Решение от 03 июня 2013 года №А50-5669/2013

 
 
Арбитражный суд Пермского края
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Пермь
 
    03 июня 2013года
 
Дело № А50-5669/2013
 
 
    Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Заляевой Л.С.
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
 
    Администрации Александровского муниципального района Пермского края (ОГРН 1025901676404, ИНН 5910001284)
 
    к ответчику обществу с ограниченной ответственностью Производственно-торговая фирма «Галсд» (ОГРН 105901676910, ИНН 5910003612)
 
    о взыскании задолженности по арендной плате, процентов
 
    без вызова сторон
 
 
    Администрация Александровского муниципального района Пермского края (далее – истец) обратилась  в  арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-торговая фирма «Галсд»(далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате размере       88 176 руб. 84 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 799 руб. 76 коп.
 
    В качестве правового обоснования исковых требований истец ссылается на ст. 309, 310, 395, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
 
    Определением суда о принятии дела к производству от 05.04.2013 указано на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.
 
    Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.
 
    Ответчикв установленный судом срок, указанный в определении от 05.04.2013, отзыв на иск, возражения, иные ходатайства не представил.
 
    При таких обстоятельствах, дело рассматривается судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон, путем исследования имеющихся в деле письменных доказательств (ч.5 ст. 227, 228 АПК РФ).
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
 
    25.07.2007 между Администрацией Александровского муниципального района (арендодателем) и обществу с ограниченной ответственностью Производственно-торговая фирма «Галсд»(арендатором) подписан договор аренды земельного участка № 745, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду часть земельного участка с кадастровым номером 59:02:09 03 057:0008, находящегося по адресу Пермский край, г. Александровск, п. Яйва, ул. Заводская, 21 общей площадью 10 907 кв.м (п.  1.1. договора).
 
    Договор заключен на срок с 13.07.2007 по 10.07.2008 (п. 2.1 договора).
 
    Земельный участок передан арендатору по акту приема передачи от 25.07.2007 (л.д. 12).
 
    По истечении срока действия договора арендатор, в отсутствие возражений со стороны арендодателя, продолжал пользоваться земельным участком, в связи с чем, в силу ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок.
 
    Актом фактического использования земельного участка от 04.03.2013 установлено, что земельный участок используется в соответствии с целевым назначением (л.д. 18).
 
    По утверждению истца, ответчик надлежащим образом не выполнил возложенной на него обязанности по внесению арендной платы за 2011 год, 2012 год  и 1 квартал 2013 года. Задолженность ответчика по арендной плате составляет 88 176 руб. 84 коп.
 
    К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).
 
    В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Сроки и порядок оплаты определены в разделе 3 договора аренды № 745 от 25.07.2007. Пунктом 3.1 договора установлено, что при подписании настоящего договора арендная плата устанавливается в сумме 18 433 руб.       37 коп за 2007 год, а в дальнейшем – в размере, указанном в уведомлении арендатору о перерасчете арендной платы. Арендатор обязан вносить годовую арендную плату равными платежами до 25 числа текущего месяца.
 
    В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).
 
    В нарушение условий указанного договора ответчик обязательство по оплате в указанный период не исполнил, вследствие чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 88 176 руб. 84 коп. за 2011 год, 2012 год и 1 квартал 2013 года.
 
    На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность по оплате ответчиком не погашена, размер задолженности ответчика подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика задолженности обосновано, в связи с чем, подлежит удовлетворению в полном объеме (ст. ст. 309, 310, 408, 614 ГК РФ).
 
    В связи с неуплатой ответчиком задолженности по арендной плате, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2011 по 16.03.2013 в размере                        2 799  руб. 81 коп.
 
    По правилам ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочке в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Исковые требования об уплате ответчиком процентов заявлены правомерно, расчет истца является верным, прав ответчика не нарушает, ответчиком не оспорен.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 АПК РФ).
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167 – 171 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственно-торговая фирма «Галсд» (ОГРН 105901676910,                          ИНН 5910003612)в пользу Администрации Александровского муниципального района Пермского края (ОГРН 1025901676404,                         ИНН 5910001284) денежные средства в общей сумме  90 976 руб. 65 коп., в том числе задолженность по арендной плате в размере 88 176 руб. 84 коп., проценты за   пользование   чужими   денежными   средствами   в   размере               2 799  руб. 81 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Айрапетяна Армена Аркадьевичав доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 639 руб. 07 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
 
 
    Судья                                                                                 Л.С. Заляева