Определение от 22 октября 2014 года №А50-15352/2014

 
 
Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отмене мер по обеспечению иска
 
 
    город Пермь      
 
    «22» октября 2014 года                                            Дело № А50-15352/2014
 
 
Резолютивная часть определения объявлена 15.10.2014 года
 
Определение в полном объеме изготовлено 22.10.2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В.
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Хасаншиной Э.Г.,
 
    рассмотрел заявление об отмене обеспечительных мер по делу по иску
 
    открытого акционерного общества «Пермский облунивермаг»
 
    (614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Революции, д. 13; ОГРН 1025900509733, ИНН 5902181611)
 
    к ответчику:  обществу с ограниченной ответственностью «Современный квартал «Новый центр» (614513, Пермский край, Пермский р-н, д. Хмели, ш.Космонавтов, д. 320Б; ОГРН 1135948002101, ИНН 5948045146)
 
    третьи лица:
 
    1)    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,
 
    2)    Департамент земельных отношений администрации города Перми,
 
    3)    Макаров Константин Михайлович,
 
    4)    Феоктистов Александр Львович
 
    5)    общество с ограниченной ответственностью «Оникс»
 
    о признании права отсутствующим, восстановлении права аренды, переводе прав и обязанностей по договору аренды
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Бездомников Н.О. доверенность от 01.08.2014, паспорт
 
    от ответчика: Лихачев Г.В., доверенность от 14.08.2014, паспорт
 
    от третьих лиц:
 
    1)    Управления Росреестра по Пермскому краю: не явились, извещены
 
    2)    Департамента земельных отношений администрации города Перми: не явились, извещены
 
    3)    Макарова Константина Михайловича: не явились, извещены
 
    4)    Феоктистова Александра Львовича: не явились, извещены
 
    5)    общество с ограниченной ответственностью «Оникс»: Лихачев Г.В., доверенность от 28.08.2014, паспорт
 
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    открытое акционерное общество «Пермский облунивермаг» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Современный квартал «Новый центр» о:
 
    1. Признании отсутствующим права собственности ООО «Современный квартал «Новый центр» на следующие объекты недвижимости:
 
    - Жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (корпус А и Б), назначение: многоквартирный дом, площадь застройки 4 992,0 кв.м., степень готовности 4,4 %, лит. А, расположенные по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 155, условный номер № 59-59-21/057/2012-311.
 
    Право собственности зарегистрировано 03.07.2014 г. на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером 59-59-21/21/115/2014-285
 
    - Жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (корпус В и Г), назначение: многоквартирный дом, площадь застройки 6 228,7 кв.м., степень готовности 4,4 %, лит. А, расположенные по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 156, условный номер № 59-59-21/057/2012-310.
 
    Право собственности зарегистрировано 03.07.2014 г. на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером 59-59-21/21/115/2014-286. Именуемые в дальнейшем объекты незавершенного строительства.
 
    2. Признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ООО «Современный квартал «Новый центр» на названные выше объекты недвижимого имущества.
 
    3.Обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ООО «Современный квартал «Новый центр» на названные выше объекты недвижимого имущества.
 
    4. Восстановлении права аренды на следующие земельные участки:
 
    - Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410155:11, общей площадью 396,18 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в квартале № 155, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 155.
 
    - Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410155:1, общей площадью 7 691,3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в квартале № 155, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 155.
 
    - Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410156:4, общей площадью 8 056,23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой под первую пусковую очередь в квартале № 156, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 156.
 
    5. Переводе на ОАО «Пермский облунивермаг» прав и обязанностей арендатора на указанные выше земельные участки.
 
    6. Обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды ОАО «Пермский облунивермаг» на названные выше земельные участки.
 
    Определением  арбитражного суда Пермского края от 07.08.2014г. судом заявление ОАО «Пермский облунивермаг» об обеспечении иска удовлетворено частично, приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю регистрировать и вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении следующих объектов:
 
    - Жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (корпус В и Г), назначение: многоквартирный дом, площадь застройки 6 228,7 кв.м., степень готовности 4,4 %, лит. А, расположенные по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал №156, условный номер № 59-59-21/057/2012-310.
 
    - Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410155:11, общей площадью 396,18 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в квартале № 155, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 155.
 
    -  Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410155:1, общей площадью 7 691,3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в квартале № 155, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 155.
 
    -  Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410156:4, общей площадью 8 056,23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой под первую пусковую очередь в квартале № 156, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 156. В остальной части заявления отказано.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявил письменное ходатайство об отмене обеспечительных мер.
 
    Представитель ответчика указанное ходатайство поддержал.
 
    Изучив доводы заявления, материалы дела, суд находит, что ходатайство подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям по иску, быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и предотвращения возможного ущерба.
 
    Согласно п. 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006г. №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» ответчик, иные лица, участвующие в деле (ч. 1 ст. 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (ст.42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном ст.97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных ч.2 ст.90 АПК РФ, и оценивает отношения на предмет соответствия критериям, указанным в п. 10 настоящего постановления.
 
    Для применения обеспечительных мер не требуется представления доказательств в полном объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения (п.10 Постановления Пленума ВАС РФ №55 от 12.10.2006г.).
 
    Удовлетворяя ходатайство истца, и принимая по делу предложенные истцом обеспечительные меры, арбитражный суд исходил из того, что в отсутствие обеспечительных мер исполнение решения суда в случае удовлетворения иска может сделаться затруднительным либо невозможным, предлагаемые заявителем обеспечительные меры направлены на обеспечение исполнения решения и непосредственно связаны с предметом спора.
 
    Из системного толкования главы 8 АПК РФ следует, что обращение с заявлением об отмене обеспечения иска может быть вызвано, в частности, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечительных мер.
 
    Согласно ч.1 ст.97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
 
    При таких обстоятельствах  обеспечительные меры, принятые определением  от 07.08.2014г. по делу № А50-15352/2014,   необходимо отменить.
 
    Руководствуясь ст.ст.90, 96, 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Ходатайство об отмене обеспечительных мер удовлетворить.
 
    Отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю регистрировать и вносить изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении следующих объектов:
 
    - Жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (корпус В и Г), назначение: многоквартирный дом, площадь застройки 6 228,7 кв.м., степень готовности 4,4 %, лит. А, расположенные по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал №156, условный номер № 59-59-21/057/2012-310.
 
    - Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410155:11, общей площадью 396,18 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в квартале № 155, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 155.
 
    -  Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410155:1, общей площадью 7 691,3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в квартале № 155, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 155.
 
    -  Земельный участок с кадастровым номером № 59:01:4410156:4, общей площадью 8 056,23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой под первую пусковую очередь в квартале № 156, по адресу: г. Пермь, Свердловский район, квартал № 156.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения,   через Арбитражный суд Пермского края.
 
 
 
 Судья                                                                                     Р.В. Трубин