Решение от 30 июля 2013 года №А50-10522/2013

 
 
Арбитражный суд Пермского края
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Пермь
 
    30 июля 2013 года                                                    Дело № А50-10522/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен  30 июля 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи   О.В. Щеголихиной,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Архиповой Н.Р.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уралбумага» (ОГРН 1025900518533, ИНН 7405005401)
 
    к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Северлес» (ОГРН 1097154030775, ИНН 7136500934)
 
    о взыскании  953 988 руб. 46 коп., 
 
    при участии:
 
    от истца: Зеленин Д.С. (паспорт, доверенность от 01.01.2013 года),
 
    от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Уралбумага» обратилось   в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Северлес» о  взыскании  задолженности по договорам  субаренды имущества №,  № 17944А/2012-УБ, № 17945А/2012-УБ от 20.08.2012 года, договорам № 17943А/2012 –УБ, № 17942А/2012-УБ  аренды недвижимого имущества от 20.08.2012 года в  общей сумме 953 988 руб. 46 коп.
 
    Ответчик возражения на исковое заявление (письменный отзыв) не представил. Размер задолженности по договорам  субаренды имущества №,  № 17944А/2012-УБ, № 17945А/2012-УБ от 20.08.2012 года, договорам № 17943А/2012 –УБ, № 17942А/2012-УБ  аренды недвижимого имущества от 20.08.2012 года  не оспаривает.
 
    Ответчик в заседание суда не явился, что в соответствие со ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.
 
    Как следует из материалов дела, 20 августа 2012 года общество с ограниченной ответственностью «Уралбумага» и общество с ограниченной ответственностью «Северлес» заключили договоры субаренды имущества  № 17944А/2012-УБ, № 17945А/2012-УБ  и  договоры  № 17943А/2012 –УБ, № 17942А/2012-УБ  аренды недвижимого имущества.
 
    Согласно п.1.1 договора № 17942А/2012-УБ  арендодатель обязался передать арендатору во временное возмездное владение и пользование объекты недвижимого имущества: одноэтажное  металлическое здание – цех КДК (Лит. У) -  с теплым пристроем (лит. У1), общей площадью 1206,1  кв. м, - расположенное по адресу: г. Добрянка, ул. Камская, д. 10.
 
    При этом, на основании договора субаренды имущества № 17944А/2012-УБ от 20.08.2012 года субарендодатель  передал, а субарендатор принял в субаренду (во временное возмездное владение и пользование) имущество (производственное и деревообрабатывающее оборудование) согласно перечню, указанному в приложении № 1 к настоящему договору (кран-балка 3,2 т в количестве 2-х шт.; станок многопильный COSMOв количестве 1 шт.; торцовочный станок ЦМЭ-3, зав. № 309, № 67-48, в количестве 2 шт.; 4-х сторонний строгальный станок С-26, зав. № А-104 в количестве 1 шт.;  вентилятор, зав. № 191 в количестве 1 шт.; сушильная камера УЛ-1, в количестве 2 шт.). Спорное имущество     находилось  в  одноэтажном  металлическом здании  цеха КДК (Лит. У) с теплым пристроем (лит. У1) (общей площадью 1206,1  кв. м), расположенном по адресу: г. Добрянка, ул. Камская, д. 10.
 
    Также согласно п.1.1 договора № 17943А/2012 –УБ арендодатель обязался передать арендатору во временное возмездное владение и пользование объекты недвижимого имущества: двухэтажное кирпичное здание –лесопильно –тарный цех (Лит. С) с  пристроем (лит. С1), складом муки (лит. с),  сортировочной площадкой (лит. Г3), общей площадью 1970,3  кв. м, - расположенные по адресу: г. Добрянка, ул. Камская, д. 10.
 
    При этом на основании договора субаренды имущества № 17945А/2012-УБ от 20.08.2012 года субарендодатель  передал, а субарендатор принял в субаренду (во временное возмездное владение и пользование) имущество (производственное и деревообрабатывающее оборудование) согласно перечню, указанному в приложении № 1 к данному договору (бревнотаска БА-3 (автоматическая), в количестве 3 шт.; П/рама 1.Р 63-45, Р 24220 в количестве 2-х шт.; П/рама Р 63-8,  Р-11746 в количестве 1 шт.; транспортер ПРД-36-55 (цепной попер), зав. № 258, в количестве 1 шт.; станок ЦКБ-40 (торцовка),  зав.№ 310, в количестве 2 шт.; рольганг ПРД-22 (за рамой  Iряда), в количестве 1 шт.;  рольганг ПРД-23 (за рамой  IIряда), в количестве 1 шт.; рольганг навесной ПРД-9-4К (правого и левого сброса), в количестве 1 шт.; ленточный транспортер 40-3Б, в количестве 3 шт.; транспортер ТСП-3 (поперечный 5ти цепной,  L= 40м), зав. № 201, в количестве 1 шт.;  транспортёр нижний ТОЦ-16-4 скребковый 1.23-32-77; 2.РЦД-350, в количестве 2 шт.; кран-балка 5т. КГ-24-12-6, в количестве 1 шт.; кран –балка 3т., зав. № 8903507, в количестве 1 шт.; вентилятор, в количестве 1 шт.; кран башенный КБ-403, в количестве 1 шт.; кран башенный ВВТ-160, в количестве  1 шт.; трактор МТЗ-82 № двигателя 347662, № шасси 443499, в количестве 1 шт.; прицеп 2 ПТС-4М № шассии 9926, в количестве 2  шт.). Спорное имущество находилось  в двухэтажном кирпичном здании лесопильно –тарного  цеха (Лит. С) с  пристроем (лит. С1), складом муки (лит. С), сортировочной площадкой (лит. Г3) (общей площадью 1970,3  кв. м), расположенном   по адресу: г. Добрянка, ул. Камская, д. 10.
 
    Передаваемое по договорам субаренды имущество принадлежит  ИП ООО «Трансэкспедишн» на праве собственности.
 
    ООО  «Уралбумага» имеет право сдавать спорное имущество в субаренду  на основании договора аренды имущества № 11462А/2010-УБ от 08.11.2010  года.
 
    Спорное недвижимое имущество принадлежит   ООО  «Уралбумага»  на праве собственности.
 
    Согласно актам приема-передачи имущества, подписанным  сторонами, арендуемое недвижимое имущество и движимое имущество было передано ответчику (л.д. 23, 29, 92, 96).
 
    Сведения о возврате спорного имущества  истцу по акту приема-передачи в деле отсутствуют.
 
    Пунктом 3.2 договоров субаренды имущества  № 17944А/2012-УБ, № 17945А/2012-УБ  предусмотрена обязанность арендатора по своевременному внесению арендных платежей. Оплата арендных платежей производится ежемесячно до 20-го числа каждого текущего месяца (за текущий месяц).  Размер ежемесячных арендных платежей определен сторонами в суммах  23 000 руб. (том числе НДС), 38 500 руб. (в том числе НДС), соответственно.
 
    Согласно п.3., 3.1, 3.2 договоров  № 17942А/2012-УБ,  № 17943А/2012-УБ  аренды недвижимого имущества арендная  плата состоит из постоянной и переменной частей.
 
    Постоянная часть арендной платы устанавливается в размере  38 500 руб. (в том числе НДС 18%), 54 000 руб. (в том числе НДС 18%), соответственно. Постоянная часть арендной платы уплачивается арендатором ежемесячно до 20-го числа каждого текущего месяца (за текущий месяц).  
 
    Переменная часть арендной платы  включает в себя плату за потребленную электроэнергию,  водоснабжение и водоотведение.    
 
    Переменная часть арендной платы  оплачивается не позднее 7 дней с момента получения от арендодателя надлежаще удостоверенных копий счетов или копий счетов-фактур ресурсоснабжающих организаций, являющихся поставщиками соответствующих услуг,  путем внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя или путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
 
    На оплату арендных платежей по договорам субаренды имущества № 17944А/2012-УБ, № 17945А/2012-УБ  и  договорам  № 17943А/2012 –УБ, № 17942А/2012-УБ  аренды недвижимого имущества истец выставлял ответчику счета-фактуры, в том числе:
 
    -   № Уб-00002622 от 30.09.2012 года, № Уб-00002648 от 31.10.2012 года, № Уб-00002649 от 30.11.2012 года, № Уб-00002779 от 31.12.2012 года, № 2 от 31.01.2013 года, № 77 от 28.02.2013 года, № 232 от 01.03.2013 года – по договору № 17942А/2012-УБ аренды недвижимого имущества;
 
    -  № Уб-00002623 от 30.09.2012 года, № Уб-00002643 от 31.10.2012 года, № Уб-00002645 отт30.11.2012 года, № Уб-000031.12.2012 года, № 3 от 31.01.2013 года, № 78 от 28.02.2013 года, № 233 от 01.03.2013 года- по договору № 17943А/2012-Уб аренды недвижимого имущества;
 
    - № Уб-00002624 от 30.09.2012 года, № Уб-00002646 от 31.10.2012 года, № Уб-00002647 от 30.11.2012 года, № Уб-00002778 от 31.12.2012 года, № 4 от 31.01.2013 года, № 79 от 28.02.2013 года, № 234 от 01.03.2013 года – по договору субаренды имущества  № 17944А/2012-УБ;
 
    - № Уб-00002625 от 30.09.2012 года, № Уб-00002640 от 31.01.2012 года, № Уб-00002641 от 30.11.2012 года, № Уб-00002776 от 31.12.2012 года, №  5 от 31.01.2013 года, № 80 от 28.02.2013 года, № 235 от 01.03.2013 года - по договору субаренды имущества  № 17945А/2012-УБ.
 
    Также истец выставлял  ответчику счета-фактуры № Уб-00002802 от 31.10.2012 года, № 165 от 31.01.2013 года  на оплату потребленной  электроэнергии, услуг по водоснабжению и водоотведению по договору № 17943А/2012 –УБ  аренды недвижимого имущества от 20.08.2012.
 
    По данным  истца ответчик внес арендные платежи частично, а именно:
 
    - по договору субаренды имущества  № 17944А/2012-УБ – 23 000 руб.,
 
    - по договору субаренды имущества  № 17945А/2012-УБ   - 38 500 руб. 00 коп.,
 
    -  по договору   № 17943А/2012 –УБ аренды недвижимого имущества  -54 000 руб.,
 
    - по договору № 17942А/2012-УБ  аренды недвижимого имущества   - 38 500 руб.
 
    На момент подачи иска с учетом частичной оплаты  задолженность  ответчика по  оплате арендных платежей (в том числе, по оплате потребленной  электроэнергии, услуг водоснабжения и водоотведения) составляла:
 
    -   по договору субаренды имущества  № 17944А/2012-УБ – 138 000 руб.,
 
    - по договору субаренды имущества  № 17945А/2012-УБ   -  231 000 руб. 00 коп.,
 
    - по договору   № 17943А/2012 –УБ аренды недвижимого имущества  - 353 988 руб.,
 
    -  по договору № 17942А/2012-УБ  аренды недвижимого имущества   - 231 00 руб.
 
    Задолженность ответчика по оплате арендных платежей возникла с 30.09.2012 года по 01.03.2013 года (включительно).
 
    11 марта 2013 года истец направил ответчику претензии  с требованием оплатить задолженность по договорам до 22 марта 2013 года (л.д. 9-17).
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается.
 
    Доказательства уплаты указанной задолженности ответчиком не представлены, в связи с чем исковые требования в части взыскания суммы задолженности по арендным платежам (в том числе, по оплате переменной части арендной платы по договору № 17943А/2012 –УБ  аренды недвижимого имущества от 20.08.2012)  в сумме 953 988  руб. 46 коп. подлежат удовлетворению на основа6нии статей 309, 310, 614 ГК РФ.
 
    На основании ст. 110 АПК РФ расходы  истца на уплату государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110,  168,  170,  171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Пермского края
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северлес» (ОГРН 1097154030775, ИНН 7136500934) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уралбумага» (ОГРН 1025900518533, ИНН 7405005401) задолженность в сумме 953 988 руб. 46 коп., расходы на уплату государственной  пошлины в сумме 22 079 руб. 77 коп.
 
    Возвратить  обществу  с ограниченной ответственностью «Уралбумага» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 0,23 руб., излишне уплаченную по платежномeпоручению № 2371  от 30.04.2013 года.
 
    Исполнительный  лист и справку на возврат государственной пошлины   выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть  обжаловано  в порядке  апелляционного производства  в Семнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.
 
 
Судья                                                             О.В. Щеголихина