Дата принятия: 28 октября 2014г.
Номер документа: А50-17745/2014
Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Пермь
28 октября 2014 года Дело № А50-17745/2014
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вихниной М.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело
по иску открытого акционерного общества «ПЕРМАВТОДОР» (614087, г. Пермь, ул. Рабочая, 7; ОГРН 1055900367600, ИНН 5902197555)
к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦТЕХНИКАДЕМОНТАЖСТРОИТЕЛЬСТВО-НЕРУД» (614007,
г. Пермь, ул. Николая Островского, 60, литера В, оф. 508; ОГРН 1115904003038, ИНН 5904244553)
о взыскании задолженности по договору аренды, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество «ПЕРМАВТОДОР» (далее – ОАО «ПЕРМАВТОДОР», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦТЕХНИКАДЕМОНТАЖСТРОИТЕЛЬСТВО-НЕРУД» (далее – ООО СДС-НЕРУД», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 36 312 руб. 60 коп., штрафа в сумме 30 937 руб. 42 коп.
В качестве правового обоснования исковых требований истец ссылается на ст. 307, 309, 314, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Определением суда о принятии дела к производству от 04.09.2014 указано на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.
Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.
Определение от 04.09.2014, направленное ответчику почтой по адресу г. Пермь, ул. Николая Островского, 60, литера В, оф. 508, адресату органом почтовой связи не доставлено, возращено по причине истечения срока хранения. Адрес ответчика на момент рассмотрения спора проверен судом, согласно Информационной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц на дату 04.09.2014 адрес отправки соответствует адресу места нахождения ответчика. В связи с изложенным, в силу положений ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным о рассмотрении спора судом надлежащим образом.
Ответчик в установленные судом сроки, указанные в определении от 04.09.2014, отзыв на иск, возражения, иные ходатайства не представил.
При таких обстоятельствах, дело рассматривается судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон, путем исследования имеющихся в деле письменных доказательств (ч.5 ст. 227, 228 АПК РФ)
Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
17.01.2012 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) подписан договор аренды недвижимого имущества № 1088/11-ОУИ, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу Пермский край, г. Верещагино, северная часть города: железнодорожный тупик с эстакадами № 1и № 2 протяженностью 824, 0 п.м; водопровод протяженностью 101 п.м; 1-эт. кирпичное здание теплой стоянки с бытовыми помещениями (лит. Б); земельный участок площадью 27 500, 00 кв.м, кадастровый
№ 59:16:0010302:3 (п.1.1 договора аренды).
Договор аренды заключен на срок до 20.12.2012 . (п. 5.1 договора).
Истцом в адрес ответчика направлялись претензии № 242/7022-16 от 03.04.2013 (л.д. 11-12) и № 527/7022-16 от 30.07.2014 (л.д.13-14).
Гарантийным письмом № 05/6 от 12.05.2012 (л.д. 10) ответчик обязался оплатить задолженность по договору аренды до 30.06.2014.
По утверждению истца, за период с 01.01.2012 по 30.04.2012 за ответчиком образовалась задолженность по переменной части арендной платы в заявленном размере, которая послужила основанием для предъявления соответствующих исковых требований.
К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно п.3.2. договора, арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в следующем порядке:
-авансовый платеж по фиксированной величине арендной платы в сумме 50 % от планируемого к поставке в следующий месяц объема грузов, в срок не позднее 5 числа каждого месяца. Окончательный расчет по фиксированной величине за расчетный месяц осуществляется по окончании каждого месяца в срок не позднее 3 календарных дней с момента предоставления документов к оплате.
-авансовый платеж в сумме 100 % переменной величины арендной платы, начисленной в предыдущем месяце, производится не позднее 5 числа расчетного месяца;
-окончательный расчет по переменной величине за расчетный месяц осуществляется по окончании каждого месяца в срок не позднее 3 календарных дней с момента предоставления документов к оплате;
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Расчет истца задолженности по переменной части арендной платы соответствует суммам, отраженным в актах, подписанных со стороны ответчика (л.д. 22-24).
На момент рассмотрения дела задолженность по договору аренды за период с 01.01.2012 по 30.04.2012 ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, размер задолженности ответчика подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика задолженности обосновано, в связи с чем, подлежит удовлетворению.
За неисполнение обязанности по уплате истец в порядке ст. 330 ГК РФ просит взыскать договорную неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 4.4 договора) в сумме 30 937 руб. 42 коп. за период с 04.03.2012 по 29.07.2014.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Исковые требования об уплате ответчиком неустойки заявлены правомерно, расчет проверен судом, законодательству не противоречит, ответчиком не оспорен. Исходя из сказанного, а также положений ч. 3.1
ст. 70 АПК РФ требования в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦТЕХНИКАДЕМОНТАЖСТРОИТЕЛЬСТВО-НЕРУД» (ОГРН 1115904003038, ИНН 5904244553) в пользу открытого акционерного общества «ПЕРМАВТОДОР» (ОГРН 1055900367600, ИНН 5902197555) денежные средства в общей сумме 69 940 руб. 02 коп., в том числе задолженность по арендной плате в сумме 36 312 руб. 60 коп., неустойку в сумме 30 937 руб. 42 коп., сумму 2690 руб. 00 коп. в порядке возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня принятия.
Судья М. А. Вихнина
