Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А50-17746/2014
Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Пермь
22.10.2014года Дело № А50-17746/14
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В.Гусельниковой
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПЕРМАВТОДОР", (614087, г. Пермь, ул. Рабочая 7; ОГРН 1055900367600, ИНН 5902197555)
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАТРАНСНЕФТЬ", (61822, Пермский край, г. Оса, ул. Злыгостева, 89; ОГРН 1115944000292, ИНН 5944000105)
о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды
без вызова сторон
У С Т А Н О В И Л:
ОАО "ПЕРМАВТОДОР" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "МЕГАТРАНСНЕФТЬ" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 150 000 руб., неустойки в сумме 59 925 руб.
Определением суда о принятии дела к производству от 03.09.2014 г. указано на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.
Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.
Ответчик в установленные судом сроки, указанные в определении от 03.09.2014, отзыв на иск, возражения, иные ходатайства не представил.
При таких обстоятельствах, дело рассматривается судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон, путем исследования имеющихся в деле письменных доказательств (ч.5 ст. 227, 228 АПК РФ)
Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Между Истцом и Ответчиком был заключен Договор аренды недвижимого имущества № 56/13-ОУИ от 15.03.2013 года (Договор). По условиям договора Истец передал Ответчику за плату во временное владение и пользование часть помещения, площадью 290,00 кв.м. в одноэтажном кирпичном здании конторы с гаражом общей площадью 474,4 кв.м., (лит.А), часть земельного участка площадью 500,00 кв.м., сформированную из земельного участка общей площадью 20 426,00 кв.м., кадастровый номер № 59:29:001 04 19:0002, расположенные по адресу: Пермский край, г. Оса, Бардымский переулок, д. 5.
Ответчик в свою очередь взял на себя обязательство принять во временное владение и пользование Объект, выплачивать Арендодателю арендную плату за пользование Объектом и иные платежи в размере, порядке и на условиях установленных Договором.
Истец выполнил возложенные обязательства в полном объеме.
Согласно п.3.2. Договора Арендная плата уплачивается следующим образом:
Постоянная часть арендной платы составляет 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, 00 копеек.
Арендатор перечисляет постоянную часть арендной платы денежными средствами на р/с Арендодателя авансовым платежом до наступления первого числа расчетного календарного месяца.
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, Ответчик оплату не производил, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей за период с 30.04.2013 года по 30.09.2013 года.
В связи с неисполнением обязательств Ответчиком, Истцом в его адрес была направлена претензия (Исх. №258/7022-16 от 07.04.2014 г.) об оплате задолженности по вышеуказанному договору. В претензии было предложено оплатить образовавшуюся задолженность до 22,04,2014 года. Однако не ответа на претензию, не оплаты со стороны Ответчика не поступило.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Документы, свидетельствующие об оплате, заявленной ко взысканию суммы, в материалы дела не представлены.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей истцом на основании п. 3.4 договора начислены пени на сумму задолженности за период с 01.05.2013 по 19.08.2014 г. в размере 59 925 руб.
Расчет судом проверен и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен. Таким образом, пени в сумме 59 925 руб. заявлены правомерно и подлежит взысканию с ответчика в заявленной сумме на основании статей 329, 330 ГК РФ.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.
Требования истца обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению полностью.
Госпошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 168 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГАТРАНСНЕФТЬ", (61822, Пермский край, г. Оса, ул. Злыгостева, 89; ОГРН 1115944000292, ИНН 5944000105) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПЕРМАВТОДОР", (614087, г. Пермь, ул. Рабочая 7; ОГРН 1055900367600, ИНН 5902197555) 150 000 руб. - долга по арендной плате, 59 925 руб. пени, 7 198 руб. 5 коп. - госпошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Судья Н.В.Гусельникова
