Дата принятия: 23 октября 2014г.
Номер документа: А50-14011/2014
Арбитражный суд Пермского края
Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Пермь
23.10.2014г. Дело № А50-14011/14
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Гусельниковой Н. В.,
ознакомившись с исковым заявлением Департамента земельных отношений администрации г. Перми (ОГРН 1065902057594; ИНН 5902293379)
к обществу с ограниченной ответственностью «Технопром» (614000, ул. Г. Звезда, 8; ОГРН 1075902013670, ИНН 5902842565)
о взыскании денежных средств
без вызова сторон
У С Т А Н О В И Л:
истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 10.10.2013г. по 31.03.2014г. в размере 247 072руб. 39коп., неустойку за период с 11.10.2013г. по 27.06.2014г. в размере 11 059руб. 43коп.
Определением суда о принятии дела к производству от 27.08.2014 указано на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.
Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.
При таких обстоятельствах, дело рассматривается судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон, путем исследования имеющихся в деле письменных доказательств (ч. 5 ст. 227, 228 АПК РФ)
Ответчик отзыв не представил.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
27.08.2009 на основании распоряжения начальника департамента земельных отношений от 07.07.2009 № 1217-3 между департаментом земельных отношений администрации г. Перми (далее-департамент) и ООО «Технопром» был заключен договор аренды № 032-09Л земельного участка, в соответствии с условиями которого передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 59:01:2018032:27, площадью 27902,73 кв.м, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. Маршала Жукова, для организации автодрома.
Договор аренды заключен на срок с 08.07.2009 по 07.06.2014.
Земельный участок передан по акту приема-передачи от 08.07.2009 (Приложение № 1 к договору аренды).
Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.
Обязанность по внесению арендной платы определена п.3.2.5 договора в порядке и в сроки, установленные п.п.4.2,4.3 договооа аренды.
В силу ст. 609 ГК РФ, п.2 ст. 25 Земельного кодекса РФ, а также ст. ст. 4, 16 ФЗ от 21.07.1997г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор аренды недвижимого имущества (земельного участка) подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.
В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
В нарушение норм ГК РФ, ст. 42 Земельного кодекса РФ и условий договора аренды, ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по внесению арендной платы за период с 10.10.2013 г. по 31.03.2014 г.вследствие чего у него образовалась задолженность по арендной плате, которая послужила основание предъявить настоящие требования в суд.
Задолженность для ответчика является текущей. Взыскание неустойки предусмотрена ст. 330 ГК РФ.
Удовлетворение требований основаны на положениях норм ст. 309,310,606,611,614 ГК РФ, 42, 65 Земельного кодекса РФ.
Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет на основании ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167– 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края
Р Е Ш И Л:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Технопром» (614000, ул. Г. Звезда, 8; ОГРН 1075902013670, ИНН 5902842565) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми (ОГРН 1065902057594, ИНН 5902293379) задолженность по арендной плате за период с 10.10.2013г. по 31.03.2014г. в размере 247 072 руб. 39 коп., неустойку за период с 11.10.2013г. по 27.06.2014г. в размере 11 059 руб. 43 коп. Всего ко взысканию 258 131 руб. 82 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Технопром» (614000, ул. Г. Звезда, 8; ОГРН 1075902013670, ИНН 5902842565) в федеральный бюджет госпошлину 8 162 руб. 63 коп.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Судья Н.В. Гусельникова
