Дата принятия: 09 августа 2013г.
Номер документа: А50-10685/2013
Арбитражный суд Пермского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Пермь
09 августа 2013года
Дело № А50-10685/2013
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Кульбаковой Е.В.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Управления имущественных отношений администрации г. Соликамска (ОГРН 1025901972744; ИНН 5919420113)
к ответчику Пермской региональной организации общественной организации «Всероссийское общество спасания на водах» (ОГРН 1065900049710; ИНН 5908034973)
о взыскании задолженности по договору аренды № 2436 от 08.06.2012 в размере 2 108 рублей 70 копеек, неустойки за просрочку оплаты в размере 562 рублей 78 копеек,
без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
Истец Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Соликамскаобратился в арбитражный суд с иском к Пермской региональной организации общественной организации «Всероссийское общество спасания на водах»о взыскании задолженности по договору аренды № 2436 от 08.06.2012 в размере 2 108 рублей 70 копеек, неустойки за просрочку оплаты в размере 562 рублей 78 копеекза период с 11.06.2012 по 10.06.2013.
Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ.
Стороны о принятии искового заявления к производству суда и возбуждении производства по делу извещены, в том числе путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении суда от 18.06.2013.
Ответчикв установленный судом срок, указанный в определении от 18.06.2013, отзыв на иск, возражения, иные ходатайства не представил.
С учетом изложенного, а также в связи с отсутствием указанных в ч. 5 ст. 227 АПК РФ обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, предусмотренного ст. 228 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Из материалов дела следует, что 08.06.2012 между Управлением имущественных отношений администрации г. Соликамска (арендодатель) и Пермской региональной организации общественной организации «Всероссийское общество спасания на водах» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственности г. Соликамска № 2436 (л.д. 6-7).
В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 16,0 кв.м (согласно техническому паспорту от 15.10.2007 в экспликации площади цокольного этажа помещение номер 7) в жилом доме, расположенном по адресу: г. Соликамск, ул. Матросова, 6 для использования в целях: организация кружка «Юный Восводовец». Срок действия договора до 08.05.2013 (п. 1.3).
Помещение передано арендатору по акту приема-передачи нежилого помещения от 08.06.2012 (л.д. 8).
В соответствии с п.2 ст. 651 ГК РФ договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 3.1 договора установлена арендная платав размере 367 руб. 72 коп. в том числе арендная плата 311 руб. 63 коп. и налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 56 руб. 09 коп. за каждый месяц с оплатой не позднее 10-го числа каждого текущего месяца.
Согласно акту сдачи-приемки нежилого помещения от 01.01.2013 спорное помещение возвращено арендодателю (л.д. 11), дополнительным соглашением № 3530 от 09.01.2013 договор аренды № 2436 от 08.06.2012 сторонами расторгнут (л.д. 13).
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, ответчик, в свою очередь, не исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору, арендную плату за период с 08.06.2012 по декабрь 2012 года не оплатил.
Задолженность по арендной плате за период с 08.06.2012 по 31.12.2012 составила 2 108 руб. 70 коп.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, также ответчиком не оспорены документы, представленные истцом.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Поскольку доказательств оплаты суммы долга в размере 2 108руб. 70 коп.ответчик суду не представил, указанная сумма задолженности на основании ст. ст. 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Иск так же содержит требование о взыскании с ответчика договорной неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 562 рублей 78 копеек за период с 11.06.2012 по 10.06.2013.
За просрочку исполнения денежного обязательства по оплате товара подлежит применению гражданско-правовая ответственность в форме договорной неустойки (штрафа, пени). Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что при неуплате арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просроченного платежа.
Материалами дела установлено, что ответчик своевременно арендную плату не внес и на момент рассмотрения спора задолженность им не погашена, следовательно, требование истца о взыскании договорной неустойки правомерны.
Расчет неустойки, произведенный истцом, судом проверен, данный расчет произведен истцом неверно.
Из материалов дела следует, что договор аренды № 2436 от 08.06.2012 расторгнут сторонами с 01.01.2013 (п. 1 дополнительного соглашения к договору).
Таким образом, поскольку договор расторгнут сторонами с 01.01.2013, договорная неустойка подлежит начислению до указанной даты.
По расчету суда размер пени, начисленных на сумму долга за период с 11.06.2012 по 01.01.2013 составляет 227 рублей 50 копеек.
С ответчика подлежит взысканию указанная сумма пени.
По правилам статьи 110 АПК РФ госпошлина подлежат взысканию с ответчика в федеральный бюджет.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 229 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Пермской региональной организации общественной организации «Всероссийское общество спасания на водах» (ОГРН 1065900049710; ИНН 5908034973) в пользу Управления имущественных отношений администрации г. Соликамска (ОГРН 1025901972744; ИНН 5919420113) задолженность по арендной плате в размере 2 108 рублей 70 копеек, пени в размере 227 рублей 50 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Пермской региональной организации общественной организации «Всероссийское общество спасания на водах» (ОГРН 1065900049710; ИНН 5908034973) в федеральный бюджет Российской Федерации госпошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Судья Е.В.Кульбакова
