Дата принятия: 06 ноября 2014г.
Номер документа: А50-15561/2014
Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Пермь
06.11.2014года Дело № А50-15561/14
Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2014 года. Полный текст решения изготовлен 06.11.2014года.
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.Е.Ремянниковой
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Э.Г.Хасаншиной,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлениюДепартамента земельных отношений администрации г. Перми (ОГРН 1065902057594; ИНН 5902293379)
к индивидуальному предпринимателю Григорьевой Надежде Александровне (ОГРНИП 304590534100223; ИНН 590500357120)
о взыскании денежных средств
В судебном заседании принимали участие:
от ответчика: Серякова Е.Ю., дов. от 19.08.2013г.
Департамент земельных отношений администрации г. Перми обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Григорьевой Надежде Александровне о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 129 442 руб. 04 коп. с 01.01.2013 по 31.12.2013, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 157 руб. 84 коп. с 16.09.2012 по 03.07.2014.
Представитель истца представил платежные документы, свидетельствующие об оплате суммы основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 721,80 руб., сумма процентов в данном размере исчислена ответчиком самостоятельно.
Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.
05.12.1995г. на основании постановления администрации г. Перми № 2170 от 31.10.1995 с изменениями, внесенными постановлением № 1427 от 31.07.1996, между администрацией г. Перми и Григорьевой Н.А. заключен договор № 483 аренды земельного участка площадью 936 кв.м, расположенного по адресу: г. Пермь, Ш. Космонавтов, 63.
Данный земельный участок предоставлен в аренду под принадлежащие Григорьевой Н.А. на момент заключения договора встроенные помещения площадью 568,2 кв.м.
Договор заключен на срок с 31.10.1995 по 31.10.2010.
Постановлением Главы от 24.08.2001 № 2080 у Григорьевой Н.А. изъят земельный участок по Ш.Космонавтов, 63 площадью 571,43 кв.м.
Таким образом, по договору аренды № 483 от 05.12.2013 г. Григорьева Н.А. арендует земельный участок площадью 364,57 кв.м.
В соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. Таким образом, указанный выше договор аренды следует рассматривать как договор с неопределенным сроком действия.
На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ, договора аренды арендатор обязаны своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за использование земельного участка в порядке и сроки, установленные договором.
По утверждению истца, в нарушение норм Гражданского кодекса РФ, ст.42 Земельного кодекса РФ и условий договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы за период с 01.01.2013по 31.12.2013,в результате чего образовалась задолженность в сумме 129 442,04 руб.
14.02.2014 ответчику было направлено претензионное письмо о необходимости погашения задолженности, которое оставлено без ответа и удовлетворения.
На момент рассмотрения спора по существу, не отрицая наличия задолженности по арендной плате, ответчик 04.09.2014 оплатил сумму арендной платы, предъявляемую ко взысканию, что подтверждается чек-ордером № 11 (л.д.33).
В связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований истца в этой части, задолженность по арендной плате в сумме 129 442,04 руб. взысканию не подлежит.
Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за просрочку исполнения обязательств, исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25%, за период с 16.09.2012по 03.07.2014 в сумме - 8 157,84 руб.
28.10.2014 по чеку-ордеру ответчик оплатил сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 721,80 руб. При этом ответчик мотивированных возражений относительно расчета, представленного истцом (л.д.6), иного расчета, не представил.
В силу недоказанности (ст.65 АПК РФ) иного размера подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает иск в части взыскания % за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению частично на сумму – 436,04 руб.
Поскольку исковые требования (в части) удовлетворены ответчиком и исполнены добровольно после принятия искового заявления к производству суда, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края
Р Е Ш И Л:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Григорьевой Надежды Александровны (ОГРНИП 304590534100223; ИНН 590500357120) в пользу Департамента земельных отношений администрации г. Перми (ОГРН 1065902057594; ИНН 5902293379) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 436,04 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Григорьевой Надежды Александровны (ОГРНИП 304590534100223; ИНН 590500357120) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 5 128 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Судья И.Е. Ремянникова
