Решение от 17 июня 2013 года №А50-6752/2013

 
 
Арбитражный суд Пермского края
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Пермь
 
    17 июня 2013года
 
Дело № А50-6752/2013
 
 
    Арбитражный суд  Пермского края
 
    в составе:
 
    судьи                                Балякиной О.В.
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» (ИНН 5905050550, ОГРН 1025901214184)
 
    к ответчику: индивидуальному предпринимателю Потапенко Ларисе Федоровне (ИНН 790400659436, ОГРНИП 305590524100011)
 
    без вызова сторон
 
    установил:
 
 
    ООО «РСП «Алексий» обратилось с иском о взыскании с ИП Потапенко Л.Ф. суммы задолженности по арендной плате   по договору аренды нежилого помещения № 396-09 от 01.01.2010 за период с февраля 2010 года по октябрь 2010 года включительно  в размере 25 758  руб. 90 коп., 11 746 руб. пени за период с 11.01.2012 по 10.04.2013.
 
    Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в
порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения
сроков, установленных судом для представления доказательств и иных
документов в соответствии с частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Стороны о принятии искового заявления к производству суда и возбуждении производства по делу извещены, в том числе путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении суда от 22.04.2013 г.
 
    Ответчикв установленный судом срок, указанный в определении от 22.04.2013 г., отзыв на иск, возражения, иные ходатайства не представил.
 
    С учетом изложенного, а также в связи с отсутствием указанных в ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, предусмотренного статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    01.01.2010 г. между ООО «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» (Арендодатель) и ИП Потапенко Л.Ф. (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 396-09.
 
    В соответствии с п.1.1 договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Нефтяников, д. 47, общей площадью 10,62 кв.м., с мебелью: стулья офисные – 3 шт.; стул компьютерный – 1 шт.; стол компьютерный – 2 шт.; шкаф офисный – 1 шт., для использования в целях размещения аппарата управления и других служб арендатора, для использования в целях решения других хозяйственных задач и обслуживания клиентов, а также для размещения на предоставляемой площади управлений и служб организаций, являющихся хозяйственными партнерами Арендатора.
 
    Согласно п.3.1 договора стоимость аренды помещения составляет 250 руб. за один квадратный метр в месяц. Общая сумма арендной платы составляет 2 655 руб. в месяц, включая НДС. В арендную плату включаются расходы на тепловую энергию. Расходы на водоснабжение, электроэнергию Арендатор возмещает Арендодателю на основании счетов, выставляемых соответствующими организациями и согласно показаниям счетчиков. Телефонная связь оплачивается Арендатором по отдельным счетам, соответствующим счетам организаций, предоставляющих эти услуги. Арендатор ежемесячно выплачивает Арендодателю вознаграждение в размере 0,5 %, без учета НДС, от ежемесячно предъявляемой к оплате суммы за полученные коммунальные ресурсы (электроэнергия, вода).
 
    Арендатор до 5-го числа текущего месяца перечисляет Арендодателю 100 % месячной арендной платы и оплачивает в течение 5 банковских дней выставляемые обоснованные счета по расходам за электроэнергию, воду, телефон (п. 3.2 договора).
 
    Срок аренды устанавливается с 01.01.2010 г. по 30.11.2010 г. (п.1.3 договора).
 
    Арендодатель владеет нежилым зданием, расположенным по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Нефтяников, 47 на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права 59-01/2-000-004939-001 от 25.03.2003 (л.д. 86).
 
    Соглашением от 06.10.2010 г. о расторжении договора аренды нежилого помещения № 396-09 от 01.01.2010 г., подписанным сторонами, указанный договор аренды расторгнут с 06.10.2010 г. (п. 1 соглашения) (л.д. 14).
 
    Согласно п. 3  соглашения Арендатор обязан выплатить задолженность по арендной плате в сумме 33 379 руб. 80 коп. в срок до 06 декабря 2010 года.
 
    Согласно акту приема-передачи от  06.10.2010 г. нежилое помещение с мебелью было передано Ответчиком Истцу (л.д. 15).
 
    Пунктом 3.2 договора и статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность Арендатора по своевременному внесению всех платежей по договору.
 
    Из искового заявления следует, что задолженность Ответчика по внесению платежей по договору аренды № 396/09 за период с февраля 2010 года по октябрь 2010 года включительно, с учетом частичных оплат ответчиком, составляет 25 758 руб. 90 коп.
 
    В обоснование исковых требований истец прикладывает акты, подтверждающие факт оказания услуг за взыскиваемый период. Указанные акты подписаны ответчиком без возражений.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается.
 
    В соответствии с частью 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств уплаты взыскиваемой  задолженности Ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по договору аренды № 396-09  в размере 25 758 руб.  90 коп. на основании ст.ст. 606,614 ГК РФ, условий договора подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п.4.3 договора аренды за  нарушение сроков оплаты Арендатор уплачивает Арендодателю  пеню в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика суммы пени за период с 11.01.2012 г. по 10.04.2013 г. в размере 11 746 руб.
 
    Расчет пени судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен, требования истца в данной части – подлежащими удовлетворению.
 
    Расходы по госпошлине, в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на Ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования  удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Потапенко Ларисы Федоровны (30.01.1965 года рождения, уроженка гор. Потсдам ГДР; адрес регистрации: г. Пермь, ул. 2-я Замулянская,8;  ИНН 790400659436, ОГРНИП 305590524100011) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное предприятие «Алексий» (ИНН 5905050550, ОГРН 1025901214184) 25 758 руб. 90 коп. основного долга за период с февраля по октябрь 2010 года, 11 746  руб. пени, 2 000 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.
 
 
    Исполнительный лист  выдать после вступления решения в законную силу.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
 
 
 
 
Судья                                                                 О.В.Балякина