Определение от 06 ноября 2014 года №А50-18251/2011

 
    Арбитражный суд Пермского края       
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    г.Пермь
 
    06 ноября 2014 года                                                       Дело №А50-18251/2011
 
 
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Иванова С.Е.,
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Штрейс С.М.
 
    с участием: представителя ООО «Интермед» Маскалёва А.Н. (доверенность от 18.02.2014, паспорт); кредитора Сергеева И.В. (паспорт); представителя кредитора Сергеева И.В. – Цыганкова В.А. (доверенность от 23.09.2014, паспорт)
 
в рамках дела по заявлению ликвидатора о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Интермед» (ОГРН 1035902038314, ИНН 5935002924) рассмотрел ходатайство конкурсного управляющего об утверждении изменений к Положению о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ООО «Интермед»
 
Суд установил:
    Решением арбитражного суда Пермского края от 16.11.2011 ООО «Интермед» (далее должник) признано банкротом по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим вместо Вохминой Н.В. 14.06.2013 утвержден Крючков В.Я.
 
    Определением арбитражного суда от 23.01.2012 признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Интермед» требование ОАО «Сбербанк России» в сумме 82 866 404,10 рубля основного долга и 32 320,76 рубля финансовых санкций, а также в сумме 344 569 430,45 рубля основного долга в качестве требования обеспеченного залогом имущества должника по договору ипотеки №2 от 25.04.2008.
 
    Определением арбитражного суда Пермского края от 29.05.2013 утвержден предложенный ОАО «Сбербанк России» Порядок организации и проведения продажи имущества ООО «Интермед», обремененного залогом в пользу ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №2 от 25.04.2008, в ходе конкурсного производства. Установлена начальная продажная цена имущества, являющегося предметом залога лот №1 в размере – 266 424 000 рублей без НДС - земельный участок, под производственные объекты, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 59:01:00 0 0000:0441, площадью 169 765,25 кв.м., по адресу: г.Пермь, ул.Ладожская, 2.
 
    Определением суда от 16.10.2014 в третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Интермед» ОАО «Сбербанк России» с суммой требования в размере 344 569 430,45 рубля в качестве требования обеспеченного залогом имущества должника по договору ипотеки №2 от 25.04.2008 и в сумме 65434712,19 рубля основного долга без залогового обеспечения заменено на Сергеева Илью Владимировича с этой же суммой задолженности и таким же обеспечением.
 
    Конкурсный управляющий Крючков В.Я. 17.10.2014 обратился в суд ходатайством об утверждении изменений к Положению о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ООО «Интермед», которое определением суда от 20.10.2014 принято к производству и назначено к рассмотрению на 06.11.2014.
 
    В суд 23.10.2014 поступило Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества ООО «Интермед» в редакции предлагаемых изменений согласованное с залоговым кредитором Сергеевым И.В.
 
    В судебном заседании участвующие в нем лица поддержали ходатайство конкурсного управляющего, при этом кредитор Сергеев И.В. уточнил, что изменения следует внести в утвержденное судом ранее Положение о продаже.
 
    Конкурсный управляющий и Сергеев И.В. просят добавить в Положение пункт 9.7. в раздел 9 Порядка продажи, следующего содержания: «в соответствии с п.4.1 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ в случае признания несостоявшимися повторных торгов или отсутствия заявок по продаже имущества должника посредством публичного предложения, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить за собой лот №1: земельный участок (обремененный залогом в пользу ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки»), общей площадью 169 765,25 кв. метров, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование-под производственные объекты, кадастровый номер:59:01:0000000:441, и расположенные на земельном участке (свободные от притязаний третьих лиц) - трансформаторная подстанция (лит.Г6), общей площадью 64,8 кв.м., с кадастровым №59-00/4-000-003578-009, (здание ветхое, крыша плоская из ж/б плит, стены кирпич, трещины по стенам) и кабельная линия 10 кВт (лит. Сэ), протяженностью 0,15825 км, с кадастровым №59-59-01/039/2005-629 (состоит из 4 деревянных опор, ж/б пасынки, алюминиевый провод, по стоимости 5 этапа 157 763 575,26 рублей.
 
    Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи ФЗ «О несостоятельности банкротстве)» №127-ФЗ, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
 
    Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, перечисляет на специальный банковский счет должника денежные средства в следующем порядке:
 
    - двадцать процентов (31 464 141,55 (тридцать один миллион четыреста шестьдесят четыре тысячи сто сорок один рубль 55 копеек)) рублей от суммы предмета залога за Земельный участок, общей площадью 169 765,25 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственные объекты, кадастровый номер: 59:01:0000000:441;
 
    - сто процентов (442 867,50 (четыреста сорок две тысячи восемьсот шестьдесят семь рублей 50 копеек, в том числе НДС 67 556,00 рублей) за расположенные на земельном участке (свободные от притязаний третьих лиц) - трансформаторная подстанция (лит.Г6), общей площадью 64,8 кв.м., с кадастровым №59-00/4-000-003578-009, (здание ветхое, крыша плоская из ж/б плит, стены кирпич, трещины по стенам) и Кабельная линия 10 кВт (лит, Сэ), протяженностью 0,15825 км, с кадастровым №59-59-01/039/2005-629 (состоит из 4 деревянных опор, ж/б пасынки, алюминиевый провод (состояние не рабочее)».
 
    Кроме того, заявители просят добавить в Порядок продажи раздел 12 «Отмена торгов», содержащего пункт 12.1 – «объявленные торги, в соответствии с настоящим Порядком, могут быть отменены определением суда в рамках дела о банкротстве ООО «Интермед» или собранием кредиторов с обязательной публикацией отказа в том же печатном органе, в котором было опубликовано объявление о проведении торгов», и пункт 12.2 «внесенные задатки, в случае отмены торгов, подлежат возврату в течение 5-и банковских дней».
 
    В обоснование поданного ходатайства конкурсный управляющий указывает, что  имущество, находившееся в залоге у ОАО «Сбербанк России» (правопредшественик Сергеева И.В.), не было реализовано путем проведения торгов в форме аукциона, ОАО «Сбербанк России» 20.05.2014 отказалось оставить предмет залога за собой, в связи с чем торги продолжены в форме публичного предложения, но имущество так и не продано за проведенные пять этапов торгов в форме публичного предложения. Конкурсному управляющему 09.10.2014 от Сергеева И.В. поступило заявление о намерении оставить за собой имущество, входящее в состав лота №1 по стоимости 5 этапа в размере 157 763 575,26 рубля. Поскольку имущество посредством публичного предложения в настоящее время не было реализовано, то, по мнению конкурсного управляющего, у Сергеева И.В. не утрачено право на оставление предмета залога за собой.
 
    Арбитражный суд, исследовав материалы дела, считает, что ходатайство конкурсного управляющего и Сергеева И.В. подлежит удовлетворению частично.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8-19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений названных статей; начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге; порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
 
    Согласно абз. 6 п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.
 
    В соответствии с абз. 3 п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58) кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов относительно заложенного имущества.
 
    Определением арбитражного суда Пермского края от 29.05.2013 утвержден Порядок организации и проведения продажи имущества ООО «Интермед», обремененного залогомв пользу ОАО «Сбербанк России», установлена начальная продажная цена лота №1 в размере – 266 424 000 рублей без НДС:
 
    - земельный участок, под производственные объекты, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 59:01:00 0 0000:0441, площадью 169 765,25 кв.м., по адресу: г.Пермь, ул.Ладожская, 2.
 
    В силу п.2 ст. 139 Закона о банкротстве в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.
 
    Поскольку в силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве Порядок согласовывается с конкурсным кредитором, чьи требования обеспечены залогом, то конкурсный управляющий обязан согласовать предложения о внесении изменений в действующий Порядок с залоговым кредитором и передать на рассмотрение суду, поскольку соответствующие изменения и дополнения вносятся по тем же правилам, что применяются в случаях утверждения первоначального порядка и условий проведения торгов.
 
    Из материалов дела следует, что после вынесения определения суда от 29.05.2013 собранием кредиторов ООО «Интермед» 20.11.2013 принято решение о реализации имущества необременённого залогом в составе единого лота (лот №1) с земельным участком, который  находится в залоге у ОАО «Сбербанк России». Утверждена начальная продажная цена лота №1 в размере 267 174 000 рублей, из которых стоимость земельного участка в размере 266 424 000 рублей без НДС, т.е. в размере установленном судом в определении от 29.05.2013. Положение о порядке, сроках и условиях  продажи имущества единым лотом утвержденное собранием кредиторов, не противоречит условиям Положения утвержденного судом.
 
    Первые и повторные торги, а также торги посредством публичного предложения по лоту №1 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, что подтверждено участвующими в судебном заседании лицами. Залоговый кредитор на этапе признания повторных торгов несостоявшимися не воспользовался правом оставить предмет залога за собой.
 
    Решениями собрания кредиторов торги по реализации имущества приостановлены до 30.09.2014, затем до 30.11.2014.
 
    Пунктом 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 разъяснено, что в соответствии с п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. При этом указанный кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве, в течение 10 дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
 
    В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абз. вторым п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абз. третьему п. 4.1 ст. 138 данного Закона. При этом судам следует иметь в виду, что выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном п.п. 1-2.1 ст. 138 Закона о банкротстве.
 
    По общему правилу приоритет предложений по порядку реализации имущества, заложенного в обеспечение требований кредитора, отдается залоговому кредитору. Соответственно при продаже в конкурсном производстве заложенного имущества посредством публичного предложения залоговый кредитор сохраняет приоритет перед иными кредиторами. Поэтому основания считать права залогодержателя автоматически прекращенными в ситуации, когда он не воспользовался правом оставить предмет залога за собой после объявления повторных торгов несостоявшимися, отсутствуют.
 
    По смыслу указанных разъяснений, право залога после проведения повторных торгов не прекращается, залоговое имущество продолжает обеспечивать основное обязательство и после повторных торгов в ходе продажи имущества путем публичного предложения, поскольку средства, вырученные от продажи заложенного имущества в порядке публичного предложения, направляются залоговому кредитору.
 
    При этом положения Закона о банкротстве не содержат прямой запрет на возможность использования залоговым кредитором права оставить предмет залога за собой в случае признания торгов, в том числе посредством публичного предложения, несостоявшимися.
 
    В силу статьи 2 Закона о банкротстве целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника за счет сформированной конкурсной массы имущества должника.
 
    Предложение о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Интермед» прежде всего касается порядка удовлетворения требований залогового кредитора.
 
    Соответственно, залоговый кредитор наиболее заинтересован в реализации заложенного имущества по наиболее высокой цене для целей удовлетворения своих требований к должнику.
 
    Из материалов дела следует, что первые и повторные торги, а также многократные торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
 
    Именно причиной отсутствия реализации предмета торгов обусловлено обращение залогового кредитора к конкурсному управляющему.
 
    Возможность внесения изменений в ранее утвержденное Положение отвечает интересам кредиторов и должника, поскольку предоставляет возможность корректировать ранее принятые решения в зависимости от объективно складывающейся ситуации на рынке.
 
    Таким образом, в рассматриваемом случае Сергеев И.В. как залоговый кредитор вправе внести предложение о дальнейшей судьбе предмета залога, в том числе о передаче имущества залоговому кредитору.
 
    Предложенные залоговым кредитором изменения в утвержденный определением суда от 29.05.2013 Порядок проведения продажи имущества, являющегося предметом залога, в части права этого конкурсного кредитора оставить за предмет залога за собой в случае признания несостоявшимися повторных торгов или отсутствия заявок по продаже имущества должника посредством публичного предложения, по стоимости 5 этапа, не противоречат действующему законодательству.
 
    В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" указано, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
 
    Представленный Порядок продажи, в редакции предлагаемых изменений,  содержит отличные положения от утвержденного судом Порядка, а именно по составу имущества и цене. Фактически заявители просят внести изменения не в Положение утвержденное судом определением от 29.05.2013, а в Положение, утвержденное 20.11.2013 собранием кредиторов ООО «Интермед», поскольку залоговым кредитором предложены изменения в  Положение в отношении всего имущества должника входящего в состав лота №1 (земельного участка и находящегося на нем имущества), в том числе и в отношении которого требование залогового кредитора залогом не обеспечено, определена и цена единого лота, что противоречит п.4 ст.138 Закона о банкротстве, в соответствии с которым конкурсный кредитор определяет Порядок и условия проведения торгов только в отношении имущества обеспечивающего требования этого залогового кредитора.
 
    При утверждении Порядка продажи имущества должника единым лотом залоговый кредитор вправе определять порядок и цену в отношении только того имущества, которое находится у него в залоге.
 
    Утверждение Порядка продажи имущества должника необременённого залогом, равно как и внесение в него изменений в предусмотренных законом случаях законодателем отнесено к компетенции собрания кредиторов, а не отдельного кредитора.
 
    Кроме того, как залоговый кредитор не вправе определять (утверждать) порядок реализации незаложенного имущества, так и собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества (п.9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №58).
 
    Вмешательство суда, контролирующего ход процесса несостоятельности должника, ограничено случаями появления неразрешимых противоречий между собранием кредиторов и конкурсным управляющим в порядке, установленном ст.139 Закона о банкротстве.
 
    В связи с тем, что предложенные конкурсным управляющим и Сергеевым И.В. изменения в утверждённое судом Положение о порядке, о сроках и условиях продажи заложенного имущества должника в ходе конкурсного производства противоречит действующему законодательству, то оснований для утверждения таких изменений в предложенной заявителями редакции отсутствуют.
 
    Кроме того, суд считает, что в абзаце 2 предлагаемого пункта 9.7 Порядка продажи следует указать номер статьи Закона о банкротстве, с целью устранения возможных неясностей при толковании данного пункта.
 
    Размер подлежащих перечислению залоговым кредитором денежных средств, при оставлении предмета залога за собой на указанном этапе продажи, рассчитан верно, в соответствии с условиями утвержденного 29.05.2013 Порядка продажи, а также с учетом пункта 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 и п.п. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве.
 
    Таким образом, суд считает, что имеются основания для внесения изменений в утвержденный судом 29.05.2013 Порядок организации и проведения продажи имущества ООО «Интермед», обремененного залогом в пользу ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №2 от 25.04.2008, в ходе конкурсного производства, путем дополнения раздела 9 пунктом 9.7 в следующей редакции:
 
    «В соответствии с п.4.1 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ в случае признания несостоявшимися повторных торгов или отсутствия заявок по продаже имущества должника посредством публичного предложения, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить за собой лот №1: земельный участок, общей площадью 169 765,25 кв. метров, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование-под производственные объекты, кадастровый номер: 59:01:0000000:441, по стоимости 5 этапа публичного предложения (торгов).
 
    Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности банкротстве)» №127-ФЗ, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
 
    Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, перечисляет на специальный банковский счет должника денежные средства в следующем порядке:
 
    - двадцать процентов (31 464 141,55 (тридцать один миллион четыреста шестьдесят четыре тысячи сто сорок один рубль 55 копеек) рублей от суммы предмета залога за Земельный участок, общей площадью 169 765,25 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование-под производственные объекты, кадастровый номер: 59:01:0000000:441».
 
    Кроме того, заявители просят добавить в Порядок продажи раздел 12 «Отмена торгов», содержащего пункт 12.1 – «объявленные торги, в соответствии с настоящим Порядком, могут быть отменены определением суда в рамках дела о банкротстве ООО «Интермед» или собранием кредиторов с обязательной публикацией отказа в том же печатном органе, в котором было опубликовано объявление о проведении торгов», и пункт 12.2 «внесенные задатки, в случае отмены торгов, подлежат возврату в течение 5-и банковских дней».
 
    Суд считает, что основания для утверждения данных пунктов отсутствуют по следующим основаниям.
 
    Залоговый кредитор вправе определить порядок и условия проведения торгов (первичных и повторных): регулировать их сроки, шаг снижения цены, определить организатора торгов, размер задатка, требования к публикации информационных сообщений и т.п. В этой связи, залоговый кредитор не вправе устанавливать порядок продажи заложенного имущества, противоречащий императивным нормам действующего законодательства, в том числе Закону о банкротстве.
 
    Возможность отказа в проведении торгов не предусмотрена Законом о банкротстве и приказом Минэкономразвития России от 15.02.2010 N 54 "Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям".
 
    В данном случае решение об отмене торгов, исходя из положений п. 3 ст. 448 ГК РФ, должен принимать организатор торгов, то есть решение и соответствующее сообщение об отмене торгов должно исходить от конкурсного управляющего, но не от суда или собрания конкурсных кредиторов.
 
    Порядок возврата задатков  установлен в абзаце 10 пункта 15 статьи 110 Закона о банкротстве, согласно которого суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
 
    На стадии утверждения Порядка, сроков и условий реализации имущества, либо внесения в него изменений, указание данных условий в Положение не требуется и не предусмотрено ни пунктом 1 статьи 380ГК РФ, ни специальными положениями ЗаконаN 127-ФЗ, поскольку порядок отмены торгов и последствия в части возврата задатков, определены законом, в частности в п. 3 ст. 448 ГК РФ и абзаце 10 пункта 15 статьи 110 Закона о банкротстве.
 
    Руководствуясь ст.ст.176, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60,61,138 Федерального закона от 26.10.2002. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Заявление конкурсного управляющего о внесении изменений в утвержденный порядок продажи имущества ООО «Интермед» удовлетворить частично.
 
    Внести в утвержденный определением суда от 29.05.2013 Порядок организации и проведения продажи имущества ООО «Интермед», обремененного залогом в пользу ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки №2 от 25.04.2008, в ходе конкурсного производства следующие изменения:
 
    добавить пункт 9.7. в раздел 9 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества в следующей редакции:
 
    «В соответствии с п.4.1 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ в случае признания несостоявшимися повторных торгов или отсутствия заявок по продаже имущества должника посредством публичного предложения, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить за собой лот №1: земельный участок, общей площадью 169 765,25 кв. метров, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование-под производственные объекты, кадастровый номер:59:01:0000000:441, по стоимости 5 этапа публичного предложения (торгов).
 
    Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности банкротстве)» №127-ФЗ, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
 
    Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, перечисляет на специальный банковский счет должника денежные средства в следующем порядке:
 
    - двадцать процентов (31 464 141,55 (тридцать один миллион четыреста шестьдесят четыре тысячи сто сорок один рубль 55 копеек) рублей от суммы предмета залога за Земельный участок, общей площадью 169 765,25 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование-под производственные объекты, кадастровый номер: 59:01:0000000:441».
 
    В удовлетворении заявления в остальной части отказать.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и в четырнадцатидневный срок может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет- сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
 
 
Судья                                           С.Е. Иванов