Решение от 11 ноября 2009 года №А49-9384/2009

 
Арбитражный суд Пензенской области
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Пенза                                                                                     Дело № А49 - 9384/2009 «  11  »   ноября    2009 г.
 
    Арбитражный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кабуловой А.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы к Индивидуальному предпринимателю Шумилину Анатолию Николаевичу
 
    о взыскании 266 189 руб. 28 коп.
 
    при участии в заседании
 
    от истца: Андреева О.Л. – представитель (доверенность от 11.09.2009 г.)
 
    от ответчика: Шумилин А.А. – представитель (доверенность от 9.11.2009 г.)
 
 
    установил: Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Шумилину Анатолию Николаевичу о взыскании суммы 266 189 руб. 28 коп., включающей в себя задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка      № 8067 от 11.07.2008 г. за период с августа 2007 г. по сентябрь 2009 г. в сумме 111 010 руб. 26 коп. и пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 155 179 руб. 02 коп. на основании ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании сумму долга признал и пояснил, что долг не оплачен в связи с тяжелым материальным положением. Сумму пени он просит уменьшить в связи с ее несоразмерностью.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
 
    между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 8067 от 11.07.2007 г. Договор заключен на неопределенный срок.
 
    По условиям заключенного договора истец, как арендодатель, передает ответчику - арендатору, земельный участок кадастровый номер 58:29:02 009 016:0053 площадью 180,0 кв. м, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Ново-Казанская, 18А, для размещения торгового павильона. Ответчик, как арендатор, принимает на себя обязательство вносить арендную плату в сумме 3 622 руб. 44 коп. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 5 числа месяца, за который производится платеж – п. 3.5 договора.
 
    Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от 11.07.2007 г., т. е. истец исполнил свое обязательство по договору.
 
    Обязательство по внесению арендной платы за период с августа 2007 г. по сентябрь 2009 г. ответчиком не исполнено и его задолженность перед истцом составляет 111 010 руб. 26 коп., на взыскании которой истец настаивает.
 
    Учитывая то обстоятельство, что договор аренды между сторонами заключен, земельный участок передан ответчику, доказательств внесения арендной платы в установленный договором срок и в полной сумме ответчик не представил, сумма долга в размере 111 010 руб. 26 коп. подтверждена документально и ответчиком признана, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст. 307, 309, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 155 179 руб. 02 коп. согласно п. 5.1 договора.
 
    Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы, что привело к просрочке и ответчик согласно п. 5.1 договора несет ответственность в виде уплаты пени в размере 0,3% невнесенной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Следовательно, требование истца о взыскании пени также заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
 
    Пеня исчислена истцом в сумме 155 179 руб. 02 коп. согласно представленному расчету. Однако, суд считает, что предъявленная ко взысканию пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает сумму пени до 15 000 руб.
 
    На основании изложенного исковые требования удовлетворить частично.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика полностью и взыскать госпошлину непосредственно в федеральный бюджет. Размер госпошлины при цене иска 266 189 руб. 28 коп. составляет 6 823 руб. 79 коп.
 
    В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство об уменьшении размера госпошлины, взыскиваемой в доход федерального бюджета, в связи с тяжелым материальным положением – ИП Шумилин А.Н. является пенсионером, его доход незначительный.
 
    Рассмотрев ходатайство ответчика, суд считает возможным его удовлетворить в соответствии со ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации и уменьшить размер госпошлины до 1 000 руб.
 
 
    Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования удовлетворить частично, расходы по госпошлине отнести на ответчика полностью.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Шумилина Анатолия Николаевича в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы сумму 126 010 руб. 26 коп., в том числе долг в сумме 111 010 руб. 26 коп. и пени в сумме 15 000 руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Уменьшить размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, до 1 000 руб.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Шумилина Анатолия Николаевича в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1 000 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                                    З.Н.Павлова