      двухэтажное панельное задание административно-бытового корпуса, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:001:0000:0001:10909/11:1000/А
 
    -      сооружение - теплица №4, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13325/Б: 1000;
 
    -      здание теплицы № 6 из металлического каркаса с остеклением, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13373/В:1000;
 
    -      сооружение: пожарные водоемы (2шт.) с водоводами, находящееся по адресу: г. Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13375/Р, Р1,Св:1000;
 
    1-2 этажное кирпичное здание гаража на 10 автомашин, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13370/Г,Г1:1000;
 
    -      одноэтажная металлическая теплица биолаборатории, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13372/Ж:1000;
 
    -      земельный участок, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:0010901:2, обща площадь  220000 кв.м.;
 
    -      металлическая теплица биолаборатории, находящаяся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13371/Е:1000;
 
    -      здание водопроводно-насосной станции теплицы № 6, находящееся по адресу: г. Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13374/И:1000;
 
    кирпичное здание склада ядохимикатов, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:001:0901:2:13367/Е;
 
    -      сооружение водопроводной внутриплощадной теплицы № 6, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:00000-0001:13377/Св:1000;
 
    сооружение - ограждение территории теплицы № 6, находящееся по адресу: г.Чайковский,      промышленная      зона      «Сутузово»,  кадастровый номер: 59:12:001:0901:2:13378, а ООО «Сельхозблок» принять и оплатить его.
 
    В соответствии с пунктом  2.1. указанного договора  стоимость  имущества  составляет  26 241 313 рублей 54 копейки.
 
    Управлением Росреестра по Пермскому краю зарегистрирован переход права собственности  на указанное  в договоре имущество, о чем имеется отметка на договоре купле-продаже имущества  от 29.02.2013 (л.д.21).
 
    Между ООО «Чайковские теплицы» и ООО «Сельхозблок»  заключено  соглашение о выдаче векселей  от 02.03.2012 в котором указано, что обязательства  должника перед кредитором по оплате  задолженности  по договору  купли-продажи имущества  от 29.02.2012 в сумме  26 241 313 рублей 54 копейки  прекращены  выдачей векселей ООО «Сельхозблок» № 3568180 от 02.03.2012 на сумму 10 000 000, № 3568179 от 02.03.2012 на сумму 5 000 000, № 3568178 от 02.03.2012 на сумму 5 000 000, № 3568177 от 02.03.2012 на сумму 6 241 313 рублей 54 копейки, всего на сумму  26 241 313 рублей 54 копейки.
 
    Определением суда от 25.02.2013 (резолютивная часть объявлена 20.02.2013)  по делу назначена  оценочная  экспертиза.
 
    Согласно заключения эксперта, подготовленного ИП Козыревой О.В. действительная стоимость   векселей  ООО «Сельхозблок» составила в общей сумме  8 992 рубля:
 
    - вексель № 3568180 от 02.03.2012 на сумму 10 000 000 рублей   -  2 248 рублей
 
    - вексель  № 3568179 от 02.03.2012 на сумму 5 000 000 рублей – 2 248 рублей;
 
    - вексель № 3568178 от 02.03.2012 на сумму 5 000 000 рублей – 2 248 рублей,
 
    - вексель № 3568177 от 02.03.2012 на сумму 6 241 313 рублей 54 копейки – 2 248 рублей.
 
    Представитель ответчика  с выводами эксперта не  согласен, представил возражения, в которых указал, что выводы эксперта нельзя считать   достоверными, поскольку им при определении  действительной  стоимости  векселей ООО «Сельхозблок»  сделан ошибочный вывод  о невозможности  применения  в данном случае  доходного и сравнительного  подхода, поскольку  ответчик владеет  на праве собственности недвижимым имуществом, приобретенным у ООО «Чайковские теплицы» и что вексель, выданный по договору вексельного займа от 01.02.2012 года № 0001 предприятием VALRINO CAPITAL LTD, не является активом. Просит провести по  делу повторную экспертизу, в качестве эксперта  просит назначить Минина Владимира Геннадьевича, специалиста ООО «Оценка-Пермь», представил письменное ходатайство о проведении экспертизы  и чек ордер № 35 от 09.07.2013 о перечислении на депозит Арбитражного суда Пермского края 35 000 рублей.
 
    Суд  считает, что ходатайство о проведении повторной экспертизы не подлежит удовлетворению в силу следующего.
 
    При определении рыночной стоимости имущества, переданного по сделке, с целью признания данной сделки недействительной, согласно положениям гл. Ш.1 Закона о банкротстве, принимается во внимание стоимость имущества по состоянию на дату совершения сделки. Так на дату заключения  договора  купли-продажи имущества от 29.02.2012, а также на дату заключения соглашения о выдаче векселей от 02.03.2013 активов у ООО «Сельхозблок» не имелось (регистрация  права собственности  за должником  состоялась 21.09.2012). До момента государственной регистрации покупатель не может распоряжаться имуществом. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от «29» апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва факт нахождения имущества на балансе лица не является доказательством права собственности или законного владения.
 
    В отношении векселя, выданный предприятием VALRINO CAPITAL LTD, по договору вексельного займа от 01.02.2012 года № 0001,  суд считает, что он также не может являться активом  ООО «Сельхозблок».
 
    В заключение  эксперта ИП Козыревой на странице 25 указано: «фактически, согласно п.1.3 договора вексельного займа № 00001 от 01.02.2012 года, течение  срока использование  займом определяется   с момента предоставления  денежных средств по предъявлению векселя.  Следовательно, по состоянию на начало 2012 года фактического обязательства у предприятия не было, соответственно не было  денег на расчетном счете предприятия  ООО «Сельхозблок».»
 
    В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом договора займа могут быть денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками, в то время как вексель является индивидуально-определенной ценой бумагой. Соответственно, вексель не может быть предметом договором займа (данная позиция подтверждается так же и судебной практикой, в частности Определением ВАС РФ по делу № А07-19303/2010 от 20.03.2012 года).
 
    Таким образом, вексель, переданный по договору вексельного займа, не является активом ООО «Сельхозблок» до момента получения по нему фактически денежных средств, так как в случае отказа VALRINO CAPITAL LTD передать займ ООО «Сельхозблок», взыскать задолженность по договору вексельного займа, либо иным способом повлиять на исполнение VALRINO CAPITAL LTD своих обязательств будет затруднительно.
 
    Отказ от доходного подхода принят вследствие необеспеченности векселя ООО «Сельхозблок» активами предприятия.
 
    При оценке векселя в рамках доходного подхода проводится анализ экономического положения обязанных по векселю. Экономическое положение обязанных по векселю анализируется с целью определения оптимальной последовательности действий, которая позволит типичному покупателю получить наибольший эффект от покупки векселя.
 
    Анализ проводится с точки зрения успешности текущей финансово-хозяйственной деятельности, наличия у организации ликвидного имущества, с учетом соотношения масштабов возможных требований по векселю, величины текущей и будущей прибыли, а также стоимости имущества. В результате, дерево событий дополняется экономическими оценками - вероятностями получить с должника искомую сумму при наличии бесспорного юридического основания. При наличии перспектив выплат по векселю проводится оценка векселя доходным подходом. В указанном случае, в сделке купли-продажи реализуется и оценивается бумага, обладающая внешними атрибутами векселя, но имеющая ценность только как объект для бухгалтерских проводок при проведении разного рода операций. Рыночная стоимость векселей в связи с фактической невозможностью взыскания средств по векселям составляет незначительную величину от номинала (доли процента) и приближается к стоимости материального носителя.
 
    На основании изложенного судом выводы, изложенные в заключение эксперта Козыревой О.В., признаны правильными.
 
    Согласно положениям ст. 61.9 с учетом ч. 3 ст. 129 Закона о банкротстве, заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.
 
    В силу пункта  1 ст. 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям, и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
 
    В соответствии с пунктом 1 ст. 61.2 названного Закона сделка, совершенная должником в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую сторону для должника отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в пунктом 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для признания сделки недействительной на основании указанной нормы не требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки, поэтому неравноценность встречного исполнения обязательств может устанавливаться исходя из условий сделки.
 
    В соответствии с абзацем 1 пункта 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место, в частности, в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия на момент ее заключения существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки.
 
    Конкурсный управляющий просит признать недействительным  договор купли-продажи имущества от 29.02.2012, поскольку сделка  совершена при неравноценном встречном  исполнении. В данном случае, устанавливать признаки  недействительности сделки необходимо у договора купли-продажи имущества  от 29.02.3012 и соглашения   о выдаче  векселей от 02.03.2012, поскольку сделки являются взаимосвязанными, фактически соглашение о выдаче  векселей устанавливает  новый способ оплаты имущества, переданного по договору купли-продажи.
 
    При оспаривании подозрительных сделок должника по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, необходимо доказать, что сделка совершена в определенный период подозрительности и неравноценна.
 
    Оспариваемые  сделки совершены 29.02.2013, 02.03.2013, то есть в течение года  до  принятия заявления  о признании должника банкротом (определение от 17.04.2012), что отвечает условиям пункта  1 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
 
    В отношении неравноценности встречного исполнения установлено, что действительная стоимость  выданных векселей ООО «Сельхозблок»  на сумму 26 241 313 рублей 54 копейки составляет 8 992 рубля.
 
    Таким образом,  исполнение по договору купли-продажи имущества от 29.02.2013, полученное ответчиком   существенно превышает стоимость полученного должником встречного исполнения.
 
    При изложенных обстоятельствах, факт неравноценности встречного исполнения судом  признается установленным, в связи с чем, суд признает недействительным договор купли-продажи имущества от 29.02.2012  и соглашение о выдаче векселей от 02.03.2012 недействительными.
 
    Кроме того получение  должником векселей ООО «Сельхозблок»  действительной  стоимостью  8 922 рубля  существенно повлекло нарушение прав кредиторов.
 
    Возражение ответчика, что соглашением о выдаче векселей стороны новировали обязательства были предметом рассмотрения в судебном заседании  при назначении оценочной экспертизы. В определении от 25.02.2013 (резолютивная часть объявлена 20.02.2013)  суд указал, что соглашение о выдаче векселей не может являться новацией.
 
    Согласно  пункту 1 ст. 414 Гражданского кодекса РФ и пункту 3 Информационного письма Президиума ВАС  от 21.12.2005 № 103 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 414 Гражданского кодекса РФ» новация  заключается в замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами ранее, другим обязательством  с одновременным  прекращением  первоначального обязательства. Новация происходит  только тогда, когда действия  сторон направлены  к тому, чтобы обязательство было новировано. Намерение же  произвести  новации не предполагается. Если стороны намерены  совершить новацию, то они  должны это определенно выразить.
 
    В соглашении о выдаче векселей  от 02.03.2012  указано:  «обязательства  Должника перед Кредитором  по уплате задолженности  по договору купли-продажи имущества  от 29.02.2012 в сумме 26 241 313 рублей 54 копейки прекращены выдачей векселей….» Соответственно стороны  договорились  не о замене денежного обязательства по договору  купли-продажи на вексельное, а о прекращении обязательства  по договору  купли-продажи  выдачей векселей.
 
    Таким образом, как было указано выше, соглашение  о выдаче векселей от 02.03.2012 – это изменение способа исполнения  обязательства  по сделке купли-продаже имущества.
 
    В соответствии с пунктом 2 ст. 167 при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    Согласно п. 1, 2 ст. 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.
 
    Имущество, переданное по договору купли-продажи имущества от 29.02.2013, зарегистрировано,  согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.11.2012 за ООО «Сельхозблок».
 
    Определением Арбитражного суда Пермского края от 30.11.2013 в отношении имущества,   переданного по договору купли-продажи имущества от 29.02.2013,  наложен арест.
 
    Таким образом, суд считает возможным применить последствия недействительности сделки  в виде возврата ООО «Сельхозблок»  в конкурсную массу ООО  «Чайковские теплицы»  имущества, указанного в Приложение № 1 к договору купли-продажи  имущества от 29.02.2013.
 
    Согласно пояснений  конкурсного управляющего должника Манина А.А. и не оспариваемого представителем ответчика,  векселя ООО «Сельхозблок» на общую сумму 26 241 313 рублей 54 копейки  предъявлены к оплате ООО «Сельхозблок».
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что векселя   предъявлены должником к оплате, договор купли-продажи имущества от 29.02.2013 и соглашение о выдаче векселей от 02.03.2012  признаны судом  недействительным, суд приходит к выводу об отсутствии  оснований для удовлетворения  требований должника о взыскании  вексельного долга.
 
    В связи с тем, что  заключением эксперта  общая стоимость  векселей ООО «Сельхозблок» составляет 8 992 рубля суд  восстанавливает денежное обязательство ООО «Сельхозблок»  перед ООО «Чайковские теплицы», в указанной сумме.
 
    Согласно п.24 Постановления Пленума ВАС Российской Федерации № 63 от 23.12.2010г. «О некоторых вопросах, связанных с применением главы 111.1 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» при удовлетворении судом заявления арбитражного управляющего об оспаривании сделки понесенные судебные расходы взыскиваются с другой стороны оспариваемой сделки в пользу должника, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с должника в пользу другой стороны оспариваемой сделки.
 
    Таким образом, с ООО «Сельхозблок» подлежит взысканию государственная пошлина и  расходы на проведение экспертизы.
 
    Денежные средства  на проведение экспертизы в сумме 40 000  рублей были перечислены на депозит Арбитражного суда Пермского края платежным поручением от 19.02.2013  конкурсным управляющим должника Маниным А.А.
 
    Руководствуясь ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 61.2, 61.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    В удовлетворении ходатайства ООО «Сельхозблок» о проведении повторной экспертизы  отказать.
 
    Заявление об оспаривании сделки должника удовлетворить.
 
    Признать недействительными договор купли-продажи  имущества от 29.02.2012 и соглашение о выдаче векселей от 02.03.2013, заключенные между ООО «Чайковские теплицы» и ООО «Сельхозблок».
 
    Применить последствия недействительности сделки:
 
    Обязать ООО «Сельхозблок» вернуть  в конкурсную массу ООО  «Чайковские теплицы»:
 
    -      двухэтажное панельное задание административно-бытового корпуса, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:001:0000:0001:10909/11:1000/А;
 
    -      сооружение - теплица №4, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13325/Б: 1000;
 
    -      здание теплицы № 6 из металлического каркаса с остеклением, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13373/В:1000;
 
    -      сооружение: пожарные водоемы (2шт.) с водоводами, находящееся по адресу: г. Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13375/Р, Р1,Св:1000;
 
    1-2 этажное кирпичное здание гаража на 10 автомашин, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13370/Г,Г1:1000;
 
    -      одноэтажная металлическая теплица биолаборатории, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13372/Ж:1000;
 
    -      земельный участок, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:0010901:2, общая площадь 220000 кв.м.;
 
    -      металлическая теплица биолаборатории, находящаяся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13371/Е:1000;
 
    -      здание водопроводно-насосной станции теплицы № 6, находящееся по адресу: г. Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:0000-0001:13374/И:1000;
 
    кирпичное здание склада ядохимикатов, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:001:0901:2:13367/Е;
 
    -      сооружение водопроводной внутриплощадной теплицы № 6, находящееся по адресу: г.Чайковский, промышленная зона «Сутузово», кадастровый номер: 59:12:027:00000-0001:13377/Св:1000;
 
    сооружение - ограждение территории теплицы № 6, находящееся по адресу: г.Чайковский,      промышленная      зона      «Сутузово»,  кадастровый номер: 59:12:001:0901:2:13378/1;   
 
    Установить, что в случае возвращения ООО «Чайковские теплицы» недвижимого имущества  ООО «Сельхозблок» приобретает право требования к ООО «Чайковские теплицы» в сумме 8 992  рубля, которое подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
 
    Взыскать с ООО «Сельхозблок» (г. Пермь, Комсомольский проспект,70, ОГРН 1125904000408) в пользу  в пользу ООО «Чайковские теплицы» » (ОГРН 1025902034476, ИНН 59200121119, Пермский край, г. Чайковский, промзона «Сутузово»)  судебных расходов на проведение экспертизы в сумме 20 000 рублей.
 
    Взыскать с  ООО «Сельхозблок» (г. Пермь, Комсомольский проспект,70, ОГРН 1125904000408) в доход федерального бюджета  4 000 рублей государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления  судебного акта  в законную силу.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в полном объёме.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной можно получить на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                            И.П. Данилова